發布時間：2022-12-07 16:01:50
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建筑智能化主要通過結構、服務、管理以及系統之間的內在聯系，在優化設計的基礎上，運用先進的計算機、控制、通信以及圖形顯示技術建立計算機網絡系統管理一體化體系，從而搭建投資合理、高效、舒適、便利、高度安全、快捷、優雅的環境空間。在實際智能化建筑設計中，必須強調智能建筑設計內涵，完善施工單位技術水平以及管理能力，在積極調配角色的同時，不斷適應新形勢。
一、智能建筑設計理念以及存在的問題
智能建筑按照美國智能建筑學定義，是將系統、結構、運營、服務相互聯系、具體綜合的最佳組合，從而達到效率、功能、舒適性高的要求。在智能建筑修筑中主要包括：ba樓宇自動化系統、oa辦公自動化系統、ca信息自動化系統、fa消防自動化系統、sa保安自動化系統五個部分。在綜合布線的基礎上用計算機進行綜合集成，整體管理，在各個環節舒適、高效的同時，創造建筑智能化。
（一）智能化建筑設計理念
智能化樓宇設計概念作為智能化樓宇高品質的前提條件，在設計過程中必須充分掌握施工承包方、業主方以及設計院之間的關聯。在設計過程中，如果業主方對智能化樓宇設計理念理解不到位，就會導致可以智能化設計的項目被忽視；設計院根據以往設計思路，忽略工程施工實際可操作性，導致信息科技發展前瞻性估計不到位，系統設計偏低，在要求業主方修改設計圖紙時，采用過高的設備部件和昂貴材料，不僅造成了不必要的浪費，對業主方工程造價成本也造成了一定的影響。
因此，在實際智能化建筑設計中，設計、業主以及施工方相關技術人員和管理人員必須圍繞智能化建筑設計原則進行協調，統一設計理念和思路。在智能化設計時，必須符合經濟合理、技術先進的建設原則；在綜合布線系統和建筑物主體吻合的同時，保障同步施工建設和同時設計順利開展；在掌握承包商責任以及工作范圍同時，遵循相關綜合布線體系標準；從而在滿足業主方使用功能設計的同時，保證體系擴充性和靈活性，方便業主根據實際需要進行擴充和變動。
（二）智能化建筑設計存在的問題
根據相關調查顯示，我國智能化建筑中，普遍存在著“智能化”水平低、智能化體系運行不良好，用戶業主不滿的情況。設計作為形成這種結果的主要原因，主要是缺乏智能建筑理解和認識，過分偏信設備供應商，不切實際的求全、求新；從而提出不符合實際要求的智能化建筑設計；由于國內設計人員對智能化設備技術了解不夠充分，導致很多智能建筑整體設計不能有效完成。
同時，由于某些境外設計不規范，設計文件和圖紙低于我國水平，設計方法和承包方式、工程施工存在很大差距，導致很多智能建筑設計無法實施。另外，由于缺乏智能建筑規劃技術、設計以及產品配合選擇，讓部分設計、建設單位單純依靠“一流產品”，缺少“系統集成”的理念，從而缺乏智能系統技術、規劃設計以及產品選擇，盲目設計和施工，引起不良效果。
二、智能化建筑設計影響
（一）智能化建筑設計對設計標準以及環境的影響
在智能化建筑設計過程中，設計師必須在國內智能化水平程度、建筑物功能需求、建筑物規模的基礎上準確界定建筑物智能化標準，從實際規模來看，當建筑物面積達到兩萬平方米或者以上時，使用智能化建筑設計不僅會更使用，也會更經濟。
同時，根據智能建筑設計目標，必須盡量創造更加舒適的生活以及工作環境，智能建筑內空氣質量、溫度、光線、安全獨立的生活工作環境、計算機網絡、休息空間、符合人體需要的辦公用具、建筑物外景以及適當隔離等方面都必須充分展現設計師獨特的設計理念。從而，有效避免大面積的平面布局，保障進深在十米左右，辦公區域有充足的陽光以及室外景觀。最后，根據平面corner office，將外墻盡量設計成凹凸有致的形狀，在辦公區域安排適當的
自然風味休息角落，從而避免固定扇外窗帶來的不便。
（二）智能化建筑設計對層高、形式以及柱網的影響
在智能化建筑設計中，必須采用科學合理的層高、形式以及柱網，運用靈活多變的框剪結構、框架結構，在九米的柱網位置進行空間、停車分割和結構設計。根據智能化建筑內部要求，避免管線暴露；確保綜合布線要求、中央空調管道、架空地面以及空調捧水坡度。在智能化建筑修建中，建筑物層高一般在3.6米以上，在保障辦公區域凈空大于等于2.6米的同時，確保走廊凈空不低于2.3米。
（三）智能化建筑設計對布線的影響
在建筑設計中，針對建筑物內部設備噪音、熱量、設備維護、辦公區和生活區的不同性質要求，必須進行有效布線；在合理區域劃分的同時，根據季節、氣候以及光照變化自動調整建筑物內部相應控制指標，保障居住環境舒適度。在這個過程中，設計師必須智能化建筑內部變化、發展以及增加項目可能性進行科學設計。
三、智能建筑設計重點
智能建筑設計以建筑設計為基礎，通過排水、結構、強弱電、空調暖通等各專業共同參與和協調，從而達到智能化建筑設計的要求。在這個過程中，建筑設計人員除了要有自身設計特點，還必須注意智能化建筑設計的特點，在正確掌握智能建筑設計性質的同時，注意建筑設計要點。
（一）智能建筑墻面以及天花板設計
在智能化建筑物設計中，一般采用架空地面、地毯地面以及預制線槽的方式進行設計。架空地面具有接線方便等特點，雙層地面可以分開設置弱電、強電；在舊樓改造中，由于地面高差，存在一些問題；樓板面層預制線槽則根據施工方便、不產生高差等特點，一般布設在10厘米以內。當層高受限時，根據交叉點、線路點少等分支線路，一般采用扁平線布線系統。
對于墻面，智能化建筑物內部墻體除了隔斷以外，還必須在墻面做相應的出線口，墻內空間布置相應的傳感器以及控制設施。在天花板設計中，智能建筑物主要根據送風、照明、出風、噴灑、煙感等走線以及出口任務進行布置。
（二）特殊機能室設計
在智能化建筑物設計中，特殊機能室設計主要包括：中央空調室、咨詢中心、電視會議室以及決策室。中央空調室作為整棟智能化建筑的核心，主要負責設備運轉、監控以及安全保衛等工作。咨詢中心，主要配備多功能工作站、電腦、電子檔案、微縮閱讀以及影像設備輸入輸出。電視會議室配備相應的光源以及配電設計。決策室需要相應的會議、通信、電腦系統綜合設計。
（三）屋頂和節能設計
建筑物屋頂作為接觸大自然最直接的空間，智能化建筑物系統應該配備相應的設備，在屋頂美化、綠化的同時，充分吸取風能、太陽能以及自然界提供的能量和物質。同時，做好預防自然力量侵襲，及時做好防水、防震、防風措施。另外，智能化建筑設計還必須充分結合建筑設計專業知識，利用一切可能的手段達到節能的功效，延緩建筑物可持續發展，降低智能化建筑運營成本。
四、結束語
隨著科技技術不斷發展，智能化背景下的建筑設計應該將設計方案、設計設備與實際情況具體的結合起來，具體問題具體分析，從根本上增強我國智能化建筑水平和效益。
參考文獻：
關鍵詞：智能化 建筑設計
中圖分類號：B845.63文章標識碼：A
1 智能照明控制系統
由于該建筑的特殊性，因此一般燈光營造的環境和單調的燈光效果已經遠遠不能滿足要求，需能體現該建筑的高品位及自身形象。同時要求無論什么時候工作人員進入建筑內，都應該感覺到燈光效果帶來的舒適和莊重的環境。通常公共建筑具有以下特點：照明燈具除了開關控制外，還要求具備大量的調光設備；控制的區域相對集中，多是建筑的功用部位（如大廳、餐廳、大小會議室等）；要求系統的維護和管理簡單；照明光源多以熱輻射、LED光源為主，兼有少量的氣體放電光源。
智能照明控制系統正是一個集多種照明控制方式、現代化數字技術和網絡技術于一身的控制系統。其目標是更能體現人性化、智能化。它的出現和發展，不僅為建筑照明提供多種的藝術效果，而且使燈具控制和維護變得更為簡單。如采用分布智能照明控制，由調光模塊、場景切換控制面板、液晶顯示觸摸屏、智能探頭、編程插口、時鐘管理等部件組成，將以上各種基本獨立控制功能的模塊用一根五類四對屏蔽數據通信總線將它們連接起來組成一個照明控制網絡。這種系統具有可靠性高、安裝布線容易、可擴充、面板可編程等優點。
1.1 大廳：考慮到這是工作人員進入此建筑的必經之路，因此其燈具的選用和燈光的布置不只為了大堂照明的需要，更是考慮到照明的氣氛及照明與建筑裝潢的協調。所以作為一個公共建筑的大堂應該最大限度為工作人員提供一個舒適、端莊的光環境。整個大堂的燈光由控制系統自動管理，系統根據大堂運行時間自動調整燈光效果。同時建筑內工作人員可在現場進行手動編輯，非常方便的設定或修改。
1.2 會議室：這是該建筑的重要組成部分，采用智能照明控制系統，對各照明回路進行調光控制，達到在進行不同的會議時都能有適合的燈光效果。還可以和投影儀設備相連，當需要播放投影時，其燈光能自動緩慢的調暗，關掉投影以后，燈光又會自動柔和的調亮到合適的效果。
1.3 餐廳：廳中通過可調光控制器，預設了多種燈光場景，用來適應不同場合的燈光效果需要。工作人員通過可編程控制面板，調用所需的某一燈光場景。使用餐人員舒適的用餐。
1.4 客房：首先設置接電控制箱。工作人員進入客房后插卡取電，房內廊燈（門廳燈）自動點亮，臥室床頭壁燈由滅逐漸變亮到30%亮度，所有空調風機有墻上三速開關直接控制，此后客房燈光才可以通過其就近墻上開關進行操作。客人拔卡離開房間后，延時10S，系統關閉所有受控設備（包括全部室內、衛生間照明、電視、床頭臺燈等），但不影響計算機、傳真機、衛生間剃須插座的電源。
2 火災自動報警系統
該公共建筑為為一級火災自動報警系統保護對象，采用控制中心報警系統。在一樓設置消防控制室，設置有火災報警控制器，消防聯動控制柜、消防事故廣播主機、消防電話主機及消防專用電話總機，在消防泵房、變電所、冷凍機房等值班機房設置固定式消防通信分機，在各層每段設有手動報警按鈕、消防栓按鈕和消防電話插孔。
系統采用總線制方式，依消防規范在建筑內各層的不同位置安裝了感煙（溫）探測器，在客房內設置的智能感煙探測器，在設計中充分考慮了以人為本的原則。[1]選擇了在火警時，聲、光同時顯示的探測器，在廚房的灶間設置可燃氣體報警器。在走道、大廳、餐廳、會議室等公共場所內設置廣播揚聲器，每個揚聲器的功率大于3W，平時利用消防廣播作為播放重要通知和背景音樂，在火災狀態下，由消防控制室強切作為事故廣播。
3 綜合布線系統
綜合布線系統作為智能系統集成的基礎，在規劃上必須考慮全局，整體規劃。新建的系統既要滿足目前的需要，又要具備可擴展、可升級的能力。在構建此建筑綜合布線時，必須考慮將來的發展，在系統關鍵的設備配置中留有適當的余量。
綜合布線系統應滿足本工程信息通信網絡的布線要求，應能支持語音、數據、圖像等業務信息傳輸的要求。綜合布線系統是信息通信網絡的基礎傳輸通道，應滿足本工程近期的實際使用和中遠期發展的需要。綜合布線系統應具有開放性、靈活性、可擴展性、實用性、安全可靠性和經濟性。
該項目整個綜合布線系統采用六類布線系統，采用模塊化、星型結構進行設計；系統分為工作區子系統、水平子系統、管理間子系統、垂直主干子系統，設備間子系統。
3.1 工作區子系統：工作區信息點分為數據點，光纖至桌面點。數據點、語音點全部采用六類非屏蔽模塊。各不同模塊、插座采用不同顏色、標記區分；
3.2 水平子系統：水平線纜采用六類非屏蔽線纜；
3.4 垂直主干子系統：機房至各管理區數據主干采用一根室內六芯多模光纖+1根六類線；至管理區語音主干采用3類大對數電纜；
4.5 設備間子系統：設備間設于三層管井。
4 安全防范系統
由于此公共建筑的特殊性，本項目安全防范系統主要包括視頻監控系統、周界防越系統，呼叫系統、門禁系統（含智能一卡通系統），各個子系統既可獨立運行，又可統一協調管理，形成一個多功能、全方位、立體化安全防范自動化系統，從而建立起一套完善的，功能強大的技術防范體系。以滿足現代化建筑對安全防范的所有要求，配合保安人員的管理，可實現人防與技防的統一與協調。該安全防范系統各個子項的高度集成是此項目主要特點。
4.1 視頻監控系統
4.1.1 攝像機選擇與布置：[2]槍式攝像機全部選用日夜型寬動態彩色攝像機，彩色模式下水平分辨率480線，鏡頭根據監視的范圍選擇不同焦距的鏡頭；主要布置于一層談話區通道（加配拾音器，實現音視頻同步錄像）、半球攝像機全部采用彩色半球攝像機，水平分辨率480線，鏡頭為內置，布置屋頂、大廳入口等處。利于大范圍巡視或突出重點監視目標；
4.1.2 顯示系統：監控室電視墻由8臺42寸液晶電視組成，指揮中心電視墻由12臺25寸逐行監視器和1臺100寸背投幕組成，用于輪巡顯示各監視畫面以及固定顯示部分重點監控畫面；
4.1.3 主控系統：系統主機采用全矩陣系統，所有視頻信號可手動及自動編程切換，實現自動程序控制。操作臺上配置一臺電腦用于查詢、回放監控錄像資料。可根據需要在主管領導辦公室安裝分控。
4.1.4 錄像系統：采用數字錄像技術，共配置16路嵌入式硬盤錄像機6臺、4路嵌入式硬盤錄像機1臺。保證回放的圖像質量達到5級損傷制；
4.2 周邊防越系統
4.2.1 前端設備：前端設備由紅外線探測器組成，主要用于防止非法人員的侵入；
4.2.2 中心控制設備：報警主機選用總線制傳輸的多防區報警控制主機，控制主機的防區采用擴充式防區設計；
4.3 呼叫系統
該系統專用于談話室，實現談話室與監控室或警衛室的半雙工通話；監控中心可單方面提醒置留室內人員注意事項。
5 多功能會議系統
本系統主要針對大會議室：系統主要功能如下所示：
5.1 會議室的擴音功能，保證整個會場內有足夠的聲壓級、足夠的語音清晰度、盡量小的聲場不均勻度、無嘯叫現象；
5.2 會議時的多媒體顯示功能，通過大屏幕投影系統將各類數據、表格等多媒體信息表現給與會者；
根據以上的功能要求，這里需要建設如下三個子系統：
5.5.1 音頻擴聲系統：滿足《廳堂擴聲系統特性指標》一級語言擴聲要求；采用主擴+輔助擴聲的方式；周邊采用8進20出數字媒體矩陣，該矩陣編程方便，可以為本會議室量身編程，提供兩種模式的音頻處理方案（會議擴聲、演藝擴聲），調音師可根據會議要求，方便地進行選擇；功放功率配置按1:15。
5.5.2 數字會議系統：采用手拉手會議話筒，主席機和代表機均具有發言、聽發言、及請求發言的功能，但主席機擁有話筒優先按鈕，按下按鈕時可以長期或暫時關閉所有正在使用中的代表機。一共采用5只數字會議話筒。
5.5.3 視頻系統：由于需要滿足與上級部門遠程視頻要求且預留向下延伸功能，因此這里在會場的主席臺前、側、后各布置一個快球；加配硬盤錄像機，一方面能對本會場的會議進行錄制，另一方面能錄制整個電視電話會議進程；在投影顯示上，考慮到本會場的建筑面積，采用一塊120寸投影幕+5200ASNI投影機，保證圖像清晰明亮。
6 智能一卡通系統
智能一卡通系統的目標是為了建立一套支持現代化管理模式的綜合管理信息體統。所以其一卡通系統必須運用先進的計算機網絡技術、通信技術及非接觸式IC卡技術，并建立在大樓局域網之上，才能為大樓各項管理功能提供現代化手段，提高大樓的管理質量和水平。
7 結束語
幾年來，由于工作需要，本人作為建設方工程管理代表，圓滿完成了多個地塊建設的設備安裝建設管理工作任務，深深感到作為業主，必須在開發前期做好智能化系統規劃，只有規劃科學合理了，智能化大廈系統功能實現起來都比較合理、實用，并且可以節約一定的資金投入。另外，如若沒有規劃或規劃得不太合理的智能化大廈在建設中，感到有些分系統或子系統不是配置不合理，就是與整體不協調，資金投入也大，總感到是為了做工程而工程，而不是在建造“智能化大樓”這個人們想象中先進的建筑。
參考文獻：
關鍵詞：智能化建筑；電氣；節能；能耗
智能化建筑電氣設備近年來隨著經濟的發展也得到了了較大的進步，但在過程當中，也暴露出較多的問題。一些投資商往往注重產品的質量以及其能創造出來的經濟效益，不關注電氣設備的節能，這就導致電氣設備對資源的大量浪費對于智能化電氣設備來說，其節能設計是至關重要的，節能減排與國家倡導的可持續發展是同一概念，所以做好智能化建筑電器節能優化設計十分重要。
1智能建筑和智能化建筑電器節能
對于智能化開發的產品來說，計算機技術就是其核心制造技術，智能化設備的開放實質就是利用先進的計算機設備，再將各個計算機系統進行系統性的整合，在這其中包括有眾多的管理設備，例如信息化應用系統、公共安全系統、信息設施系統和建筑設備管理系統等。在此基礎上，智能化電力設備還要對自動化建筑體系進行充分的利用，這樣才能給人們一個健康安全的生活環境。我國目前的智能化系統的運轉還存在有較多的缺陷，例如智能化設備不能正常使用或是故障頻發等一系列問題。智能化建筑電氣的節能優化設計對于技術人員來說是一大難點，又是十分重要的一點，傳統的節能系統無法做到真正的做到節能減排，對于電氣設備的關注度還是在品質方面多一些，而現如今的智能化建筑電氣設備的節能裝置是全自動操作，充分應用了計算機技術。從表象來看，智能化電氣設備的節能減排得到了長足的發展，但實際出現的情況卻是相關制造商對于節能減排裝置的不加重視，導致節能減排成為空談。
2我國智能化建筑電氣節能存在的問題
目前我國的智能化建筑電氣節能設計所存在的問題主要有以下幾種：
2.1控制方式、照明光源選擇不合理
如果照明、開關控制設置或系統控制存在問題，就會造成能源的浪費，進而嚴重影響電氣節能系統的發展。
2.2協助電氣設施安裝不到位
協助電氣設備就是指輔助電氣設備運轉的相關裝置，例如給排水系統、采暖通風系統等，這些裝置如果安裝的不合理，就會引起智能化電設備出現耗能現象。例如通風裝置如果存在問題，就會導致電氣設備的散熱性達不到自身運轉要求，從而導致設備出現系統奔潰等的不良現象。
2.3未選用節能電氣設備
沒有選用節能的電氣設備比如：節能燈具、節能變壓器、節能的風機水泵等，同時也沒有充分結合充分利用電氣產品本身的節能特性。
3我國智能化建筑電氣節能的優化設計
3.1供配電系統的節能優化設計
對于智能化建筑電氣節能設計來說，最主要突出的就是節能設計，其要達到的最終目的就是要使電氣設備減少耗能，要達到此目的，就要從電氣設備的多方面進行權衡考慮。最重要的一點是電氣設備的供配電系統，在實現此項工程之前，要對電氣進行全方位的分析。例如用電設備的特點、用電設備的負荷容量以及用電電壓的數值等，一定要對這些相關設備進行詳細的分析，才能強有力的保證配電整體系統的穩定運行。對于供配電系統在節能方面的設計，主要可以從以下兩個方面入手：首先是電氣設備的用電電壓，相關技術人員一定要保證電氣設備的的用電電壓恒定，要將配電電圧控制在正常的范圍；其次就是供配電布線。對于供配電布線的挑選，應盡量采用短而直的布線，這樣既可以節省資源，還能對對電氣復雜的系統進行簡化，從而減少相關能源的損失。
3.2照明系統的節能優化
在所有的智能化建筑設備當中，照明所消耗的能量也是不可小覷的。在對智能化建筑電氣節能設計時，相關設計人員一定要注意對照明系統的節能設計，照明系統是支撐電氣設備正常運行的一大因素，對其設計，通常可以從兩個方面入手，首先照明燈具的選用，傳統的照明燈具沒有節能減排功能，而且還會增大照明工具的耗能，因此，對于照明燈具的選用，最好選用節能照明的燈具，而且照明開關也應該采用聲控裝置，這樣既能達到節能目的，而且又能節省投資資金；其次，對自然光的利用，應該充分的利用自然光，例如太陽光，例如安裝的采光井，自然光的利用就可以減少燈管的耗能，減少能量的消耗。
3.3電梯、通風和供水系統的節能優化
電梯的利用已經在我們生活當中成為一個普遍的電氣裝置，相關人員在進行電梯的設計選用時，就要注意電梯型號的選用，電梯要采用一定的節能材料，其對電能的大量消耗，因此在一些較低層數的建筑當中，就可以不采用電梯裝置，以減少耗能。在選擇空調系統時，應首選水源熱泵空調，因為其有節能性能優、零排放和無污染等優勢，且其機組效能遠比傳統空調高在設計供水系統時，可以優先選擇無負壓供水設備，這種設備不僅可以做到節能環保，還能對水的質量有所保證。
3.4利用再生資源
在智能化建筑電氣節優化設計當中，利用再生資源就是其中最為關鍵的技術手段。例如太陽能、風能等，利用再生資源技術，既可以達到想要的目的，又可以有效的解決節能問題，減少污染物排放。此外，在智能建筑電氣施工時，還可以使用光電幕墻，并采用新型的節能保溫材料建造，以達到節能的目的。
4結束語
就智能化建筑電氣節能優化設計來看，其本質目的就是節能減排，因此，在電氣設備的各個建造環節都應該體現節能減排的設計。社會的進步使人們對節能減排越來重視，智能化建筑的重要性也日益凸顯，在電氣設備建筑實現智能化的同時，其節能減排也隨著時間的變化凸顯的越來越明顯，但我國目前的智能化電氣設備在節能減排設計當中還存在有較多的問題有待改進，相信在未來，我國的智能化建筑電氣節能設計水平會有一個質的飛躍，給節能減排的電氣設備開創一個新的發展時代。
參考文獻：
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關鍵詞：住宅建筑；智能化設計；初探
1 住宅智能化界定
1.1 “智能住宅”概念探討。清華大學教授林賢光稱：人一設備一建筑相協調產物被稱為智能住宅，人在工作和生活中需要解決太多的信息。用極小的空間進行信息交流，如突破空間信息交流的方式有計算機、電話、網絡等，由一個智能化系統構成舒適、安全、便利信息化居住空間即是住宅智能化。美國麻省理工學院把智能住宅界定為“具有預測性、適應性智能服務系統”，把家庭中所有與信息有關家用電器、通訊設備和家庭保安裝置，運用家庭總線技術聚集到一個家庭智能化系統中，進行異地監視或集中、控制和管理家庭事務，而且保持住宅環境與家庭設施和諧作為其實現的目標。
1.2 住宅智能化含義。從智能住宅方面研究，容易得出住宅智能化與商務中心、辦公樓智能化存在差異，它是將高科技成果、運行模式、先進設備，與住宅單體和生活小區實施集成設計，以一種“親切”、便捷的方式展現在居民居住模式中。綜合運用設備、建筑、綜合布線和電腦網絡技術，運用家庭管理平臺把與家居生活有關所有子系統有機的整合到一個系統，通常被定義為“住宅智能化”。使其發揮高效益、多功能和高舒適性住宅建筑運營方式。住宅安全防范、配套設施和主要設備監控與管理、信息網絡系統等是住宅智能化的主要內容。
2 我國智能小區發展中存在問題
2.1 智能化服務及技術落后。當前，大多數智能化設備都依賴于進口，設備從引進到操作、安裝、保養、培訓、修理都離不開國外公司。沒有一家國內的智能建筑技術工程公司可以獨立接受大型智能化工程任務，系統建成后系統升級和后期維護也缺少專業隊伍給予配合和支持。住宅智能化小區運行水平，不僅取決于住宅小區物業管理水平和服務水平，同樣取決于住宅小區智能化系統星級標準。
2.2 定位不準、概念模糊。因為技術和經濟原因，許多“智能化”只是商家的一種炒作方式。有些開發商對智能小區系統集成及建設產生理解誤區，對電視監控、車輛出入、電子巡更、樓宇對講等園區智能化內容方面重視過度，從而忽視了人們實際生活需要和中國經濟文化背景；一味的追求“A”或者“星級”數量，使智能建筑健康發展受到阻礙。
2.3 行業標準。全國性規范或整個智能建筑系統行業標準還未形成，目前還沒有統一部門負責管理協調。各個系統集成了智能建筑，建筑規范水平很難達到智能化。相應行業管理規范應該盡快出臺，加一把度量“尺”給智能建筑建設。
2.4 建筑設計溝通不到位。許多專業對智能建筑整體設計認識不足，協調溝通不到位。因為沒有充分考慮管線埋設、設備使用和綜合布線要求，設備空間和管道井通常預留不夠，致使在建成后或施工過程中，仍需在墻面、樓板上鉆孔。或者是設計標準太高，在建成項目并且交付使用后，存在智能化系統開通率低的現象，使其實際應用程度較低，智能化系統經常處于不工作狀態，造成巨大設備資源和能源浪費。
3 住宅智能化設計綜合應用
住宅智能化包括多種智能化系統的設計，筆者總結為以下幾點：
3.1 網絡通信系統智能化設計
住宅智能化設計神經系統是網絡通訊系統，它將居住小區內網絡管理中心和各個功能子系統終端設備連成網絡，而且還與Internet互聯，為住戶提供同外界溝通橋梁以及信息傳輸通道，從而為居住者提供綜合信息服務和完備物業管理。有線電視線、電話布線、計算機網絡布線、電源布線是連接各個住戶網絡的基本傳輸介質。在這當中，智能化設計重點是計算機網絡，網絡擁有相當好的可擴展性和擴充性，能為住戶提供物業管理、國際互聯網接人等服務。
3.2 管理服務系統智能化設計
住宅智能化設計核心部分是管理服務系統，因為它集中表現了“以人為本”建筑設計理念。管理服務系統可以主要概括為IC卡系統、自動抄表計費系統、以及樓宇自動控制系統；IC卡系統。通過一張IC卡，住戶可以在住宅區內方便、自由進出，消費、停車、交納多種費用等，都可以用“一卡通”實現。IC卡系統可以與停車管理系統、巡更系統同時運行。與此同時，還能建立住戶檔案、門禁檔案和住戶醫療檔案等。比如，IC卡讀寫器、停車管理系統由道閘、傳輸線纜組成和管理電腦，住戶拿著智能IC卡出入時，只要把IC卡在讀寫機的前面搖晃一下，系統就可以完成記錄、檢驗、收費、核算等多種工作。同時對于來訪車輛，道閘會自動啟閉，這時應該由值班人員分發臨時卡，并且核實各種資料，確認無誤后才能放行；自動抄表計費系統。把數據采集器設置在住宅建筑內部電、水、氣三表較為集中的地方，電表、水表、氣表（采暖地區）讀數可以實現實時收集，并在存儲器中存儲。數據采集器運用總線的形式與管理中心電腦主機連接在一起，管理中心能打印、計費，也能通過銀行數據網絡傳到各職能管理部門，從而使電子自動抄表到戶變為現實；樓宇自動控制系統。該系統可以對住宅建筑內部機電設備運行自動控制，以計算機管理、控制為核心，以各類執行機構和傳感器對區內照明、電力（空調）、給排水、電梯、噴淋灌溉等實行檢測，運行集中管理、分散控制。
3.3 防范報警系統智能化設計
住宅智能化設計重要組成部分是 防范報警系統，它包括災情自動報警系統、安全防盜系統等多方面；安全防盜系統。包括門禁系統、閉路電視監控系統及對講防盜門系統。當中，在住戶人室門框上邊中央位置處安裝一對門磁，住戶可以通過鑰匙正常開啟，但是發生撬門現象，門禁系統就會發出報警信號，運用家庭防盜主機把信號傳到小區物業管理中心，值班人員就可以第一時間調度保安人員到現場進行處理，被稱為門禁系統；在各個單元人口處裝上樓宇安全門對講系統，居民通過設置可控制樓宇安全門對講機，拜訪客人可以運用對講系統實現和被訪住戶通話。與此同時，保安人員也能直接和住戶交談，從而確認訪客身份；災情自動報警系統。包括可燃氣泄漏報警系統與火災自動報警系統兩部分設計內容。前者就是在住宅樓梯間、居室客廳及電梯前室等處安放智能型煙感探測器。小區管理中心防盜與智能型煙感探測器、防災監控網絡系統相連接，在火災發生時，后者會自動啟動警報。
4 結束語
隨著網絡技術迅速發展，在對住宅小區智能化確定方案時，一定要避免運用短期過渡性系統、產品和技術，充分考慮系統擴展性與開放性。從實際需求出發，進行功能設置，合理考慮實用性、經濟性，小區周邊條件也要考慮在內。科學技術和經濟水平綜合體現了住宅小區智能化技術的發展，其已經作為為一個國家、城市和地區現代化水平重要標志之一。住宅產業帶動了大多數相關產業發展，住宅科技含量不斷提升，也為電信運營商和房地產開發商帶來了新利潤增長點。因此住宅小區智能化設計討論，一定會受到社會的廣泛關注。
參考文獻：
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【關鍵詞】建筑智能化；設計分析；通信系統
當前智能建筑的顯著特征是向以太網傳輸技術和IP應用技術靠攏，這給設計者提供了更寬廣的設計思路和更多樣的技術手段，選擇更為合適的技術路線來實現建筑物的實際功能需求。
1 建筑通信系統
作為超高層建筑的通信系統，因其規模龐大，一般由當地電信運營商承擔建造，提供語音、數據、視頻、傳真、因特網互聯等多媒體綜合傳輸業務。在建筑物內設置的用戶電話局是城市級別的通訊網絡的一部分，設計者應考慮預留物理上分開的雙通信接入系統路由，以滿足如城市SDH（同步數字體系）光纖通信傳輸網絡的應用需求。
在超高層建筑物內應根據不同的使用功能和豎向分區的特點，分別采用分級和分區的設計措施：
1）按照使用功能的不同，宜建立兩級的通信網絡系統。一級通信系統由提供建筑物整體業務的中心程控交換機等局端設備組成。在不同使用區域構建二級通信網絡系統，如辦公、酒店、商業等區域，采用網絡型程控交換機，分別提供各類業務需求。
2）可考慮如圖1所示以無源光網絡等通信接入技術在建筑物內的應用。可將光網絡單元（ONU）部署在避難層的電信小室內，管理避難層之間功能區的數據、語音業務。
通信系統的網絡組成方式需要結合當地電信運營商的本地資源情況進行部署，因其組成方式直接影響建筑物內的綜合布線系統的拓撲結構，因此設計者應立足于超高層建筑的特點，與當地運營商盡可能早地共同制定出網絡方案，才能更好地把握設計品質。
2 構建控制網絡的統一通信平臺
超高層建筑宜根據建筑物的規模和功能需求構建控制網絡，并以此作為智能化系統的統一通信平臺。
建筑設備監控系統的監控點數量可在萬點以上，采用RS485總線式傳輸系統，從中心向外輻射的總線數量將會超過10條以上，總線之間不能統一利用和備份。
安防系統中視頻監控系統前端攝像機可在千臺左右，采用數字IP網絡化監控系統能有效削減線路敷設成本。
廣播系統的分區可在百個左右，尤其是背景音樂兼作消防廣播系統時，如不采用數字式系統，其系統的構成將相當復雜。
如上子系統中采用數字式網絡系統不僅更有利于建筑物建造，其占用機房面積更小、線路敷設成本更低、功能調整靈活，降低后期維護，而且數字式網絡系統可以更好地提高系統品質，提供備份傳輸機制，軟件控制替代部分硬線控制，后期維護和功能調整相對簡單等。為了進一步發揮數字網絡的優勢，需要將如上子系統的傳輸部分統一整合成一個獨立的網絡，控制網絡系統，如圖2所示。
控制網絡系統應具備：
1）采用兩層網絡體系，網絡的核心設備部署在總控機房內。核心層設備采用穩定的雙機熱備系統，與接入層交換機采用千兆連接。考慮到技術的發展以及需求的變化，主干網采用可升級至萬兆傳輸的物理傳輸介質。
2）每臺核心交換機內還應提供多層次的冗余，包括引擎冗余、電源冗余以及支持模塊和端口的冗余分布，保障業務的無縫切換。
3）接入層設備選用百兆端口的交換機，分布部署在各樓層弱電機房內。多臺樓層交換機級聯后，通過雙上聯端口與核心交換機互聯。
4）按照服務區域及系統服務類型進行VLAN劃分和Trunk連接。
5）網絡系統具備數據包級別區分、標識、帶寬控制、隊列管理等功能，支持各類服務質量措施。
6）與其他網絡互連時，網絡系統采用設置防火墻、AAA認證方式等措施以確保網絡的安全。
7）配置網絡管理軟件，便于網絡管理員的系統維護。
統一的控制網絡通信平臺不僅可將應用于建筑物內的各類基于IP技術的智能化子系統從形式上集成起來，而且可將控制網絡進一步擴展到智能化集成系統、物業管理系統、智能一卡通應用系統等信息應用系統的構建中。
3 系統互聯
超高層建筑宜根據建筑物的規模和功能需求選擇適宜的智能化子系統并建立互聯機制。
超高層一般都有兩個及以上的功能分區，如辦公、酒店、商業等功能分區。首先，對于不同的功能分區即有不同的運營、管理及維護部門，必須為其設置相對獨立的子系統，確保不同管理部門的各子系統獨立管理和操作；其次，對于不同管理部門的同一子系統應能實現各功能分區的子系統之間信息互聯互通。但其互聯的機制應結合功能的需要和子系統結構，分別建立主從式、對等式和分立式互聯方式。
一般來說，通信系統、有線電視系統、停車場管理系統等宜統一設置設備總機房，在各功能分區設置設備分中心設備，屬主從式互聯方式。
建筑設備監控系統（BA）、安全技術防范系統（SA）、火災自動報警系統（FA）宜采用對等式互聯方式，各功能區共享功能通過系統軟件的權限劃分來確定。
在不同功能區子系統存在異構形式或不需要共享功能的，如會議系統、擴聲系統等宜采取物理上分開的分立方式。
4 系統集成
超高層建筑智能化系統集成宜根據建筑物的規模和功能需求建立縱橫式集成方式。
目前較為常見的系統集成方式為建筑設備管理系統（BMS），對建筑設備監控系統（BA）、安全技術防范系統（SA）、火災自動報警系統（FA）實現設備狀態、控制指令、歷史數據的動態圖形顯示；根據決策預案實現各子系統的聯動。
超高層建筑智能化系統集成宜從子系統和功能分區兩個層面考慮：一方面，不同功能分區的同一子系統(如BA、SA、FA)宜采用對等式互聯方式，通過用戶權限設置等手段實現信息共享；另一方面，同一功能分區內的BA、SA、FA子系統進行集成（BMS）。其系統構架如圖3所示。
5 結語
智能化建筑是將信息技術與建筑藝術有機地結合在一起，以其信息管理科學、設備高度自控以及使用靈活方便等特點，成為建筑設計的新亮點，智能建筑將成為能夠使用信息化社會發展需要的現代化新型建筑。文章中對建筑智能化系統的分析說明，希望可以為相關專業人士提供參考。
參考文獻
[1]吉星；趙飛.智能化的建筑設計理念分析.大慶市規劃建筑設計研究院【期刊】黑龍江科技信息2010-05-15.
【關鍵字】智能建筑；總體方案；設計
隨著計算機技術、網絡技術與建筑業的結合，智能建筑與智能住宅小區工程項目迅速發展。建筑智能化正被越來越多的建筑單位所接受。目前智能化設計主要分兩個階段，總體方案設計和施工圖設計。
建筑工程設計中的一個重要環節初步設計在智能化設計中被忽略。這有以下原因：一是當建筑工程項目在方案設計階段時，往往重視建筑設計本身的平、立、剖，而對其它專業，特別是設備工種，包括水、電、暖忽視，只要寫一個簡單的說明即可，而對智能化設計則未被列入內容，有的甚至不被考慮。二是當在設計方案評審時，有關主管部門提出或設計單位詢問甲方（建設單位）關于智能化設計時，項目已進入初步設計階段。這時，有的甲方才認識到需要這方面的設計。設計單位才被要求做智能化系統總體方案設計。三是正當智能化系統總體方案設計進行時，由于工期緊迫，建筑設計已進入施工圖階段，甚至已出樁位圖，設計迫在眉梢。智能化系統總體方案甚至未經評審就進入施工圖設計。四是部分工程項目在進入施工后才發現缺少智能化系統的設計施工圖，重新找設計單位進行智能化系統設計，在招投標時產生總體方案，中標單位直接進入施工圖設計。
上述種種情況說明在目前智能化系統設計尚不正規，不能與建筑設計同步進行時，總體方案設計是一個十分重要的環節。那么總體方案設計包括哪些內容呢？總體方案主要由以下幾部分組成：工程概況。敘述該工程區位：建筑總面積、總高度；所屬建筑級別；工程意義；建筑平面功能、用途等。設計依據。包括國家現行規范、標準、行業標準；建筑單位、主管部門有關文件及具體意見與要求；設計單位、建筑等各工種提供的技術資料或文本。設計原則。智能化子系統配置的總體要求及目標。智能化子系統配置：列出該工程項目所需設計的所有智能化子系統名稱，這要根據不同性質的工程，建筑單位不同的要求而設置不同的智能化子系統。智能化子系統內容介紹，這部分是設計的實質性內容，需要根據不同的子系統作詳細介紹，以一個高層綜合樓為例，主要有以下智能化子系統。
建筑設備監控系統。該子系統是十分重要的，占全部智能化子系統設計的三分之一工作量，還要與水、電、暖等設備專業密切配合。其主要描述內容有：設計原則；本工程建筑機電設備設置情況，如冷暖空調機組；熱源鍋爐（熱水器）；油系統；通風設備；變配電設備；給排水設備；照明設備，包括公共照明、室外照明、泛光照明等；電梯、自動扶梯等；各機電設備的控制要求；分類列出各機電設備監控點數表，并介紹選用監控系統廠商、品牌及系統情況、產品性能的簡單介紹。
通信網絡系統。主要內容有語音信息點設置原則；各樓層不同功能用房的信息點設置一覽表（可與計算機信息點同表）；機房設置；機房設備選擇虛擬交換機、程控交換機等；接入網。如果不與計算機網絡系統同走綜合布線系統，則要敘述垂直管線采用通信電纜，水平布線采用四芯通信線等，每樓層設置電話分線箱；管線敷設方式，垂直管線走弱電豎井，水平管線走吊頂。部分工程還有無線通信系統等。
計算機網絡系統。主要內容有計算機信息點設置原則；各樓層不同功能用房的信息點設置一覽表（可與語音信息點同表）；機房設置；計算機網絡中心機房主網絡交換機和樓層網絡交換機設置；系統廠商、品牌及系統情況、產品性能的簡單介紹。部分政府辦公大樓要組建外網、內網，有的業務部門要組建小型局域網。
結構化綜合布線系統。從嚴格意義上講，該系統并非智能化子系統，而僅是通信網絡系統和計算機網絡系統的物理支撐。本文為了便于說明也將其列為一個子系統。有的方案設計將該系統取代通信網絡系統和計算機網絡系統，本人認為不妥。
在目前的高層建筑中，特別是辦公樓，布線系統是十分重要的。一般按工作區、水平布線、垂直布線、樓層設備間、中心機房等幾部分組成，有的工程還有各建筑單體之間的建筑群子系統。目前常用超5類布線，采用超5類的線纜和信息插座，部分工程采用6類線纜和模塊呈上升趨勢。垂直干線采用光纖，進戶線一般采用6芯單模光纖。常見1000M到建筑單體，100M到樓層或桌面。
閉路電視監控及防盜報警系統。這是屬于安全防范體系的二個互相關聯的子系統，需列出本工程監控點、防盜點的設置一覽表，還要介紹選用主要設備的廠商、品牌、功能。目前監控一般采用硬盤錄像技術。部分工程要求監控攝像與燈光照明聯動。
衛星電視接收及有線電視系統。該系統一般采用860MHZ雙向鄰頻傳輸系統。對于住宅一般采用集中式分配分支器系統，原串接分支方式基本不用。要列出電視終端配置一覽表，對主要設備廠商、品牌、產品情況作一簡單介紹。
公共廣播系統。一般該系統與消防緊急廣播系統兼容，要說明與消防緊急系統的切換方式。揚聲器設置如不完全相同則要作補充，部分場所要增設音量調節開關。如無消防緊急廣播系統的工程則要配置揚聲器，對主要設備廠商、品牌、產品作一簡單介紹。
停車場管理系統。大型公共建筑設置地下層停車場的建筑工程需要設置該系統。在汽車通道出入口設置管理室，安裝系統主機，方案中要對選用產品品牌、性能作一簡單介紹。
會議系統。一般辦公樓具有各種規模、各種用途的會議室、報告廳均需設置該系統。由于建設單位要求檔次不同，投資不同，選用會議系統內容也不同。主要有會議擴聲、投影、攝象系統，會議視頻系統，還有會議表決系統、發言系統及多語種同聲傳譯系統等。要根據不同建筑，不同會議室（報告廳）作不同描述。主要要有系統功能、產品性能等介紹。
大屏幕顯示系統及觸摸式多媒體信息查詢系統。公建項目的辦公、商場等一般設置上述二系統，該系統設置于門廳、大堂等公共場所，對公眾起廣告、引導功能。大屏幕顯示裝置附近需設置小控制室，留足電源功率，一般1平方米面積1KW左右。方案中要對設施功能作一簡單介紹。
其它系統。根據不同建筑物，尚有綜合樓宇對講系統，電子巡更系統，一卡通門禁、考勤、消費系統等。如有商場，則還有POS系統。均要逐一對系統功能、配置、主要設備產品性能作一簡單介紹。
總體方案中還要涉及各智能化子系統機房設置，管線敷設，電源、防雷、接地等內容。在工程設計中建筑智能化設計投標文件中除了上述總體方案設計外，尚需提供以下資料及說明：智能化子系統投資估算；各階段設計周期；設計單位基本情況；智能化系統設計資質證書；智能化系統設計業績；本工程智能化系統設計人員組成及簡歷；設計費用報價；違約責任等。
對于一個建筑工程項目智能化系統總體方案設計是十分重要的。它基本上確定了工程項目智能化系統的檔次及完整程度。當然總體方案設計前，智能化系統設計師要與建設單位有關人員密切合作，對系統配置進行探討，根據建設單位的實際需求、投資、管理等情況確定系統的規模，以使總體方案切實可行，為今后施工圖設計，集成承包商深化設計打下良好的基礎。
智能化為使系統達到預期的目標，必須提高整個系統及其各個組成部分的智能度，即要實現檢測智能化、操作智能化、決策智能化。所謂智能化，即整個系統、各個領域（控制、維護、管理）、與生產過程直接相連的檢測裝置、執行裝置等，均具有目標分析、狀態及故障分析、行為及態勢分析、決策分析的能力。
在一個龐大的集成系統中，部署分布必須合理，包括任務分布化、智能分布化。集成與分布相結合才能使各個部分盡職盡責、保質保量、安全可靠，整個系統分工明確、信息互通、運行有序，從而使整個系統在整體上獲得最優的質量、可利用率和最佳經濟效益和社會效益。
建筑智能化在不斷發展完善，高新技術不斷推出，智能控制水平越來越高。建筑智能化其實質是信息產業的綜合應用和體現，其建設過程涉及多個專業領域，是綜合的系統工程。在建筑智能化建設中，前期的設計過程，顯得十分重要。
智能化系統作為建筑物的“電腦”，設計原則應當是具有設備的先進性，配置的合理性，安全的可靠性和費用的經濟性。為了適應加入世界貿易組織（WTO）后呈現的影響，我們應該對以往認真總結回顧，盡可能地化解各種不利因素，規范建筑智能化系統工程的管理。筆者僅以微不足道的工作體會，針對建筑智能化設計過程中的不足之處，從管理角度談些非常膚淺的認識和對策。
2、建筑智能化設計過程中存在的不足
2.1主觀設計傾向在本文的參考文獻（1）中，作者歸納出四種值得我們注意的主觀設計傾向：
第一種是簡單化。
例如：設計樓宇自動化系統保證恒濕，沒有采用濕度調整設備；
第二種是概念化。
突出表現在綜合布線設計上，水平線纜不問情由地一律采用超五類UTP（非屏蔽雙絞線），甚至對所有的語音點都采用6類線纜也非常舍得；
第三種是形式化。
在設計中不分條件，只管堆砌技術形式，結果淪落成擺設。
第四種是理想化。
所謂理想化設計就是把運行狀態靜態化，忽視大環境條件和系統運行的動態特性。
2.2重廣告輕標準
由于建筑智能化技術覆蓋面廣，涉及的行業多，所以在工程建設中需要遵循規范，便于業主、設計師、工程師、承包商、供應商，在各階段用統一的語言交流和運作。
可是時常看到有些技術方案，在不同程度上輕視標準。例如，在設計依據中羅列了不少標準文件名，設計內容卻不符合標準，或者依據的仍是舊標準。
許多方案設計者熱衷于廠家的廣告，很重視廣告跟蹤。給出的設計方案富有廣告性，大量的篇幅是在為廠家做廣告宣傳，甚至就是廠家廣告宣傳的翻版。
2.3缺乏整體把握猶如設備“堆積”
本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規劃與設計應當是面向功能，為功能的實現而合理配置，并且盡量優化組合。然而有的設計者可能是設備集成商兼商，為了得到更多的經濟利益，把“最好”、“最先進”的設備都“堆積”到設計中；或許有的設計者是只從局部考慮，而沒有考慮到能否和被設計的的建筑、環境相配合的問題，缺乏從整體上把握“智能化”；有的設計者還以“備份”為由，加大設備數量，實際上所增設備卻從來是備而無用。
3、設計過程中存在不足的原因
設計者都希望自己的設計，對建筑物日后的運作起到一定的智能化作用。之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因。
3.1很難全面掌握建筑智能化技術和設計方法
不同建筑物，基于用戶檔次，應用環境等因素，對設備配置以及運行的要求，皆有不同的需要。必須既要量體裁衣式設計，防止與現實脫節，又要照顧到日后的發展，有冗余地設計，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求與國際接軌，向亮點工程看齊，而一味的參考國外，參考高檔工程。
設計人員因為很難全面掌握建筑智能化技術和設計方法，或者由于業主往往期望在本系統、本地區等范圍內成為亮點，提出過高的需求，而不能正確地進行設計，合理地配置。有時候，設計者對于供應商供貨的要求，硬件方面的技術指標沒有具體說明，或者重視述說了硬件方面的要求，而疏忽了對其軟件方面的要求，致使設計時在總體思路上，或者對于系統日常運作細節的考慮，可能出現這樣或那樣的問題。
3.2沒有及時跟進科技進步
建筑智能化技術是個有始無終的科技進步過程，隨著信息產業的發展，隨著應用的提高，不斷有新技術加入，也會不斷地有新的問題產生。設計人員由于工作的忙碌，沒有及時跟進，在設計中仍然沿用著過去不知那年那月的培訓。
3.3各子系統設計缺少協調
子系統的設計，通常是在建筑設計院主設計完成后開始的，往往留給各子系統的設計空間相當有限，進而給每個子系統對其他子系統的設計要求和建議帶來不便，或者總體設計師沒有注意在各子系統設計時對智能化系統的指導，設計上缺少協調。
4、把好設計關的對策
4.1啟用建筑智能化顧問公司
如何在當前的技術、經濟條件下進行優化，取得最大效果是智能化建筑設計的核心。應選擇對建筑智能化技術有經驗的建筑設計單位，負責施行以總體設計師為核心的、包含建筑師、各所需專業的一體化和優化設計。應在設計階段的一開始就啟用建筑智能化顧問公司，配合、協調以總體設計師為核心的主設計，協助用戶做需求調研并形成報告；向用戶介紹智能化系統各專業的設計方案；提供招標需要的技術文件；完善主設計的設計建議書，并且要說明各專業對其他專業的設計建議和特殊要求，形成專業設計之間的銜接。招標文件不應由參加投標的集成商、工程商提供，以利于公平競爭；招標文件不應設置“陷阱”。
4.2技術評審至關重要
工程前期做好對初步設計、詳細設計的技術評審，對以后的建設過程至關重要，因
為很多事情在工程設計確定之后，要改變就比較復雜。與其在建設過程中要花數倍的精力來修正，倒不如在前期把好設計關，給施工以及竣工驗收創造良好的開端，促進工程的良性運作。技術評審要審查設計是否滿足技術要求，是工程管理的重要組成部分。技術評審不僅要考慮與設計有關的技術工作，而且還要考慮智能化系統工程的其它方面。技術評審意味著一種“關卡”，這種“關卡”用來確定進入下一階段的準備就緒狀態。
5、技術評審
國內外建筑業采用的工程發包模式有多種，其設計階段都有初步設計和施工設計之分，有的將施工設計放在招投標之前進行，有的將施工設計放在招投標之后進行。
5.1基本的技術評審
初步設計評審：該評審是在初步設計完成后進行，評審合格表示可以進入招投標階段，或進入施工設計。初步設計評審不應與評標合并進行，因為投標者有多家，如果不能安排充分的時間，搞突擊，就會走馬觀花。初步設計評審要為每個子系統及其功能上的相關組合進行評審，要對初步設計方案在全系統級的優化進行評審，要研究系統的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實施性等等，為進入施工設計盡量提供更多的建議和分析。
施工設計評審：審定施工設計是否符合初步設計和招標書的要求。如果符合，業主和中標施工承包商則可以簽署合同，便可以由中標者開始各種所需要的準備工作，為采購和施工作好過渡；如果不符或由于招標后設備選型改變、采納了優化建議等，中標施工承包商應對施工設計作出修正和深化設計，直至全部相符。
施工設計評審認可的施工設計是具體施工的依據，時間要恰當，評審之后不要過多的變動，對采購和施工準備有不利的影響；進行地過晚，則可能推遲施工進度，整個工程期將拖延。在具體施工之前，應進行施工交底。
5.2技術評審的過程及注意事項
5.2.1評審的準備
評審的準備工作，應由業主技術負責人組織，恰當挑選設計者、專家，以最少的成員組成一個精干的評審小組；評審組的成員應充分地掌握被評審的專業，能勝任被評審專業的評審，以便參審者之間不用在交換意見上花費過多的時間；業主在評審前應準備好議事日程安排、評審項目和成套資料，以免到了評審會上措手不及；成套資料不能過多，如果超過了被評審的范圍，不僅導致不必要的資料費用，而且有限的評審時間，也會導致評審質量的損失。
5.2.2評審的進行
應當保證評審組充分地審查所有的項目，并提供協調過的評論和指導；應當鼓勵所有參審者采取坦率、公正和客觀的態度，參審者之間應當通力協作；通過對問題正當地提出疑問，來找出設計的缺陷。
5.2.3評審的結束
應公布技術評審備忘錄，備忘錄應確認技術評審的記錄匯編及更改項目，認可技術評審已完成。備忘錄應包括會議中提出的重要評論、結論、決策和建議的概述及理由。
5.2.4評審的注意事項
要從“關卡”出發確定評審方針、議事日程、參加人員等各種評審活動；
應由總設計師負責制定技術評審計劃概要和評審進度，并由業主認可；
應當給子系統設計者提供參加評審的機會，便于對各子系統進行正確的評審；
要有施工保障方面的職能部門（例如，基建處、供應處）參與評審；
物業管理部門，也應參加系統的設計審核，看看是否符合使用需要；
只要有可能，在技術評審中應當采用計算機輔助分析方法；不能企圖采用簡易方法完成優良的技術評審，充足的時間、合適的評審范圍、高素質的參審人員，對評審工作的成功起重大作用。并且，最好要指定每個項目的負責人。
關鍵詞：大型公共建筑電氣；設計發展方向；智能化
1大型公共建筑電氣智能化設計問題
目前我國的大型公共建筑電氣智能化設計存在比較多的缺陷，比如在沒有充分考慮其使用價值時的盲目投資，還有核心技術匱乏，導致我國每年都會花費大量資金從國外引進技術，這樣不僅增加了智能化設計成本，而且電氣智能化設計應用時，實際效率并不高，造成資源的極大浪費。
（1）智能化電氣設計理念還沒有大范圍普及，很多設計人員還不了解智能化設計理念，所以不能進行對大型公共建筑電氣的智能化設計，再加上我國電氣智能化引進較晚，所以真正掌握并應用此類知識人員還不多，這種狀態是影響我國大型公共建筑電氣智能化設計水平的首要因素。
（2）由于目前有些技術還處于發展階段，現代大型公共建筑電氣智能化水平有限，一些盲目投資導致智能化電氣使用率不高，造成浪費現象。
（3）雖然我國的大型公共建筑電氣智能化設計水平越來越高，但還是缺少核心技術，大部分設計都花費大量資金從國外引進，也沒有結合本土資源合理使用，所以核心技術的缺乏，增加了成本卻沒得到很高的效率。之外，相關專業人才的缺乏也是目前面臨的重要因素。
2大型公共建筑電氣智能化設計要點
大型公共建筑電氣智能化設計要遵循安全、適用、經濟、美觀的原則。
（1）在擬訂設計方案時，需要充分考慮各個電氣智能化設備壽命，并對未來電器設備的使用都有預留量，各種布線都應合理規劃在電氣設計中，合理采用接地方式，在住宅內做等電位接地，提高實用性；做好防雷設計，增加安全性。
（2）大型公共建筑電氣智能化的設計必須具有實際操縱性。制定的規定在關于公共建筑電氣部分已占有的比重也相當多，但少具體的落實措施，暫時還不夠更加細致、科學，在實際實施過程中還存在一定的偏差和失誤；大型公共建筑電氣的智能化電氣研究暫時還不夠精準。
（3）對大型公共建筑電氣的智能化需要標準化。對建筑電氣的設計而言，設計單位和施工單位需要遵循唯一的準繩就是國家制定的設計規則，但是在大型建筑電氣設計過程中，國家制定的規則沒有完善節能和安全這兩個因素，對于那些投資巨大、設備先進、控制復雜的大型公共建筑而言，其安全和節能方面更需要深思熟慮。因此，必須制定操作性能、實際利用率、后續設施配備、整體適應性的相關制度，要求系統的智能化設計標準化，這一標準必須科學規范，符合以人為本的可持續發展要求，這樣才可以保證大型公共建筑電氣智能化的發展有更長足的后勁。
（4）大型公共建筑電氣智能化設計方法。安全、適用、經濟、美觀的原則是電氣照明智能化的設計理念：對于大型建筑電氣智能化的功能和要求來講與正常照明的要求不同，于是對照明的方法和要點也不同。智能化照明方式可以分為以下幾種：①一般照明；②分區一般照明；③局部照明；④混合照明。注意以下幾個建筑場所可采用白熾燈：①需要瞬時啟動或者需要連續調光的場所；②使用其他光源不合理的場所；③電磁干擾要求不嚴格的場所；④對裝飾有特殊要求的場所。從建筑物的功能出發，選擇正確的光源和燈具，考慮變化預留照明等條件等是智能化照明設計基本原則。數字化、綜合化、智能化、個人化是大型公共建筑通信網的發展方向。目前建筑物通信業務包括數據分組交換業務、會議電視業務、移動通信業務等等。通信的目的是實現某一地區內任意兩個終端用戶間的信息交換。要完成這一目的，必須要解決三個問題：①信號的發送和接收問題，這個問題可以由用戶終端設備來解決；②信號的傳送問題，這個問題可以把簡單的音頻傳輸設備換成先進的微波設備、數字通信設備和及光纖設備等等；③信號的交換問題，可以由更具備信號地交換、電路交換和分組交換的新交換設備解決。實用性、擴展性、可靠性、高效性的建筑網絡系統是保證大型建筑物電氣智能化系統的擴展。大型公共建筑電氣智能化設計網絡系統的設計方法要點：①充分考慮建筑物各種信息服務的需求，同時為將來的網絡系統擴充預留充分余地。②充分考慮建筑內主系統與其他子系統之間的聯系。③智能化設計原則需要統一、全面、有根有據、有條有理。④符合國際標準化組織（ISO）提出的開放系統互聯標準（OSI）和實用的TCP／IP協議系統標準。⑤在保護實現系統需求的前提下，提高系統的性能價格比。
3大型公共建筑電氣智能化設計發展前景
目前我國大型公共建筑的發展條件慢慢走向了成熟，國家的政策對大型公共建筑電氣智能化的相關制度也日益完善。大型公共建筑電氣的智能化知識應盡快普及，優秀的電氣設計會使建筑物的附加值大大增加，有效地利用電能對負荷合理分配，可以減少電能損失，提高電能的利用效率，節約環境資源。按照當前大型公共建筑電氣智能化發展方向，大型公共建筑電氣智能化設計理念對控制和操縱有更高的要求，更加注重多種使用方式的兼容性，注重使用起來高效性、快捷性，對電氣系統性能的要求更嚴格，因此要求技術設計人員必須具備過硬的理論素質。信息技術在不斷的進步，這將會帶來大型公共建筑電氣的智能化設計的改變甚至變革，大型建筑電氣智能化是信息技術發展的必然產物，面對當下計算機技術、網絡控制技術和通信技術的迅速發展，建筑電氣的智能化發展擁有良好的大環境。真正實現大型建筑電氣智能化對服務信息的搜集使用，需要建立在建筑電氣中的各種智能化構想實施和應用上。因此順應當前信息和網絡技術的全面發展，利用好各種信息技術這個平臺，為建筑電氣的設計者提供更多的系統化信息，最終解決大型建筑智能化設計問題。
4結束語
大型公共建筑電氣智能化設計的探究過程十分重要，雖然我國公共建筑電氣智能化設計面臨許多問題和挑戰，但是在設計人員努力解決這些挑戰，不斷地提高自身的素質，進一步掌握大型建筑電氣智能化設計方法，并將專業知識應用到具體工程設計中，將來一定能夠解決大型公共建筑電氣智能化的問題。
參考文獻：
[1]陳飛峰.大型公共建筑電氣智能化設計研究[J].電子技術與軟件工程,2013,(11):94.
[2]羅興.大型辦公建筑的智能化先期策略研究[D].華僑大學,2012.
