發布時間：2023-12-19 15:17:33
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關鍵詞：建筑工程；機電安裝工程；造價控制；
0 引言
建筑機電安裝工程的造價雖然在整個項目的工程總造價中所占比例不高，卻有著十分關鍵的作用。機電安裝工程的技術含量高，工程技術發展迅速，涉及的管理部門多，故機電安裝工程造價往往比較難控制。因此，了解影響建筑機電安裝工程造價控制效果的因素，及時采取有效措施控制工程造價是整個工程建設的重中之重。
1 影響建筑機電安裝工程造價控制效果的若干因素
根據建筑機電安裝工程的施工環節和各自的特點可知，影響建筑機電安裝工程造價控制效果的因素有很多，但歸納總結可以從以下幾個階段進行分析：
1.1 工程設計階段
工程設計階段對于一個工程項目來說是十分重要的，根據有關資料顯示，工程設計對于工程總造價的決定程度大約占到百分之八十左右，由此可見，嚴格控制設計階段的工程造價對于提高整個工程經濟效益具有舉足輕重的作用。良好合理的工程設計不僅是項目質量的保證，同時也能更有效的保證造價目標的實現。但是如果在設計方面缺乏長遠性和前瞻性，將會直接影響后續工程成本的實際控制效果。很多設計單位對工程項目的技術與經濟的分析不夠深入，設計圖紙的質量和深度也不夠，加上設計人員缺少造價指標的約束，缺乏對工程造價控制的意識，在設計過程中重技術輕經濟，造成施工單位在工程量清單中出現工程量錯算、漏算的情況，使招投標工作的質量難以保證，因而無法有效控制工程造價。除了技術方面的原因，人為方面的原因也不容忽視。設計單位的工作人員業務素質及職業素養有所不同，常有設計人員向建設方或施工方“推薦”某一特定品牌的材料或設備以獲取自身利益，這樣無形中增加了工程造價。
1.2 招標及合同階段
工程在進行招標時，通常會根據設計圖紙、招標文件以及技術規范，對工程項目進行工程量清單計價，但在實際操作過程中，往往由于工程量清單的編制人員編制水平不夠，甚至有些不具備相應的資質要求，導致工程量清單計算的不夠準確，從而影響工程造價。在投標過程中，很多投標單位的總價和綜合單價超過了攔標價的總價和綜合單價，這也會直接影響到日后項目的最終工程造價。另外，在簽訂合同的過程中，工程造價人員沒有把握對合同中涉及價格、調價方法及結算方法的條款是否合理，是否違反國家有關規定的審核。
1.3 施工階段
（1）施工合同本身存在諸多問題。在訂立合同時，對合同條款的合理性未進行仔細斟酌，而是集中精力在合同條款的籠統制定上，導致施工單位在控制造價時漏洞百出，導致工程造價大幅度超出工程預算。
（2）在工程項目分階段結算或者工程竣工結算的時候，施工單位常常從自身利益出發對工程量計算規則等內容作出對自己有益的解釋，增加工程造價控制的難度，從而增加工程造價。
（3）設備、材料的價格問題。目前通常情況都是以當下的市場價格來確定施工材料的實際價格，建設單位或第三方單位在進行價格確認之后將其導入到計價系統中。實際的工程經驗顯示，不少施工單位通常會選擇報價相同于或稍高于市場價格，但質量卻低于工程質量等級要求的施工材料，這不僅使工程造價控制失去了真實性和有效性，而且也降低了整個安裝工程的質量水平，為日后建筑機電設備的正常運行埋下了安全隱患。
（4）在施工過程中發生設計變更及現場簽證不可避免，如何正確處理即將發生或者已經發生的設計變更及簽證費用，在一定程度上會直接影響機電安裝工程費用。所以在發生這種情況時，需要對其進行正確的處理，以免增加工程造價的成本。但在實際施工中，由于個別業主對預算、工程造價方面知識的欠缺，未能對設計變更及現場簽證的內容做出正確的判斷及正確的處理，以致于造成工程造價的增加。
2 建筑機電安裝工程造價控制的相關建議
（1）制定合理可行的安裝工程造價控制目標。開工前首先應對圖紙、招標文件、施工合同充分理解和閱讀，對合同中條款的合理性、法律性進行綜合的分析，對不合法、不合理的條款要進行修改，若有條款不齊全的情況也要及時補全。由于機電安裝工程中管線布置的復雜性，難免會有“打架碰撞”的現象，因此有必要做好施工圖紙交底會審工作，若發現各專業間圖紙出現矛盾，則應盡早向設計單位提出修改要求和意見，以免出現返工現象，造成不必要的資金和時間浪費。
（2）控制設備、材料價格。機電安裝工程由于系統多，所涉及的設備、材料種類也多，而所用設備、材料價格的高低直接影響到機電安裝工程的造價，所以嚴格控制設備、材料價格是降低機電安裝工程造價的有效手段。如一些大型冷水機組、變壓器、高低壓柜、鍋爐、柴油發電機等大型設備，在實際招標過程中一般只要求施工單位填報安裝費及其相應附屬費用，而設備、材料購置則由業主通過招標或指定供貨商進行采購，以獲取更有競爭性的價格。
（3）把握施工過程中設計變更及現場簽證。鑒于機電安裝工程的復雜性及影響因素的多樣性，工程施工階段不可避免的會發生或多或少的設計變更及現場簽證，若對上述設計變更及現場簽證處理不妥就會給施工單位留下提出索賠的機會。因此，工程造價人員必須對設計變更及現場簽證的內容進行認真的審核，做好相關的技術經濟分析，按照合同有關對設計變更及現場簽證的處理方法執行，做到層層把關，更好的控制工程造價。
（4）做好工程竣工結算工作。作為對工程造價的綜合控制和管理，設計概算、施工預、竣工結算是工程造價的三把鑰匙。工程竣工結算是控制造價的最后一道關口。建設單位必須嚴格按照圖紙，技術規范及合同的要求進行復查，將影響安裝工程造價的諸多因素進行核實，并逐一加以確認。
3 結語
綜上所述，建筑機電安裝工程造價控制在整個安裝工程中由始至終是一個重要的組成部分。機電安裝工程造價的合理控制對整個項目的總體效益與價值體現都有著直接影響。因此，采取有效的措施控制機電安裝工程造價是項目建設的關鍵。準確判斷導致建筑機電安裝工程造價超出預算的主要原因，是有效進行造價控制和管理的基礎與前提。所以，在整個機電安裝工程造價控制的工程中，必須從項目的設計階段開始，積極從項目進展的每一個環節著手，嚴格把關及有效控制，才能保證整個建筑機電安裝工程造價目標的實現。
參考文獻
[1]周湘艷.建筑機電安裝工程造價的影響因素分析與控制措施探討[J].四川建材，2012，03：279-281.
[2]韓希瑞.建筑機電設備安裝工程造價控制措施探討[J].科技創新與應用，2014，08：224.
關鍵詞：通風空調；質量工作；
中圖分類號：TU71文獻標識碼： A
前言： 對建筑工程成本的有效控制是每一項工程都必須要注意的，而且成本的控制貫穿在建筑工程施工的每一個環節，所以在通風空調安裝工程中，對其成本進行有效的控制是符合市場運行規律的，是在激烈的市場環境下進行的有效措施，能夠保證建筑工程項目的順利進行和社會效益的實現。
一、通風空調安裝工程施工前的準備工作
施工前的準備工作是施工管理的首要工作。施工企業在通風空調安裝工程中標后．在施工準備階段首先要組織有經驗的工程技術人員根據業主下發的施工圖紙編制詳細的施工組織設計方案。施工組織設計方案必須圍繞先進、合理、可行的原則，在認真貫徹國家的有關方針政策、嚴格遵循施工工藝及技術規范的基礎上．制定合理的施工工藝流程,采用先進的施工技術．合理配置施工機具設備,改善勞動條件，提高勞動生產率。確定科學的施工方案、提高工程質量、確保安全施工、縮短施工工期、降低工程成本。施工方案通常包括：工程概況、施工方法、保證工期、施工進度計劃、文明施工、各種資源需用量計劃、現場施工管理人員及勞動力安排、安全、質量、降低成本的措施。
根據通風空調安裝工程施工組織設計方案．編制施工成本．并以此成本作為施工企業的成本控制目標。工程在正式實施過程中必須以目標成本作為項目成本支出的依據．確保項目的現實成本在目標成本的控制范圍內。
與此同時．組織有經驗的專業通風空調安裝勞務隊伍進行勞務分包工程報價．通過技術標和商務標綜合比選．確定有競爭實力且信譽良好的隊伍作為通風空調安裝工程勞務分包隊伍。由于施工現場場地有限．對于需要加工制作的非成品通風空調風管需要一定的場地和空間．所以在評審通風空調專業勞務隊伍報價時必須考慮風管是否為非成品風管．是否可以現場還是場外加工以及場外運輸等現實因素。
二、通風空調安裝工程施工前的管理工作分析
施工管理的首要工作就是施工前的準備工作。施工企業中標某項空調安裝項目后，在施工準備階段首先組織有經驗的專業人員，按照業主下發的施工圖，設計科學、合理、結合實際的施工組織設計方案。貫徹國家的相關方針政策，在嚴格落實施工工藝和技術的基礎上，制定科學的施工工藝流程，引用先進的施工技術，合理安排施工機具設備，創造優良的勞動條件，提高勞動效率。確定科學的施工方案，縮短施工工期，確保安全施工，降低工程成本，提高工程質量。施工組織方案中一般包括：工程概況、施工工序、各種材料需求量計劃、施工進度計劃、現場施工管理人員及勞動力安排；保證質量、工期、文明、安全施工、降低成本的措施。根據通風空調安裝工程，設計施工組織方案，控制施工成本，并嚴格控制企業成本在其以下。通風空調安裝工程施工圖要符合國家現行的有關設計規范以及當地勞動、消防、質檢等主管部門的要求，同時設計的施工圖應滿足業主的使用要求。工程組織施工前須進行圖紙會審，審查施工圖中的重點。另外應該重點做好與土建專業的協調，確保前期的準備工作無誤，為工程正常施工做好準備。
三、通風空調設備材料的質量控制
民用建筑的建設，各種通風空調設備材料的品種規格較多，用量較大，為確保通風空調設備材料的質量和安全性能，以及降低成本，最好能夠進行統一管理，統一采購。采購的設備、材料應能夠提供相應的質保書、合格證、供貨說明、測試報告等技術保證資料，部分材料應按照規定經過當地質檢部門檢查測試合格。另外在與業主簽訂的合同的履約過程中，合同工程師首先要在充分熟悉施工圖紙的前提下，準確計算工程量，做好施工材料的總計劃統計工作，堅決杜絕進場材料在材料總計劃之外的現象發生，以此還應該減少不必要的材料成本支出。合同工程師必須熟悉招標書和合同文本的規定，這樣才能夠抓住每一個索賠機會，維護施工企業的合法權益。在勞務分包的合同管理過程中，合同工程師必須充分了解施工現場，準確掌握勞務分包隊伍完成的工程量。對于勞務分包的費用報審，必須嚴格依據勞務合同給出合理的審核結果，做到公平公正。
四、建筑通風與空調安裝工程施工過程管理
現場施工質量控制是通風空調安裝工程的核心部分。在工程施工前，應該對所有施工單位的技術人員就施工內容，安裝要求，隱檢要求等質量控制細則統一交底。施工時應根據GB50243－2002《通風與空調工程施工及驗收規范》的要求，配合相關的通風空調安裝標準、圖集、規范施工，嚴格要求材料質量和施工質量，協調施工中碰到的問題，及時做好隱蔽工程的檢查、紀錄等，根據現場施工質量控制的重點，要做好以下幾個方面：風管及部件安裝的質量控制；空氣處理設備安裝質量控制；制冷系統安裝質量控制。通風與空調安裝工程施工管理的主要內容是施工過程成本控制和施工過程管理。施工隊伍進入施工現場后，首先組織施工人員熟悉現場的施工環境，針對施工質量施工進度對施工隊伍提出相應的要求。在施工過程中，現場責任工程師必須根據施工組織設計方案向勞務分包進行技術交底，為了確保施工質量，避免不必要的返工及成本支出提高效率，技術交底必須有針對性并且詳細明確。建筑通風與空調安裝工程中風管和設備占用空間比較大，在安裝過程中現場責任工程師必須充分考慮到水平運輸和垂直運輸問題，設備進口預留問題，現場安裝與其它專業施工順序的先后問題以及不同施工單位作業面的銜接等問題，真正做到施工主動而不被動，減少不必要的變更、拆改和成本發生。主要材料設備成本在建筑通風與空調安裝工程施工成本中占有相當大的比重，因此管理好主要材料設備的采購是施工管理的核心，同時也是施工成本控制中的主要內容。施工開始之前，材料工程師必須根據施工圖紙和材料設備表，會同施工技術人員，對多家有競爭實力和信譽度良好的供貨商進行比選招標，另外對于大型的重要設備如制冷機組、空調機組，冷卻塔等必須對廠家進行現場實地考察以確保設備質量和廠家的綜合實力和供貨能力。在價格篩選過程中，必須參考工程中標時的合同及投標費用，結合工程的實際情況，合理確定材料設備的采購單價和總價，保證采購成本在目標成本的可控范圍內的前提下，最終選擇有實力的供貨商作為中標單位。在采購合同中必須明確設備材料進場時間和供貨周期，為日后合同的順利履行鋪墊基礎。在執行采購合同過程中，采購工程師要根據合同履約的進展情況，及時做出調整，并且補充定貨。對于大型的通風空調安裝工程，設備供應可能要簽訂多個合同，要避免出現合同之間的糾紛及某些合同由于各種各樣的原因無法正常履行，一旦發生這種情況，采購工程師應該及時分析并采取補救措施。施工企業通風空調安裝合同管理過程包括與業主簽訂的合同的履約過程和與勞務分包隊伍簽訂的分包合同管理過程。
五、加強對成本的控制
施工企業在建筑通風與空調安裝工程中標后，在施工準備階段首先要組織有經驗的工程技術人員根據業主下發的施工圖紙編制詳細的施工組織設計方案。確定科學的施工方案，可以提高工程質量，確保安全施工，縮短施工工期，降低工程成本。
根據建筑通風與空調安裝工程施工組織設計方案，編制施工成本，并以此成本作為施工企業的成本控制目標。工程在正式實施過程中必須以目標成本作為項目成本支出的依據，確保項目的現實成本在目標成本的控制范圍內。同時，可以組織有經驗的專業通風空調安裝勞務隊伍進行勞務分包工程報價，通過技術標和商務標綜合比選，確定有競爭力且信譽良好的隊伍作為建筑通風與空調安裝工程勞務分包隊伍。
結束語：
在對通風空調進行施工安裝時要充分考慮到對通風空調的成本控制，從各個方面進行綜合的研究與探討，設計科學合理的成本控制方案，在保證通風空調安裝質量的同時節省安裝的成本。
參考文獻：
關鍵詞：機電安裝；工程特點；施工管理；組織措施
1.前言
機電安裝工程對于眾多的建筑、企事業單位（以下簡稱為企業）來說有著極其關鍵的作用，機電設備安裝的好與壞直接影響到一個建筑功能的正常運行，影響到一個企業正常的生產，關系到一個企業的生產水平，從而直接影響到一個企業經濟的效益。因此在機電設備安裝工程施工過程中，企業必須加強對機電設備安裝工程質量的監管，并建立科學合理的管理制度，這樣才能保證機電安裝工程的質量，達到促進生產，提高企業經濟效益的目的。而對于機電設備安裝施工單位來講，必須充分調動單位員工生產積極性，加強員工的責任感，最大限度地發揮出員工的創造性，使員工在平時的生產中不斷的提高自身的施工技術水平，對施工技術進行不斷的改進和創新。
2.提高企業技術核心的競爭力
隨著對建筑功能要求的提升，機電技術復雜程度的也在提高，以機電系統深化設計、機電系統綜合技術管理為核心， “機電工程總承包”將成為安裝工程的主要形式。隨著從土建總承包向施工總承包乃至項目總承包的發展，安裝工程也將進一步以專業分包形式被細化。同時，原來勞務分包專業施工隊的專業施工機械裝備、施工技術水平和市場經營能力以及墊資能力將會有很大的提升，將對傳統的安裝企業造成很大的沖擊。
針對上述機電安裝工程的外部環境特點，機電安裝施工單位就必須有適應于市場環境的企業核心競爭力，方能在市場上立足。安裝企業必須針對外部環境特點，不斷地提升自身的企業核心競爭力，市場的競爭將是企業核心競爭力的競爭。
機電安裝施工單位管理人員應正確處理工程質量、工期進度、成本控制三者關系，使全體施工人員清楚地認識到，在競爭激烈的建筑市場中，工程品牌效應十分重要，工程質量才是企業生存發展的生命線。因此，項目管理人員要分工明確，各司其職抓好施工中各個環節的工作。
3.機電安裝工程的特點
機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要組成部分，涉及專業及部門領域多，在建筑工程中將占有舉足輕重的地位。隨著建設項目中機電安裝工程所占的比重越來越大，施工工藝越來越復雜、技術更新快，要求也越來越高，這就決定了機電安裝工程在現代化建設中的地位和作用日益突出。
建筑機電安裝工程表現在專業施工比較多，主要包括電氣工程、給排水工程、弱電工程、空調與通風工程、消防工程、動力工程、地暖工程等，其施工質量的好壞將直接決定建筑使用功能質量的高低。其次，機電安裝工程施工隊伍多，而且施工技術水平參差不齊。
建筑機電安裝工程基本上貫穿于整個建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主體結構工程結束以后才進行施工，并在建筑裝修之前就得基本結束，因而具有工期短、邊施工邊進行的特點。因此，不僅需要健全的工程項目組織，而且需要建立嚴格的工程施工管理體系、機電安裝應急預案，同時還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源，提供充分的保障。
4.施工中的技術質量協調管理
建筑機電設備的安裝工程施工是一項綜合性較強的管理工作，其關鍵在于組織與協調，同時還涉及了其他專業的管理。建筑機電安裝工程施工質量的優劣將決定建筑的使用質量高低，必須有一個技術過硬的管理團隊和健全完善的質量管理體系，從工程實體形成階段、施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面，對質量控制進行全面策劃和控制。
首先，建筑機電安裝工程技術規范要求較多，技術管理人員需要不斷積累工作經驗，牢記規范條例。結合工程實際，嚴格按照設計要求、施工操作規程以及驗收規范標準，對安裝工程質量經行各項試驗與驗收。在工作中，一定要有強烈的責任心和成就感，仔細認真，不怕麻煩，深入現場，嚴格管理。
其次，在建筑工程中，只有搞好機電安裝工程施工的技術管理，才能控制工程的施工質量和進度。建筑機電安裝工程施工中最主要的部分是機電系統、給排水系統、弱電系統、消防系統、空調系統工程的施工要點、施工程序等。機電安裝工程的施工活動覆蓋了設備采購、安裝、調試、試運行、竣工驗收等幾個階段。在工程開始施工前，施工單位必須做好充分的準備工作，仔細審圖，及早提出問題，并通知設計單位進行修改或變更，做好技術交底與核定工作。
在保證施工質量的同時，工程能否按照合同如期進行系統調試和機電各個系統的專項驗收（包括人防系統驗收、衛生防疫部門的驗收、室內空氣質量驗收、節能工程驗收、消防驗收、竣工檔案驗收等）也相當重要。因此，施工總承包單位將高度關注機電安裝工程施工單位的組織系統調試能力和對機電工程各系統的專項驗收程序的熟悉程度，甚至關注其具備的社會資源。
5.施工中常見問題及應對措施
雖然目前建設工程隊機電設備安裝的要求愈來愈高，但是，施工中我們經常會發現：樓層走廊吊頂噴淋頭、風口、燈具的布置歪歪扭扭不在一條直線上；客房衛生間衛生潔具、五金配件不在裝飾縫四角中間；雨水立管、排水立管垂直度差；內墻上同類型開關、插座面板位置高低不一等現象，嚴重影響工程的觀感質量。其主要原因是機電安裝工程施工單位施工管理不到位，工程觀感質量意識淡漠，片面的認為機電設備安裝后能可靠地運行，達到使用功能即可，與建筑物檔次標準關系不大；水、電、通風專業之間綜合布置圖的深化程度不夠，導致有的風口、燈具位置相互占用，吊頂內有的燈具因安裝高度不夠，只能移位安裝等等。
另外，機電安裝過程的操作不當，設備裝配不準確等造成的技術質量問題也經常發生。因此，需要項目相關人員提前預定計劃、總體布置。科學、有序地計劃安排每項機電設備的安裝施工順序，不可隨意改動，影響工程進度的連續性。開工前，需對變電所、風機、水泵等主要設備的安裝做出充分準備，為順利施工創造條件。輕重緩急、主次分明，有序、合理的安排，有計劃、有目的地進行安裝工作，才能保質保量地完成施工。
例如：在施工過程中，施工單位應根據通風空調管道、消防噴淋管道、電氣線槽、照明等設計圖紙進行綜合布置，繪制吊頂走廊內各種管線綜合布置圖。通風主管道、噴淋主管道、電氣線槽盡量不要居中布置，盡量給燈具安裝留出足夠的空間。噴淋頭、風口、燈具、煙感探測器安裝時，要在走廊兩端吊頂上部居中位置用細鋼絲拉線安裝，使之吊頂上的機電產品安裝成一直線。對于小走道內的各種管線、閥部件亦要綜合布置，風機盤管安裝要盡量貼近樓板，一定要保證冷凝水管道的坡度要求，避免管道倒坡或集水盤溢水淋濕吊頂面板。等等。
6.結語
機電設備安裝是建筑工程中重要的組成部分，工程的質量對每個項目來說至關重要。在機電設備安裝工程中加強質量的管理，就能夠促進生產，提高項目的生產能力，充分地調動企業的主觀能動性，結合企業自身的特點，保證安全、優質的生產質量，從而推動企業向前邁進，企業才能夠在市場競爭中處于不敗地位。
參考文獻
［1］王玨.談當前建筑項目中的機電安裝工程［J］.科技與生活，2010（4）
關鍵詞：電氣安裝 施工質量目標管理管理控制
1、電氣安裝工程施工質量的目標管理
電氣安裝工程的設計圖紙和“施工及驗收規范”明確提出了工程安裝施工的質量要求。工程合同中也對安裝施工質量提出了相應的質量目標,在日常的施工中我們就是通過安裝施工過程中的科學管理, 實現圖紙的規范的要求, 保證工程的安裝施工質量, 達到相應的質量目標。
2、影響電氣安裝工程施工質量的因素
在電氣安裝工程施工過程中, 影響安裝施工質量的因素是多方面的。施工管理者只有事先預測到影響安裝施工質量的諸因素, 在管理中針對這些因素采取有效的控制措施, 才可能實現電氣安裝工程施工質量管理的目標。
縱觀以往電氣安裝工程的施工, 筆者認為主要有下面一些因素會影響電氣安裝工程施工的質量。
施工人員和勞動組織: 人的因素第一。施工人員的技術素質和責任心對安裝工程施工質量至關重大。沒有與工程技術難易程度相適應的業務水平, 有責任心的施工員去施工, 就很難保證工程的質量。在勞動組織中沒有各技術工種的有機配合,協同施工及專門的質量檢查人中的檢查和監督,也很難以保證整個工程的質量。
施工技術措施及施工機械、工具。電氣安裝工程施工質量要靠科學施工方法和工藝來保障, 也要有能保證施工質量的相應機械、工具。
土建設施的質量, 與電氣安裝工程有關的基礎設施及其它設施質量的好壞, 直接影響電氣安裝工程的質量, 關系到電氣裝置能否安全可靠地運行。
施工的環境條件、氣候條件。施工的環境、氣候條件直接影響到電氣裝置的絕緣及能否施工。所以要選擇和創造有利于保證施工質量的環境條件和氣候條件。
工種之間的交叉作業。一個工程項目同時可能出現多工種交叉作業。互相之間會出現影響。
如土建施工的砂、石、砼會進入電線管將其堵塞等等。所以要合理安排交叉作業外還要采取防范措施。
電氣裝置本身的質量。電氣裝置本身的出廠質量及經過運輸、保管后的質量, 也直接影響著其安裝工程施工質量。
除上述影響施工質量的因素外, 還有一些自然的或其他人為的因素等。
3、建立質量管理控制體系和制度
在施工質量管理中, 施工單位通常建立有: 圖紙會審制度, 質量自檢制度, 質量互檢制度, 及質量專檢制度, 工序、工種間交接驗收制度, 隱蔽工程現場檢查簽證制度, 工序報驗制度, 工程終了質量評定制度, 施工質量記錄填報制度, 電氣裝置采購及驗收制度等。這些制度在質量管理上都是必要的。
(1) 為了保證工程施工質量, 施工單位必須設置專管質量的機構。專管質量的機構的職能是實施對工程施工質量的檢查、監督和管理。
(2) 項目部施工員負責施工過程中質量檢查和施工質量的記錄及質量表格的填報工作。
(3) 施工班組要認真填寫施工日志。內容包括天氣情況、圖紙號、操作人員、部位、技術要求、所用材料、機具、質量要求等。每天施工結束后班組長要對當天所布置的工作進行自檢, 發現問題及時整改。施工隊長和專職技術員, 既是質量標準的執行者, 又是管理者, 對實現工程管理目標負主要責任。
4、施工中的質量管理
4. 1施工前期的管理
針對可能影響電氣安裝工程施工質量的眾多因素, 必須在施工過程中對各個施工環節采取有效的管理措施, 嚴格控制, 以保證整個工程的質量。
針對人的因素和勞動組織的影響, 在施工前,管理者要根據工程的具體情況, 按工程施工技術的難易程度配置相適應的施工人員, 對施工班組進行優化勞動組合。
為了提前把設計圖紙中影響施工質量的問題暴露出來, 在施工前要進行各專業之間的圖紙會審。
針對施工項目的大小難易程度, 要編制施工組織設計、施工方案, 提出科學的施工方法和工藝, 選用適當的施工機械、工具, 從技術上保證施工質量管理目標的實現。施工組織設計、施工方案要集思廣益組織有關人員討論, 并經有關的技術、質量負責人審簽。
為了使施工人員熟練掌握工程圖紙和施工規范, 專業技術人員要分階段按工序對施工人員進行工程圖紙、施工驗收規范技術、質量交底。對重大工程項目及未施工過的新項目, 要在調研基礎上編制施工技術方案, 向施工人員交底或進行培訓, 待施工人員透徹地掌握了新方法, 新工藝之后上崗, 確保質量。
4. 2施工中的管理
電氣安裝工程施工中, 質量管理的重點是按圖紙、施工及驗收規范、施工方案施工, 要嚴格執行質量標準, 嚴格執行質量管理制度, 嚴格按質量標準檢查、監督。
首先是通過自檢、互檢, 在施工班組內把好質量關, 通過工程之間、下一道工序與上一道工序交接驗收, 杜絕上一道工序的質量問題遺留到下一道工序, 做到道道上序把關。
根據工程進度, 在各施工階段進行質量評定工作, 實行獎優罰劣。同時把出現的質量問題處理在施工中間階段, 以免工程項目完工后, 留下難以處理的質理問題。
在施工進行過程中, 發現圖紙、施工方案中在施工方法及工藝上有問題要及時變更、調整。對工程施工過程中產生的設計變更一定要及時下發到班組, 對變更的內容進行專項交底并在原圖中進行標識, 以確保交底的實現。
隱蔽工程、重大設備的吊芯檢查等實行業主、監理、質檢人員, 專業技術人員, 施工人員現場共同檢查會簽。否則施工人員不得掩埋、遮蓋。施工用的電工儀表及試驗上器具要定期校驗, 保證其精確性并在有效期內使用。凡應檢驗、試驗、調試的電氣裝置均應經過電氣試驗, 并提交試驗報告。試驗不合格者不得安裝。
對施工中其它影響質量的因素應及時控制。
4. 3電氣裝置的采購及現場管理
電氣裝置的采購應派專業人員認真采購, 要有合格證, 簽訂采購合同時, 合同中必須有保證質量, 約束廠商的條款。電氣裝置到現場前必須經施工管理及施工人員驗收。不合格的電氣裝置要嚴格按“三包”處理。進入現場后要有專人保管。
5、電氣裝置試運行管理
電氣安裝工程施工完成后, 要進行試運行工作, 試運行是對電氣裝置及電氣裝置安裝工程施工質量的檢驗。要制訂運行操作規程, 并按操作規程操作。在試運行中要做好記錄工作, 及時處理運行中出現問題, 使電氣裝置的試運行符合圖紙及技術規范的要求。
電氣裝置試運行后通過驗收移交使用單位,施工單位在保修期內要做好質量跟蹤服務工作。
參考文獻：
[1]肖明海.建筑電氣安裝工程存在的問題與預防[J].廣東土木與建筑，2005，（9）.
關鍵詞：建筑機電；設備安裝；工程技術管理
中圖分類號：TU85文獻標識碼：A文章編號：
引言
由于經濟的不斷發展以及生活水平的顯著提高，人們日常生活以及工作等對建筑機電設備的功能要求也越來越高，建筑機電設備的種類逐漸增加，機電設備的安裝貫穿在整個建筑工程施工全過程中，因此，機電設備安裝的順利開展對工期有著非常大的影響。
1、機電安裝
機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接關系到該建筑的社會效益及經濟效益，機電安裝工程項目越來越廣泛，涉及工業、民用、公用工程中的各類設備、電氣、給排水、采暖、通風、消防、通信及自動化控制系統的安裝。機電安裝工程貫穿在整個工程施工過程中，主要部分在結構工程結束以后開始施工，并在裝飾工程開始以前基本結束，所以對整個工期有重要影響；機電安裝工程的質量對工程竣工后的使用功能有著關鍵作用，要求施工單位在施工過程中嚴格把關。
2、機電設備安裝工程項目的特點
2.1施工周期特點
機電設備安裝工程的施工周期較長,施工活動包括了設備采購開始到設備安裝、調試、運行、竣工驗收各個階段,設備正常運行后才算完成施工。
2.2涉及范圍廣
機電設備安裝工程往往包含了機械設備工程、電子工程、電氣工程、自動化、消防、儀表、環保工程等工程項目,設備用于工業、公用或民用,具體到排水、采暖、電氣、通風、消防、自動化控制等系統的安裝,涉及范圍廣泛。
2.3對技術有較高要求
由于建筑中的大型工程對各種技術的要求越來越高,對機電設備安裝的技術也有了要求。現在的機電設備安裝工程廣泛采用新技術,安裝技術的現代化程度較高,對安裝精度的要求也較高。
2.4部門間工作的協調
由于機電設備安裝工程涉及到各個專業,工作過程較為復雜,安裝技術工種和材
料多樣,在施工過程中投入的資源也較多,因此需要各部門間的合作和配合,協調安排工程進度、工作順序、任務交接等,同時需要相關部門有豐富的施工和管理經驗。
2.5工程驗收的特點
機電設備安裝工程檢驗主要通過對設備質量的評估、對安裝工程的驗收和售后服務來進行總體驗收。
2.6施工時間特點
機電設備安裝工程的施工主要在結構工程結束后和裝飾工程開始前這段時間進行施工。
3、機電安裝工程管理
3.1施工前材料的管理
材料管理是工程施工的重點,在工程施工前,所有材料應基本到位。材料在訂購前,要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審,以免因材料的供應不足、材料質量不過關或由于運輸路線復雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應組織專業人員進行材料檢驗,并索取產品合格證,對外觀質量有嚴重缺陷的產品應予以退貨,對質量有爭議的材料和圖紙、規范有要求的材料應給予復檢。
3.2施工過程中技術的管理
技術人員必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準認真進行圖紙自審和會審,制訂正確合理的施工方案,施工方案主要包括四項內容:施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同,工期、機具、費用也會不同,因此,正確選擇施工方案是降低成本的關鍵。
3.3質量管理
建筑工程質量的好壞，對社會治安、經濟發展、人民生活的影響非常巨大，建筑機電安裝工程質量的控制，與建筑工程社會價值息息相關，并直接影響建筑工程的社會效益和經濟效益。
4、電氣工程
4.1各工序施工技術的要點
4.1.1施工準備工作。電氣工程在施工前應做好充實的勞動力、施工機械、工程材料設備、施工圖紙、場地各方面的準備。
4.1.2預埋線管、孔洞，防雷接地焊接。在土建進行底板、結構施工時，電氣工程一定配合土建專業進行預留預埋工作，主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預埋，動力、照明和智能化系統電氣管線預埋及防雷接地的焊接。電氣管線的預埋將根據電氣專業管線圖進行，嚴格按照相關規程規范施工。采用鍍鋅電線管絲扣連接，其彎曲半徑、支持點與線盒連接、跨接等都要符合要求。相比淺表預埋的電線管必要在樓板上留下重墨，以標識淺表電線管所在的位置，避免以后其他施工人員打孔時損及管線。
4.1.3樓板暗敷管線。樓板暗敷的電氣管線敷設在樓板內的兩層鋼筋網之間，所以預埋線管的工作一定在樓板第一層鋼筋網之后進行，并且最好在第二層鋼筋網編扎之前完成。所以，事前一定做好充實的技術準備和實物準備工作，緊跟鋼筋作業的進度，從樓板轉換至墻壁的暗敷管線，要求土建提供準確的參考坐標。
4.1.4墻壁內暗敷的電氣管線。從樓板引上或引下的管線均應處于相應的墻壁內，在進行墻壁的砌體時，就要做好終端線盒的定位工作，滿足設計、規范的要求。由于砌體后，線盒的位置尺寸再也不可以修正，所以一定一次定位準確。房間內從線盒至線盒之間的暗敷管線，管徑較小，且以橫向走管居多，一般不在砌體進行時敷設，待砌體完成，墻壁干硬后、飾面進行施工前，由電氣專業用界石機在墻壁上打出淺溝敷設管線，事后再由土建專業修補墻壁上的淺溝。
4.1.5放線、支架制安。明裝線管和線槽、橋架在安置前均要進行放線支架制安工作，線管的支架采用線卡直接安置在樓板或墻上，線槽采用角鐵支架，橋架和母線采用廠家生產的專用支架。支架間距一定符合相應規定，電氣管線安置排列要整齊，支架牢固，管卡固定點要均勻，線管彎曲半徑不小于管外徑的6倍，電纜管不小于10倍，保護管口打成喇叭型，管口邊沿銼光滑，電纜穿管完畢后，管口用防火填料做穩妥完善密封處理。不一樣電壓等級、不一樣回路的導線不宜共管、共槽敷設。在電纜井內敷設線路，應每隔一層在樓板處用相當于樓板耐火極限的非燃燒體作防火分隔。預埋線管注意接口連接牢固，以免土建灌漿時脫離；線盒塞紙皮等物品，以免管道堵塞。電氣管路與水管接近或交叉敷設時，電氣管路應在水管上面，相互凈距不小于0.2m。管路經過伸縮縫或沉降縫時，應加補償裝置。
電線管路中，當直線長度超過40m以上，或30m以上有一個彎，20m以上有兩個彎，12m以上有三個彎，應裝接線盒。
4.2母線安置
4.2.1開關、插座、燈具安置。天花部署設計應考慮各專業效果，特別是照明效果，安置前應把照明燈具、風口、消防噴淋頭、煙溫感器統一協調部署。燈具如在風管下面安置，則結合實際必要采用角鋼及吊桿，固定燈具，嵌入式筒燈安置一定放線準確，確定天花蓋板的開孔位置，包管燈具安置美觀、整齊。鋼結構下的燈具安置應牢靠、整齊、不留收尾。部分特殊用途的燈具如金鹵工廠燈、防水防塵深照工廠燈、防水防塵吸頂燈、金鹵燈、防水熒光燈，應注意與線管駁接的密封處理，線路采用鋼管、防水線盒敷設。同一場合疏散燈、開關、插座安置，應做到高度一致，平整。開關應切斷相線，面對插座，左中線，右相線，平開關應為上合下分，切斷位置一致，安置高度符合設計要求。
4.2.2線路檢測與系統調試。電氣工程的線路測試與系統調試包括線路測試，低壓配電柜、屏、箱調試；繼電保護及系統自動裝置、查驗調試；二次回路的查驗與投入；照明試火；電動機試運轉；低壓供電冷水機調試。
5、結束語
綜上所述，機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要部分，與人民生活和國家發展息息相關。提高建筑的舒適性、安全性、高效性，其實機電安裝至關重要。機電安裝項目管理是一個動態管理過程，在整個過程中還要對工程材料、設備采購、特種設備及作業、施工機具、技術檔案資料的處理，加強建筑機電安裝工程施工管理技術是當前建筑工程質量控制的關鍵。做好建筑機電安裝工程施工管理技術工作意義重大。
參考文獻：
[1]麻蓉莉 淺談機電安裝工程施工技術與質量管理[J]礦山機械 2007（9）
【關鍵詞】建筑工程；機電施工；管理
工程施工是一種綜合性很強的管理工作，它的主要責任就是協調和組織，當然也包含其他專業的管理內容。而機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接關系到該建筑的社會效益及經濟效益，機電安裝工程項目越來越廣泛，涉及工業、公用、民用三個部分中的設備安裝工程、電氣工程、自動化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個施工過程從施工人員、設備和材料、施工機具、施工方法、竣工驗收各個階段，都要實行嚴格管理，以確保質量合格。
1 施工過程管理
機電安裝工程中的生產要素配置和管理是項目施工的關鍵環節，它直接影響項目的進度目標、質量目標、安全目標和成本目標的實現，一次在生產要素管理中需用優化配置、動態控制和科學調節等手段，在施工過程中對人力資源管理、技術管理、工程設備和材料管理、施工機械設備和檢測器具管理和項目的資金管理等做到計劃、供應、使用、檢查、分析和改進要有序合理的安排。
1.1 施工前合同管理
施工單位在接到建設單位的招標文件或圖紙后，根據建設單位要求并結合本單位的主客觀條件對合同的內容進行評審，核實工程實物量，對施工過程中可能發生的工程變更及相關的成本費用的支出、施工方法、質量要求、機械設備的使用、材料供應、勞動力調配和工期目標等諸方面進行合理評估，正確合理地編制施工圖預算，在編制施工圖預算時要深入研究招標文件和合同內容，充分考慮可能發生的費用，包括合同規定的屬于包干性質的各項定額補貼，并將其列入施工圖預算。
合同簽訂后，工程管理人員負責按規定辦理工程開工手續，并與甲方協商提供施工所用的動力來源(如水、電等)和施工人員所須的休息和進餐的場所，并根據甲乙雙方的要求簽訂安全防火協議;察看施工場地，確定設備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照甲方要求及實際情況確定開工及竣工時間，根據工程量及施工設備情況配備施工作業人員，制訂施工網絡計劃。劃定施工區域，做好安全保衛工作:制訂安全技術措施，向施工人員進行安全技術交底。
1.2 施工前材料的管理
材料管理是工程施工的重點，在工程施工前，所有材料應基本到位。材料在訂購前，要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審，以免因材料的供應不足、材料質量不過關或由于運輸路線復雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應組織專業人員進行材料檢驗，并索取產品合格證，對外觀質量有嚴重缺陷的產品應予以退貨，對質量有爭議的材料和圖紙、規范有要求的材料應給予復檢。
1.3 施工過程中技術的管理
技術人員必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準認真進行圖紙自審和會審，制訂正確合理的施工方案。
1.3.1 安裝工藝管理。機電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術管理，主要要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求。現場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統整體調試和開通，建立技術管理檔案和數據。
1.3.2 技術文件管理。機電系統工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據。這些文件夾主要包括各系統的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產品說明書、各子系統的調試大綱、驗收規范及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系列的規章制度，實施有效科學的管理。
1.4 施工過程中質量的管理
由于工序質量、分項或分部工程的質量形成并決定工程的最終質量，并且最終質量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機電安裝項目的質量管理，必須有一個健全完善的質量管理體系，從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面，對質量控制進行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項目負責人為主，項目技術負責人、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質量控制管理體系。
2 機電安裝工程的竣工驗收及管理
機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的設計文件規定全部內容已建成，由施工單位提出申請，建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業建設項目工程的設備能夠生產合格產品;民用建設項目能夠達到系統的功能正常使用，在檢查驗收合格后，辦理移交手續。
2.1 機電安裝工程驗收的依據
機電安裝的竣工驗收一般依據:可行性研究報告;施工圖設計及設計變更通知書;設備說明書;國家現行的標準、規范;主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定;涉及進口設備或是引進外資的工程，應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。
2.2 機電安裝工程驗收標準
機電安裝工程的驗收標準:必須符合合同規定和實際文件要求，符合國家現行的施工驗收規范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格，形成生產使用的能力或功能;交工資料齊全達到歸檔要求;生產準備工作適應投產的需要;環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用;少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成，但不影響生產;設備試運轉合格，使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。
2.3 機電安裝工程竣工結算管理
機電安裝工程項目已完工，并已經過驗收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經有關責任方簽字認可;施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢;設計變更等技術核定單等簽證手續已辦完;因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可后，項目部即可向工程發包方進行最終的工程價款結算。發包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協議，以及國家有關部門頒發的相關文件規定和標準等進行竣工決算。
3 結束語
隨著建筑智能化的發展，機電工程在建筑工程中將占有越來越重要的地位，涉及專業及領域更多，技術更新更快，也將更加復雜，要想把此項工作做好管好，就需要我們不斷的學習，進一步重視施工安全，進一步重視文明施工工作，使施工水平再上新的臺階。
參考文獻
關鍵詞：建筑電氣；電氣安裝；質量管理；管理策略
中圖分類號：TS 958 文獻標識碼： A
建筑電氣工程是工程建筑的血脈，建筑電氣工程的優劣直接影響工程建筑質量和使用效果。建筑電氣工程施工質量管理是影響建筑工程的重要因素，是工程項目中非常重要的一部分，建筑電氣工程質量的好壞將直接影響工程投入使用后的安全性和使用功效。建筑電氣工程的主要目的是為用戶提供滿足要求的安全、可靠、適用、耐久、經濟及與環境相協調的生活和工作環境。加強電氣安裝工程的質量管理，采用合理的質量管理策略，就顯得尤為重要。
一、建筑電氣工程實施的管理要點
1.建筑電氣工程的施工準備
⑴：確定工作人員并明確其工作職責，熟悉施工圖紙及有關技術資料，由設計人員對施工技術管理人員進行設計交底并由監理組織完成圖紙匯審；技術管理人員需熟悉施工程序和有關技術規程。
⑵：編制施工方案（作業指導書）并經審核批準，施工方案（作業指導
書）需結合工程實際，突出重點和難點，可執行性要強；組織施工
方案（作業指導書）學習，進行技術交底和技術培訓,特殊工種持
證上崗,且在許可工作范圍和有效期限內工作。
⑶：確定質量控制點并分級，確定質量驗收程序，強化“三檢”制度，
明確重點控制對象和控制方法；
⑷：嚴格計量器具管理與使用，嚴格設備材料檢查檢驗與使用，嚴格施
工機械的檢驗與調配，合理安排勞動力。
2.建筑電氣工程施工
⑴：嚴格按圖紙、操作規程進行施工，不得擅改圖紙，確需修改的，需
征得設計人員書面認可，嚴格遵守規范標準要求，按施工方案（作
業指導書）中的施工工藝及順序安排進行施工。
⑵：層層落實質量檢查制度，施工過程中進行自檢互檢，然后由職檢
員進行專檢，合格后報監理、業主代表檢查，質量監督機構有檢查
要求的，尚需報質量監督機構檢查。
⑶：對施工中的不合格品或不符合項進行處理或返工，不允許不合格品
應用于工程實體。
⑷：加強關鍵質量控制點的質量控制。以成套配電柜安裝為例：開箱檢
查時需核對配電柜型號、規格、數量、位號是否與設計圖紙一致，
設備質量證明文件、安裝使用說明書是否齊全完備，安裝材料是
否適用，數量是否足夠，專用工器具是否與裝箱單一致；場內運輸
需加強設備保護措施，防止傾覆、磕碰、刮擦等；柜安裝固定前需
對基礎型鋼的位置尺寸、標高、水平度、不直度、不平行度等進行
核查；柜在固定時需盡量減少非必需的內應力，校核調整配電柜的
垂直度、柜頂水平偏差、柜面偏差、柜間接縫等；柜內母線規格、
材質、對地和相間距離符合設計和規范要求，連接螺栓緊固力矩符
合規范要求；二次接線布置整齊（橫平豎直）美觀、排列合理、編
號（號碼管）齊全，字跡明晰清楚，不易掉色；檢查柜內器件安裝
牢固，抽屜、小車推拉靈活無卡滯，各部操作靈活；各部接地齊全、
牢固可靠；“五防”裝置齊全，動作靈活可靠；一、二次回路接線
準確；各項試驗、調試符合標準規范要求；通電試運行正常。
⑸：在保證安全與質量的前提下，合理縮短工期，降低成本投入，獲取
合理利潤。
二、建筑電氣安裝質量管理內容
1.明確質量方針和質量目標
施工企業都有自己明確的質量方針和質量目標，并都在公司的質量手冊上得以明確，而針對具體的建設工程，通常直接沿用本公司的質量方針和質量目標，或依據公司的質量方針和質量目標，結合合同和建設單位的要求，加以適當調整。
2、施工過程中的人員管理與配合
電氣施工時，施工人員必須根據圖紙設計方案進行施工，在操作過程中
如果發現施工設計問題和與現場施工條件不符的情況，要通過正常程序進行
具體意見的提出和方案的修改，經研究通過后才可以重新開展施工作業。由
于電氣施工大多數工作需隱蔽，施工質量問題經常不易被察覺。施工管理人
員要對工程施工加大嚴密的監管力度，提前掌握隱蔽工程的位置的相關資
料，對施工現場進行詳細的工程記錄，在每一個環節都要確保施工的質量，
實行負責人簽字認證的制度，只有上一道工序合格，才可以繼續往下進行，
對工程采取層層把關的手段，保證工程質量。施工時不僅要加強具體施工管
理，還要完善工程監理制度，監理人員也要對工程質量負監督管理責任，對
工程質量及時嚴格的把關，將施工管理科學化系統化；當遇到需要涉及多部
門配合施工的情況，如電氣和土建同時施工時，部門間要提前做好協調和布
置工作，合理分配施工時段，共同研究施工方法和聽取合理的施工意見，保
證工程實施不發生沖突，不重復施工。
2.施工環境質量預控及生產要素動態管理
施工生產要素主要是指：人員資格、材料使用、操作機具、檢驗器具、
操作工藝、施工環境。影響工程項目施工質量的環境因素較多，有工程技術
環境、工程管理環境、作業勞動環境。項目經理部應針對工程的特點及環境
條件，擬定控制方案及措施。如制定季節性保證施工質量的措施，在組織立
體交叉作業時，精密設備或潔凈室安裝時對施工場所的空氣所采取的控制措
施，對噪聲、粉塵的控制措施等。在施工項目運轉過程中，對生產要素進行
動態管理。動態管理的目的和前提是優化配置與組合，動態管理是優化配置
和組合的手段與保證。動態管理的基本內容就是按照項目的內在規律，有效
地計劃、組織、協調、控制各生產要素，使之在項目中合理流動，在動態中
尋求平衡。
3.提高對電氣工程施工驗收的要求
實現對建筑電氣工程施工質量的控制，不僅需要在施工中通過制定各項質量管理目標，應用先進的施工工藝來強化施工質量，確保建筑電氣能夠安全可靠的運行，同時還要加強電氣工程的驗收工作，確保建筑電氣工程質量和功能需求能夠得到滿足。需要嚴格執行驗收標準規范，并具體地落實，嚴格按此進行執行，同時還要加強對電氣施工相關單位的管理工作，對其施工行為進行約束，確保在施工中能夠達到要求的質量標準，這樣可以順利的完成竣工驗收。
4.加強對電氣工程施工技術與施工質量的監督管理
在建筑電氣工程施工過程中，其最重要的手段就是加強質量與技術管理，首先需要加強對質量和技術的檢查力度，對于與建筑電氣安裝質量相關的項目進行嚴格的檢查，對于電氣工程的箱、盤、盒、卡管和管套等要進行監督檢查，對存在問題的地方要及時進行改進，避免遺留安全隱患。其次對于電氣技術人員、電氣管理人員和操作人員則需要具備相應的資質證書或是持有效的崗位操作證才可進行本崗位的工作。
5.工程質保期的管理
電氣安裝工程竣工驗收合格后，按照國家相關法律、法規電氣安裝工程進入質保期，在使用過程中如出現質量問題，應當由施工單位負責維修、返工或更換，由相關責任單位負責支費費用。對用戶使用中提出的質量問題，及時進行維修，防止問題擴大。工程回訪時，施工單位應了解工程使用或生產后工程質量的情況，聽取各方面對工程質量和服務意見，了解所采用的新技術、新材料、新工藝或新設備的使用效果，向建設單位提出保修期滿后維護和使用方面的建議和注意事項，處理遺留問題，鞏固良好合作關系。
6.安裝及調試質量控制要點
設備安裝施工過程中，需要推行首件樣板制，如對首件配電箱、線盒內壓線做樣板，布線應整齊，壓接應牢固，并作為配電箱、線盒的施工樣板；在施工過程中，要做好實時全面檢查工作，防止出現大量大面積返工影響施工質量和進度。電纜橋架水平安裝時，其支架距離應符合設計圖紙或控制在1.5m以內，垂直安裝時，其支架距離應控制在2m以內；橋架安裝施工過程中，還應注意與暖通空調等專業間的配合；在開關、插座的安裝時，應與土建等專業進行密切配合，避免由于同一房間不同部位不同標高引起開關、插座等安裝不規范。當防雷接地、電氣設備保護接地、配電室、電梯機房、以通信控制室間采取共同接地極時，要嚴格控制接地電阻，要求接地電阻符合設計要求；在施工過程中要進行詳細的測試和分析，如果不滿足相關規范要求時，應按照設計或相關技術規范要求增設相應人工接地極，直到接地電阻滿足要求為止。
綜上所述，從建筑電氣安裝工程的實際入手，將建筑電氣安裝的過程進行合理劃分，如分成建筑工程施工和安裝工程施工兩個基本的組成部分，這樣就可以實現對整個建筑電氣安裝工程的歸類管理和專業強化，進而實現建筑電氣安裝工程質量和速度的提升，完成建筑電氣工程總體的目標。
參考文獻：
[1]張新生.新時期建筑電氣安裝工程質量控制策略探討[J].電源技術應用,2014,01:127.
XXXX公司化工機械廠安全防范系統包括：閉路電視監控(CCTV)系統、防盜報警系統、周界靜電防盜報警系統。
閉路電視監控系統
閉路電視監控系統主要是輔助保安系統對XXXX公司化工機械廠內外的現場進行監視。它使管理人員在監控中心機房中能觀察到XXXX公司化工機械廠內所有重要地點的情況。如在出入口、通向室外的大門、邊門、主要通道等處安裝攝像機，將廠區的情況以圖像方式實時傳送到監控中心，值班人員通過電視屏幕墻可以隨時了解這些地方的重要情況。監視系統除了起到正常的監視作用外，在接到防盜報警系統的示警信號后，還可以進行實時錄象，錄下報警時的現場情況，以供事后重放分析。
防盜報警系統
防盜報警系統是用報警探測器對廠區內重要地點和區域進行布防。它可以探測非法侵入時，及時向有關人員示警。防盜報警系統除以上功能外，還有就是一旦有報警，便即時記錄入侵時間、地點和人物，同時向監視系統發出信號，讓其錄下現場情況。
系統需求
安保系統的設計應根據建筑物的使用功能、建設標準及業主的要求，并貫徹國家已頒布實施的有關"規范"、"標準"，考慮到節約成本，需充分利用XXXX公司化工機械廠安保系統，并綜合運用電子信息技術、計算機網絡技術、安全防范技術等，構成先進、可靠、經濟適用的安全防范體系。
系統設計總體原則
為了提高設計水平，保證設計質量，完成設計任務的根本保證。為此，在設計工作中，擬遵循以下指導原則：
1、采用先進、成熟及實用的技術;
2、系統應具有集中統一的管理能力，為公司現代化管理大大提供方便;
3、系統應具有開放性、可擴充性、兼容性和靈活性;
4、系統設計和設備選型應標準化、規范化、國際化;
5、系統必須具有安全性、可靠性、容錯性;
6、合理的性能價格比。
設計依據
·《民用閉路電視監控系統工程技術規范》GB50198/T75-94
·《工業企業通信設計規范》
·《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94
·《安全防范系統通用圖形符號》GA/T74-94
·《安全防范工程費用概預算編制方法》GA/T70-94
·《民用建筑電氣設計規范》JGJ/TI-92
·《民用閉路監視電視系統工程技術規范》GB50198-94
·《入侵探測器系列技術條件》GB104081-89
·《防盜報警控制器通用技術條件》GB50198-94
·《電氣裝置安裝工程施工及驗收標準》GB50258-96
·《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T16-92
·中國電氣裝置安裝工程施工及驗收規范GBJ232-82
·IEEE電氣及電子工程師學會--民用建筑閉路監視電視系統工程技術規范
·CCTRRECOMMENDATION472-3電視系統視頻指標
·ELA-422ELA-485電氣指標標準
·GA/T75-94中華人民共和國公共安全行業標準
·GBJ115-87工業電視系統工程設計規范
·電子設備雷擊保護導則GB7450-87
系統設計
閉路電視監控系統簡介
閉路電視監控系統亦稱為CCTV(closecircuittelevision)。它包括：
攝象前端裝置，包括各類攝像機、定焦或變焦變倍鏡頭、高清晰攝像一體機，實現攝像機上下左右運動及旋轉掃描的云臺、保護攝像機與鏡頭的防護罩、接收并執行命令的解碼器等。
傳輸部分
視頻圖像向主機的傳輸有同軸電纜、光纜或網絡線等有線傳輸方式以及由發射機、接收機組成的無線傳輸通道。
控制部分
閉路電視監控系統主機也稱為硬盤錄相機，除接收傳輸來的多路視頻圖像并按需要切換到指定的各個監視器上供觀看外，還能對前端裝置執行云臺上下仰視、左右旋轉運動;對鏡頭光圈、聚焦和變倍進行調節控制;對云臺運動和鏡頭設置進行按預置位快速定位;執行攝像機定日期或定時間巡回掃描等控制操作動作;啟動時滯式或實時對視頻圖像進行錄象記錄;調閱錄象資料;將系統所有發生的操作動作記錄和打印歸檔;在接收到由視頻移動探測或常規傳感器產生的報警信號后，自動將顯示圖像切換為產生報警區域的影象，并予以記錄存儲。這些功能構成閉路電視監控主機的千差萬別和不同功能等級，也成為評價相應產品功能的主要標準，是組成閉路電視監控系統的核心。
顯示與記錄
后端設備為成像裝置，包括視頻監視器、數字硬盤錄象機和有關控制設備。
防盜報警系統簡介
防盜報警系統主要包括：
信號源
對于防盜報警系統而言，合理布局探測傳感器于各監視部位是關鍵之一，通常采用紅外、微波、超聲波、靜電感應、光遮斷、玻璃破碎的聲音與頻率、振動、視頻圖像灰度變化等各種物理方法，是產生報警的信號源。
傳輸系統
傳輸途徑包括各探測器向報警主機傳輸方式，各探測器作地址編碼后共用兩條總線向主機傳輸并在主機譯碼方式，或采用無線遠距離傳輸信息等不同渠道。
