發布時間：2023-07-11 16:41:49
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的建設工程質量驗收樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
關鍵詞：工程施工；質量驗收；設計與應用
我國目前對于建筑工程施工質量驗收標準主要是指建筑質量的最低限度要求，任何建筑工程的質量都不應當低于這個標準。根據標準的規范的相關要求和標準，針對那些不符合設計規范和標準以及在工程質量上存在欠缺的問題做出的相應建議。
1 建筑工程施工質量驗收用表設計中存在的問題
（1）很多建筑工程在驗收之后并不能達到相關的設計標準，但是在設計單位經過核算之后還能夠達到使用要求和安全要求，表明這樣的建筑可以被驗收。雖然在規范中對于安全和使用功能的要求給出了最低的限度，但是往往還有可以考量的余地，這就導致了建筑不滿足設計要求但是與規范標準之間并不發生沖突的現象。由于這樣的因素長期影響，很長的一段時間內出現的都是不達標的建筑。
（2）在建筑的驗收中，一些項目都是由于安全等級不達標沒有通過質量的檢驗，但是在建筑進行加固處理之后再進行檢測的時候就成了達標的建筑，這是建筑工程施工質量驗收用表設計中出現的一個重大問題。這樣的方法給建筑帶來了安全隱患，國家應該在所有建筑質量的要求上提高一個限度，在質量驗收方面進行改革，針對沒有達標的建筑不允許采用其他的方式進行處理。
（3）在建筑工程施工質量的驗收用表上存在著語言不一的現象，導致了在實行檢測的時候很難掌握和理解具體的檢驗要求。在功能檢測方面，雖然驗收用表上有著明確的劃分，但是對于過程當中驗收的主次方面沒有嚴格準確的標注，這就對驗收工作帶來很大的困擾。
2 建筑工程施工質量驗收用表的應用
（1）隱蔽驗收的記錄。驗收工作要從最基本的施工開始，因為驗收的過程是經過所有方面因素綜合考慮下來的結果，在驗收過程中盡可能做到細致和全面。在結構方面，規范上要求驗收的最小單位要受到章節的基本限制，對于這種情況對于一些工程來說，例如地基工程、結構工程、分項工程的檢驗等是實際最小的驗收單位，但是對于樁基工程、裝飾裝修工程等部分工程來說不屬于最小的檢驗單位。所以說，這樣的驗收單位一般可以作為隱蔽的部分進行驗收。隱蔽的項目工程需要的表格和驗收標準一般都是專門制定的，同時也需要進行進一步的探討研究。
（2）驗收質量的內容。質量規定的驗收內容需要包括地方標準和行業標準兩大方面，需要考慮到行業的技術特殊性以及行業特點，結合實際地區的情況制定個質量驗收的具體標準。在一些地區的企業中，國家沒有硬性要求的驗收標準地區會加以強制性的要求，或者行業中的要求會比國家性和地區性的要求標準更加嚴格。
（3）地基驗槽工作。在進行地基驗槽工作的時候，應該摒棄將基地作為一般的項目進行驗收的檢驗方法，因為它的驗收與和其他的檢驗都相同，這樣的處理方法是不正確的。所以在進行驗收的記錄時，需要制定地基基槽的驗收記錄表，并要重點記錄進行檢測的人員。
（4）砂漿強度與混凝土等級的驗收。雖然砂漿強度的驗收在規范里沒有明確表示驗收批劃分，但是一般按照習慣做法都是將等級強度相同、生產工藝相同、配合基本相同的砂漿進行同批檢驗。這樣可以將強度等級的填寫延后，等待砂漿試件所有等級驗收之后得出評定在進行填寫。
（5）檢驗方法。檢驗方法在規范中都有明確的規定，雖然沒有在表格中陳列出檢驗方法，但是不能按照個人的意愿進行隨意修改。質量評價的統計最后需要填寫等級，抽查情況中通常用“好”“一般”“差”來表示檢驗結果。
3 關于建筑工程施工質量驗收用表的建議
（1）建筑工程施工質量驗收用表的設計與制定需要綜合考慮到各方面的利益，但是要嚴格按照制度要求來要求各建筑工程施工的質量。
（2）在進行檢驗的時候不允許對建筑的設計標準和安全要求留有余地，不得出現以加固的處理方法達到建筑質量安全的現象。在建筑安全反面我國的驗收標準已經是比較低的國家，在進行質量安全檢測要求的降低就會嚴重影響到建筑質量水平的上升。所以對于建筑質量安全達不到要求的設計不得通過驗收。
（3）盡量在驗收用表上加強語言的表述。因為檢驗規范和檢驗標準在進行驗收的時候是要相互配合的，所以在驗收用表上盡量規范檢測使用的語言，不要出現歧義現象，避免造成檢測人員理解不當導致驗收工作不理想的結果。
（4）我國在進行建筑工程施工質量驗收時需要多加吸取國外的經驗，鼓勵建筑企業將國外的驗收經驗帶入我國，提高我國建筑施工質量的標準。
4 結束語
建筑工程施工質量的驗收用表是根據建筑工程施工質量驗收的統一標準來制定的，在進行檢測的過程中也在不斷完善和加強檢測內容。作為一項具有復雜性和系統性的檢查系統，建筑工程施工質量驗收用表一定要結合建筑工程所具有的實際特性和人們的需求來進行制定和改進，在高度要求建筑的安全質量之余，也要適應來自社會的要求，滿足人們對建筑功能和使用的標準，促進我國建筑業的快速發展。
參考文獻：
[1]殷許鵬，潘文，宋廷蘇等.建筑隔震工程施工質量驗收標準研究[J].施工技術，2013（09）：61-63.
[2]豐淑玉.議現行建筑工程施工質量驗收標準的幾個問題[J].新疆有色金屬，2013（05）：101-102，104.
第二條(管理部門)**市建設和交通委員會會同**市綠化管理局負責本市綠化工程質量、安全監督管理。**市園林綠化工程安全質量監督站(以下簡稱“市園林監督站”)具體實施本市綠化工程質量、—安全監督管理工作。
第三條(辦理相關手續)本市范圍內新建、改建、擴建的綠化工程(含配套綠化工程)，在綠化工程項目開工前，建設單位應到市園林監督站辦理綠化工程質量監督手續，施工單位應到市園林監督站辦理綠化工程安全監督手續。
綠化工程的內容包括綠化栽植土工程、綠化種植工程、園林建筑(仿古建筑)工程、園林小品及假山疊石工程等。
第四條(提交質監材料)建設單位辦理綠化工程質量監督手續時，應提交以下材料：
(一)市建設工程安全質量監督申報表；
(二)勘察、設計、施工、監理單位中標通知書和合同；
(三)監理單位的監理細則；
(四)勘察、設計、施工、監理單位資質證書；
(五)建設工程質量人員從業資格審查表；
(六)建設工程項目明細清單及工程預(概)算；
(七)施工總平面圖及圖紙目錄清單。
第五條(提交安監材料)施工單位辦理綠化工程安全監督手續時，應提交以下材料：
(一)綠化工程安全監督登記表；
(二)施工企業安全生產許可證；
(三)承發包安全生產協議；
(四)施工企業綜合保險相關憑證。
第六條(監督方案)市園林監督站辦理綠化工程監督手續后，應當明確質量、安全監督方案，并告知建設單位或者施
工單位。
第七條(監督檢查)綠化工程開工前，市園林監督站應當進行首次監督檢查，發現有違反質量、安全監督規定情形的，市園林監督站應當提出整改意見，必要時要求暫緩開工。
市園林監督站應當加強對綠化工程質量、安全的日常監管，發現有違反質量、安全規定的綠化建設工程，應當依法及時處理。
第八條(質量驗收)質量驗收按照企業自評、設計認可、監理核定、業主驗收、政府監督程序進行。
綠化工程完工后，質量驗收應當符合下列條件：
(一)全面完成工程設計和合同約定的各項內容，達到竣工標準。
(二)有勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質量合格文件。
(三)有完整的綠化工程項目建設全過程竣工檔案資料。
(四)建設單位已按合同約定支付工程款，有“工程款支付證明”。
關鍵詞:工程質量；檢測；規范化；管理；項目意義
Abstract: As people life quality rise ceaselessly, people on the quality of building engineering issues more seriously. Good quality detection is to prevent the construction quality problem of the important premise and guarantee. This paper introduces the construction engineering quality test concept, characteristic, function and current detection problems, discusses the construction of standardized testing significance.
Key words: quality; detection; standardization; management; project significance
中圖分類號：TL372+.3 文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）10-0020-02
1建設工程質量檢測的特性
建設工程質量檢測是指建設工程質量檢測單位對建設工程施工質量或用于建設工程的原材料、中間產品、金屬結構、機電設備等進行的測量、檢查、試驗或度量，并將結果與規定要求進行比較以確定質量是否合格所進行的活動。它有如下六個特性:
(1)合法性。檢測的過程是嚴格執行法律法規的過程，具有合法性，檢測結果具有法律效力。
(2)科學性。檢測依據國家和行業部門頒布的技術規范、規程進行，檢測的方法理論上嚴格論證，實踐中切實可行。檢測理論、檢測技術和檢測方法科學、合理、適用。
(3)公正性。由第三方進行檢測，檢測工作以法律為準繩，以技術標準為依據，檢測結果遵循以數據為準的判定原則，客觀、公正。施工企業、監督和監理單位使用的檢測方法都相同，對同一檢測對象，檢測的數據結果可比對，具有唯一性。
(4)真實性。各檢驗室出具的檢驗報告中所有信息應清晰、準確;檢驗樣品、各種流轉憑單、檢驗報告全面實現條碼化管理，相關信息錄入通過條碼掃描實現，確保檢驗檢測工作客觀反映真實情況。
(5)準確性。檢驗工作中，各種原始記錄齊全、信息真實、完整，嚴格依照國家最新檢驗標準開展檢測工作，確保檢驗報告和檢驗結論公正、規范、準確。
(6)局限性。一般說來，檢測只能針對試樣進行，用試樣的質量特性來代替全體產品的質量特性，總會有一定的偏差，如果抽樣的代表性偏差大，檢測結果對產品質量甚至有可能出現誤判。因此，質量檢測具有局限性。
2建設工程質量檢測的作用
建設工程質量檢測是建設工程質量控制的一項基礎性工作，是確保質量的一個重要環節，也是工程質量監督的重要內容和技術保證，其主要起到三個方面的作用。
(1)提供數據信息。建設工程質量檢測所提供檢測的數據和信息，不僅為設計單位提供了科學的、量化的設計依據，而且為施工企業、建設單位(監理單位)提供了重要的控制和監測依據，使參建各方能科學地組織施工、調整施工方案和優化資源分配，最大限度地減少資金盲目投入和有效地控制工程造價。
(2)工程質量控制。通過工程質量檢測，能夠從源頭控制建設材料的合格使用，不僅可以防止劣質建設材料的使用，還可以通過實體檢測來判斷工程結構的安全性，杜絕不合格工程流向社會，保證投資者利益，維護消費者權益。
(3)工程質量評定。作為建設行業的一個組成部分，工程質量檢測貫穿整個工程建設過程，在施工全過程中反映實體質量滿足設計規范的程度，檢測機構出具的檢測報告作為工程質量評定的重要依據，為建設工程最終質量評定提供了有效的法律依據。
3建設工程質量檢測中的主要問題
近些年來，大量建設工程的動工帶動了各工程領域的高速發展，同時也遇到了許多困難和瓶頸。工程項目若采取常規的施工技術、材料和工藝，將無法實現工程項目的綜合目標，只有通過新技術、新材料、新工藝的推廣應用和技術創新，才能優質高效地完成建設工程項目，極其有效的降低工程造價、加快工程進度、保證工程的過程精品，完全實現設計目標和建設工程的使用功能。因此，為了適應現代化的工程建設要求，使一批新技術、新材料和新工藝得到實際應用，為建設工程的高速穩步發展奠定了堅實基礎。
然而，隨著我國建設技術、工藝的不斷提升，原有施工驗收標準中規定的檢測項目和參數已經滿足不了工程質量的需要，特別是涉及到的新工藝、新材料和新技術的質量檢測項目及參數在現行的規范中出現了空白，從而留下了安全、質量隱患;同時，由于不能確定這部分新內容的檢測標準，使得在工程投資時出現了一定的工程費用增加，造成了資源的浪費;另外，由于原有檢測項目及內容中存在一些缺項，使得工程質量監督過程中出現責任主體不明確，出了問題無人負責的狀況。另一方面，由于沒有形成一套從工程開始、過程中、竣工后的統一檢測項目及參數的規范，使得在工程質量檢測過程中出現了有的缺項及有的缺參數，造成某些工程質量檢測不規范行為的監管缺失。例如在《建筑工程施工質量驗收統一標準》中，“通風與空調”、“智能建筑”及“電梯”等功能分部中，都存在電源及控制導線的安裝施工內容，面向這些施工應設立如下分項工程:線纜管槽敷設;線纜敷設;線纜連接與檢測等，但該“標準”中沒有，造成了驗收內容的缺失。因此，驗收單位迫切需要制定一套標準體系來滿足“驗收標準”的推行，這套標準體系必須由施工工藝標準、檢測方法標準和評優標準組成。該體系通過確定科學合理的統一檢測項目，并使工程建設強制性標準條文要求以定量參數的形式在這套標準體系的管理規定要求和質量驗收要求中得到充分的體現，同時將該體系擴展到整個建設工程施工過程中，執行定量的參數標準對工程質量驗收起著決定性作用。該體系強調項目的功能性、安全性和工程檢測的驗收要求，達到這些要求是項目質量的可靠保證。
我國目前使用的檢測標準大多是沿襲較老的標準，這些標準與實際工程標準存在一定差距。隨著我國建設工程不斷發展和創新，各種標準都面臨更新和接軌問題。在這種標準的演變中，原有的設備、技術力量、運作方法都會進行較大的變動。檢測行業必須正視滯后的標準與現階段工程實際的矛盾。因此，研究與時俱進、統一規范的檢測項目及參數成為當前建設工程質量檢測行業健康發展的當務之急。
關鍵詞：工程質量 監督 管理 模式
1、社會過多依賴工程質量監督核驗,客觀上把工程質量監督機構視為了工程質量的責任者
工程質量“誰核定,誰負責”,政府工程質量監督機構變相成為工程質量的責任者,而直接參加工程建設的各方責任主體,反而“袖手旁觀”,進而顛倒了市場經濟活動中產品的制造者以產品直接負責的規律,而質量監督機構的行為是政府授權的,質量監督是政府管理行為的延伸,政府同樣也成為工程質量的責任者。客觀上造成了從微觀管理向宏觀管理、從直接管理向間接管理轉變的政府管理體制改革與現行三部到位等級核定的工程質量監督運行方式的矛盾與不和諧。
1.1 建設工程質量監督機構的現有素質,尚不能保證政府監督的有效性
政府工程質量監督經過近20年的發展,監督機構的人員素質、設備、監督理論和經驗乃至權威性雖然取得了質的變化,但一些工程質量監督機構的人員素質不高、設備相對滯后以及自我廉政、勤政約束機構不健全的問題依然不同程度地普遍存在,這些勢必影響工程質量的監督力度和深度,直接削弱了政府監督的有效性和權威性,亟待改進和完善。
對施工中的質量監督管理,建設工程質量監督機構和質量監督工程人員對監督的工程質量承擔監督責任。建設工程質量監督是站在公眾和社會的立場上對建設工程進行質量監督管理。施工中的質量監督管理應圍繞三大分部的現場監督,開展事前、事中和事后巡回監督管理,三大分部是地基基礎、主體結構工程質量和環境質量。在對工程質量的關鍵環節進行監督檢查中重點是地基基礎、主體結構等影響結構安全的主要部位。現場實體質量的檢查方法應采用科學的監測儀器和設備,提供準確可靠、有說服力的數據,增強政府工程質量監督檢查的科學性和權威性。
1.2 竣工后的監督管理
竣工后的質量監督管理是建設工程投入使用的把關監督管理。保證不符合質量標準要求的工程不能投入使用,避免低劣工程對國家和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把裝修、維修和維護的質量監督納入建設工程全壽命質量監督管理的范疇。
2、實行工程質量監督和指導模式的措施
2.1 強化政府監督管理與質量檢測
工程質量監督機構應將工程建設各方的質量行為以及其結果,即工程產品質量,均列為監督對象,將工程建設參建各方推向工程質量責任第一線,通過日常監督、監督巡查與結構工程季度大檢查相結合的監督形式,對影響建設工程質量的全要素實現全覆蓋的監督。對于在工程質量監督過程中發現的“問題工程”,除嚴格按《建設工程質量管理條例》的有關規定進行處罰外,還要建立和推行工程質量信息公示、公告制度,通過報紙、廣播、電視臺等新聞媒體定期向社會工程質量信息公示和公告,提高全社會的質量意識。
2.2 樹立技術權威性,增強執法權威性
工程質量監督管理人員需要不斷地加強專業技術知識的學習,全面提高自身的業務水平和素質。面對各種新知識、新技術的不斷更新,需要工作人員去了解和學習。要分階段、分層次地抓好技術培訓工作,使監督人員能夠自覺學習、掌握新標準、新規范和操作規程。工程質量監督管理人員不僅要面積監督層面和管理層面,更要面向一線操作層面。通過技術培訓的制度化,培訓多樣化,并采取培訓和專題培訓相結合,培訓考核和現場檢查相結合,集中培訓、調研、交流等相結合的方法。不斷提高和遵守相關工程質量法律法規和強制性技術標準的意識。使現場工作人員明確各自在工程質量上應當承擔的責任和行為規范,提高知法、守法意識和法律意識,不斷夯實綜合基礎。
2.3 創新監管手段,改善監督方式
工程質量監督工作應采取巡查和抽檢相結合的監督方式,以保證建設工程使用安全和環境質量為主要目的;以保證地基基礎、主體結構、環境質量和與此相關的工程建設各方的質量行為為主要內容;以施工許可和竣工驗收備案制為主要手段,改變原來的預約式、通知式的監督檢查方式,加強巡回檢查和隨機抽查,保證檢查內容和部位能夠真實反映施工的質量狀況。
2.4 提高服務意識,確保資料和報告真實性
工程質量驗收資料和檢測報告全面記錄了工程質量控制的全過程,明確參建各方質量責任,使工程質量具有可追塑性的重要手段,是認定工程質量的重要依據。
要進一步強化對檢測機構的監督檢查,采取有效措施規范質量檢測行為,嚴肅查處出具虛假報告等不良行為,真正做到重要檢測數據的自動采集,直接進入數據系統,減少人為因素,確保工程質量檢測結果的科學性和可靠性。要利用現代化技術,查詢檢測結果,實施對檢測行為的實時監督,以進一步健全完善檢測機構數據庫管理,將檢測機構的不良行為記入數據庫,定期公布并作為對檢測機構考核的依據。
積極推廣先進軟件,促進工程質量驗收資料的規范性,通過建立同步檢查制、復核制,保證工程質量驗收資料的準確性和報告的及時性、真實性。
3、結語
沒有高素質的質監隊伍,就很難建立與質量監督職能相適應的權威。因此,工程質量監督機構必須加強質量管理、質量控制的學習,提高監督隊伍的業務素質。還應不斷完善質量監督手段,增加檢測設備,改變傳統的“敲、打、看、摸”等落后的檢查方法,加大科技含量,提高工程質量監督的工作水平。
工程質量監督機構應不斷建立健全行政管理、技術管理和質量監督制度,嚴格遵循質量監督程序,充分發揮各方責任主體的主導作用,依靠先進的建筑施工技術、質量管理技術和信息網絡技術,充分運用經濟和法律手段監督管理工程質量活動,不斷探索和實踐適應新時期要求的質量監督管理新模式,建立起規范的工程質量監督管理制度。
參考文獻
【關鍵詞】建筑工程；質量
對建設工程單位來說，建設工程質量控制不得當，從而造成投入運行的拖后，或者工程報廢，都將面臨很大的經濟損失，所以說，質量是一項工程的靈魂體，它代表著一個工程單位的整體水平，也是對業主安全的一種保障。“靠質量樹信譽，靠信譽拓市場，靠市場增效益，靠效益求發展”這是一個被人們所熟知的企業生存與發展的生命鏈，而質量則為前提。
一、建設工程質量評價的基本準則
1、建設工程系統性準則
建設工程首先就是一個系統性的工作，每個小小的細節都是需要系統的各種各樣程序的配合，而且質量是一個工程的重中之重，更加存在著多維性和綜合性等特點，建設工程人員應嚴格遵循其種種系統性準則，認真履行其工作職責，由此方可準確反映建設工程質量整體的評價結果，這就要求建設工程單位根據工程實際情況設立一個有機的系統體系。
2、建設工程客觀實際準則
建設工程是客觀存在的一個或多個實體，由此，關于建設工程質量的評價應是客觀反映建設工程的實際情況，也只有如此，建設工程才是一個完整的實體。同時，質量評價要注意數據及其資料反映的及時性、準確性和完整性，其評價人員要公平公正、認真負責的進行工作，而建設工程的評價體系準則也應保持最大限度的客觀公正。
3、建設工程預測性準則
建設工程都是長壽命的產品，但是其安全等方面的預測卻是必不可少，只有預測好每一個項目，才可避免質量問題發生后的束手無策，同時建設工程的預測都是有針對性的，即對施工作業的檢測，安全事故的檢測等，首先要完成危險因素的辨別，針對發生事件原因、發生的程度及發生的可能性進行預測分析，因此，建設工程的預測是一個工程所必須嚴格控制的關鍵。
4、建設工程綜合性準則
建設工程對于同一個對象，其評價主體并不是唯一，然而評價主體不同，所對應的評價標準、評價目標、評價準則也不盡相同。而且，隨著時代水平的不斷發展以及科學技術的不斷進步，人民群眾以及政府部門對建筑設工程的質量要求也是日趨增高，建設工程質量的內涵要求也是逐步的提高。而且，建設工程最后要求的不僅僅是實體質量，設計的標準質量、施工過程質量、施工完成質量等要求也是必不可少的條件。所以，建設工程的質量必須要符合綜合性的要求。
二、建設工程質量評價機制
1、建設工程質量管理組織評價
建設工程質量管理部門是最終的責任部門，質量監督管理以及業務考核等都需要管理部門公正嚴格的執行。而針對建筑工程管理組織人員的要求更是嚴之又嚴，必須具備過硬的專業技術能力、實際操作能力、執行組織能力、觀察能力及集體責任感與合作感，這是作為管理者和管理組織必備的素質。但是從我國目前的實際情況了解，絕大部分的建設工程管理人員的整體管理水平都不是很高，綜合素質而是普遍的較低，而其經驗多數源于實踐施工中所得，對于先進的技術水平，完善的管理措施并不是很了解。由此，建設工程管理組織者的能力必須符合以上要求，評價體系才能可靠的進行。
2、建設工程質量評價人員
建設工程質量評價人員首先應注重科學性、專業性、全面性的質量評價，對質量監督機構的業績評價，應該有相關負責人和基層代表組成，其評價人員選擇的標準，一定要具備專業的技術素質，豐富的建設工程質量監督評價的實踐工作經驗，熟知系列評價指標體系和合理的方法，對工作程序能夠準確的把握細則與工作的尺度，精通建設工程質量評價工作的所有程序及過程，同時必須要對從事的工作認真負責，有良好的道德修養水準，對評價結果和過程做到客觀公正。
3、建設工程質量的評價依據
建設工程質量的評價依據，即建設工程質量優良的評價，根據最新評價標準規定《建筑工程施工質量驗收統一標準》及其被套的各專業工程質量驗收規范的驗收合格基礎上評價工程的優良等級。其工程部位、結構工程、層面工程、裝飾工程及安裝工程等其框架體系應符合相關評價規格。
三、建設工程質量評價制度和運行機制
1、建設工程質量的評價原則
為了確保施工過程各項活動的有效開展以及達到預定的質量目標所需要的準則和方法，使得建設工程質量中的每個過程符合規定標準，由此，評價體系原則應體現為客觀公正、以人為本、簡潔實用。同時建設工程質量在滿足相關規定的基礎上，要經過評價在使用功能、結構安全、環境保護等內在質量與外在實物標準及工程資料，達到標準規定的建設工程。
2、建設工程質量評價手段的電子化
伴隨著互聯網的流行與發展，種種工作手段及程序基本上被電子化所代替，把計算機技術合理應用實際工作生活中，使工作手段隨著社會的發展進步而更加先進，大大提高工作的準確程度，減少建設工程評價工作的工作量，提高評價工作效率與完成評價的及時性。
3、完善建設工程質量評價制度
完善建設工程質量評價制度基本包括：建設工程質量的評價程序、合理規定評價的時間以及期限、制定評價人員的職責規范、建立評價的公正制度、完善評價人員的責任制度等，做好每一個必備的評價程序，制定好一個合理的評價制度可使一個建設工程質量評價體系有效的進行。
4、建設工程質量評價運行機制
建設工程質量管理的評價人員應有制有序的進行，遵循其運行機制的規律，健全并不斷的完善管理體系文件，堅持持續改進，抓好管理評審，切實的對體系運行情況進行診斷，找出不足以及缺陷，規范內部溝通的程序和活動，要讓建設工程質量評價體系的運行和日常生產經營管理真正的有效融為一體。
結束語：
總之質量問題是一個工程的重點目標所在，又是各項工作進展的基礎，是保證建設工人安全以及業主安全的首要標準，所以，必須要建立一個完善的建設工程質量評價體系機制，與此同時要加強對工程管理人員以及施工人員專業知識的培訓。然而，如何搞好建設工程質量評價體系機制的方法也是多種多樣，但最關鍵的還是在人，重點在于落實。
參考文獻：
[1]張巧玲.建設工程質量評價體系與機制研究[D]清華大學，2004.
關鍵詞：工程建設 檔案管理 檔案建立
工程建設檔案是我國各類工程建設成果的重要記錄，是檔案管理的重要組成部分，在工程建設、維修管理、生產使用、平時維護和工程科研中發揮著重要作用。隨著社會的高速發展,工程建設不再是簡簡單單建造一棟或幾棟建筑物，而是包括實際管理、配套建設、資料保存等在內的方方面面工作，特別是工程建設檔案的建立與管理將是工程后期管理、使用的基本保障，對整個工程壽命有舉足輕重的影響。
一、工程建設檔案建立與管理的重要性
各種工程管理文件，尤其是各級機關的批復文件和具體工程管理部門的批準文件，是合法進行工程建設的重要依據，當建筑物或構筑物的產權及土地所有權產生糾紛時，地籍圖、工程總平面圖及各有關部門的批準文件便成為重要法律依據。工程設計圖紙等文件是工程檔案的重要組成部分，是施工單位進行施工的主要依據，當工程竣工交付使用后，若發生質量問題，影響正常使用時，可以通過查閱圖紙，迅速做出處理,結果嚴重的,則可根據圖紙設計情況,判明責任方，進行索賠;當計劃對建筑物進行改造或擴建時，則需要根據原始設計文件確定其是否有可能。可見,工程建設檔案在建筑物后期使用中具有舉足輕重的作用，必須加強重視管理。
二、工程建設檔案的主要內容
按照國家有關規范，工程建設檔案大致應包含以下五方面主要內容:準備階段文件、監理文件、施工技術文件、竣工圖、竣工驗收文件。
（一）準備階段文件。主要可以包括十六個方面：1、項目建議書、可行性研究報告、立項批復、會議紀要等文件；2、基建計劃(或有關批復)；3、選址意見書、建設用地規劃許可證及附件；4、劃撥用地文件、用地平面圖、國有土地使用證)；5、拆遷文件、拆遷范圍圖及補償協議；6、勘察、設計合同；7、施工圖技術性審查報告；8、消防、環保、氣象等審核意見；9、建設工程規劃許可證及規劃放線、驗線記錄；l0、招標文件、投標書、中標通知書；11、質量、安全監督手續；12、建筑安裝工程承包合同；13、工程類別鑒定書；14、建設工程施工許可證；
15、建設、施工、監理單位項目管理人員名單；16、工程地質勘察報告。
（二）監理文件。主要包括十八方面內容：1、委托監理合同；2、監理規劃；3、監理實施細則；4、施工組織設計(方案)報審(審批)表；5、工程開、復工審批表、工程暫停令；6、工程計量單和工程款支付證書；7、監理工程師通知單；8、監理工作聯系單；9、報驗申請表；10、會議紀要；11、來往函件；12、監理日記；13、監理月報；
14、質量缺陷與事故的處理意見；15、分部工程、單位工程等驗收資料；16、索賠文件資料；17、工程結算審核意見書；18、監理工作總結。
（三）施工技術文件。主要包括九方面內容：1、建筑與結構工程施工技術及質量驗收資料；2、樁基工程施工技術及質量驗收資料；3、鋼結構工程施工技術及質量驗收資料；4、幕墻工程施工技術及質量驗收資料；5、建筑給排水及采暖工程施工技術及質量驗收資料；6、建筑電氣工程施工技術及質量驗收資料；7、通風與空調工程施工技術及質量驗收資料；8、電梯工程施工技術及質量驗收資料；9、建筑檢測試驗。
（四）竣工圖。主要包括九方面內容：1、總平面布置圖、地下管線綜合圖、小區(單位)規劃；2、建筑竣工圖；3、結構竣工圖；4、裝飾裝修竣工圖；5、給排水竣工圖；6、采暖竣工圖；7、電氣竣工圖；8、通風竣工圖；9、空調竣工圖。
（五）竣工驗收文件。主要包括三個方面、二十五個內容。一是竣工驗收文件：1、地基與基礎工程質量評定表；2、主體結構工程質量評定表；3、單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄；4、單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄；5、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；6、分部(子分部)工程驗收記錄；7、建設工程質量檢查報告(勘察單位)；8、建設工程質量檢查報告(設計單位)；9、建設工程竣工報告(施工單位)；
10、建設工程質量評估報告(監理單位)；11、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收報告表；l2、建設工程質量監督報告；13、規劃驗收合格證；14、節能建筑認證書；
15、消防、環保、氣象部門的認可文件或準許使用文件；16、室內空氣檢測報告；17、工程質量保修書、住宅質量保證書；18、建設工程結算價登記備案書；19、建設工程款文付情況證明表；20、工程竣工驗收備案表。
二是財務文件：1、工程結算書、審查定案表、審計報告書；2、交付使用財產總表和財產明細表。三是聲像檔案，包括原址原貌、開竣工儀式、領導視察、施工中各階段、竣工后各立面的聲像圖片資料：1、照片、底片；2、錄像帶、光盤；
3、文字說明。
三、檔案建立與管理中應重視的幾個問題
一是要重視可行性研究論證報告、設計任務書。可行性研究報告是運用多種科學方法和技術手段，在勘察選址的基礎上，對工程建設項目進行技術、經濟論證，以研究提出建設項目在技術上是否先進、適用可靠，在經濟上是否合理，建設上是否可行等論證，是工程建設項目前期工作的一項重要內容，是各級領導機關進行項目決策的基木依據，是工程建設項目立項、編制設計任務書、進行初步設計和制定項目建設計劃的重要依據。設計任務書是工程建設的大綱，是確定建設項目和建設方案的決策性文件。在設計任務書中，不但明確了工程項目名稱、建設地點、建設依據和用途等內容，而且對工程建設規模、總投資及建設期限等也要做出明確要求，是進行工程設計、工程驗收及工程評價的基木依據。
二是要重視設計基礎資料。設計基礎資料主要包括現場地形圖、地質勘察報告，水文、氣象、地震、道路、通信、電源等現狀有關文件。設計基礎資料是否準確、完整齊全，是工程設計能否做到合理、安全，保證正常使用的重要文件之一，也是進行工程設計必不可缺的基本條件。
三是要重視設計文件。設計文件主要包括初步設計、技術設計、施工圖設計圖紙、設計計算書、設計評審和各級領導機關審批文件等。設計圖紙是工程建設檔案必不可少的重要文件，是進行工程建設和施工的主要依據，是后期生活使用、維修管理的基礎，是以后進行工程改造擴建的基本保障。
四是要重視工程變更文件。在工程施工過程中，由于建設單位、施工單位、設計單位或其它實際情況造成的原因，難免需要對施工圖紙進行設計變更，設計單位前期完成的施工圖紙并不能真實、準確地表達工程實際建設情況。實際工程中考慮到審計結算、出圖成本等原因，施工單位和設計單位并不能按時提供全套完整變更后、合格的設計圖紙，大部分是以原始設計圖紙為基礎，通過設計變更通知單進行調整、變更。
五是要重視工程建設檔案的移交與保管。工程建設檔案由建設單位或工程總承包單位總抓，在專職人員做好工程建設有關資料的積累、整理、歸檔和保管工作后，制成材料優良、格式統一、書繪工整、聲像清晰、裝訂整潔，符合規范和標準要求的檔案資料。工程主管部門、建設單位在組織檢查竣工圖和工程建設項目竣工驗收后，一年內應一次性向圖檔庫移交工程建設檔案，所有工程建設項目，建設單位都應有一份完整的檔案，大中型項目的原始檔案資料，由省級單位圖檔庫保存，小型項目和零星工程的原始檔案資料，由建設單位保存。工程建設檔案的保管期限分為永久、長期、短期三種，屬長期保管的工程建設檔案，保管期限不得短于建設項目的使用壽命;短期不得少于五年。對超過保管期限的工程建設檔案應進行鑒定，對確實已失去保存價值的，經過審批手續，登記造冊后可按保密規定予以處理。
參考文獻：
關鍵詞：工程技術資料 整理 要點難點
正文：建筑工程的施工質量驗收技術資料是施工單位在施工質量控制過程中嚴格施工圖紙、設計文件、技術規范、標注規程堅持同步收集，整編形成且必須歸檔保存的文字性記載資料。并且收集積累整理的資料應保存在施工現場，保證隨時提供給建設、監理、監督機構等部門檢查。
隨著城市建設的發展建筑工程資料真實的記錄了工程建設過程中的一切動態，當然內容復雜的資料在整編過程中也給施工技術資料整編人員帶來了一定的難度，單位、分部分項工程劃分不規范；資料填寫不規范，內容不完整，前后不對應；資料不能及時準確真實客觀地反映工程質量情況這些問題都是在資料整理過程中經常出現的問題。
一般情況下建筑工程施工質量驗收技術資料分為五大類：
1、施工質量管理、竣工驗收綜合資料。這部分資料包括了工程概況表；主要文件審批一覽表；開工、竣工報告；地勘報告；地基處理方案；人工地基檢測報告；各工種施工組織設計、方案；單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄；質量控制資料檢查記錄；安全和功能檢驗資料核查及功能抽查記錄；觀感質量檢查記錄；參建各方的結論性質量評估文件
2、分項工程檢驗批質量驗收資料。根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》劃分的9個分部工程，分項工程和檢驗批質量驗收資料在整理的同時資料內的表格必須采用統一表格，在填寫檢驗批表格同時，一定要注意按照地上、地下，多層、高層，有關變形縫等劃分；還要注意應按照施工組織的劃分要注意砼、砌體、砂漿等的部位，軸線的留置，鋼筋水電裝飾裝修的劃分。
3、工程質量控制資料。按照G50300―2001附表G01.2表工程質量控制資料共分6個項目（1）建筑與結構（2）給排水及采暖（3）建筑電氣（4）通風與空調（5）電梯（6）智能建筑。這六項的資料包括：圖紙會審、設計變更；工程定位測量放線記錄；原材料出廠合格證、進場檢驗報告；隱蔽記錄；施工記錄；預拌砼合格證；地基基礎主體結構檢測及抽測資料；分部分項工程質量驗收記錄；新工藝新材料施工記錄。
4、工程安全和功能檢驗及主要功能抽查資料。包括G50300―2001附表G01.3表中6個項目建筑與結構、給排水及采暖、建筑電氣、通風與空調、電梯、智能建筑的試運行檢驗測試記錄及檢測報告等。
5、竣工圖。
【關鍵詞】自檢；報驗；標準；資料完備；法律法規
2002年1月1日，國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001（以下簡稱《統一標準》）頒布實施，在《統一標準》中對檢驗批驗收做了大量細致的定義、解釋及規定。檢驗批是建筑工程中組成中的最基本的小單元，做好檢驗批驗收，是監理工作中極為重要、極為關鍵的根本性的工作。它是工程質量得到保證的基礎，以下是筆者對檢驗批驗收的幾點看法：
一、做好基本的檢驗批驗收的重要性
高樓大廈平地起，是每一磚每一瓦構筑成了它的脊梁，是辛勤的建筑勞動者的每一滴汗水鑄就了它的輝煌。這一切的一切都須從最基本的檢驗批開始。
1．《統一標準》對檢驗批合格質量的條件作了如下規定：
（1）主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；
（2）具有完整的施工操作依據，質量檢查記錄。
2．分項工程質量驗收的合格條件為：
（1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定；
（2）分項工程所含的檢驗批質量驗收記錄應完整。
3．單位（子單位）工程質量驗收合格符合下列規定（強制性條文）：
（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格；
（2）質量控制資料應完整。
從上述條文中可以看出，單位工程合格的條件必須所含分部工程質量合格，分部工程質量合格必須所含分項工程質量合格；分項工程質量合格必須所含檢驗批質量合格。因此檢驗批作為構成單位工程質量合格的最基本的最小單元，如果單位工程中有一個分項工程的檢驗批不合格，這個單位工程的質量就不能評為合格。千里大堤，潰于蟻穴，所以我們應狠抓檢驗批的驗收工作。
二、檢驗批驗收，標準應明確
各專業施工質量驗收規范中對各檢驗批中的主控項目和一般項目的驗收標準都有具體的規定，但對有一些不明確的還須進一步查證，例如：規范中提出符合設計要求的僅土建部分就約有300處，這些要求應在施工圖紙中去找，施工圖中無規定的，應在開工前圖紙會審時提出，要求設計單位書面答復并加以補充，供日后驗收作為依據。另外，驗收規范中提出按施工組織設計執行的條文就約有30處，因此施工單位應按規范要求的內容編制施工組織設計，并報送監理審查簽認，作為日后驗收的依據。
三、檢驗批驗收，施工單位自檢合格是前提
《統一標準》強制條文規定：工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。建筑法第58條規定：建筑施工企業對工程的施工質量負責。建筑工程驗收中，經常發現，施工單位自檢表數字與實際的工程中存在較大的差距，這都是施工單位不嚴格自檢造成。有些工程施工單位將“自控”與“監理”驗收合二為一，這都是不正確的，這實際是對工程質量的極端不負責任。國家《實施工程建設強制性標準監督規定》（建設部第81號部令）第18條明文規定：“施工單位違反工程建設強制性標準的，責令改正，處工程合同價款2%以上、4%以下的罰款，造成的損失。情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或吊銷資質證書。
四、檢驗批驗收、報驗是手續
2000年1月30日國務院第279號令頒布的《建設工程質量管理條例》中規定，未經監理工程師簽字，建筑材料建筑構配件和設備不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。《建設工程監理規范》規定，實行監理的工程，施工單位對工程質量檢查驗收實行報驗制，并規定了報驗表的格式。
工程質量報驗是系統工程。施工單位報驗時應附有相應工序和部位的工程質量檢查證明。分項、分部單位工程質量檢驗評定報審時，應附有相關的質量檢驗的評定標準要求的資料及規范規定的表格。通過報驗這一個系統工程，監理工程師可全面了解施工單位的施工記錄，質量管理體系等一系列問題，便于發現問題，更好地控制檢驗批的質量，報驗是施工單位要重視質量管理，對工程質量鄭重其事，是質量管理中的必然程序。轉貼于
五、檢驗批驗收，驗收人員即主體要合格
《統一標準》規定工程的竣工驗收，分工程（下轉第13頁）（上接第11頁）驗收，及分項工程驗收應由不同層次的工程師實施驗收。同理，檢驗批驗收的記錄，應由施工項目的專業質量檢查員填寫，監理工程師、施工方為專業質量檢查員，只有他們才有權在檢驗批質量驗收記錄上簽字。監理工程師應為具有國家或省部級頒發監理工程師崗位證書的，才算是合法的驗收簽字人。施工單位的專業質量檢查員，應是專職管理人員，是經總監理工程師確認的質量保證體系中的固定人員，并應持證上崗。
六、檢驗批驗收，內容要全面，資料應完備
檢驗批驗收，一定要仔細、慎重，對照規范，驗收標準，設計圖紙等一系列文件，全面地細致的檢查，對主控項目，一般項目中所有要求核查施工過程中的施工記錄，隱蔽工程檢查記錄，材料/構配件/設備復驗記錄等，通過檢驗批驗收，消除發現的不合格項，避免遺留質量隱患。
檢驗批質量驗收資料應包括如下資料：
1．檢驗批質量報驗表；
2．檢驗批質量驗收記錄表；
3．隱蔽工程驗收記錄表（如發生）；
4．施工記錄（如需要）；
5．材料/構配件/設備出廠合格證及進場復驗單；
6．驗收結論及處理意見；
7．檢驗批驗收，不合格項要有處理記錄，監理工程師簽署驗收意見。
