發布時間：2023-03-28 15:01:05
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的建筑面積論文樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
文字在平面設計作品的內容傳播方面起著重要作用，設計師可以通過一兩個字的運用就將設計精神傳達出來，達到一目了然的效果。一般來講，平面設計中極簡主義的文字表現手法主要有文字本身的簡約改造和文字圖形化的簡化創意兩種。
（一）文字本身的簡約改造
1.象形表意文字。漢字是中國平面設計行業乃至全球視覺藝術領域最常使用的象形表意文字，它從自然界物象和人類認知的圖形抽象而來，具有很強的象征意義。設計師通常借助漢字點、橫、豎、撇、捺、折等筆畫的形態展開平面設計，利用點、線、面、結構、疏密的簡化，使其擁有形式美和意象美。如中國美術設計院的形象設計，就采用了漢字“國”，通過去掉左右兩豎的簡約改造呈現出大方、簡潔的現代感。
2.字母文字。字母文字是世界范圍內使用最為廣泛的文字，它本身就具有非常簡潔、抽象的特點。字母文字能夠單獨構成圓、方、弧、角等幾何結構，可塑性極強。如，某商業機器公司的企業形象設計就只采用了該公司英文名的三個首字母，設計師通過藍色線條的拼接打造出了三個新穎、大方、深邃、沉靜的標志圖案，使人很容易同“國際商業機器公司”嚴謹、科學的發展理念聯系起來。
（二）文字圖形化的簡化創意字體設計可以超越語言的功能限定，通過圖形形象精準有力地展示信息。通常，設計師可以通過圖文混排或文字變形的方式來實現文字圖形化的簡化創意。
1.圖文混排。這種方式的文字設計是指通過夸張、變形等手法將文字與圖案進行創意組合排列從而實現簡化視覺效果的方式。如第二屆靳埭強基金獎獲獎作品《筆》就采用了圖文混排的方式，設計師將簡體字“筆”和繁體字“筆”進行了拆分和拼接，簡化掉二者相同的竹字頭，然后用毛筆將其余部分進行連接，形成了一個筆形的文字圖案，畫面風格簡潔，十分傳情達意。
2.文字變形。這種方式是指將文字的筆畫進行簡化改造和抽象，使之更易于與圖形、圖片相結合，從而實現信息傳達。設計師可充分借助計算機科技的發展實現筆畫各種形態的變化，賦予變形文字新的造型、肌理、結構，實現字體圖形內容與形式的統一。例如某品牌殺蟲劑廣告就將商標字母進行了筆畫變形，構成了一個昆蟲圖案，字母兩段壓縮，中間隆起，非常形象地構成了昆蟲軀體，使人既記住了廣告內容，也記住了組成昆蟲的品牌名稱，整個畫面除了主體物象昆蟲別無他物，但卻達到了“一切盡在不言中”的藝術效果。
二、少即是多的極簡主義圖形語言
圖形作為極簡主義風格展示的一把利器，一直都是設計中經久不衰的語言要素。設計師可將要表現的內容提煉為圖形形象，然后以高效快速、簡單明了的方式傳達給受眾，這種方式既超越了文化障礙，又實現了文化傳輸，對作品內涵表達意義重大。極簡主義設計中少即是多的圖形語言可通過以下三種手法實現：
（一）極簡的圖形創意手法在進行極簡風格的圖形創意時，設計師首先要關注事物本質，選擇恰當的創意手法。設計師需根據平面設計的目標對圖形進行剔除、舍棄等消減視覺噪音的處理，使其還原刻畫對象更本來的面貌。具體而言，設計師可采用解構手法處理圖形，將原有素材進行打散、重組及整合，去掉旁枝末節，突出主體對象的個性特征，從而達到設計創意的簡約效果。如，平面設計大師剛特•藍堡制作的土豆文化海報，畫面中的主體物象土豆被以不同方式切割，余外并沒有其他設計元素參與，整幅作品非常簡潔，最大限度地強調了“土豆”這一表達對象。另外，設計師也可采用同構手法，即運用具有相同物質、肌理、特性的簡化物象圖形取代另一種物象相對繁雜的圖形，使之能夠在同一邏輯基礎上傳達新關系、新概念的圖形極簡方式。如，2012年大學生公益招貼大賽的節約用水公益廣告《最后一滴水》，設計師將水龍頭與人的手指進行同構設計，讓食指狀的“水龍頭”滴出了一滴鮮血，用以警告人們節約用水。畫面風格簡潔明了，不加修飾地傳達了主題，具有極強的視覺沖擊力。
（二）“簡約不簡單”的圖形語意設計師在進行圖形的極簡主義設計時要注意，元素的配比簡單并不意味著語意傳達的匱乏，在對素材斟酌的過程中，要對能夠充分展示設計意圖的部分選擇保留，尤其是本身具有文化語意和象征意義的圖形更要留下令其“擔當大任”。如，靳埭強先生設計的中國文化招貼作品《筆•墨•紙•硯》就選擇了具有中國文化象征意義的四個物象擔當畫面的主體，畫面中，物象沒有經過任何裝飾和改造，呈現出最簡樸、最古色古香的美。設計師僅僅是通過版面之間的微調便豐富了作品的形態，這種極其追求圖形語意表達的方式為作品提供了絕佳的文化載體，不用語言和文字，實現了“此處無聲勝有聲”的目的。又如靳先生的另一幅公益招貼《愛護自然》，畫面中繃帶包裹著石塊，石塊被賦予了自然的涵義，綁帶上的血跡代表著人類對自然的傷害。整幅作品物象簡單卻充滿涵義，簡約地傳達了愛護自然的本意。
三、以一當十的極簡主義色彩搭配
色彩作為視覺元素中最直觀的成分，能夠迅速對受眾產生心理暗示，進而勾起人們的聯想和想象。在極簡主義設計中，設計師充分利用色彩的視覺效果，對色彩的選取與搭配進行簡約改造，使其更具視覺沖擊力。一般來講，色彩的極簡主義風格可通過以下兩種手法實現：
（一）采用無彩色“無彩色”，也就是我們通常所說的無色系。這一類色彩低調樸素，本身就具有很強的極簡主義風格，同時它們又能與任何一種彩色進行調和，風格包容度極高。此外，無彩色還能削弱平面設計中其他干擾信息的表達，極易吸引受眾的注意力。在無彩色中使用頻率最高的就是黑、白，這兩種色彩極致、抽象，于簡約中透露出色彩的神秘感。正是這些固有屬性的存在使他們成為設計師理念表達的“常客”。在蘋果公司某音樂產品的平面廣告中，設計師就單純采用了黑、白兩種色彩，通過簡單的黑白色彩互補塑造出三種樂器圖形，很好地呼應了設計主題，整幅畫面十分簡約卻極富表現力，充滿現代氣息。
（二）簡化色彩關系極簡主義風格的色彩運用理念認為，平面設計中參與設計的色彩并非越多越好，色彩之間的關系也并非越復雜越好，色彩使用過多過濫反而會削弱整體的傳播效果，造成畫面雜亂無秩序，使受眾產生視覺疲勞。色彩之間的搭配關系應建立在最簡約、最純樸的基礎上，力求以少勝多，以最合理、巧妙的手法喚醒大眾興奮點。設計師通常可采用色相對比、明度對比和補色對比這三種色彩對比關系來實現色彩關系的簡化。
1.色相對比。色相對比能夠使畫面色彩更加鮮明，產生令人活躍的視覺效果，通常參與色相對比只需兩三種色彩即可達到預期效果。如某快時尚服裝的品牌設計就只采用了紅、白兩色，設計師用套嵌的方式將色彩進行色相對比，使簡潔的英文商標字體越發顯得青春活潑。
2.明度對比。這種對比關系廣泛存在于無色系中，簡潔的色彩加上簡潔的對比關系，能夠使極簡風格發揮最大優勢。如威利藻爵士樂隊的隊徽設計就采用金、灰、黑等色彩進行了明度不同的對比，給觀者帶來了強烈的視覺震撼。
3.補色對比。這種對比關系通常只需兩種色彩參加，可謂簡約到了極致，補色間高對比度的關系能夠在吸引受眾目光的同時提供心理平衡感，因而常被用于巨幅招貼中。如電影《挪威森林》的宣傳海報就采用了紅、綠兩種色彩展開補色對比，強烈的反差并沒有令人覺得不舒服，反而加深了受眾的印象。
建筑經濟方面的論文范文一：建筑工程經濟管理淺析
摘要：隨著社會經濟的飛躍發展，市場競爭也逐步白熱化，究其根本是綜合實力間的競爭，所以建筑工程經濟管理更加顯示出其重要性。現在，建筑工程的經濟管理在成本控制和造價管理方面還存在一定問題，對企業的健康發展具有一定影響。本文分析建筑工作管理的相關問題，并具有針對性的提出解決的策略和措施。
關鍵詞：建筑工程;經濟管理;問題;策略
引言
每個企業都以追求最大化的經濟效益為首要目標，建筑企業要得到更豐厚的利潤，就要不斷提高對工作經濟管理的分析和研究。因為建筑工程具有涉及面廣、工序復雜、影響因素多、工期長等特點，對工程經濟的管理就更加困難、更加復雜。建筑經濟管理需要施工企業遵守經濟規律，包括評價與分析工程技術的原理與方法，以及建筑行業方法及主要任務。具體來說，其內容為經濟管理招投標與工程合同管理、全面質量管理、工程定額與預算管理、工程項目與監理管理、分析可行性與評價項目等。要根據建筑工程開展經濟管理活動中出現的問題進行分析和研究，進而制定出完善經濟管理的策略和有效方式。
一、建筑工程行業經濟管理現狀與問題分析.
隨著逐步深化的改革開放政策，建筑工程業在維護經濟秩序、提升經濟、擴大就業等方面起到重要作用，是國民經濟的支柱性產業。隨著工程質量的提高和工程規模的擴大，為了符合市場發展需要，企業增加對經濟管理的要求。但受陳舊的管理理念和管理模式影響，部分建筑企業依舊運用老舊的經濟管理方法，不但管理效率較差，還浪費了更多的資源，影響企業的持續、穩定發展。所以，對建筑工程企業的經濟管理措施進行分析，能夠妥善的解決建筑企業在進行經濟活動時出現的問題，對資源予以優化配置。下面從工程造價和成本控制兩個環節分析存在的問題。
(一)建筑工程施工成本控制缺乏科學參考標準和依據
現在控制建筑工程成本的問題體現在兩個方面。第一，控制施工成本沒有必要的參考依據和標準。在控制成本方面，建筑工程企業一定要根據準確、詳細的參考標準控制和調整企業的管理行為，進而增強其管理的質量與效率。但受建筑工程的施工環境、結構、規模等問題的影響，企業在出臺控制成本的相關標準時，難以選擇參考度較高的參考依據，對成本控制的效率和質量有直接影響。現在雖然大部分建筑企業已根據相關的經濟管理要求制定出自己的目標成本，但在實踐中卻因為可行性較差而難以落實。此外，部分企業忽視目標成本制定的科學性及時效性，僅依賴經驗制定目標成本，造成實際成本和目標成本間存在較大差異性，浪費了大量的資源。
第二、缺乏完善的獎懲機制。企業運營情況對其職工工作的積極性和熱情具有較大影響。所以建筑企業一定要建立起完善的獎懲機制，以調動職工的創造性性、主動性和積極性，以符合工作崗位的實際需要，進而確保管理活動的正常實施。但目前實際情況是，大部分建筑企業沒有建立起完善、系統的獎懲制度，造成職工工作缺乏興趣和熱情，難以有效的提高經濟管理水平。此外，部分企業缺乏合理的權責分配，難以全面激發職工的積極性，進而影響企業的工程質量。
(二)建筑工程管理不科學投資體系不健全
第一、投資缺乏較為準確的預算。在多年發展后，我國建筑業已構建起較為全面的投資預算機制。但隨著不斷出現變化的市場經濟形勢，企業需要面臨更多的新問題和新情況。目前因為投資機制缺乏準確的預算，難以滿足實際投資的需要。
第二、管理建筑經濟管理方面缺乏科學性。當工程經濟管理逐步發展，突顯出管理所具有的重要性。但在實際運行中，企業要根據管理需要設計經濟管理目標。而企業的管理能力造成管理效率低、造價管理缺乏科學性，而增加企業的成本壓力。
第三、建筑投資缺乏完善的體系。不完善的建筑體系讓企業在經濟管理過得中具有較大的隨意性，不但對浪費資源，還對建筑功能的使用情況具有較大影響，阻礙了經濟利潤的增長。
二、建筑工程行業經濟管理的解決策略
(一)加強建筑工程進度控制 提高施工質量與成本管理
第一、對建筑工程的進程進行嚴格控制。控制工程進度是縮短工期、提高效率的必然要求和重要措施，是企業關注的重要問題。所以企業應該根據自身特點和實際要求控制工程的進度，在確保工期正常交付的前提下，對施工質量進行控制，降低成本支出，進而體現出工程資金的最大效益。在控制工程進入時，企業要可以從兩方面著手。首先要制定科學完善的控制計劃和科學的參照標準。若想全面完成建筑工程制定的進度控制任務，企業就一定要設計出科學詳細的進度控制計劃，對控制方向和控制內容予以明確，以確保建筑工程保持、保量、按期完成。其次要組建起高標準、嚴要求的管理隊伍。建筑企業要培養素質較高的工程管理隊伍，制定出嚴格、規范的獎懲方案。
第二、嚴格管理工程的成本與質量，建立起完善的保障機制，以便全面實現成本與施工質量相關的管理目標，企業要因勢利導，體現出自身的資金優勢與技術優勢，運用目前資源建設完善的管理機制。在這個過程中，企業要主動借鑒和學習其他企業先進管理經驗，規范保障機制和獎懲機制，劃分各個部門的權利范圍、明確部門責任，以達到地全部作業層面的有效控制和監督，進而實現獎懲有序。另外企業還要根據成本預算的具體要求，對目標成本進行及時的細化與分解，制定出每個階段的管理計劃。
(二)加強合同管理和成本控制體系的完善
第一、重視管理合同的工作。在建筑工程項目中，施工方盡管在形式上管理和控制著分包人和項目部，但以商業角度而言，其關系屬于具有平等地位的合作關系，其主要特征是臨時性和特定性。從其特點能夠看出，經濟活動中項目部具有明顯的趨利性。趨利性就表明要對項目責任管理與企業發展制定出全面、規范的合同，運用合同對雙方的行為進行規范，并約束和管理施工方，讓他在規定下根據應承擔的義務進行建設施工。施工方在以合同為基礎辦事時，要對責任人、項目部履行合同的實際情況進行監督和控制。
第二、建立起完善的工程管理系統。首先要建立起完善的投資預算，分析目前市場的新環境和新問題，具有針對性的解決出現的問題，在管理過程中提高預算的執行力，企業要針對本身特點設計目標，增強預算的科學性。
其次提高材料的管理。建筑工程在施工中，所有工作者都要根據施工任務單和限額領料單來領取建筑材料。因為管理和控制建筑材料對管理成本具有重要作用，施工單位一定要組織相關人員在材料進場地前對建材的質量與數量進行嚴格核對與檢查，并核對各個工序實際耗材與領料情況，進而保證工程結算的準確性和有效性。在實際施工中，企業必須重視管理和控制質量成本，就是對成本以及故障成本進行控制。在建筑施工中出現質量事故，不但對工程成本具有影響，還會延長工程工期，導致浪費勞動力和物質資源。
結束語：
對建筑工作進行經濟管理是企業生存并發展的根本，只有增強經濟效益，企業規模才會不斷的擴大。工程經濟管理是要求比較高的一項工作，其對于建筑企業的發展具有至關重要的意義。所以我們要加強建筑工程進度控制，提高施工質量與成本管理;加強合同管理和投資體系的完善，作好經濟管理的具體工作，保障建筑企業健康、穩定、持續發展。
參考文獻
[1] 席克服.工程經濟風險管理淺析[J].科技風.2013(13)
[2] 宋繞來.淺析公路工程經濟管理中存在的問題及策略[J].經營管理者. 2014(36)
[3] 尹三軍.提高建筑工程行業經濟管理策略分析[J].山西建筑.2014(05)
建筑經濟方面的論文范文二：探討建筑經濟與管理
摘要：當前，我國的建筑行業迅猛發展，逐漸成為國民經濟支柱產業之一。與此同時，建筑行業競爭不斷激烈，建筑經濟領域面臨著前所未有的挑戰。在這種形勢下，建筑企業要想實現長久發展，必須要加強建筑經濟的管理工作，有效利用企業資金，推動企業經濟的良好有序發展。本文首先從宏觀上論述建筑經濟對于整個社會經濟的重要作用，分析建筑經濟管理的重要內涵以及目前國內建筑經濟管理存在的問題，并且提出一系列針對性措施以求改進管理水平，提高建筑企業的資金利用效率，促進建筑經濟的有效發展。
關鍵詞：建筑經濟;管理
引 言
建筑經濟是指建設領域關于建設項目的經濟方面的預測、決策、實施、分析以及評估等活動，其對于整個社會經濟的推動以及建筑企業經濟的發展有著重要的促進作用。但是目前國內對于建筑經濟的管理還存在一系列的問題，制約了建筑經濟作用的發揮，有關人員必須重視建筑經濟的管理工作，對企業經濟進行有效的管控，提高建筑企業經濟效益，從而發揮建筑經濟在整個社會經濟中的作用。
1、建筑經濟的意義
從建筑經濟的性質上劃分，可以分為公有建筑經濟以及私營建筑經濟。公有建筑經濟主要是一些具有國有成分建筑企業所帶來的經濟效益，其對社會經濟發展形成的推動力量是非常龐大的。私營建筑經濟與公有建筑經濟相對應，它是中國建筑經濟在摸索中深化的結果，是國家實行允許集體和個人興辦建筑業政策的具體實施。目前，私營建筑經濟已經成為整個建筑經濟中的重要組成部分，其發展已經成為支撐國民經濟高速發展、增加財政收入的重要力量，能夠很大程度上緩解城鎮就業壓力，并為農村的剩余勞動力提供工作。
私營建筑經濟和公有制建筑經濟是相輔相成的，具有深化建筑經濟改革的重要作用。建筑總量中仍處于主體地位的公有制建筑，仍然主導著建筑經濟的發展，但很多國有建筑企業機制不靈活、包袱沉重、權責不清、效益低下等原因，已制約了公有建筑企業的發展。而私營經濟的引入則有效地遏制這一現象，維持整個建筑經濟的平衡。此外，私營建筑經濟的發展對于促進建筑市場管理起到了積極作用，規范建筑市場秩序。總之，公有制建筑經濟與私營建筑經濟相互配合，相互制約，這樣才可以確保整體建筑經濟市場的和諧。
2、建筑經濟存在的問題
盡管建筑經濟對于整個社會經濟具有重要的作用，且各建筑企業對于建筑經濟管理工作也有了一定的認識，但是具體操作中，建筑經濟還存在一系列的問題。
2.1融資不足
建筑企業和其他企業相比，在融資方面擁有著很大的難度，因為建筑行業具備資金投入特別大、工期特別長、生產的產品造價特別高的特點，在人們要求越來越高，同行業競爭越來越激烈的情況下，建筑業在規模上，逐漸擴大，在擴大規模的基礎上，就需要大量的資金，企業不得不向銀行貸款，當規模擴大到一定程度后，資金的問題又將困擾著企業，因此會再次向銀行征求幫助，促使這個過程成為了一個惡性的循環。在最近的幾年，國家又對建筑的企業進行了調控的政策，使得融資變得比原來更加艱難，銀行在此基礎上也對企業的貸款提高了相應控制力度，使得建筑的資金更貼近黑暗的邊緣。
2.2預付合同制造成資金嚴重短缺
在現在的一些建筑企業中，為避免銀行的貸款問題，實施了預付款的形式。就是在施工的工程中，從施工前開始預付一直到竣工結束后，項目的投資估算很大程度上超過了總體的價，有時，在擴大規模的情況下，很可能有超過總造價一半的情況發生，這么龐大的預付金額使得建筑的企業擁有太大的壓力。
2.3盲目擴大企業生產規模
國家的經濟發展特別迅速，在固定資產投資的建設規模下，已經達不到新時展的腳步了，所以在固定資產的投資建設基礎下，就要不斷地擴大規模才能跟隨其行進速度。因此，如果企業自身的經濟狀況出現了特別大的危機時，盲目的實現大規模建設流程，不去按照施工前的計劃流程進行施工，到最后就會使得資金的困境急劇擴大。
2.4資金調控力度不夠
在我國，絕大地區的建筑企業，都是在施工的環節中采取粗放式的管理模式，對于資金一般情況下不會進行完整的使用計劃，以及合理的安排，導致資金不能有效地周轉，生成了消極的影響，這樣粗放式的管理模式不能在第一時間進行回收，嚴重地影響了該企業的正常生產經營，同時，負責資金管理的工作人員，素質相對較低，專業的技能也具備得很少，對于資金沒有優化配置的意識，并且不能夠合理地使用，從而造成了資金嚴重浪費的后果。
3、加強經濟管理，完善建筑經濟
建筑經濟管理是指建筑企業為了實現降低建筑成本、提高企業經濟效益等各項經濟管理活動的總稱。由于建筑經濟管理最主要的目的是為了降低施工成本，解決企業資金問題，最終實現工程利益最大化。因此，建筑經濟管理工作主要是對施工成本進行控制。另外，由于建筑工程往往是長期的、是復雜的且涉及范圍非常廣泛。所以在建筑經濟管理中，應該遵循以下幾項原則：要對全過程實施成本的控制;要對全體員工實施成本的控制;要讓開源節流相統一;要對于成本目標的風險實施分擔的舉措。
3.1加強經濟管理的內容控制
建筑經濟管理活動應當與建筑工程相結合，做好經濟管理的內容控制工作，其中主要是指成本的內容控制工作。其是在施工過程中產生的，要對于施工的各個環節進行監督和檢查的過程，要在施工成本上全面地進行控制，并且制定科學又全面的資金管理和控制體系，讓企業能夠在正確的體系下，合理地進行成本控制以及管理。想要使得施工全過程協調控制，就要注重各個分環節的進度進行合理的安排，施工的質量和工程的成本起到了重要的決定性作用。施工的成本控制體現在了幾個方面，分別為成本、質量和進度。讓質量得到提高，才能夠讓返修的情況極少發生，對于資金的費用就能在一定程度上減少。在施工的進度上，要以計劃工期為基礎，按計劃完成或者提前完成，使得成本降低，資金減少。所以，要制定合理并且科學的控制計劃，讓利潤最大化得到保障 3.2完善經濟管理機制
應該合理地計劃其資金的多少，要以企業本身的特點進行分析，在建筑施工全過程中用貨幣計算的形式體現其資金消耗的程度。在施工的全過程中，影響資金的成本包括人工的直接費用、施工的材料、施工的設備等等很多方面的使用費用和直接的費用。只有對資金做出最大的經濟利益，才能夠將經濟管理資金建設完成其時效性。
3.3做好全過程建筑經濟管理工作
建筑經濟管理離不開建筑工程的實施，有關企業必須要依據建筑工程的開展情況，實施全過程經濟管理模式。首先，做好施工前的計劃。要在施工之前的階段進行計劃性的合理方案，讓對于施工前的合同進行簽訂和審查程序，讓規劃能夠詳細地制定。其一要根據實際的情況對施工的工具以及順序合理地制定方案，為了追求完美，應該在每個環節中都制定不同的方案，通過相關部門的探討制定出最終的方案開始施工。其二要進行公開的招標方式，在這個過程中要保證其公平公正，分包商和施工的負責人要進行詳細的分析，最后確定最優質的方案。其三在施工時具備的所有情況都應該有一個系統的規劃，每年、每個季度、每個月、每個環節都要具備完善的施工方案，估算預期能夠得到的經濟效益，以預期的估算為目標，避免資金浪費的情況頻繁發生。
其次，加強施工過程中的成本控制。根據施工前計劃好的預期方案，進行施工過程中的成本控制，要對于每一個環節都按照成本的預算來進行，這樣就可以使得資金的使用量能夠有效地減少。在施工的過程中應該分步做到：把資金盡量集中起來管理，從而加強建筑施工的進度。在施工過程中，對于使用的材料和設備都要層層把關，杜絕浪費的發生。在施工人員上加大素質培養，讓成本控制的意識在一定程度上加強。施工的現場要重點的管理，讓安全隱患減少，同時控制住了項目成本的風險。此外，在施工的過程中，要隨機根據不同的案例進行各種不同程度的預防，讓完善的策略應對突如其來的風險，力求讓風險呈現最低的形態。
3.4加強隊伍建設工作
目前建筑經濟領域人才缺乏是一個不爭的現實，可通過下列途徑來緩解人才不足。第一，成立建筑經濟研究所特聘研究員隊伍，向社會公開招聘研究人員;第二，與科研單位、高校、咨詢機構密切合作，發揮專家的智囊作用;第三，加快人才培養，應在高校相應本科或研究生專業中增設建筑經濟專業方向，培養專業研究人員，以解決后備人才的不足;第四，舉辦短訓班或專題講座，對在職人員進行培訓，不斷提高經濟管理人員的素質。
4、結束語
從宏觀上分析，目前我國的建筑經濟體制不斷完善，私營建筑經濟與國有建筑經濟相互配合共同促進我國建筑業的發展，也成為社會經濟發展的重要推手，使得建筑經濟在國民經濟中的地位日益凸顯。但是微觀上來看，建筑經濟還存在一系列的問題，必須要做好經濟管理工作，提高經濟管理水平，實現建筑經濟的健康、有序發展。
參考文獻：
[1]邵燕芳.完善建筑經濟管理資金建設實效性研究[J].現代商業.2012(30)
關鍵詞： 建筑工程 造價審核問題 對策
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
前言
建筑工程造價審核工作是一項非常受重視的工作。因為每個細節都與資金有著密切的關系，不管是哪個細節有疏忽。都可能造成資金的流失和浪費。所以工程造價管理人員不僅要提高自身的素養和專業業知識。同時也要克服審核過程中遇到的種種問題和困難，在工作中不斷地積累經驗，提高自己的專業技能和管理水平，保證建筑工程造價審核的客觀公正和真實性。
一、建筑工程造價審核中存在的問題
1、企業沒有建立完善的工程造價審核制度
部分建筑企業工程造價審核意識相對薄弱，對其重要性認識不足，并沒有建立健全的工程造價審核制度；有些單位只注重形式，表面上有了完整的工程造價審核制度，然而并沒有將其實際運用到工程建設中去，使得工程造價審核制度只是走走過場，并沒有發揮其應有的作用。還有些單位的工程造價審核制度不完善，設計不合理，缺乏長期、有效的實行機制。一旦發生重大案件后，只追求短期的效應，對于工程造價審核管理的內在要求并沒有得到貫徹落實。如沒有建立完整配套的責任追究制度，使得員工不知道自己該做什么，不該做什么，對違反道德和法律法規的行為，沒有明確的責任認識。
2、送審資料不全、可靠度不高，變更、簽證過多，隨意性大
送審資料的真實性和完整性是建筑工程造價審核的首要條件，送審資料一般要包括：工程建設有關合同、工程預算資料、竣工結算書、施工過程中的交底以及設計變更、各種簽證資料，工程竣工圖及驗收報告等。有些小項目并沒有按正規程序辦事，施工前只是粗略地設計草圖，在實際施工過程中造成太多的變更和簽證，增加了許多工程造價，使得結算造價超出了合同的預算造價；有些單位施工管理不完善，責任心也不強，對于施工方送來的各種簽證都來之不拒，隨意的簽字，造成簽字數目過多，增加了工程造價。
3、高套定額問題
隨著新技術、新材料和新結構的不斷地被發明，使工程造價中的定額缺項也不斷增多。由于缺乏市場調查和可靠的數據資料，使工程造價中對缺項的定額有不合理性。有些施工方為了獲得更多的利益，對缺項采用高套定額單價，人為地提高建筑工程的造價。
4、虛增工程量問題
有些施工單位為了謀取更多的利益，在送審的項目中經常會出現以下幾種情況：
(1)有些建筑工程中，送審的工程量計算結果與實際審核的計算結果不一致，特別是隱蔽工程的工程量；
(2)有些工程的工程量進行重復計算，同一部分的工程在某一定額項目中列入了計算，同時在別的定額項目中也列入了計算，這種情況是經常發生的；
(3)有的工程定額項目中包含了本身沒有的項目，這也造成了工程量的虛增。
5、計取費率問題
建筑工程的取費主要是根據單位工程的建筑面積來定，要注意部分由建設單位代繳納的費用在預結算中不能重復計取，如五險一金等。
6、合同問題
有些小型工程項目，雙方在簽訂合同時，沒有重視合同的重要性，簽訂合同書上的條款擬定時并沒有經過仔細的推敲，造成條款敘述的不齊全、不嚴密，使合同流于形式。在合同履行過程中也沒有進行有效的管理，使得施工管理和合同管理存在嚴重脫節現象。
二、建筑工程造價審核的原則
1、堅持質量第一的原則。建筑工程是一項非常重要的工作，他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能，只有堅持質量第一，把這個作為出發點，以后才能更好的使用，這從側面來說也是節約建設資金的一種體現。只有這樣才能為工程造價單位的發展打下牢固的基礎，才能在以后日趨激烈的市場競爭中處于有利地位。并且像這種建設的實體項目，一般都沒有嚴格的條文規定，這對審核工作造成了很大的困難。但不能聽之任之，必須針對不同的建筑設立不同的規范標準。平常要不斷積累在以前工作中所發生的錯誤，并找出其原因，注重在以后工作的應用。
2、是事中控制都要做好。設立嚴格的質量標準，對工序質量、工作質量進行嚴格的監督與抽查，這是確保工程造價審核工作質量的有力措施。
3、堅持以人為控制為核心
的原則。在建筑工程整個進程中，人是唯一的操作者，因此他對于質量來說起到決定性作用，質量控制必須把人作為動力，堅持“以人為核心”，發揮人的創造性和積極性。作為一種人為操作性很強的工作，工程造價審核工作必須擁有一支具有高尚的職業道德和豐富的專業知識的高素質人才隊伍，這樣工作才會順利進行，質量控制也才能取得很好的業績。貫徹合理的職業規范：工程造價審核人員在工程造價的審核過程中，應尊重客觀事實，公平、公正、合理，不存偏見。
三、建筑工程造價審核質量的措施和方法
1、建立健全的審核制度和資料積累制度
建立健全的審核制度，仔細檢查竣工工程內容是否符合合同條款，待工程按照合同要求驗收合格后才列入竣工結算，最后進入審核階段。這就要求施工單位認真、客觀、實事求是的編制工程資料，遵守職業道德；要求建設單位審核人員仔細認真，做到實地考察、現場復測，保證審核資料的準確性和真實性，同時保證了送審資料的全面性和可靠性。
同時，對于新技術、新材料以及新結構等不具備數據資料庫的工程造價的審核，需要審核人員經過市場的實際考察以及不斷的經驗積累，對這種新型產品建立造價資料數據庫，為以后的工程造價審核帶來便利。
2、加強隱蔽工程的驗收記錄和設計的變更簽證的審核
對于有些施工單位為了謀取利益，虛增很多工程量的問題，我們要加強對多有隱蔽工程的驗收，保證兩人以上的簽證，對于有工程監理的項目，還必須要監理工程師鑒證確認。對于設計變更應該有原設計單位出具設計變更通知單，并有設計、校檢核審核人員的簽字，經建設單位和監理工程師同意、簽證，才能夠列入計算。同時要求審核人員有熟練的工程量計算技能，熟悉工程造價規范要求，能夠嚴格按照規范，實事求是，仔細認真的核算工程量。
3、注意各項費用的計取，防止各種計算誤差
對于定額計價，建筑工程的計費標準應按合同要求或項目建設期間與計價定額配套使用的建筑工程費用定額及有關規定執行,首先要審核各項費率、價格指數或換算系數的正確性，價差調整計算的合理性, 然后再核實特殊費用和計算程序，同時要注意各項費用的計取基數。對于有些工程量大，竣工結算子目多、篇幅大等情況，往往會出現計算誤差,應認真核算，防止因計算誤差造成的審核的不準確。
結語
建筑工程造價審核工作是一項非常受重視的工作，因為每個細節都與資金有著密切的關系，不管是哪個細節有疏忽，都可能造成資金的流失和浪費。所以工程造價管理人員不僅要提高自身的素養和專業知識，同時也要克服審核過程中遇到的種種問題和困難，在工作中不斷地積累經驗，提高自己的專業技能和管理水平，保證建筑工程造價審核的客觀公正和真實性。
參考文獻
[1] 易成群.對工程造價預結算審核的初探[J]. 四川建材. 2009(03)
[2] 杜娟.工程量清單計價模式下的工程結算審核[J]. 中國招標. 2009(15)
關鍵詞：房屋建筑；施工；開槽鑿洞；土坯墻
Abstract: The lower efficiency of project construction unit in the present stage housing construction site construction management, construction technology behind the construction period the arrangement is unreasonable, the construction schedule is out of step, obvious slowdown, all aspects of construction data disorders can not keep up the construction schedule. This paper start from the prone to the problem of housing construction, on the basis of detailed analysis of these issues are given some ideas to help the development of the industry.
Key words: Building construction; construction; slotted a hole; adobe wall
中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）06-0020-02
房屋建筑施工企業在工程投標中存在的過渡競爭，相互壓價、低價中標的普遍現象。業主由于處于買方市場，合同中不合理的要求、不平等的條款，使業主擺脫責任，承包商地位十分被動，設計和監理不能很好履行職責，也難以履行職責，職能錯位常常不自覺地發生。房屋建筑市場是整個市場經濟的一個重要組成部分，建筑市場的逐步完善和國際化必然要求我們的項目施工過程中不斷創新，及時發現施工中出現的各種問題和隱患，盡量的減少失誤的發生，打造出質量合格的工程，這對于房屋建筑施工企業企業的生存和發展都具有重要的意義。下面就具體的施工環節上的問題進行詳細的闡述：
1 隨意開槽鑿洞問題
主要是施工時安裝工種和建筑施工配合不銜接，施工人員在施工時應該和安裝人員溝通，在相應的地方預留位置，安裝人員也要到施工現場做測量，給足預留位置的尺寸大小。而實際施工中，兩者是相互獨立的，并沒有接觸，就算施工者預留了位置，尺寸大小也不合適，最后還是不可避免對墻體進行開鑿。開鑿后再由施工者進行修補，不但浪費時間，修補過后也沒有原有的美觀，墻壁的強度也無法達到原有的程度，這樣就會給房屋安全帶來了隱患。
為此，為了避免開鑿帶來的種種安全隱患問題，在房屋建筑主體施工中，安裝人員要和施工人員進行溝通，對埋墻和穿過現澆板一定要預留位置或者進行預埋，并且預留位置和尺寸要準確。對于那些由于疏忽而遺漏的預留位置的孔洞和管槽要采用沖擊鉆進行開鑿和切割機等措施。而對于孔洞和管槽堵塞及修補工作需要安排專門的人根據有關規定進行處理，處理后還需要進行檢驗和試驗。
2 房屋土坯墻的施工
2．1基礎及堿腳
通常房屋土坯墻的基礎埋深為600mm，寬為500mm，并利用素土分層回填來夯實。這種方法和夯土墻基礎施工方法類似，其不同點在于房屋土坯墻基礎做好后并不是直接在上面進行砌筑，而是先做堿腳。而堿腳又是由磚砌筑成的，山區及河道地區人們也經常采用片石和毛石砌筑，土坯墻的寬度是根據墻的厚度不同變化的，在山區或河道地區也常采用毛石或片石砌筑，寬度根據墻厚不同變化，每邊比墻體寬50mm以上。堿腳在房屋中發揮的作用是防潮。所以，堿腳最少應該砌筑三皮磚，也可以砌筑到和窗臺一樣高，堿腳具體砌筑的高度由房主的經濟條件來決定。等堿腳砌筑好以后才可以對土坯墻上面進行砌筑。
2．2土坯的夯制
土坯的夯制所用的土料的制備和夯土墻所使用的土料相似，都是一般的粘土，但是土坯比夯土墻的土料要搗的更細些，其土塊不能大于“棗狀”，并且加水量要比夯土墻的土料加水量要稍多些，因此，工人們稱為“濕打土坯干打墻”。檢測加水量的方式是用手握住土，看其是否呈團狀和是否有粘性，需要加水時要一邊加水一邊拌勻。房屋建筑的土坯的尺寸大約為340mm×220mm×60mm，由于地區的不同，土坯的尺寸也會有較小的差別。施工者在夯制土坯時，要將土坯模具放在平整的石板上固定好，然后加上3锨土，就是工人常說的“三锨”，并用腳把土踩實，踩時也有技巧，通常腳要在上面移動6次，這就是“六腳”，最后用夯錘進行夯實，夯好的土坯表面會呈現有“十二個窩窩”。有時會在土坯加土前在石板上撒一層草木灰為了防止打好的土坯和石板粘在一起抬不起來。
2．3坯的砌筑
土坯的砌筑方式有平砌、立砌、臥砌和裱砌，立砌和臥砌的區別在于土坯長寬尺寸的位置，以220為墻厚是立砌，以340為墻厚是臥砌。不同的墻體采用不同的砌筑方式，后墻上部的土坯墻采用平砌或立砌，檐墻采用立砌，山墻采用臥砌，隔墻不承重，只起分隔空間的作用，因此常采用裱砌。在這些砌法中，平砌的墻體穩定性最好，對抗震性能也有利。但這種砌筑方式費工費時費料，農民很少使用。
3 質量保證措施
3．1屋面防水卷材鋪設
1)準確的掌握好烘烤的溫度是卷材熱熔法施工的關鍵。通常我們把瀝青的溫度控制在200℃～250℃之間，并有效的控制瀝青熔化而不使其過多地流淌或者被烤透。
2)施工者在進行卷材熱熔粘貼時，千萬要注意要從后向前推鋪，烘烤時要注意火焰烤在卷材和基層的結合部，使用刷子在找平層上的基層刷上處理劑也使其熔化發光。等到表面瀝青熔化了薄薄一層厚后，就一邊烘烤一邊向前滾動翻轉卷材，并用壓輥把它壓實。
3)等到卷材鋪貼完成以后，就必須對搭接縫進行密封處理，順著搭接嵌涂上封口膠或者嵌涂油膏，并且使用小抹子把它抹均勻。
3．2剛性防水層施工
1)細石混凝土防水層中的鋼筋網片施工時應放置于混凝土的中部，細石混凝土的養護時間不應少于14d。
2)剛性防水屋面的分格縫(或伸縮縫)處理是保證屋面不滲漏的重要一環，施工時要求分格縫表面要平整、密實、干凈、干燥，并且下窄上寬;振搗混凝土時，分格縫兩側要拍實，抽取分格條要在混凝土初凝并達到一定強度時，及時取出分格條，取得過早或過晚都會損壞分格縫的完整，密封材料與縫的底面，尤其是縫壁的兩側粘結要嚴密牢固。
4 改進技術措施
1)房屋建筑施工前一定要嚴格把握材料關，嚴禁鋼材、水泥、石子、砂子不符合設計的原材料進入施工現場。進廠的鋼筋、水泥要有出廠合格證，并取樣到檢測中心復試，復試合格方允許施工。
2)混凝土配合比要以試驗室所給出的配合比為準，保證混凝土達到設計要求強度，嚴格加強前臺計量管理，做到計量準確。加料順序一般先倒石子，再倒水泥后倒砂子，最后加水。如需要摻外加劑，應與水同時加入。混凝土攪拌時間落式攪拌機一般不少于1．5mm。
3)進行模板設計。柱模用木料制作，拼縫應刨光拼嚴，縫隙最大不得超過2．5mm，過大應堵嚴，模板厚度要適中。根據柱子斷面的大高度，柱模外面每隔80cm～120cm應加設牢固的柱箍，防止炸模。只有做到以上各項才能確保在建筑過程中不漏漿，不炸模，不產生外鼓。
4)構造柱在澆筑之前，應該在構造柱的底部預留的清掃口處把柱模漿、木屑、磚渣等雜物清理干凈，這樣可以提高模板的質量，在澆灌混凝土前要對濕潤磚砌體及木模板，封閉口進行清掃。
5)嵌在墻體中的鋼筋混凝土構造柱，一般先進行砌磚墻施工，等到墻體砌成以后形成柱狀，要為構造柱預留一個位置，為了確保構造柱的中心線能夠在同一垂直線上，因此構造柱的預留位置一定要準確。
5 結語
房屋建筑施工的關鍵問題是施工過程中的亂鑿和土坯墻的施工，房屋建筑施工結構復雜，這要求所有相關人員相互合作和配合。房屋建筑施工的關鍵問題解決了，不但房屋的美觀度和安全性將會大大提高，而且我國房屋建筑施工水平也將大大提高。
參考文獻:
［1］江正榮．建筑施工工程師手冊［M］．北京:中國建筑工業出版社，2002．
［2］郭維海．淺談建筑施工技術管理及施工質量問題處理［J］．黑龍江科技信息，2007(9):66-67．
［3］鄭玉懷．市政工程項目管理質量控制簡析［J］．淮北職業技術學院學報，2005(12):103-105．
1仿古建筑的分類
仿古建筑形式有廣義與狹義之分。廣義的仿古建筑形式是指利用現代建筑材料或傳統建筑材料，對古建筑形式進行符合傳統文化特征的再創造；狹義的仿古建筑形式是指利用傳統建筑材料，在特定范圍內對古建筑的復原，嚴格講屬于文物修復范疇。
2仿古建筑所采用的結構形式
隨著現代建筑材料的多樣性增加，同時現代建筑的設計理論水平及施工技術水平的不斷提高，現代仿古建筑的結構形式也百花齊放，根據其建筑材料的不同主要分為以下四種結構形式。
（1）木結構
仿古建筑中的木結構是指結構體系及主要受力構件以木材為主。
與其它材料建造的結構相比，木結構主要有以下優點：木材屬于可再生資源，再生產周期短；木材具有較好的保溫隔熱性能；木結構建筑重量較輕；木結構建筑美觀，使人們有一種回歸自然的感覺；木結構建筑建造方便，木材容易加工且便于運輸和加工；木結構建筑具有較好的抗震性能。木結構同時也有一些致命缺點：木材容易腐蝕；木材易于受蟲害侵蝕；木材易于燃燒；木材各向異性，木材強度按作用力性質、作用力方向與木紋方向的關系一般可分為順紋抗壓及承壓、橫紋抗壓、斜紋抗壓、順紋抗拉、橫紋抗拉、抗彎、順紋抗剪、橫紋抗剪、抗扭等，各種強度差別相當大，其中順紋抗壓、抗彎的強度較高。正是由于這些致命缺點影響了木結構在仿古建筑中的推廣和大力應用。
2007年3月，一座以仿中國山西五臺山唐代全木結構建筑在加拿大多倫多正式動工，其中“大雄寶殿”工程（圖1-1）便是五臺山佛光寺東大殿的“復制品”。
加拿大大雄寶殿，以五臺山大佛光寺唐代遺存的東大殿為藍本，采用全木結構，基本按1：1的比例進行仿造施工，整個建筑不用一塊磚、一斤水泥、一枚鐵釘，構件之間全部由木釘或生漆黏合。建成后的大雄寶殿，總長度44米，縱深度30米，總高度17.8米，建筑面積1418平方米。
（2）鋼筋混凝土結構
仿古建筑中的鋼筋混凝土結構是指承重結構體系及主要受力構件以鋼筋混凝土材料為主。
和其它材料建造的結構相比，混凝土結構的主要優點是：整體性好，可通過灌筑成為一個整體；可模性好，可灌筑成各種形狀和尺寸的結構和構件；耐久性和耐火性好，混凝土將鋼筋包裹在里面，使其不易生銹，結構遭遇火災時，鋼筋有的混凝土保護，不會因升溫而使鋼筋軟化；取材方便，建造和維護費用較低。鋼筋混凝土結構同時也存在一些缺點：自重大，不使用于建造大跨結構；抗裂性差；施工周期長等。
現代鋼筋混凝土結構設計理論的不斷發展、施工技術的不斷成熟使鋼筋混凝土結構在仿古建筑中應用越來越廣泛。
越王樓重建工程于2001年10月24日動工。重建后的越王樓主體工程為鋼筋混凝土框架仿古結構，風格為唐式昂斗飛檐歇山式，主樓高99m，內外15層，底面東西及南北長度分別為66m和88m，總建筑面積為26000 m2，如圖1-2所示。
黃鶴樓重建工程于1981年10月動工，1985年6月竣工。黃鶴樓主樓的重建是以清同治樓為藍本，但其更加高大雄偉。主體結構采用全現澆鋼筋混凝土框架仿古結構，高度為5l.4m，底層和頂層邊寬分別為3Om和18m，建筑面積為4000m2，飛檐5層，攢尖樓頂，屋面材料采用金色琉璃瓦，各個樓層布置有大型壁畫、楹聯、文物等，如圖1-3所示。
西安大唐芙蓉園于2004年12月竣工，占地1000多畝。它是中國第一個全方位展示盛唐風貌的大型皇家園林式主體公園，其主要建筑均采用現澆鋼筋混凝土結構，使園區內既充滿古園林韻味，又具有現代建筑氣息，如圖1-4所示。
（3）鋼結構
仿古建筑中的鋼結構是指承重結構體系及主要受力構件以鋼材為主。
c其它結構相比，鋼結構的優點是：材料的強度高，塑性和韌性好；鋼結構構件一般是工廠預制、現場連接，施工周期較短，工業化程度較高；鋼結構自重小質；材料環保，可進行重復使用。鋼結構也有一些缺點，如：耐腐蝕性差、耐熱不耐火等。
鋼結構在仿古建筑中的應用還處于初期階段，業內人士在這方面的探討也相對較少。因此，探討鋼結構在仿古建筑中應用有著重大的意義。
西安大明宮丹鳳門主體于2010年1月20日竣工，主體結構采用全鋼架結構。丹鳳門遺址保護工程占地面積7699畝，總建筑面積為11474 m2，如圖1-5所示。大明宮丹鳳門的保護與展示對研究唐長安城與中國都城考古等具有重要價值，對中國仿唐建筑的發展有巨大貢獻。
隋唐洛陽城定鼎門遺址博物館于2009年2月正式動工，采用全鋼結構。建筑東西及南北長度分別為178m和 30m，結構共三層，其中地下一層、地上兩層，總建筑面積為12616.5m2，如圖1-6所示。采用鋼結構復建定鼎門的新城門樓，既有效地保護了文物，又能展示定鼎門的歷史風貌。
3結語：當今社會人們的環保意識越來越來強烈，如何建造環保仿古建筑也是大家關注的一個熱點，仿古建筑也將會是未來古建筑的一個發展趨勢。■
參考文獻
[1] 張明，九華山回香閣萬佛塔結構動力分析，[學位論文]，太原，太原理工大學，2005
[2] 向欣然，黃鶴樓重建工程，世界建筑導報，1995，2，30-31
[3] 力行，興興隆隆黃鶴樓，中外建筑，1997，4，16-17
[4] 高介華，黃鶴樓明，華中建筑，1996，1，58-62
[5] 鐘華.唐韻盛景大唐芙蓉園明.中華建設，2005，5，27
[6] 金磊.大唐芙蓉園：再現唐韻盛景閉.建設科技，2005，16，17
[7] 劉克成，肖莉，王璐，盛世留影―唐大明宮丹鳳門遺址保護及展示工程設計，建筑與文化，2007，6，28-32
[8] 張錦秋，丹鳳門遺址保護展示工程設計閉，中國文化遺產，2009，4，120-125
關鍵詞：地下商業街，安全疏散，布局設計
一、總體布局設計
為使地下商業街為舒適、高質量的購物、休閑環境，必須將其納入整個城市的交通、空間體系，從功能、空間組織的角度使之成為建筑群體之間內在聯系的紐帶，成為城市商業空間的有機組成部分。通過對國外大中城市地下商業街的分析比較，本文從城市規劃設計角度對我國地下商業街的設計提出以下四點原則：
（一）承擔完善的城市綜合交通系統的角色。城市綜合交通系統是城市整體布局的構架，公交、地鐵、輕軌、高架道路都起著城市動脈的作用，這些快速交通將人流迅速輸送，對城市商業空間中大量人流的引入和輸出起著決定作用。與地下商業街密切聯系的地鐵等地下交通設施，是地下交通網絡的骨架。地下商業街沿骨架向外伸展，與大型公共建筑、公共空間連接，形成縱橫交錯的地下步行網。在注重城市景觀、環境質量、生態平衡的今天，地下交通系統越來越受到人們的青睞。我們可以注意到日本在地鐵網絡完善的同時，高架道路的發展呈現從市區到郊區、從地面轉向地下甚至多層地下的發展趨勢，美國和西歐正逐步將市內的道路向外分解、向地下引流。我國的城市綜合改造，可以借鑒國外的經驗教訓，發展地下快速交通，完善地下、地面、地上的綜合交通體系，帶動城市更新，為步行網絡的水平伸展和建筑與城市的一體化提供保證。
（二）承擔核心節點的聚合轉換的角色。城市地下商業街在水平向伸展和連接的同時，必須與地面的步行系統保持便捷的垂直向聯系。在垂直與水平的多重流線交匯處，布置大量的自動扶梯、電梯、樓梯等垂直交通設施，形成地下商業街的核心節點。它常常結合城市廣場、建筑中庭、前庭，跨越地下、地面、地上多個空間層次，為人們的步行和商業活動提供多種選擇的機會，成為空間聚合轉換的場所。
（三）承擔連續流動的高質量步行空間的角色。商業活動依賴于步行空間，而連續、流動、不受干擾的步行空間是購物、閑逛的理想場所，地面商業街的步行化、定時化也是為了營造不受車輛干擾的購物環境。地下商業街的人工環境首先為步行空間提供了保證，地鐵等地下交通設施使地下商業街往城市各處水平伸展成為可能，核心節點空間又促進了地下商業街同其它空間的垂直轉換，并提供滯留的空間。所以，地下商業街應以步行人流組織為設計重點，在流動空間序列的變化中，在與城市步行網絡的交接中，創造高質量的購物休閑環境，成為建筑與城市空間整體聯接的重要環節。例如，費城的市場東街位于城市的交通樞紐中心，它周圍有地下高速列車、公共汽車和有軌電車等各種交通設施。
二、內部功能組成定位
城市地下商業街應均衡各部分功能屬性的比例設置，以滿足其綜合功能的實現。在對日本1973年以后建成的12處地下商業街功能組成的組成統計情況可知，城市地下商業街的主要功能和作用是用于城市交通的功能的改善和城市購物環境的延伸。另據日本地下空間開發利用經驗統計，當街道上的步行人數超過2萬人/天時，就有必要設置地下公共通道。現實的數據統計顯示，地下商業街中的地下公共通道一般可以起到40%～50%的分流作用，同時又具有停車和購物等條件，利用率很高，對改善地面交通起著重要的作用。一般來講，其商業部分和過街通道部分比例相當。
眾所周知，區域能提高人們定位定向的能力。論文大全，布局設計。。在城市地下商業街建筑環境中，可以是由于功能的不同而明顯區分出的區域。各自區域設置時應相對集中，相互聯系而得到區別，不同的區域應該具有不同于其它區域的特色，具有富有意義的名稱以及清晰的邊界和通道等。
三、防火分區設計
城市地下商業街通常表現出：建筑面積越來越大，由幾千到幾萬甚至十萬平方米；功能復雜；商品種類繁多，火災危險性大，火災荷載大；人員密集，人流量大，而且人員大多數對商場環境不熟悉。這同時給消防安全和設計提出了新的問題。所以，城市地下商業街進行消防設計，首要的宗旨是人員的安全疏散。
（一）防火分區存在的問題
1、從國家規范角度看。《建筑設計防火規范》(以下簡稱“防火規范”)的規定，當設置火災自動報警系統和自動噴水滅火系統，同時建筑內裝修符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》的規定時，商場的每個防火分區可增加到2000㎡。我們以50000㎡平米的地下商業街為例，在設置火災自動報警系統和自動噴水滅火系統的情況下，也需要設置25個防火分區。而且，按照“防火規范”的要求，地下建筑防火分區相鄰布置時，每個防火分區可利用防火墻上一個通過相鄰分區的防火門作為第二安全出口，但每個防火分區必須有一個直通室外的安全出口。也就是說需要25個直通室外的樓梯間，同時在配以輔助的通風排煙通道，勢必造成地下商業街的地上部分樓梯間以及突出物林立，無法有效的利用地上空間的資源，而且從視覺效果上也不美觀。
2、從運營的角度看。地下2000㎡的一個分區經常不能滿足一個獨立的商業功能的需要，大量的直通地面的樓梯間也影響商場的布置，實際上完全做到也存在一定的困難。
3、從消防與安全疏散角度看。城市地下商業街大量的分隔必然會造成其內部疏散路線的混亂，對于人員疏散也形成一定的影響。同時，也不便于消防部門在火災時迅速的展開救援工作。
（二）防火分區解決措施
1、每個防火分區最大允許建筑面積不應大于500㎡，設有自動噴水滅火系統時，每個防火分區的建筑面積可增加一倍。論文大全，布局設計。。防火分區之間的隔墻應采用耐火極限不低于4.0h的非燃燒實體墻，防火分區的防火墻上允許開門，但必須采用甲級防火門。論文大全，布局設計。。
2、地下商場內設有敞開式、自動扶梯等上下連通層，應作為一個防火分區，其面積之和不應大于500㎡。當設有自動噴水滅火系統時，面積之和可以增加一倍。
3、當設置火災自動報警系統和自動噴水滅火系統，且建筑內部裝修符合現行國家標準《建筑內部裝修設計規范》GB50222-95的規定時，其營業廳每個防火分區的最大允許建筑面積可增加到2000㎡。當地下商場總建筑面積大于20000㎡時，應采用防火墻分隔，且防火墻上不應開設門窗洞口。
4、地下商場應設置防煙分區，每個防煙分區的最大允許建筑面積不應大于500㎡，當從室內地坪面至頂棚或頂板的高度超過6.0m時，可不受限制。需設排煙設施的走道、凈高不超過6.0m的房間，應設擋煙垂壁、隔墻或從頂棚突出不小于0.5m的粱劃分防火分區，梁與垂壁底至室內地坪面高度不應小于1.8m。
5、穿過防火分區防火墻的通風管道、在防火墻兩側各2.0m，應采用非燃燒體的隔熱材料，并安裝能按順氣流方向關閉的自動阻火閥門，施工縫隙要用非燃燒材料密封。
6、防火墻應直接設置在基礎上或耐火極限不低于3.0h的承重構件上。防火墻上不宜開設門、窗洞口，必須開設時，應設置能自行關閉的甲級防火門。
參考文獻：
[1]王龍.地下空間標識系統設計研究[D]上海交通大學,2008.
[2]閻衛東.建筑物火災時人員行為規律及疏散時間研究[D]東北大學,2006.
論文關鍵詞：住宅用地,聚類分析,相關性分析,土地定價
一、西安市住宅用地及發展現狀
2009年西安市房地產開發投資額417.87億元，土地購置面積為108.12萬平方米，商品房竣工面積為232.38萬平方米，商品房銷售面積為611.25萬平方米，商品房銷售價格為4427.07元/㎡，資金來源總合計為634.05億元。
西安正在銷售的總建筑面積中，有89.91%為普通住宅，1.86%為公寓，2.69%為別墅，1.80%為商住兩用，3.74%為經濟適用房。下圖反應出各部分住宅用地占總建筑面積的比重。
圖1各類用地占總建筑面積的比重
住宅用地占投資比重的絕大多數，它是供人們日常生活居住的房基地（有獨立院落的包括院落）。主要包括：城鎮單一住宅用地，城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地；城鎮混合住宅用地，城鎮居民以居住為主的住宅與工業或商業等混合用地；農村宅基地，農村村民居住的宅基地；空閑宅基地，村莊內部的空閑舊宅基地及其他空閑土地等。
近年來，西安市經濟適用住房每年建設面積只占全市房地產竣工總面積的5％左右，在今后的房地產開發中，西安市政府要盡可能地提高經濟適用住房開發的比例，把規劃的住宅用地大部分用于經濟適用住房的建設中，讓更多的中低收入者有房住。今年，西安市計劃建成100萬平方米經濟適用住房，將滿足1萬戶居民的住房需求。到2010年前，完成約1700萬平方米經濟適用住房的建設。今后10年內，西安市對經濟適用住房的總體需求在5000萬到6000萬平方米之間，西安市每年需要建成的經濟適用住房面積為500多萬平方米，目前的建設計劃將難以滿足實際需要；而造成這一狀況的原因主要是土地供給不足。
二、住宅用地的定價原則
目前市場流轉的是“土地使用權”，土地使用權年限一般為20年（工業用地）、40年（商業用地）、70年（住宅用地）、50年（綜合：商業、住宅、辦公）。所有城鎮土地均為整體規劃處置。根據需求不同，建筑有不同的設計使用年限。理論上，通常住宅的設計使用年限比較長（比如50年、60年、70年或以上，一般不超過100年），如果土地使用權期滿需要續權，應提前一年到半年向所在地土地管理部門申請續權，經同意后還需交納一定的土地出讓金。
如果把土地使用權有償轉讓看成是將土地作為產品銷售。那么這種“產品銷售”和通常的產品銷售有很大的不同。區別就在于土地作為產品來銷售可在時間與價格的坐標上表示出來。通常產品的銷售在時間與價格的坐標上一般表現為“點銷售”，即在某個時間點上就可完成銷售全過程；土地使用權有償轉讓則不同，坐標上往往表現為“段銷售”，土地使用權的轉讓過程往往經過很長時間才能完成。比如說．50年、7O年等等。正是因為這種“段”和“點”的區別，要求在土地使用權有償轉讓時，要用發展和變化的眼光來分析判斷今后幾十年的土地投資風險和收益的全過程。土地承包商實際上是對土地使用權進行加工和銷售的單位，承包商的成本是完全成本，它的銷售必須建立在完全成本的基礎之上。
基于上述的土地使用權和住宅用地的特點，住宅土地定價應遵循五個原則：(1)遵循國家關于土地使用權的轉讓和使用法規；（2）充分考慮土地的開發成本；(3)盡量考慮土地價格在未來時間內的變化；(4)從經濟效益和社會效益全面衡量住宅土地價格，同時預測未來的風險；（5）對住宅土地價格進行定位。
通過以上原則，土地承包商要對土地規劃和使用進行全面評估，在遵循國家規章制度的同時，充分對土地的價格和未來的收益進行預測，在住宅土地的投資方向上做出正確的決策。同時國家土地管理局在規劃住宅用地時，也要充分考慮土地的地理位置、未來的發展狀況和收益，對住宅土地用地的評估價格做出合理的評估，確保住宅土地的合理開發和利用。
三、2009年西安市部分住宅用地聚類分析
2009年西安住宅用地建筑項目有226個，總占地面積2436.93萬㎡，總建筑面積達4728.24萬㎡，總住房套數為279412套。綜合房產的平均報價為4728.24元/㎡，平均物業管理費為1.19元/㎡，平均裝修標準為1143.00元/㎡，平均容積率為3.99，平均綠化率為37.32%。現階段做好西安市的住宅用地規劃，對西安市住宅用地的價格及發展狀況進行安全性測算和評估，分析住宅土地的內在價值和投資風險，將對西安市城市發展和規劃起著深遠意義。
表12009年西安市部分住宅用地及成交情況
宗地
名稱
用地
性質
土地
面積
（㎡）
建筑
面積（㎡）
出讓起始價
（萬元）
成交
價格
（萬元）
競爭截
止日
交易狀況
規劃路東
住宅
208452
708737
0.00
50100.00
2009-03-11
已成交
東二環北
住宅
120800
422801
0.00
22758.00
2008-08-25
已成交
芙蓉東路
住宅
131108
393326
0.00
53099.00
2009-06-04
已成交
曲江北路
住宅
135331
338328
0.00
56839.00
2009-06-04
已成交
開元路東
住宅
112000
292320
0.00
26010.00
2009-03-11
已成交
東二環北
住宅
83221
291273
0.00
15700.00
2008-08-25
已成交
中鐵一局
商業住宅
48440
288223
0.00
5920.00
2006-12-10
已成交
雖然大部分土地可能以高出實際評估價格的幾倍來轉讓，許多不確定因素影響土地的轉讓價值，包括：政府干預、人口因素、交通狀況、地理位置和招標投標等。
下圖根據2009年西安市部分住宅用地繪制出的表格，主要分析了土地面積與成交價格之間的關系，同時以建筑面積和出讓價格為變量繪制出的圖形。在分析中充分考慮的因素有土地面積、建筑面積和成交價格，綜合評價每塊土地的面積和它所出讓的市場價格，通過SPSS數據統計綜合考慮以上7個項目的點分布，計算出平均每平方米住宅土地它所代表的潛在內在價值。
圖2土地面積與成交價格之間的關系
其中圓圈代表圖表中七個建筑項目和每個建筑項目它所成交的價格，直線代表土地的使用面積數量，虛線代表了成交價格的主要分布區間，也就是上圖中成交價格主要分布在22000萬元和59000萬元之間。這樣通過占用土地的面積和每塊土地它所獲得收益就形成了一定的比例關系。
同時要對土地的使用面積和成交價格進行相關性分析，分析兩者之間的內在聯系，找出投資誤差，并進行決策預算。
表2相關性分析（Correlations）
分析項目
采用方法
土地面積（㎡）
成交價格（萬元）
土地面積（㎡）
Pearson Correlation
1
0.786(*)
Sig. (2-tailed)
0.036
N
7
7
成交價格（萬元）
Pearson Correlation
0.786(*)
1
Sig. (2-tailed)
0.036
N
關鍵詞：行政中心 ， 功能 ， 規模 ，形式
Abstract: the administrative center complex social exercise social management functions as an indispensable part of the experience in our country for a long time development, in recent years in "western development" under the background of the northwestern region of small and medium-sized cities of administrative center rise to a construction boom. This paper closely with the development of times, through a large number of under construction and to the northwest of built small and medium-sized cities in central administration of the investigation, the administrative center construction of theoretical research and view refining.
Keywords: administrative center, the function, the scale, form
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
1 引言
隨著西北地區社會經濟的快速發展，城市化進程的加速，行政中心成為各地重點建設的項目之一，對行政中心區的規劃設計思路也在發生改變，一方面，權威、嚴肅不再是行政中心建筑的“標簽”，本著“平等”、“親民”、“服務”的執政理念，行政中心的設計根據各地的地域特征和文化而呈現出新的特征；另一方面，行政中心建筑建設呈現出許多值得商榷的方面，如建筑風格形象單一，總體布局規模宏大、起點定位高依然是行政中心建筑的“通病”，“最牛政府豪華辦公樓”的消息屢見報端。筆者通過對酒泉市、白銀市、銀川市、固原市、中衛市、石嘴山市等地的新建行政中心區的調研，對西北地區中小城市的行政中心區建設進行了總結和研究。
2 中小城市行政中心區建設現狀
目前西部地區23個地市級以上中小城市中，新建行政中心11個，其中陜西省2個，甘肅省3個，寧夏自治區5個，新疆1個，這些行政中心區往往位于城市新區之內。在各省所下屬的縣級市和城鎮中，也有眾多的城市已建或正在籌建行政中心區，已建的如陜西的商洛市、洛南縣等；籌建的如陜西的楊凌、長武縣等。在筆者接觸的張掖市濱河新區修建性詳細規劃項目中，行政中心區也是作為整個新區的啟動項目來進行設計。
3 中小城市行政中心區功能
目前,行政工作人員和社會公眾已經成為中小城市行政中心的兩個主要的服務主體。針對這兩部分人群，中小城市行政中心的功能也可以歸納為針對行政工作人員和社會公眾的內外兩部分使用功能。而隨著政府職能的轉變與執政為民思想的深入，內外功能的比重也產生了變化。中小城市行政中心的功能突破了政治功能的局限，面向大眾，為公眾提供服務，服務內容也要求行政中心承載了更加豐富的功能。
具體而言，中小城市行政中心的功能主要包括：內部使用功能：辦公、會議、后勤等；外部使用功能：中心、展廳、市民大廳、服務中心等。
4 中小城市行政中心區規模
隨著城市擴張，功能構成逐漸改變，中小城市行政中心作為行使社會職能的機構，規模也發生了變化。1999年國家計委頒布了《黨政機關辦公用房建設標準》，該建設標準中提出了許多關于行政辦公建筑建設規模控制的相關導則，此外，2007年國務院下發了《關于進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知》也通過對建筑物的若干規定對行政中心的規模進行控制，這些文件的出臺有很強的積極作用，但根據筆者的調研，各地城市行政中心主體建筑面積，用地面積存在著很大的隨意性，一些中小城市行政中心的規模甚至超過了特大城市行政中心的規模。這種現象說明目前城市行政中心規模的確立不是建立在理性分析的基礎之上，存在著相當的隨意性與盲目性。
中小城市行政中心建設規模控制涉及到諸多因素，如城市定位、功能構成、設計思路等，需要當地政府和設計人員理性分析，參照成功案例，定制人均建設指標等。長遠的看，現階段中國城市化進程加快，城市不斷擴張，行政中心規模擴大是發展趨勢，另外由于行政中心功能愈加復雜，向著復合化發展，其所包含的城市功能不斷增加，各地情況不一，使得行政中心的建設規模很難形成統一的標準（見表1）。
表1. 筆者調研各地行政中心相關指標
城市名稱 建筑面積 用地面積 廣場面積 綠地面積 容積率
（m2） （m2） （m2） （m2）
酒泉市 42000 347000 260000 110800 0.12
銀川市 94300 294400 156000 150000 0.32
石嘴山市 88000 550000 74000 375000 0.16
固原市 45000 226500 112000 150000 0.20
中衛市 65000 365000 115000 186000 0.18
白銀市 74000 135000 93000 40000 0.55
5 中小城市行政中心典型單體平面
中小城市行政中心功能構成的變化，使其突破了原有的布局模式，出現了各具特色的典型單體平面。
5.1 “一”字型
“一”字型的平面形式比較傳統，大多行政建筑采用這樣的布局形式。“一”字型平面多是將各個行政部門集中布置在一幢大樓內，通過不同的樓層或者相同樓層的左右將其分開。這樣的布置空間模式單一，交通流線過長，不利于部門間的聯系，如中衛市行政中心。針對這些缺點，設計人員對“一”字型的平面形式進行了改進，為了避免流線交叉干擾，從中間將“一”字型打斷，中間用連廊等連接，形成了“門”式布局，如酒泉市行政中心。
5.2 “口”字型
在行政中心的平面設計中，將庭院空間引入其中，構成內庭院，便出現了“口”字型的平面布局形式，建筑的每一個邊即容納一個相對獨立的功能，各功能之間既有分隔，又有效聯系，并共享庭院，空間更加豐富的同時，也滿足了不同功能的需求。
如固原市行政中心，平面布局形式為“五角大樓”，“四大班子”分別被安置在不同方向的邊上，各擁有獨立的出入口，相互圍合，共享庭院景觀。
5.3 “品”字型
越來越多的中小城市行政中心采用“品”字型的平面布局，此類平面大多軸線對稱，占地面積大，行政中心位于軸線的正中，兩側對稱布置輔助功能的建筑，三座建筑形成“品”行的空間，反應出中國傳統建筑的違和感和縱深感。通過“品”字行政中心前面市民廣場的襯托，更加體現了主樓的莊嚴和氣勢，并且強調了城市的軸線，如銀川市行政中心。
6 結語
本文并不是對西北地區中小城市的規劃設計做一次系統、全面的闡述，目的在于從調研出發，對已建的行政中心表現的特點、出現的問題進行分析，提出自己的觀點和意見。期望能對中小城市行政中心的規劃設計創作理論有一定的補充和創新，對以后的此類項目有一定的參考價值。
參考文獻
[1] 張洛，徐永利.中國現代城市行政中心建筑的演變[J].時代建筑，2004
[2] 馬翔 .中小城市行政中心設計的評判與反思――以浙江地區為例 [D].浙江大學碩士學位論文，2002，
