發布時間：2023-03-08 15:28:03
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的商業建筑論文樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
1中國商業建筑蒸汽能耗現狀
隨著中國的改革開放和經濟發展，商業建筑的面積日趨增大，建設規模和建設速度逐漸加大。據統計，目前中國已經建成大約2000多幢高級賓館和寫字樓，800多家大型商場，其中絕大部分的高級賓館、飯店都設有蒸汽系統。根據我們對二十多幢商業建筑的能耗調查統計，設有蒸汽系統的商業建筑每年僅鍋爐的燃料費用就接近60元/平方米，現有商業建筑的每年的能源消耗費用就高達225億元人民幣。
賓館類建筑的蒸汽系統主要由蒸汽源、蒸汽輸配系統、蒸汽用戶三部分組成。蒸汽源一般為蒸汽鍋爐。使用燃料各有不同，包括：燃氣、燃油和煤。蒸汽輸配與回收系統包括蒸汽由蒸汽源輸送至用戶和部分蒸汽凝水由用戶處回收至蒸汽源兩部分。蒸汽用戶一般有以下四個：第一個是建筑內所需生活熱水，通過與蒸汽換熱的方式提供；第二個是是空調和供暖系統在冬季時使用的熱水通過與蒸汽換熱提供；第三個是洗衣房，使用蒸汽熨洗衣服；最后是廚房，使用蒸汽蒸煮食品和消毒餐具。此外對于一些采用吸收式冷機的商場、飯店，蒸汽系統還提供溴化鋰吸收式冷機運行所需的高壓蒸汽。對于醫院，蒸汽系統還提供蒸汽供大部分醫療室消毒器械使用。表1顯示了北京市幾種不同的商業建筑的蒸汽消耗各成份比例。
表1：北京市幾種不同的商業建筑的蒸汽消耗各成份比例（％）
生活熱水空調采暖洗衣房、廚房消毒用備注
賓館1215821--夏季用吸收式冷機
賓館2483022--
醫院4032208
2蒸汽系統存在的問題和節能潛力
通過對北京市商業建筑中蒸汽系統的調查和分析發現，目前蒸汽系統的應用中還存在著很大的問題，這同時也反應了蒸汽系統具有巨大的節能潛力。主要表現在以下幾方面：
*中國商業建筑的能耗高于國外發達國家的商業建筑能耗。從我們對北京市近10棟賓館、飯店和醫院的全面測試和統計可知，這些商業建筑的全年運行能耗平均大約是188kwh/m2.a，而氣候條件大致相當的日本的同類建筑的平均全年能耗大約是135kwh/m2.a，也就是說北京市的賓館的能耗要比日本高出將近40％。這其中，空調能耗占到50～60％，而其中設計到蒸汽系統的建筑結構冷、熱能耗又占到空調能耗的40～50％（如果夏季采用吸收式制冷，冬季采用蒸汽換熱采暖和空調）。
*同類型的的商業建筑之間的能耗也有較大差別。圖1顯示了北京4家四星級以上賓館的全年每平方米耗燃料量，從圖中可看出耗燃料量最高的商場比耗電量最低的商場能耗高出將近2倍。
圖1北京市4家四星級以上賓館的全年每平方米耗燃料量比較
從蒸汽系統的凝水回收系統運行情況看，各個賓館之間也存在著很大的差異。由于蒸汽凝水中含有大量的水的顯熱，因此凝水回收率越低，系統的能耗損失就約大。圖2顯示的是我們調查的北京市幾個賓館、醫院的蒸汽凝水回收情況。從圖2中可以看出，一些賓館蒸汽凝水回收率達到80％以上，凝水回收效果較好，而還有一些系統的凝水回收率低于20％，且大部分蒸汽系統的凝水回收率較低。
圖2北京市賓館蒸汽凝水回收率
*近年來已有不少的節能改造項目竣工，這些改造項目都顯示出較大的經濟效益，說明商業建筑有巨大的節能潛力。例如在亮馬河大廈，提高蒸汽凝水的回收率和減少二次蒸汽的產生等技術手段，一年可以節約運行費用80多萬，所需的投資不到一年的時間即可回收。
上述分析表明，中外對比、同類建筑的對比和商業建筑成功的改造實例都充分說明中國的商業建筑蒸汽系統具有巨大的節能潛力，蒸汽系統節能改造有很好的經濟效益。
3蒸汽系統節能的途徑和方法
蒸汽系統包括蒸汽輸送系統，蒸汽用戶，蒸汽凝水回收系統。因此蒸汽系統節能必須從這三個方面分別下手。從調查情況看目前高壓蒸汽輸送系統其輸送效率較高，節能潛力較少；而蒸汽用戶的節能潛力則主要體現在空調用戶如何有效的利用冷、熱源上，在這里就不詳細說明了；所以目前蒸汽系統的節能則主要體現在蒸汽凝水回收系統上，即如何提供凝水回收率和減少系統的二次蒸汽產生。
3.1提高工作人員的管理運行水平
*對運行管理人員、操作工人進行思想品質，培養他們的責任感和事業心，提高覺悟，盡職盡責地運行管理設備。
*建立嚴格的管理制度，規范職員、工人行為，這是實現良好運行管理的客觀保證。
*對職工、工人進行技術培訓，提高他們的技術水平和運行管理水平，有益于改善他們的工作，減少能耗。
末端蒸汽用戶的節能意識也對蒸汽系統的能耗有很大的影響。例如北京市某賓館的洗衣房，洗衣房的工作人員為了工作方便，大部分用汽設備（如熨燙機等）都采用無疏水閥運行，這不僅使得整個洗衣房的蒸汽凝水溫度偏高，造成了大量的二次蒸汽損失，同時還使一部分動力蒸汽也由凝水管道排到室外，造成了大量的能耗損失。
3.2提高系統設備的管理運行水平
這主要體現在
*對設備進行嚴格管理、合理使用，確保使之高效運轉。
*及時對設備進行更新換代，更換低效設備，避免不必要的能源消耗。
*建立詳細的工作計劃和節能措施，確保節能改造工程的節能效果，防止徒勞無功。
由于設備老化造成的蒸汽系統的能耗增加，在我們的測試調查中經常發現。如北京市某四星級賓館，其凝水箱內凝水長期硬度檢查不合格，被迫再度軟化或者就地排走，造成很大的能源和經濟損失。經調查發現是由于一臺生活熱水用的殼管式蒸汽熱水交換器的內管破裂，使得大量的未軟化的生活熱水直接進入蒸汽管道回到凝水箱而造成的。
此外采用合理的蒸汽凝水回收系統也是減少系統能耗的一個關鍵因素。從圖2中我們可以看到賓館B和D的凝水回收率較高，這主要是由于賓館B中對蒸汽凝水進行了多極預冷，才進入凝水箱，即蒸汽經以及換熱器換熱后，得到的溫度較高的凝水再和二級換熱換，使其溫度進一步降低。這樣避免了大量的二次蒸汽損失，而且溫度較低的凝水也更容易打回鍋爐房。賓館D中則將鍋爐補水直接打到凝水箱中和凝水混合，降低凝水箱內的凝水溫度，這樣也避免了能耗損失。
圖3賓館B中蒸汽系統簡圖
圖4賓館D中蒸汽系統簡圖
3.3節能新技術的推廣
技術手段的推廣和合理利用是商業建筑節能的關鍵。適合中國商業建筑的節能的方法并不是建造一兩幢新的商業建筑來展示新技術，而是通過一些投資小見效快的技術手段對現有商業建筑的改造和提高運行管理水平來提高能源利用效率。
從蒸汽系統自身的特點來看，蒸汽系統問題最大的地方是蒸汽凝水回收系統。目前一種射流－噴射泵系統非常適合于代替蒸汽系統中蒸汽熱水換熱器。它采用的是將蒸汽直接噴到需要加熱的水中，通過混合來達到換熱的效果。由于它不存在凝水回收系統，固避免了目前蒸汽凝水回收系統中的大量問題。但由于它將處理過的軟化水直接噴到了未處理的熱水中，其增加了鍋爐房處理軟化水的費用。
如下是噴射泵系統與傳統的板式熱交換器的運行能耗費用比較：
初始條件：
1．采用燃氣鍋爐，燃料為天然氣，價錢為1.8元/m3，熱值為44175kj/m3，鍋爐效率93％
2．都提供4公斤壓力的蒸汽，溫度為143.4，蒸汽熱值為2732kj/kg
3．自來水價格為3元/噸，軟水價錢為5元/噸，自來水水溫為15℃，熱值為62.85kj/kg
4．生活熱水供應水溫為60℃，熱值為251.4kj/kg
5．板式換熱器的凝水溫度為70℃，熱值為293.3kj/kg
計算步驟：
1、采用FTS系統生產1噸生活熱水所需耗費
(1)耗蒸汽量
設生產1噸生活熱水的蒸汽耗量為Gsteam，由：
Gsteam×2732＋（1000－Gsteam）×62.85＝1000×251.4
可得蒸汽耗量為：Gsteam=70.64kg
(2)耗燃氣量
由于FTS系統無凝水，所以生產1噸蒸汽所需燃氣量為：
1000×（2732－62.85）/（44175×h1）＝64.97（m3）
所以生產70.64kg蒸汽需燃氣量為
Ggas＝64.97×70.64/1000＝4.589（m3）
(3)耗自來水量
從上面計算可知消耗自來水量為1000－70.64=929.36kg
(4)耗軟化水量
消耗軟化水量為70.64kg
(5)總費用
總費用為：4.589*1.8+929.36*3/1000+70.64*5/1000=11.40（元）
2、采用蒸汽－熱水換熱器生產1噸生活熱水所需耗費
(1)耗蒸汽量
設生產1噸自來水的蒸汽耗量為Gsteam，認為換熱器換熱效率為1，由：
Gsteam×（2732－293.3）×＝1000×（251.4－62.85）
可得蒸汽耗量為：Gsteam=77.32kg
(2)耗燃氣量
設凝水回收率為X（以下計算數據基于X＝100％）
生產1噸蒸汽所需燃氣量為：
{1000*(1-X)*(2732－62.85)+1000*X*(2732－293.3)}/（44175×h1）＝59.36（m3）
所以生產70.4kg蒸汽需燃氣量為
Ggas＝59.36×77.32/1000＝4.589（m3）
(3)耗自來水量
從上面計算可知消耗自來水量為1000kg
(4)耗軟化水量
消耗軟化水量為77.32*(1-X)=0kg
(5)總費用
總費用為：4.589*1.8+3*1=11.26（元）
從計算結果中可以看出，
(1)在采用噴射泵系統時，系統運行費用僅比采用換熱器＋凝水回收裝置系統在凝水回收效率為100％時的費用高出1.2%
(2)采用相同的計算過程可以得出當換熱器＋凝水回收裝置系統的凝水回收率為87.9%時，所用費用與噴射泵系統相同。
此外噴射泵系統還節省了凝水回收系統的初投資。
由此可見噴射泵系統是一個值得在蒸汽系統中運用的新技術。
參考文獻：
【1】章熙民，任澤霈等，傳熱學(第三版)，中國建筑工業出版社，1993
1.1濱水景區商業建筑的分類
根據水系形態的不同城市濱水景區大致可以分為江濱景區、湖濱景區及海濱景區，其中江濱景區和湖濱景區常被開發成城市開放型公園，形成城市景區。
1.1.1江濱景區的商業建筑設計
城市大多鄰水而建，我國大多城市都有貫穿城市的江河，這些江河成為很多城市主要的濱水景觀帶，因為江河具有流動性且成線性分布，所以江濱景區的商業建筑多成帶狀發展，沿江、河展開，商業區進深較小。由于商業區成帶狀分布，所以常把商業區兩端設為主要出入口，中間加以景觀節點與城市道路想通，形成較為開放型的景觀商業區。江濱景區多建設于江河兩岸，用地時常相對緊張，商業建筑往往只能臨江而建，但幸于此類景區的景觀主要來自江河與堤岸，所以在規劃上主要依靠沿河布置步行道，爭取沿河步行景觀的最大化，局部地段可離岸設置，以增加景區空間維度，同時根據景區需求，建筑要適當讓出一定岸邊作為開敞空間形成景觀節點，以便供人觀光休憩。
1.1.2湖濱景區的商業建筑設計
城市景區公園在選址時，樂于選擇在有水系的位置建設，而湖泊則是其中最好的選擇。湖泊水系的流動性不強，景觀視野開闊，水面進深較大，根據湖泊的大小，可以沿湖設計多個濱水景區，必要時還可向湖面伸展，景區之間相互串聯成一個大的城市公園。在湖濱景區設計時，由于湖泊提供了一相對開闊的環境空間，并且湖岸用地相對充足，所以城市湖濱景區有條件進行大型的景觀及商業街區設計，在保證景區主體景觀不受破壞的情況下，其配套的商業建筑可以進行多種類型的設計，打造出種類繁多的湖濱景區。該類景區設計容易出亮點，是提升城市形象，建設城市名片較為關鍵的一筆。
1.2商業建筑對城市濱水景區的作用
1.2.1促進景區多方面的發展
生長于城市中間的城市濱水景區，給鋼筋混凝土森林帶去了一片自然的氣息，是都市人們在緊張的生活中，最易得到放松的休憩場所。雖然其最初設計目的是在城市中創造出一片貼近自然的生態空間，但其仍未脫離城市的生活屬性，所以在城市濱水景區內規劃設計商業建筑是十分必要的，它可以促進景區多方面的發展，完善景區的功能，滿足都市人們所需的城市生活需求。
1.2.2擴大景區對城市的影響
隨著商業建筑的規劃、建設、運營，當商業建筑借助景區展現出與之配套的商業影響力時，商業建筑的商業影響就可以反向作用于景區，以其聲譽帶動景區的影響，給景區發展帶來第二助力。另外城市又可借助景區營造出來的商業氛圍，加大景區的利用率，使其在服務群眾的同時，為城市創造出更多的價值。
1.2.3分清主次、有效節制
商業建筑對景區有較多的積極作用，但在城市景區中規劃建設商業建筑還是要分清主次、有效節制。因為城市景區建設的初衷就是為了在城市中營造出一片自然生態的空間壞境，如果過分的把商業建筑規劃設計進去，則會起到相反的作用，一方面背離景區建設的初衷，另一方面破壞了商業與景區相輔相成的良性循環。
2景區對云龍湖北大堤商業街區的設計要求
2.1工程概況
本工程位于江蘇省徐州市云龍湖風景區，云龍湖景區位于徐州城區西南部，是徐州市重要景點之一，云龍湖東靠云龍山，西依韓山、天齊山，南偎泉山、珠山，三面環山，一面臨城。隨著徐州的發展，云龍湖景區被造成徐州較大的城市景區，為徐州市民提供了自然舒適的生態環境、是市民放松休閑的好去處。北大堤堤下步行商業街就位于云龍湖景區北面，靠近城市的一側。用地東西約為630m，南北約為42m，用地面積34295.88m2，總建筑面積19609m2，建筑形式為局部兩層的底層商業建筑。
2.2設計要求
2.2.1規劃上保存景區整體風貌
徐州市云龍湖景區的建設目標是國家5A級景區，5A級景區對資源和環境保護的要求較高，涉及到內部商業建筑的主要要求有：選址不破壞景觀，建筑風格統一、協調，建筑體量適度，功能性建筑選址要隱蔽或外觀美化，景區周圍形成優美的天際輪廓線等。所以對北大堤堤下步行商業街的規劃上要滿足景區大環境的要求，在滿足景區的功能需求時，還應保存景區的整體形象。
2.2.2景觀上優化景區細部空間
徐州云龍湖風景區總面積達44.7km2，其中核心景區15.1km2，作為一個較大的自然景區來說，其中的商業建筑在設計時應承擔其局部空間的細化工作，因為建筑的尺度相對于自然環境來說是較小的，當人活動與景區中建筑群中時，空間尺度感被縮小，所以在景區商業建筑設計時要注重優化細部空間，使得整個景區的景觀環境有放有收，充實飽滿。
3云龍湖北大堤商業街區的規劃設計
3.1總體構思及布局
根據地塊的區域位置、歷史文化特征、場地現狀和周邊環境，在對用地性質、使用人群、對外交通和外部視覺景觀等做了詳細分析后，將其定位為：富有地方特色、反映徐州歷史文化、滿足市民休閑、娛樂、游覽和購物需求的綜合性城市開放空間。把“完善城市設施、突出文化特色、濱水空間親近游人”作為設計原則，利用步行街富有變化的線狀空間形態和建筑功能的多用途集聚效應，通過融合當地人文要素達到繁榮商業氛圍，提升城市地段形象的目的。在生態環境的考慮方面，從城市生態大系統著眼考慮步行街的作用，形成人與自然山水的親近關系.景區的主要景觀是來自云龍湖的湖景，配合湖岸周圈的綠化景觀及景觀小品形成的一個環景觀帶。從南向北看去，將湖景作為視角的前景，配合北岸已建成的美術館、音樂廳等大型公共建筑，襯上徐州的城市背景，便形成了一道優美的城市風景線。所以在北岸建設商業街區，與環境不相符的建筑尺度，有可能會破壞這一城市景觀。所以為了將堤下步行街與周邊環境和諧統一，欲將其整體定位配角化，低調化。整個空間序列以徐州音樂廳為核心，以市民廣場為主角，以原泄洪渠加以開挖的如意湖作為主要景觀要素，與步行街遙相呼應。利用堤下高差變化將其劃分成多個不同的空間，整體規劃以步行臺階中心軸線作為步行街的中心對稱軸，分別布置東西二大區，每個獨立分區都圍繞內庭院為核心空間，形成內街的形態，整個步行街北面臨堤下路處又以線狀布局，毗鄰如意湖，一路迤邐而來，空間布局層次豐富，主次分明。兩區之間的大臺階直通堤頂的濱湖公園，并根據臺階的尺度來控制建筑的收放。步行街建筑物充分利用北大堤下部空間，其大部分建筑物的屋頂標高低于或平于公園主景觀路面（堤頂）標高，這樣既不影響游人的景觀視線，又可以利用步行街建筑物的屋頂種植花園，有效的把商業街區隱藏在大的景觀環境中。并以此來消除大堤對景區的限制，將景區公園的帶形空間向南加以拓展。通過商業街區，使得美術館及周圈的城市綠地與云龍湖景區連為一體。
3.2豐富空間形式，細化景觀細部
作為開放性城市公共空間，規劃中考慮了觀景、休閑、晨練等文化活動的要求，并提供展覽、餐飲、購物等活動的場所和設施，以滿足不同年齡層次、不同需求層次的使用者的需求。商業街的主要特點是因商業店鋪的集中而形成了室外線性的購物、休閑功能空間，以及內庭院式，面性的功能空間，決定了其設計的核心就是讓空間有用、舒適、富有特色。
3.2.1廣場空間
結合步行街的特點，以東西兩區中心對稱軸線上的堤下空間為核心，在體育場及休閑公園的中軸線位置上形成節點空間，設置一個入口廣場，它起著組織空間、引導空間的作用，是整個街道空間序列的開端。通過中軸線的控制，來實現廣場與周邊環境既相互聯系又具統一性。因為有大量人流的集散，在兩區中間臺階部位放大空間節點，并將此節點放大處理，形成面積較大的集散空間。同時，作為商業街的主要節點，具有鮮明的入口意象和引導性，起到匯聚，分散人流的作用。各構成元素尺度親切、比例和諧、材料運用得體，使前來購物觀光的游客或市民皆能產生強烈的親切感和歸屬。
3.2.2街道空間
步行街街區的布局形態沿店鋪街道一側呈線狀布局，鱗次櫛比，店面凹凸有致，半封閉的、步道拓寬式的街道空間，呈現一定的不規則狀。以集中人行活動區為指導思想，把街道做成彎彎曲曲的蛇形道，加上統一設計的街道家具，創造出強烈動感和節奏感的街道空間。街道自由舒展,連接和貫穿各功能區和多個景觀節點，以追求界定鮮明、比例適宜的積極空間，有效地渲染出不同的環境氣氛和空間特色。注重邊界效應理論的運用，空地，建筑廣場的邊緣，建筑的凹處，是人們喜愛停留的區域。我們在商業街設置休息的座椅，讓人們駐足、停留、交談，彎曲的街道使步行變得更加有趣，變換的街道空間，間以廣場的穿插，使步行網絡更加簡短便捷。
3.2.3內街入口與庭院內街入口的功能和類型是整個步行街空間的一個組成部分，通常形成一個重要節點，是人們進入內街的“序幕”，是對步行街內街有所感知的重要范圍。內街院落型空間具有相對靜的特征和停滯性，人可以停下來進行交流，談話等活動。在步行街內街的設計中，融入了北方民居的空間意向，將其核心空間設計成類似四合院內庭院的形式，實質上，內庭院的設立，不僅是線性空間的點空間和面空間的補充，還起到了外街線性空間的一種暫時停頓和休止。
3.3建筑色彩分析
建筑的立面以暖灰色（低彩度）為主色調，局部間以高彩度和明度的點綴色，并設計了大面積的清水玻璃、隱框幕墻，與中間地標式建筑——音樂廳低調呼應。門窗飾線，鐵藝欄桿以及木本色裝飾百葉，建筑功能入口用高起漢白玉的牌坊來區別，其整體為典雅，低調的中性色調。設計的鋪裝，小品，附屬設施等采用暖色調設計，從色彩上取得和諧的效果。從整體風格到細部設計遵循現代、簡潔、樸素淡雅的原則，與周邊環境既相互聯系又相互統一。
4結語
1．1仿古商業街的后現代性
現代主義建筑大多數都是強調使用功能性，很少去強調建筑的裝飾性。那么從建筑的形式和意義去分析，商業街的仿古建筑應屬于后現代主義。而且很多商業街在進行仿古建筑設計時，也運用了各種各樣紛繁復雜的傳統元素。如果仿古商業街能夠充分地考慮到地域文化和傳統內涵，那么商業街建筑就可以成為文化傳承的主要載體。
1．2仿古商業街的商業性
商業街的根本目的就是實現商業利益。因此，更多的開發商將商業街的設計采用仿古建筑是為了實現經濟效益。作為一條商業街，首先要在使用功能上遵循功能合理性，然后再進行考慮仿古性建筑設計。如果要建設仿古商業街，那么首先需要考慮以下幾個方面的問題，如何仿古、仿古的意義、仿古所傳承的文化內容是什么等，以此來凸顯仿古的真正用意。現代人們為何鐘愛百年的文化商業街，因為其更多的承載著一個城市的文化內涵。其就像現代社會的人們吃慣了大魚大肉，如果去吃一些野菜的話，就會有一種不一樣的感受。因此，需要去考慮生長在鋼筋混凝土建筑里的人們真正想要的是什么建筑，如果更好地將地域文化和傳統內涵展現給人們，這些才是仿古商業街必須去面對的問題。
2現代商業街仿古建筑方法
2．1拆除重造
將舊建筑進行整體拆除，然后在拆除的位置上按照設計的年代風格進行重建。這種拆除重建的方法，從設計方和施工方的角度而言，不但可以節約時間，而可以節約大量的資金。首先，對舊街道房屋進行整體拆除的話，設計者就相當于在一片空地上進行設計，根本不需考慮如何更好地保護文物。另外，新的商業街設計風格可以按照某一個年代的風格進行統一規劃，這樣就可以在人力和物力節約大量成本。這種拆除重建的方法固然有自身的優勢，然而它也抹殺了人們對舊街道一些記憶，將傳統建筑文化的底蘊進行了“拆除”。換而言之，這些百年老街可以認為是一筆重要的文化遺產，其不屬于某一代人的，任何人都沒有權利將之摧毀。
2．2局部改造
局部改造就是在保留一些原建筑的基礎上，對一些局部外觀進行改造，或者是對舊街道進行整體的景觀規劃。這也是很多旅游景點慣用的方法，例如我院設計的文殊坊，文殊坊是國內最集中的禪文化中心之一，匯集了千年古寺文殊院，道教圣地五岳宮以及愛道堂、金沙庵等多處古跡，被譽為“都市禪林”。
3解析仿古商業街設計失敗的原因
雖然，國內商業街更多是采用仿古建筑設計，但是沒有繼承原有的傳統文化，以至于失去了原居民生活的氣息。讓人們感覺到商業街的仿古建筑大多只是流于形式，給人一種膚淺的感覺，也可以看作是換了外衣的便利商店而已。例如蘇州寒山寺古街改造工程，其主要是以具有1400多年歷史的蘇州寒山寺為中心，因為蘇州寒山寺是非常著名的佛教圣地，擁有著非常悠久的歷史和古香古味的建筑群。政府和開發商意識到蘇州寒山寺所能夠帶來的商業價值，于是在寒山寺的臨近地段進行了商業街規劃，建造出了一條在建筑風格、比例等多方面都極為相似的仿古街道。從外觀上觀察，仿古商業街和寒山寺的建筑風格是一致的，不存在任何不協調的地方。然而在蘇州寒山寺的仿古商業街的建造時，將原有的居民全部搬遷，失去了原有的生活氣息，而且出現了很多五花八門紀念品的商店，以至于后來的游客只認為這只是一個現代便利店而已。如果在進行現代商業街仿古設計時，更多是考慮風土人情和傳統文化，而不僅僅是建筑風格，那么商業街的仿古設計也會取得一定的成功。
4小結
【關鍵詞】商業建筑造型設計色彩設計
中圖分類號： S611 文獻標識碼： A 文章編號：
一．引言。
現代商業建筑在追求商業利益的同時,也特別關注社會價值、公共利益和文化品位、影響人們的生活模式?，F代商業建筑外觀的審美,不僅僅是外裝修材料、立面形式、比例、色彩等外部因素,更重要的是強調人的參與意識。
二．各類商業建筑造型的設計特點。
專業商店建筑種類繁多，形式多樣，規模不一。
1.紡織品商店。
紡織品商店多為開架陳列，營業廳宜寬敞明亮,人工照明應盡量接近日光色,以利顧客挑選商品。鐘表、首飾商店因商品貴重，體積小巧,多用柜臺陳列,營業廳不必過大,但要裝修考究。飲食店經營飯菜酒席,要為顧客創造優美舒適的就餐環境，并配備足夠的廚房面積。在設計上要滿足各種商店的不同要求。
2.商場。
由若干專業商店組成的建筑群，其經營范圍比百貨商店更廣。商場中各商店有一定的獨立性。要合理安排各商店的位置，組織好顧客的流動路線和貨物進出路線。可以結合綠化，布置建筑小品，組成一個購物兼休息的多功能場所,例如上海豫園商場。
3.百貨商店。
大型百貨商店經營成千上萬種商品，規模大，顧客多，一般多設計為多層營業大廳，建筑面積可達上萬平方米；中型百貨商店，主要經營日用百貨和熱門商品，規模為幾千平方米；小型百貨商店經營日用百貨，一般僅有一個營業廳，規模為幾百平方米。這類商店除營業大廳外，還須配備倉庫、管理、加工等用房。設計要點是：
（1）. 合理安排顧客流動路線和貨物進出路線，避免交錯混雜.
（2）. 根據商品特性安排營業部位，貴重商品可設在樓上，日用商品宜設在最方便的地方，笨重商品宜安排在底層或地下層。
（3）. 要有倉庫、加工場和停車場地。大型百貨商店的后勤和倉庫等輔助建筑面積，一般約占總建筑面積的三分之一左右.
（4）. 營業大廳應寬敞，且有良好的通風、采光設施。地面、墻面應便于清潔和經久耐磨。大型百貨商店還應設置空調。
（5）. 平面布置應有較大的靈活性，以適應所經營商品交換的需要。
（6）. 因人流集中應特別注意安全消防措施。
4.門市部。
門銷售某生產部門產品，經營的商品比較單一，規模也不大，既可同生產單位設在一起，也可單獨設置。設計要求同小型百貨商店相似。一般還設有修理部,為顧客修理本廠產品。當與工廠合并設置時,一般設在工廠入口附近，要注意購買商品的人流路線和生產流程互不干擾。
5.批發商店。
這種商店顧客不多，但營業額較大。一般有營業廳、洽談用房和倉庫。營業廳面積不必過大,但應設柜臺和商品陳列柜，洽談用房要求環境安靜舒適。
6.商品交易會。
這類商業建筑主要從事看樣、洽談定貨業務，有的附設零售部。應設置大面積的商品陳列大廳。各部門分設若干洽談用房。出于商業保密的要求,各洽談用房應有良好的隔聲設施。還要有參加交易會廠商的業務辦公用房和主辦單位的辦公服務設施。大規模的商品交易會還有接待國外客商和外地客商的旅館、餐廳、俱樂部等配套建筑,形成一組設施完善的商業建筑群。例如中國廣州出口商品交易會展覽館。
7.超級市場。
國際上近年發展起來的一種商業建筑，主要經營日用百貨、食品、農副產品等生活資料。商品大多采用規格包裝和開架無人售貨方式，由顧客自由選購，在出口處結帳付款。超級市場的營業廳要求寬敞明亮，路線便捷，多采用大空間的底層建筑形式。超級市場位置應經過可行性研究，選擇在主要道路附近，并視規模設置停車場地、辦公用房、倉庫和電子監視中心控制室等輔助建筑。
8.購物中心。
除保持傳統商業街的特色外，還設有自助食堂、電影院、游樂場、美容院、游泳池和展覽廳等活動內容，使單一的商店群發展成具有多種功能的綜合性商業、服務、娛樂和社交中心。目前世界上已有各種各樣的購物中心數以萬計，有的購物中心規模很大，如英國米爾頓·凱恩斯購物中心，占地120公頃，建筑面積達 125萬平方米。加拿大多倫多伊頓購物中心的建筑面積為56萬平方米,被稱為“博覽藝術的杰作”。購物中心大多采用有透明頂篷的步行商業街形式，兩旁設置各種專業商店、超級市場和游藝場所。廣場和街道上布置綠化和建筑小品，以其優美的環境吸引顧客。
三、色彩設計的作用。
色彩，實際上是屬于建筑的“表面文章”，它必須依附于一 個實體而存在。色彩是一種隨時代而變的事物，它的生命力在于有特色。色彩往往是先聲奪人，它是視覺感官所能感知到的最敏感的要素，如果色彩協調優美，符合人的心理感受，就會給人以強烈的美感刺激，引起視覺的興奮，從而產生愉悅的心情。色彩與造型緊密相關，但又在某種程度上比形態有更強的沖擊力和吸引力。
色彩是表現建筑物的重要元素，形態以及色彩的協同作用可以使商業建筑的外觀獲得更好的形象效果。而在視覺環境中色彩與形式相比具有更加直觀的感受，更容易刺激視覺。當建筑形式不夠完善，施工有瑕疵時，恰當的建筑色彩往往能夠遮蓋或隱藏它的缺陷，使人們難于察覺。因此，色彩的合理運用，對提高建筑外觀造型的表現力具有重要作用
四、色彩對建筑物造型的影響。
建筑色彩和建筑形式一樣，都是一定歷史時期內的文化的產物。二者互相依存，相輔相成。對于商業建筑，如果沒有形式，色彩就沒有依托；如果沒有色彩，形式就沒有增飾。色彩是依附于商業建筑而存在的，它給人非常鮮明而直觀的視覺印象，同時它是建筑造型中最直接有效的表達手段，它使建筑造型的表達具有廣泛性和靈活性。
在建筑的設計活動中，其造型往往會受到功能、經濟、設計規范等諸多條件的約束和限制，造成商業建筑平庸和單調，而色彩的應用則為商業建筑提供了創造個性的可能性，為建筑增添了難以言表的生機和活力，使商業建筑的造型豐富而生動起來。
對空間層次的影響。
由于受到眼睛感受色彩的色差，使建筑物產生距離感，暖色調產生近距離感，有前進性和擴張性；冷色調產生遠距離感，有后退性和收縮性。建筑師可以利用色彩組合來調節商業建筑造型的空間效果，并對空間加以劃分，增加空間造型的主次關系，建立有組織的空間秩序感。
對空間比例的影響。
由于各種具體條件所限定，使得商業建筑立面上各部位和構件具有自己特有的尺度和比例。建筑師應該根據具體條件，在滿足人們對商業建筑造型的審美觀的基礎上，運用適當的尺度與比例，并可以通過運用色彩來調整建筑形體和界面比例，使商業建筑具有適宜的尺度及合適的比例，讓人愿意參與進來。
五.商業建筑的色彩處理。
商業建筑的色彩對完善整體造型效果起著重要作用，色彩能很好地創造氣氛，表達情感和激發購物心理，它是最容易創造視覺效果和表現魅力的手段之一，在色彩處理時應著重考慮以下幾個方面：
（1）首先確定里面的主基調，在進行商場立面色彩處理時，為獲得統一的色彩基調，一般以視野內面積大、視野停留時間長的部位作為基調色。由于外墻面在建筑立面中占的比重較大，一般應選用明度高、彩度低的色彩。通常用的色彩為淺米黃、淺綠及淺棕色。面積較大的彩色面若彩度過大，則刺激過強，而面積較小的部位，彩度可較高，以強調重點。有時，因商店性質的差異，需結合出售商品的特性選擇建筑立面色調。如，珠寶、首飾等貴重商品的商店，為顯示出商品的高貴、商店的典雅，常選用深色建筑材料如黑色花崗巖等高級細膩的飾面材料做墻面主基調，局部鋪以白色，櫥窗邊框鑲嵌金色的金屬細條，從而獲得華麗、高貴的立面造型效果
（2）運用色彩的對比與和諧關系，以達到加強、豐富和完善造型的目的。要獲得色彩的和諧，必須從整體出發，考慮形體構成關系，分清主次，求得色彩構成的美感。一般來說，里面色彩的主基調確定以后，主要構件和重點部位可按形體構成特點及商業的需要，運用相應的對比色調，為突出商業建筑的可識別性，商場的匾牌、店徽、標志物等，用高彩度色調，給人以醒目的展示。色彩的運用切忌雜亂無序，失去整體的和諧統一。
（3）要考慮地區、氣候、環境條件的影響。其色彩運用也與建筑所在地區的氣候條件有著一定的關系。一般來講，在南方炎熱地區宜用高明度的暖色、中性色或冷色，而北方寒冷地區則宜用中等明度的中性色或暖色。此外還應考慮建筑物所在地區的環境特征，以與周圍環境整體協調、相互適應為原則。
色彩可建立在建筑形體之上以傳達人們認知情感，色彩對視覺效果影響是十分強烈的，它往往給人非常鮮明而直觀的視覺印象，同時它是建筑造型中最直接有效的表達手段，它使建筑造型的表達具有廣泛性和靈活性。
六．結束語。
商業建筑的立面，恰如人的外表氣質，同時也構成對消費 者最直觀的吸引，而色彩又是影響最大的、最直觀的。天河城廣場、正佳廣場、北京的王府大廈，汽車專賣店這幾個案例都是相當有代表性的，一個商業建筑立面設計優秀與否，并不在于它花費了多少的造價，而在于其風格能否體現出一個購物中心的經營內涵?，F在國內，一些有內涵的購物中心都在進行著不同程度的創新，這種創新的思潮將為國內的商業建筑開創一個新的局面。
參考文獻：
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【關鍵詞】小城鎮；商業建筑；外環境
中圖分類號：D922文獻標識碼： A
一、前言
近年來，小城鎮的商業建筑發展飛速發展，為小城鎮的經濟效益和社會效益帶來了很大的改變。但在其發展的過程中，也會出現一些問題需要繼續改進。因此，新時期下，加大小城鎮商業建筑外環境的探析，對帶動小城鎮經濟發展具有重要的意義。
二、小城鎮商業步行空間外環境的概述
商業建筑是城市的重要組成部分，商業建筑的外空間更是一個充滿活力的城市要素，它具有公共開放性、聚合性和多功能性的特點，是展現商業文化、城市風貌與景觀特色的重要場所。但同時，商業建筑的外空間存在著許多問題，如交通擁擠、用地緊張，環境單調、開放空間不足、景觀設施的缺乏以及人性化細節的忽視等等。商業建筑外空間應考慮到商業功能、交通休閑、綠化及景觀空間，創造舒適美觀、適于閑逛、逗留的商業環境，不僅可以滿足人們的需求，而且還會吸引更多的顧客，大量的人流帶來了無限潛在的商機，增加了各種潛在的無目的性的購物，達到社會效益和經濟效益的統一，提升商業建筑的競爭力。
1、商業步行空間外環境的功能分析
（1）商業功能。商業步行空間外環境除了具備一般空間外環境的功能，還承擔著商業功能。商業步行空間外環境的塑造可直接影響消費者集聚與情緒感受，促成人們消費行為的發生。
（2）文化傳播與景觀功能。商業步行空間外環境多與文化保護場所結合或以文化傳播為主題進行建設，利用其實質景觀和活動景觀系統提供人們觀看、接觸與參與社會活動的需要。
（3）休閑娛樂功能。商業步行空間作為城市公共空間的重要組成部分更是能夠為市民提供富于人情味的高品質的空間環境，為社會各階層民眾提供了互相交往的機會，以及休閑娛樂的場所，為各種文化的共存、交融創造了條件，也為城市帶來了生機與活力。
（4）交通功能。商業步行空間是商業活動高度聚集的“黃金地”，同時，它也是重要的人流、貨流的集散中心，現代商業步行空間還往往集購物、體閑、餐飲、娛樂、旅游為一體，形成具有更復雜功能的步行商業區。
2、商業步行空間外環境的景觀構成要素
（1）物質要素：包括基面要素(如路面、綠地、水面、停車場地，等等)、立面要素(如建筑立面細部設計、廣告招牌、遮陽涼棚、櫥窗、隔離帶等)、環境設施要素(如電話亭、路標、方位牌、導購圖、座椅、圓凳、照明設施等)拉。
（2）空間要素：商業步行空間外部環境的空間類型包括入口空間、商業空間、交通空間、駐足空間、休閑空問等基本空間。
（3）人為要素：人是建筑外環境的主要參與者。了解符合人們心理需求的環境景觀，建設有強烈吸引力的空間環境，從而達到吸引顧客，促進消費的目的。同時，為人們提供良好的景觀環境，也是對人們生理和心理需求的尊重，是以人為本設計原則的體現。
三、小城鎮商業建筑外環境的現存問題
1、交通狀況混亂。有些小城鎮的商業建筑外環境尺度過小，缺少足夠停車空間，有些商家和地攤占地現象嚴重，這些都影響人們通行，容易造成交通混亂。小城鎮的商業建筑外環境的交通容量和流線組織跟不上時展，長此以往，會阻礙小城鎮商業的發展。
2、景觀特色的喪失。有些小城鎮商業建筑外環境建設過程中忽視自身尺度盲目跟風大城市，片面求大、求洋，尺度不協調的商業建筑外環境營造不僅影響著小城鎮商業的發展，大量的人工硬質景觀的涌現還破壞了小城鎮原有的景觀結構，造成了小城鎮的商業建筑外環境所形成的景觀和空間特色的逐漸喪失。
3、基礎設施不完善。有些商業建筑外環境中配套公共設施不足，如缺乏靜態停車車位的設施，休憩設施的破損，無障礙設施的忽視，垃圾桶數量不足等現象。
4、場所感的缺失。一些商業建筑外環境脫離了小城鎮的自然生態狀況、歷史文化背景及其社會環境，對人的考慮不足，外環境中缺乏獨特的小城鎮生活文化；原有小城鎮的空間特色和生活氛圍被破壞，使小城鎮居民喪失基本的歸屬感和認同感，造成場所精神的缺失。
四、小城鎮商業建筑外環境的設計原則
1、因地制宜原則。對于小城鎮商業建筑外環境設計應從小城鎮的實際出發，根據自己經濟發展狀況和區位優勢，自然環境和人文資源，做出與經濟發展相適應的設計，在用地布局、用地結構規模等方面要考慮“小城鎮”這個特定的對象，從實際出發；處理好近期建設和遠景發展，改造與新建的關系，使小城鎮商業建筑外環境的性質、建設規劃、建設速度和標準同經濟發展和人們生活水平相適應。
2、整體性原則。小城鎮商業建筑外環境是小城鎮公共環境的一部分，與宏觀環境有著密切的聯系。從整體出發，從城市設計的角度進行宏觀把握的原則是小城鎮商業建筑外環境的組織原則。對于小城鎮商業建筑外環境進行規劃設計時，要從整體把握，既要方便小城鎮的對外聯系，增強小城鎮集聚功能，保持小城鎮空間形態的完整性，又要滿足小城鎮居民的需求，促進人們的生活方式向城市生活方式轉變，協調發展。
3、地域性原則。不同地區小城鎮商業建筑外環境設計中地域性特色體現應是在現有基礎上的發掘、保護和發揚，不能生硬的照搬照套，各個小城鎮應創造切合自身實情和特色化的建設模式，以形成自己相對獨特的地域特點和文化風貌特色。
4、人性化原則。小城鎮的主體是“人”，其商業建筑外環境設計應該以人的基本需求為基礎。在設計中要充分考慮人的尺度、人的需要、人的情感和人的知覺，將多重功能結合到設計中，為居民營造一個優美、舒適、寧靜、親切、富有人性味和活力、便于交流的城鎮活動空間。
五、工程實例
1、工程概況
某商業建筑沿路方向長約1OOm，最寬處寬約60m，最窄處寬41m，采用混凝土框架結構，地上4層，總建筑面積近2萬m。建筑外部采用歐洲建筑風格，外立面有許多精美的裝飾與雕刻。二、三、四樓作為商場，均有移動的隔墻。四樓除部分是商場外還建有餐廳和露天花園。外立面為了創造豐富的層次感，所采用的玻璃幕墻面凹凸度較大，裝飾豐富，有強烈的光影效果。
2、結構布置中出現的問題及應對措施
這些復雜的建筑大樣及豐富的建筑裝飾品，還有玻璃幕墻所想營造的視覺效果往往在實際工程中易使結構工程師在沒有完全理解建筑師意圖的情況下在結構布置中產生以下問題：結構布置中沒有考慮建筑立面大樣與建筑結構物的關系。把立面大樣作為獨立的外掛裝飾品處理，使建筑外飾無法固定或增加安裝費用。設計人員應在做結構布置時直接將復雜建筑外飾作為結構物進行設計以減少裝飾物的施工難度和建筑成本；沒有考慮商場內移動隔墻的重量和布置。樓面設計荷載偏低，使樓面容易開裂。應考慮商場中出現的移動隔墻及大型裝飾柜的重量，折算為均布荷載加載在樓面上；玻璃幕墻正上方的結構梁高不足。玻璃幕墻雖然是在主體結構施工結束后再另行安裝。但是考慮到防火要求，玻璃幕墻正上方的梁高應不低于800mm。同時本工程的玻璃幕墻凹凸度大，按建筑方案要求，邊梁應設計成弧形。結構邊梁產生較大的扭轉。應建議建筑師在不影響建筑效果的情況下調整建筑方案，或在結構計算時加強配筋。
3、因為結構工程師在建筑方案初期就參與到工作中，同時在施工圖期間注意與建筑的溝通協調。建筑與結構完美的融合在一起。不僅在建筑效果上獲得好評，同時也為投資方節省了不必要的裝飾費用。
六、結束語
綜上所述，良好的商業建筑外環境是小城鎮發展的一個重要部分，因此，我們要加大對小城鎮商業建筑外環境的探析。
參考文獻
關鍵詞：交通—發表電子信息論文—職稱
摘要：很多國內外專家學者認為，城市是隨著商業發展而衍生出來的，如我國唐朝的長安、洛陽，歐洲地中海城、羅馬的古羅馬城等，在商業貿易發達的地域，會聚集很多商人，這種產業鏈條會隨著商業交易不斷擴大。由此可見，一個城市的長遠發展離不開商業圈的發展和擴大。
商業空間在城市建設中的重要性
城市商業空間是商品交易的主要場所，所以通常情況下，商業空間的樣式呈多樣化發展。城市可持續發展戰略是城市長遠發展的重要保障，如何提高商業空間形式的可持續發展性，是我國城市建筑師們研究討論的熱點問題。自改革開放之后，我國城市化建設逐漸滲透到各省市的各個領域中，作為商業空間建筑設計的主導思想，可持續發展理念展現給人們的并不只是節約環境資源、實施環保建設，而是通過商業空間形式讓人們感受到城市化建設的人性化、個性化。城市建設的可持續發展體現了人與自然環境的和諧相處關系，實現了人們對建筑美的追求。在商品社會不斷發展進步的今天，一個具有文明特色的城市，不僅要具備完善的工業產業鏈條，還要擁有合理的商業空間形式。中國是一個發展中國家，面對工業生產、城市建設的資源消耗問題，開展城市化可持續發展戰略是必然的選擇，為了適應這些環境壓力，商業產業模式變得更加豐富多彩，新型商業模式正在為商業和城市共同的可持續發展提供積極方向。
商業空間形式和城市可持續發展的關系
（一） 商業空間可持續發展建設的表現
在城市化發展的大環境下，商業空間形式已逐漸偏離了原有的城市發展軌道，很多商業中心呈現“統一化”建筑模式。個性化城市的缺失，使我國城市化建設發展水平嚴重下降，所以這種商業空間模式存在很多發展漏洞。通過上文分析可知，商業空間建筑和城市化建設是緊密相連的，商業建設是城市化建設的重要組成部分，是一個城市實現可持續發展目標的主要媒介，是一個城市發展特色建設的重要手段，商業空間形式和城市可持續發展的關系如圖1所示，主要體現在以下幾點：人文特色，一個城市的地域特色主要從人文景觀體現，其商業空間形式和商務建筑風格和城市所處的地理特點是相輔相成、相互依托的，城市可持續發展狀態下的人文特色，既可以表現區域內人類文明發展智慧，也可以體現階段性地域發展情況；建筑風格，建筑是組成商業空間的單元結構，所以每個建筑都決定著整體商業空間建筑的風格，應用可持續發展理論的商業建筑，其建筑綜合應用性能非常好，不僅能夠充分體現出信息化建筑理念，還能有效提高空間利用率；功能性，立體式、復合式的建筑更適用于現代商業建筑中心，這種商業綜合建筑結構的功能性很好，各單元建筑之間的功能連接更緊密，與傳統建筑相比，新型空間形式組合更符合城市可持續發展目標。
（二） 可持續發展理念在現代商業空間設計中的應用策略
1?？臻g氛圍。
空間是塑造建筑結構的主要體現，空間氛圍意在強調城市建筑和商業中心建筑的和諧關系。“美”是設計師在設計建筑結構時追求的終極目標，每個時期的“美”學觀念不同，所以各時期的商業中心空間氛圍不同。進入21世紀，我國城市化建設越來越注重人和自然的和諧關系，同時也認識到生態平衡對人們生活的重要性。在設計商業空間時，應著重強調人與環境的空間氛圍，展現城市可持續發展理念。商業空間形式中的園林景觀建筑是商業建筑可持續發展理念的重要體現，將商業建筑和園林景觀有機的結合在一起，不僅可以增加商業建筑的恬靜氛圍，還能有效的將可持續發展理論和現代化建筑設計觀念完美融合在一起。工業材料、照明、色彩、生態環境、空間氛圍燈都是商業空間設計的重要元素，建筑師們通過合理的設計、科學的策劃，創造出相對安全、穩定、環保的空間文化。綠色植物是實現綠色空間氛圍的主要媒介，由綠色植物組成的生態環境更能體現出商業建筑可持續發展的建筑理念。由此可見，生態元素是營造和諧、環保型商業空間氛圍的主要組成部分，生態元素在室內空間設計和室外空間設計中的應用范圍十分廣泛，綠色空間設計形式已逐漸在現代商業空間設計中占據主導地位。
2。添加人性化因素。
人性化理念是可持續發展理念的組成部分，利用生態建筑思維模式，將商業空間設計、商業建筑設計、周圍環境設計引入自然生態系統中，不僅可以滿足人們對空間形態的需求，還能提高人和自然的交流關系。人性化商業空間形式設計，主要體現在以下幾個方面：生態平衡，生態環境和人們的健康息息相關，要保證城市化建設的可持續發展理念很好的落實，必須協調好建筑和建筑周圍環境之間的關系，在環境的承載范圍內，選擇合適的商業空間形式，讓商業建筑和自然環境做到有機融合；公眾消費需求，商業空間形式存在價值是滿足公眾的消費需求，所以建筑師在設計商業空間形式時，應注重考慮人們的消費觀念，將現代人類的消費觀念和可持續發展觀念融合在空間設計方案中，在滿足人們日常消費需求的同時，完成合理的、規范的商業空間建設；感官享受，商業空間設計產生的直觀美感不僅可以刺激公眾消費，還能讓整體商業建筑更具人性化，作為人們消費的重要場所，商業空間必須具備高舒適度的設計理念，在人性化設計的基礎上，實現商業建筑的設計價值、建筑價值、藝術價值，給人以感官的享受。
3。正確處理空間與環境的關系。
空間和環境之間的關系是建筑設計師在設計商業空間形式時要考慮的重要問題，提高空間和環境資源的利用率，提升空間和環境資源的和諧程度，是解決城市可持續發展問題的主要手段。其具體實施步驟如下：資源，在整個商業空間建筑中，會應用消耗掉大量工程材料和人力資源，這種耗時耗力的建筑設計方法不適用于城市可持續發展建設，所以要想正確處理好商業空間和環境之間的關系，必須合理利用各種生產資源；提高空間和資源利用率，利用率是優化空間資源和建筑資源的主要途徑，所以要想提高商業空間的功能性，必須有效控制建筑施工的“尺度”，在把握好商業建筑各建筑元素共生關系的同時，盡量避免各單元建筑的空間浪費；應用生態環境設計，在空間建筑中應用大量綠色植被，不僅可以增加建筑的環保性能，還能提升控制商業空間和資源的利用率，生態環境設計將成為我國城市商業空間設計的重要發展方向。
現代城市商業空間形式的創新
（一） 街區式商業形式
街區式商業形式是指商業空間沿用傳統城市街道建設的空間結構，是傳統的商業空間設計形式，俗稱為商業一條街?，F階段，我國各大城市多存在街區式的商業空間形式，如北京的鑼鼓巷、成都的寬窄巷子、上海的南京路、沈陽中街等。利用固有特殊建筑和人文特點，引用種類多樣的商業形態，建立以商業為主的消費中心。這種街區式商業空間形式雖然在一定程度上可以展現出城市商業發展特點和地域文化特色，但是這種建筑風格會嚴重限制商業空間的拓展發展，街區式商業中心會阻斷商業建筑和汽車景觀建筑的協調發展，使城市商業化發展過分依賴于交通。由此而衍生出的商業空間形式，不僅無法體現其固有的商業價值，還會讓商業建筑失去其可持續發展的理念。
（二） 旅游景觀式商業形式
旅游景觀由人文景觀和自然景觀構成，這兩種景觀形成的商業帶不僅可以優化商業中心的景觀格局，還能完善商業空間形式的自由體系。城市資源和旅游資源應用在旅游景觀中，可以帶給商業空間不一樣的景觀環境，使其更具開放性，更具活力。旅游景觀式商業形式具有非同一般的吸引力和發展力，這種形式的商業空間可以同時服務于本地居民和其他游客。購物和消費是商業中心創建和運營的主要目的，作為人口聚集的地區，其商業活動的景觀結構倍受人們關注。
（三） 改造式商業形式
現階段，很多商業項目建筑都紛紛引用了傳統建筑結構和風格，在傳統建筑特色的基礎上，融入現代化商業建筑特色，這種主題鮮明的結構創建風格，可以展現出特色的建筑魅力和藝術價值。在具有歷史痕跡的建筑基礎上重新開發商業形態，建筑設計師不但要考慮人和城市之間的關系，還要考慮人和時間的關系、人和消費之間的關系，必須在建立傳統消費紐帶的前提下，保證商業中心和消費者之間良好的消費關系。與此同時，城市原有的記憶和痕跡還能為商業項目提供兼具獨創力與成本效益的設計方案，使項目獨特的創意性與商業的現實性完美融合。
基于城市可持續發展的商業空間形式發展展望
通過上文對城市可持續發展和商業空間形式的發展關系進行系統分析可知，商業空間形式對城市發展具有重要影響，是城市發展的主要表現和重要依據，據相關數據統計，自2008年后，我國城市化進程速度不斷加快，其商業形式種類也發生了很大變化，本文以福建省商業空間形式變化為研究對象，具體數據如表1所示。
通過對表1數據進行分析可知，城市可持續發展是商業空間建設的主要依據，對城市良性發展具有積極意義，福建省由單一空間形式逐漸轉變成復合型空間形式，這種空間形式上的轉變，標志著我國城市商業空間形式已經進入全新階段。采用綠色材料和先進技術，將其應用在商業建筑建設和商業空間形式設計中，不僅有利于城市文化和城市肌理的延續，還有利于城市市場經濟的發展和繁榮。
關鍵詞：實例分析，揚州紫藤園商業街古城保護，現代商業建筑
1.導論
城市是人類社會文明發展進步的產物，每個城市都有其獨特的歷史文化傳統和發展軌跡，不同的地域文化在時間和空間上的積淀，形成了獨特的城市文化和各具特色的建筑風格。然而，隨著我國經濟的快速發展和城市化進程的不斷加快，城市的面貌發生著翻天覆地的變化，不知從何時起，傳統民居、歷史街區，甚至連文物古跡，似乎都被視為我們經濟發展和開發建設的絆腳石。遺憾的是，在新區開發和舊城更新的同時，數百年來形成的富有人情味和鮮明特色的古老街區，經過一次次“脫胎換骨”式的改造，消失殆盡，迅猛而快速推進的城市化進程使得許多城市變成了“千城一面”的無個性的都市空間，我們已經很難透過不同城市獨特的建筑風格感受到一個城市發展的歷史脈絡。
揚州市，作為一個有著悠久歷史的文化名城，是我國傳統風貌保存比較完好的古城之一。在城市化的進程中，揚州市努力推進著古城的保護與利用、改造與復興，在改造古城傳統格局和風貌、傳承和展示歷史文化、改善老城區居住環境、提升城市文化品位等方面取得了明顯的成效。筆者有幸參與了揚州市紫藤園商業街規劃設計工作，也希望在探索如何找出一條科學的、可持續發展的保護古城面貌的道路上，做出一些努力和嘗試。
2.項目概況
紫藤園項目位于揚州市文昌商圈核心區，時代廣場南側，西為淮海路，東為通泗街（南小街），北為通泗北街，南為通泗西街。該項目是由揚州一家頗具實力的房地產公司開發，并努力將其打造成為集購物、休閑、娛樂、特色美食為一體的高檔精品商業區。建成后的紫藤園將成為揚州文昌商圈核心區又一現代化商業綜合體。
本地塊規劃用地總面積19815.9平方米，后經甲方要求，擬將地塊西南角的兩棟5層樓拆除納入規劃建設用地內，這樣本次實際可規劃建設用地面積為21043.3平方米。根據規劃設計要點，建筑密度小于35％，綠地率大于20％，容積率小于1.3。項目用地內有一株一級保護古樹——700年紫藤需原地保護，使其成為整個商業建筑群的中心與亮點。
3.規劃設計理念
（1）古樹保護：對用地內的一級保護古樹——700年古紫藤原地保護，使其與新規劃的商業建筑群和諧共生，讓古老的紫藤煥發出時代的生機與活力，現代的建筑彰顯出揚州的文化與傳統。
（2）空間特色：以視線、景觀為空間形態設計的核心，增強空間的縱深感、多樣性以及步移景異的空間變化。。以古紫藤為景觀中心，最大限度提升商業建筑群的空間感受。商業建筑采用院落圍合式的建筑布局，保留古紫藤及其旁邊較為集中的樹木作為整個建筑群的景觀中心，并設置下沉式的院落庭園，豐富了建筑群的空間層次，為地下一層贏得了良好的通風采光與環境景觀，充分發掘了地下一層的商業價值。
（3）以人為本：景觀、立面注重意境和細節設計，充分反映高檔精品商業區的需要，創造簡約、清新、雅致的氛圍和風格，提升整個商業區的文化品味。以中心的步行街為主線，將錯落有致的圍合院落串聯在一起，創造出良好的商業氛圍，同時商業街以步行街為人流中心，并與地塊北面的時代廣場相輝映，形成良好的視覺感受，結合周邊的公共綠化空間，提供與商業購物與休閑相吻合的綠化景觀空間形態，形成舒適的商業空間類型與購物環境。
4.總平面設計
4.1總體功能布局
由于用地處于文昌商圈的核心區,周邊有文昌閣、揚州金鷹以及時代廣場等較有影響力的建筑，而且地塊內又有一級保護古樹作為景觀中心，因此規劃建筑的定位就是努力打造出一個既與揚州傳統建筑形式相協調，又有現代時尚氣息的高品質的商業綜合體。建筑群的主入口放在時代廣場南側的通泗北街，次入口放在用地南端的通泗西街上，中間為步行街，內部以院落的形式組織，并結合院落布置景觀綠化和適當的地面停車。
4.2交通流線組織
根據基地現狀和規劃要求，建設用地北面的通泗北街，南面的通泗西街各設一個機動車出入口，沿基地內建筑群周邊設環形機動車道，中間為商業步行街，平時禁止機動車通行，但緊急情況下也可作為應急消防通道。這樣的交通流線組織盡可能地避免了人流與車流的相互交織，為前來購物、游覽的顧客提供了一個環境優雅，安全便捷的商業環境。機動車及非機動車主要?？吭诘叵萝噹?，地面則利用室外邊角地帶設置少量臨時停車位，能夠充分滿足商業購物停車配套的需求。
4.3景觀設計
結合城市綠化景觀，保留古樹及其周邊樹木，作為建筑群的中心景觀，并設置下沉式院落，形成步移景異，錯落有致的多層次景觀綠化效果，同時處理好沿街的地面鋪裝，配置好各種景觀苗木綠化品種，并設置適量的休閑座椅供公眾休憩。商業建筑的燈光設計則更多的考慮了城市的夜景效果，突顯整個建筑群的商業氛圍。建筑主體采用泛光設計，只在頂部集中處理光源，以形成城市的亮點。。整體以淺色泛光為主，局部點綴暖色點光源，以加強輕松的氣氛。
5.關于建筑單體設計的思考
5.1關于城市空間和建筑形象的考慮——建筑體量的確定
用地位于文昌商圈的時代廣場南側，考慮到其特殊的地理位置，以及揚州老城區的整體建筑風貌，規劃設計要點要求建筑的檐口高度以12米為主，局部最高不超過16米。形象和體量將對城市空間產生重要的影響，在設計之初我們首先要研究和確定建筑的大概造型和體量?；氐闹饕亟置嫖挥跁r代廣場南面的通泗北街，地形較為方整，因此建筑需要考慮兩個方面：
(1)如何處理好規劃建筑布局與時代廣場的協調關系，延續其原有的商業氛圍和價值。
(2)規劃建筑的布局如何巧妙地結合保護古樹古紫藤，既起到原地保護的作用，又充分發揮古樹的景觀價值，從而提升建筑群的商業價值，和文化品味。。
因此建筑布局時利用時代廣場的中心為中軸線設置開敞的商業步行街，將大量人流引入紫藤園商圈，提高了其商業價值。同時考慮到保留古樹的獨特的景觀價值，建筑布局時沿古紫藤周邊盡可能的做的很通透，使建筑室內與外部環境相互交融，這樣既提升了商業建筑的空間品質，又突出了古紫藤在整個建筑群中的中心地位。
在地塊周邊東、西、南都有保留建筑，因此建筑群考慮內向性的院落圍合式的空間布局，內部的建筑形態與空間感受顯得尤為重要。空間既靈活多變，又穩重而不乏現代感。建筑內部，建筑與環境相互交融，形成良好的創新空間，為休閑購物提供更好的空間環境。
5.2關于內外交通組織的考慮
根據城市主要人流流向主要來自時代廣場南面的通泗北街,公眾人流通過步行街進入紫藤園業街，再進入一個一個圍合的院落，樓層之間又通過多部自動扶梯、樓梯相連系。機動車主入口安排在通泗北街上，次入口安排在通泗西街上，沿建筑群周邊設環形消防車道，并在入口附近設下地下車庫的汽車坡道，使得交通流線清晰明了。
5.3關于內部功能組織的考慮
建筑內部采用院落圍合以及豎向分區的方法,地下二層為汽車庫、自行車庫、貨物庫房以及設備用房，地下一層為商業用房，地上1--3層為高端品牌的精品商鋪、高品質的特色美食以及休閑娛樂。
由于規劃要求對建筑高度有限制，設計時將一層商業層高定為4.8米,二層，三層層高定為3.6米，這樣的層高設置為商業購物提供良好的空間環境尺度。建筑大部分都采用規整的框架結構柱網，內部采用輕質隔斷，或通透的玻璃隔斷，可以根據商鋪的銷售或承租情況靈活的進行分隔。從商業建筑的布局特點，以及考慮到建成后的使用效果，整個建筑采用定風量低速風道送風空調方式避免使用分體式空調對建筑外立面效果的破壞。地下汽車庫、地下自行車庫、地下商鋪等場所，設置機械排煙系統。同時利用下沉式的院落布置，并采取機械補風或自然補風方式，充分解決整個商業建筑群的通風采光問題。
5.4關于建筑形象與外立面的考慮
建筑風格借鑒揚州傳統的建筑形式，使得規劃建筑與老城區的整體風貌相協調，但在設計過程中，我們通過對現場及周邊已有建筑和環境的勘查，發覺與基地一街之隔的時代廣場是一種吸收了一些古典元素的現代風格的集中式大型商業建筑，如果我們采用完全的中國傳統的建筑風格與形式，可能反而會與周邊環境不夠協調，因此我們將規劃建筑的整體風格定位在現代中式風格上，讓傳統的建筑符號與元素融入到現代的建筑手法中，讓規劃建筑傳統但又不缺乏現代感。建筑的色彩以灰瓦白墻為主，局部輔以暖色的木質百葉以及深色的型鋼線條，形成協調、統一、豐富的城市建筑色彩。并通過虛實對比力求形成一種沉穩有力，具有現代感的中式風格的商業建筑，力圖通過建筑來彰顯紫藤園商業街的檔次與氣質。
6.結束語
在當前經濟高速增長、快速城市化以及社會轉型等背景下，歷史文化名城保護面臨巨大的挑戰。現實使人們再次認識到，城市更新與發展不僅是興建新建筑，而且是應該包括大量的普通歷史建筑在不斷的更新和改造中獲得新生，使得整個城市的歷史文脈和具有地域特色的建筑風格得以傳承。這就需要反思我們的城市規劃理念、城市保護政策，以及建筑設計風格的定位。
關鍵字：亞安全區大型商業綜合體商業建筑安全性
中圖分類號： TU247 文獻標識碼： A 文章編號：
一、什么是亞安全區，亞安全應定位在哪里比較適宜
“亞安全區”是指在建筑內劃定的特點的區域，通過強化這些區域內的安全措施，從而提高其安全度。當出現緊急情況時，可以將人員疏散到安全區域內。在設計的實踐中，亞安全區往往會和步行街或休閑區域一起考慮。亞安全區緩解了疏散與設計方面的矛盾。但是，目前在我國的情況是，沒有統一的標準對“亞安全區”進行規范。在實際的設計中，只是對亞安全性的防火隔離、內部的自動消防設施采取了強化措施，而對亞安全區的安全疏散條件以及區域條件、自然通風條件重視的不多。這樣，一些設計人員就會認為只要有一個足夠寬的走廊就可以了。
“亞安全區”其實并不能作為商業建筑常規的疏散方式，它只能對商業綜合體的建筑起到了輔助疏散的作用。而且并不是所有的商業綜合體都要建“亞安全區”，而是當商業綜合體建筑的短邊長度達到一定值時，或是最小進深達到一定值時，才需要設計“亞安全區”?？梢赃@樣說，當商業綜合體建筑其短邊長度或者最小進進深不大于75米，是不可能做到的。規范要求商業營業廳任何一點至最近疏散出口的直線距離小于或等于30米，而自動噴水滅火系統打開時，安全疏散距離可再增加四分之一。對于這樣的工程，單靠消防并不能阻止商業綜合體的建設。而我們上面所舉的例子并不能滿足現行的規范要求。而我們不難發現疏散樓梯在第一層無法直接連室外面，我們不得不去設置“亞安全區”以保障人員的安全。所以說，商業綜合體建筑設置“亞安全區”是必要的。
二、設置“亞安全區”的目的
1、解決部分防火分區疏散程度不能滿足規范要求的問題。
2、部分解決疏散樓梯在第一層不能直接連通外面的問題。
三、地上“亞安全區”的規定條件
1、地理范圍條件
由于商業綜合體建筑均為高層建筑，要求“亞安全區”的凈寬不能小于13米。而且還要求“亞安全區”既能與室外的空間相連接，還和地面相連接，中間的各層通過天橋等與外界相聯。這樣就能保證人員從商業綜合體的各個樓層在發生危險時逃離該建筑，得到求生的機會。為了防止火勢的蔓延，還在“亞安全區”設置了一條隔離帶，以給人員的疏散贏得更多的時間。
2、“亞安全區”本身的排煙條件
要求在凈空高度大于12米的中庭設計排煙系統。要知道，“亞安全區”大于13米的凈寬，且至少要兩端開滿窗，這樣就滿足防火間距的要求，對于防止大規模的火勢蔓延具有很大的作用。當然，對天窗也是有要求的，要求它的面積不得小于地面面積的十分之七。
3、“亞安全區”要有一定的疏散條件
在“亞安全”的目的當中我們提到，“亞安全區”具有輔助疏散的作用。我們通過“亞安全區”采用的是二次疏散的方式，或是采用接力疏散的方式。這樣會導致增加疏散路線，進而增了疏散的時間，這樣不利于人員的逃離。我們只能是通過設置盡可能多的出口以及設置獨立的疏散樓梯來緩解這些問題。
4對于第一層獨立的“亞安全區”的設計要求
“亞安全區”可以只建在建筑首層來解決部分疏散樓梯首層不能直接連通外界的問題。但是這樣的“亞安全區”上部允許有樓板，并且必須采取正丈送風防煙的方式進行自然排煙。而且與“亞安全區”相鄰的店鋪都必須排煙口，以利于煙霧的外排。
四、地下“亞安全區”的規定條件
1、區域位置的條件
“亞安全區”的設置不能低于《人民防空工程設計防火規范》中避難走道的設置要求。而且地上的“亞安全區”與地下的“亞安全區”要嚴格劃分，絕對不允許合并設置。尤其是疏散樓梯這樣相對安全的區域，也不能共同使用。
2、疏散條件
地下的“亞安全區”要與外界相連通，可以通過下沉式廣場作為安全出口。其疏散樓要獨立設置，地上的“亞安全區”的出口與地下的“亞安全區”的出口要控制在50米到60米之間。而且要注意的是地下“亞安全區”的出口必須設置前室。
3、排煙條件
在“亞安全區”不允許出現營業性的商品，其內部裝修的材料也要嚴格控制，盡量少含可燃物。為了防止煙氣侵入地下“亞安全區”，鼓勵采用機械加壓送風防煙的方式進行排煙。而且與地上“亞安全區”排煙的方式一樣，與其相信的商鋪也因機械排煙系統。
四、“亞安全區”設計遇到的其他困難
1、要對“亞安全區”的安全出口凈寬之和與占設計所需疏散總寬度的比例進行明確。至于這個比例到底是多少，還需要進一步調研分析。
2、至于更大規模的商業綜合體建筑，“亞安全區”的建筑面積可能會遠遠超過防火的最大允許面積。這樣就出現了一個問題，是否可以將地上的“亞安全區”和地上的“亞安全區”合為一體呢？至目前為止，我們沒有更好的理論依據，還有待進一步研究。
3、有必要明確“亞安全區”內不能設置任何形式的店鋪。
4、挑空面積比值越大，對各層滯留在商業綜合體建筑的人員通行是不利的。但是，挑空面積過小，又不利于“亞安全區”的通風以至排煙。那么到底挑空面積設置多少為宜呢？我們仍然沒有相關的標準。這也需要我們做進一步的調研分析。
五、結束語
“亞安全區”是大型商業綜合體建筑的重要的組成部分。“亞安全區”是當危險來臨時，拯救人們生命，減少傷亡的有利的措施。我們要加大對“亞安全區”各個條件的標準，進一步完善“亞安全區”的設置。
六、參考文獻：
