發布時間：2022-02-27 08:22:53
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的建筑監理樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
中圖分類號：TQ622 文獻標識碼：A 文章編號
Abstract: this paper mainly to the green construction supervision related elaboration, combined with their own work experience puts forward relevant problems and solutions.
Keywords: green architecture; Horizontal supervision control; Longitudinal supervision control
一、綠色建筑監理控制與傳統建筑的不同點
綠色建筑監理控制方法與傳統建筑控制方法的區別:
1.綠色建筑本身的復雜性
綠色建筑涉及的周期長，跨度大。從項目方案到設計、施工、運營三個環節進行考慮，涉及內容較多，涉及很多不同專業和不同的管理部門，需要各個專業的技術融合以協調綠色建筑的建設管理。它不僅需要確保實現進度、質量以及成本等目標，還需要確保各項綠色技術功能的實現。
2.需要滿足綠色建筑的特殊要求
國內外針對綠色建筑有許多評價認證體系，這些評價認證體系中對建筑項目很多關鍵指標有相應要求，為了滿足這一系列要求，勢必增加了項目管理的難度。例如，控制對象: 相對于傳統建筑的監理，對象只是工程項目本身，而綠色建筑監理控制則體現在項目及其所在區域整體。管理目標: 相對于傳統建筑的注重質量、成本、進度目標，綠色建筑更加注重實現自然、社會的可持續發展。建筑概念: 參與者不能僅為了各自的利益而參加項目管理，而是要有一個共同的社會利益，即在項目的全壽命周期內，各個部門各司其職，積極參與，相互溝通，從而建立擺脫傳統意義下的管理概念。
二、綠色建筑監理控制通病
1.多部門溝通協調困難
傳統管理模式按照全壽命周期的不同階段來劃分，各個階段都由不同的項目參與方來完成。對于綠色建筑，強調的是各個階段能體現綠色建筑的特色，要求項目各個階段之間具有緊密的聯系。由于綠色建筑工程項目參與方廣，項目組織關系緊張，參與各方間的聯系繁瑣，使得統一調度指揮的難度加大。
2.工程界面多、跨專業協作難
綠色建筑的復雜性與特殊性決定其往往在實施的過程中，有別于傳統建筑的組織理論所強調的任務分工明確和層級劃分嚴密。綠色建筑項目中，由于存在專業咨詢顧問單位和綠色施工設計的專業分包單位等特殊項目參與方，致使項目的組織與協調工作具有了不同的特點，管理層對實施層的監督難度加大。
3.技術與經濟不相適應
綠色建筑的技術先進性和經濟合理性往往是不一致的，是一對矛盾的統一體。大幅度地提高綠色建筑技術，必然會消耗大量的資源和資金; 有時因技術不成熟或者對原有的落后技術進行改造，均會增加成本。那種只重視技術提高，不重視經濟節約; 或者只重視經濟節約，而忽略技術進步，都是對技術與經濟的辯證關系的片面理解。
4.長期利益和短期利益不相統一
綠色建筑項目周期都比較長，強調的是各階段都能夠體現綠色建筑的特色; 但是，往往各個階段中的每個部門完成其自己任務，只顧短期利益，從而導致使用階段總體效益未能達到預定綠色建筑的要求。
5.整體利益與局部利益不協調
跨度比較大，涉及的部門比較多，必然引起各部門利益分配的矛盾。例如綠色建筑中的太陽能光伏一體化，既涉及到電氣、暖通專業，也涉及到土建等專業方面的內容。而且，綠色建筑在我國的實施，屬于探索起步階段，很多新技術不是十分成熟，因此在綠色建筑項目管理實施過程中，各專業協作的跨學科技術融合是影響綠色建筑實施效果的關鍵。
三、綠色建筑監理控制策略
綠色建筑項目仍然屬于工程項目，是工程項目的一個特例。其他建筑的監理模式在原理上對綠色建筑項目也是適用的，但卻需要有一定的改善。這就需要探索與綠色建筑項目相適應的管理模式。綠色建筑除了先進的技術手段外，對項目實施工程中的管理方法和手段也應當進行相應調整。
1.橫向控制策略
（1）綠色建筑工程目標控制控制的目的是確保一個系統目標的實現，因此要有明確的目標。核心目標就是綠色工程風險，綠色工程費用，綠色工程工期，綠色工程質量。目標是風險少，費用低，工期短，質量好。因此要在實際工程中尋求、確保項目總目標的最佳實現。貫徹和推廣綠色施工在建立工程項目開發立項之初，在工程設計與施工招標、投標中，明確提出綠色施工相關的具體要求，以及應達到的標準。
開發商、設計人員與施工單位之間應密切合作，做出周密部署和安排，根據實際情況合理規劃，將開發商、設計單位和施工單位共同納入綠色施工監管體系。
（2）綠色建筑工程風險控制綠色項目存在著風險，有設計時的錯誤、遺漏，或者未考慮施工的可行性等; 同樣，施工階段由于綠色建筑施工比較新，這樣原來的施工工藝相對落后，不合理的施工方案，或者施工安全措施不當，或者新技術施工方案的失敗等。當然，還有其他風險。為此，需要監理對設計單位和施工企業加強全面的嚴格監理，以預防或減少風險的發生。
（3）綠色建筑工程費用監理在項目的每個階段都要體現綠色建筑項目工程，對于投資的方向、投資規模、投資結構等均要有所控制，使之不影響工程進度和質量，不突破合同規定的計算范圍，保證每一筆費用的合理性和公正性。
2.縱向控制策略
設計過程中要加強施工設計，對此進行嚴格審查，確立合格再批準實施; 建材的采購，確認樣板材料為綠色環保建材，并對材料性能進行測試，以保證其達到綠色建筑的相關要求; 在工程結束階段，要整體評估施工項目對于環境的影響，精確量化，嚴格把關，包括建筑物全壽命周期內的規劃設計、施工、運營管理及回收各個階段的評定指標。
（1）規劃階段強調建筑與環境和諧相處，充分利用場地的現有資源和能源，設計前期階段要減少或消除建筑和建筑活動對環境的不良影響。
（2）設計階段在設計階段的綠色建筑監理工作中，按照申報綠色建筑標識的等級所要求的指標值進行控制，設計階段采用可以體現綠色建筑特色的設計方案。盡可能使用清潔、可再生能源，采用節能的建筑圍護結構，根據當地氣候條件采用適宜的平面布置和總體布局。
（3）施工階段我國綠色施工的研究和應用尚處于起步階段，與國外相比，存在認識不足，施工技術落后，缺乏系統規范的管理等諸多問題。采用具有環保意識的綠色施工方法，施工過程中，減少對周邊環境的干擾和破壞，盡可能多的使用可再生資源或可再循環使用材料，注意控制水資源的使用，采用節水措施。創造健康的內在生活環境，將建筑物建成后對室內環境的不利影響減少到最低程度。做到綠色施工，低碳施工，將可持續發展思想運用在實施綠色施工上。
（4）運營階段采用科學管理、智能化的系統控制和適用的消費模式，保證建筑設備系統的安全和清潔運行，并降低系統能耗，減少運行過程中污染物的產生，提高建筑整體的運行效率，延長建筑生命周期，制定適應項目自身要求的環保制度。
關鍵詞：建筑材料；工程材料；材料監理；監理控制
中圖分類號：TU5 文獻標識碼： A
引言
建筑材料的五花八門是現在建材市場的特點之一，所以在建設當中必須嚴格按照設計要求或甲方要求材料類型和種類購買材料，不能隨便以假亂真、以次充好。嚴格對材料質量的控制以及驗收程序，嚴格對材料進場以及報審和檢查驗收是確保建筑現場工程材料質量合格監理的基礎工作。建筑工程的監理就是應對建筑材料質量嚴把關，實現全方位、全過程、科學性的材料質量監控，使整個建筑材料的各個階段都能運行順暢，從而順利到達整個建筑工程的質量合格目標。
一、建筑工程項目中材料貨量監理控制的必要性
建筑工程材料的質量，是建筑工程施工管理的前提，直接影響建筑工程的整體施工質量。隨著經濟和科學技術的快速發展，各種先進的施工技術以及管理措施被廣泛應用在建筑工程施工中，這就對建筑工程中的材料提出了新的要求。建筑工程項目中的材料質量監理工作至關重要，對于常規建筑材料通常是對材料的規格以及數量進行分析和控制，其質量直接關系到建筑工程的質量，對于新型的材料，應該采用新興的材料建立控制手段進行檢驗和管理，也就是說，運用科學的手段進行材料監理控制，在建筑工程的整個過程中體現出監理工作對材料質量控制的價值。此外，由于建筑工程的材料型號與性能存在明顯的差異，并且其在建筑工程中的應用還受到其他因素的影響，導致其并不能發揮材料的所有性能，再加上施工的過程中，由于監理方式不夠完善，導致在材料進場的過程中，并不能準確的檢測材料的質量，或者由于檢測人員的失誤，將不同批次、不同質量的建筑材料堆放在一起，這種混亂的材料管理給建筑工程的現場管理造成了嚴重的影響。
二、加強建筑工程項目中材料質量的監理控制
1、事前監理
在承包商確定需要訂貨之前，必須要提前把生產廠家的資質證書、出廠合格證、質量保證材料一次報監理驗收，待監理驗收合格后可方可與該廠家訂貨。而缺乏相關的數據資料或者有疑問時，就需要進一步的對廠家的管理方式、生產工藝、質量保障的方式和手段等進行了解，確定其具有可靠的保障才能訂貨。現場監理對進場的材料要認真進行現場抽檢見證并和施工單位人員一同送檢，更好的從源頭控制材料的質量，如發現不合格或與設計要求不同的材料出現在施工現場，要及時責令施工單位對這些材料進行退場，并以書面形式告知甲方單位，使得施工單位更嚴格從容要求自己，自檢制度要合格。杜絕一切不提倡的舉止和動作在材料購置這個重要環節當中出現。
2、事中監理
2.1材料進場質量控制
建筑材料進入施工現場后必須要做好生產現場的材料質量監管。為確保進場材料的質量，要將實物材料、圖樣材料和材料樣本進行對比，確保實物材料符合設計要求。現場材料要依據現場平面布置圖合理進行堆放。不同時間進場的材料要分開堆放，并設置明顯標志進行區分。不同類型的施工材料要設置明確的界限，避免混亂堆放。合格材料和待檢驗材料要分開放置，不合格材料要及時清理出現場。
2.2嚴格執行材料的申報制度
按照工程材料進場計劃，加強材料進場管理。在建筑工程材料進場前一天，施工單位要以書面通知形式告知監理單位，便于監理單位安排人員進行取樣送檢。未采取書面通知或未經審核確認的材料，要嚴禁用于工程施工，避免導致工程質量事故的發生。
2.3對材料報表和相關文件要嚴格審核
材料監理過程中，要做好材料資質證明文件的審核，施工單位完成自檢后，需要對材料實物、標志及包裝再次進行抽檢，確保材料相關指標符合設計要求。
2.4做好施工及驗收時的材料質量監理
在建筑施工過程中，要嚴禁使用未檢驗材料。工程驗收時，要對材料的質量進行再次把關，并落實材料質量審核。從施工單位做起，加強對材料的質量管理，通過完善的質量管理體系，從現場管理責任、管理制度等多方面入手，確保合格材料投入工程建設中，有效控制材料質量。
2.5監理現場施工材料質量
建筑工程材料購入后，需要對施工現場材料進行質量監理，通過對比進場材料和圖樣及樣品是否一致，避免不合格材料混入。現場工程材料要嚴格遵守現場布置要求，嚴禁隨意放置。將工程材料分門別類堆放，并在材料排放區域放置明顯標志。材料堆放時，要將不同類別、不同批次的材料分開堆放，要將未檢查材料和檢查合格材料分開放置，將不合格材料隔離放置，并設置明顯標記，在標記中注明材料出場日期，限期清除不合格材料。進場材料要嚴格執行申報體系，施工單位要按照材料進場計劃來安排工程材料的進場順序，同時要及時聯絡監理人員對材料進行檢驗。進場材料必須要得到監理人員的同意，確保監理人員能夠在第一時間獲取進場材料的相關信息。要做好材料報表及相關文件的審核工作，避免出現實物同資料文件不一致的現象發生。在建筑工程施工過程中，嚴禁使用來歷不明的材料，一旦出現來歷不明的材料時，要追究不明材料的具體來源，追究相關人員的責任。在驗收過程中，要掌控材料質量保證相關資料，做好材料檢驗的收尾工作。
2.6建筑施工現場對常用結構材料的質量控制措施
（1）鋼筋。要按照同一規格和同一牌號分別進行堆放，在材料上要做好防雨覆蓋，避免鋼筋銹蝕、變質；（2）水泥。水泥入庫后要按照出廠日期、強度等級和品種規格分別堆放，并在項目位置設置標志。入庫水泥需要采取防潮措施，使用材料時做到先入先出；（3）砂、石子。運輸和裝卸砂和石子時，要防止混入雜質并避免發生離析現象。在堆放時要按照規格、種類和產地區分開來；（4）外加劑。液體的外加劑應避免日曬、污染、蒸發及進水和受凍，要放置在陰涼干燥處。液體外加劑出現沉淀現象時，對其進行性能檢驗后，檢測合格才能投入使用；（5）鋼筋焊接制品。對焊接成品的質量檢查是監理工作的重點，除施焊前對試件進行合格試驗之外，對成品的質量監理要按監理方確認的監控程序進行。具體做法是：目測和檢測相結合，首先從外觀上，對如軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑、燒傷等進行檢查，隨后作隨機抽樣，堅持每 300 根接頭取一組樣品進行試驗，并且始終堅持抽測時間與材料加工進度基本吻合，發現不合格焊接頭，退回施工單位，并分析原因，改進技術措施，然后重新焊接，使之全部達到規范、標準的要求，并嚴格按《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》進行驗收。
3、事后監理
在驗收階段，監理人員要通過做好資料整理和檢查來確保工程材料的質量。要做好分部工程驗收、單元工序驗收及單位工程驗收等工作。嚴格核對各類建筑工程材料的質量保證資料，依據工程概預算文件及相關資料分析材料進場資料中提供的實際材料數量，確認在各個階段及總體上材料數量是否相符。如果存在較大出入，應立即查找原因，避免材料浪費。對建筑工程施工采用的材料要采用先進檢測手段進行檢測，可以采用模糊數學和神經網絡識別材料種類、超聲回彈綜合檢測材料的強度，各類先進無損檢測方法的應用，為工程材料的事后監理提供了可靠保證。
結束語
對于建筑工程來講，確保建筑工程材料質量是重要基礎。只有做好工程材料的質量監理工作，才能確保整體建筑質量，從而構建業主滿意的建筑產品。
參考文獻
[1]伊崇志.淺析建筑工程施工現場的質量監督與管理，2014.
關鍵詞：房屋建筑；土建監理；控制；措施
中圖分類號：X799文獻標識碼： A
進入新世紀以來，工程建設監理制度在我國逐漸發展起來，至今已初步形成新的工程項目管理框架。這一制度有效的促進了工程建設項目管理體制改革和管理水平的提高，在一定程度上對遏制了建筑工程建設中的某些腐敗行為起到了積極作用，為我國的經濟建設做出了較大貢獻。鑒于此建筑監理制度也得到了社會的廣泛認同和一直褒獎。但是，隨著社會經濟和科技的快速發展，對監理的需求越來越大。
一、房屋建筑土建監理的重要性
1、房屋建筑工程監理與房屋建筑工程質量息息相關
房屋建筑工程質量在施工的過程中很容易受到外界因素的影響，導致房屋建筑應用效果大幅降低。監理人員的行為直接決定著工程使用價值及工程功能價值，直接或間接影響著工程效果。房屋建筑工程監理可以從不同方面控制房屋建筑施工內容，對房屋建筑管理方案進行設定，增強了施工管理的規范性、可靠性。房屋建筑工程監理從本質上明確了各方的責任分配，完成了對責任體系的構建，形成了合理、統一、完善的施工管理體系及管理條例，在很大程度上提高了房屋建筑工程施工水平。
2、房屋建筑工程監理影響影響施工進度
房屋建筑工程監理不僅能夠從時間上控制房屋建筑工程管理效果，還可以從工程設計、招標、施工、竣工等各個階段對工程施工進度進行強化。房屋建筑工程監理在一定程度上對施工進度、施工連續性、施工全面性等進行分析，實現了施工進度的全面控制。在房屋建筑工程初步階段，房屋建筑工程監理可以明確房屋建筑施工任務，對工程進度目標及工程進度狀況進行設置，提高了施工的目的效果。施工過程中，房屋建筑工程監理實現了對任務進度目標的控制，增強了總進度管理及網絡圖審核質量，提升了進度控制水平。
3、房屋建筑工程監理對安全的影響
安全作為當前房屋建筑施工中的前提，已經逐漸成為人們關注的焦點。隨著人們生活水平和生活環境質量的不斷提升，人們對房屋建筑施工的過程中的安全質量要求逐漸上升。房屋建筑工程監理能夠在一定程度上保證人員的施工安全，為房屋建筑施工人員創造良好的施工環境，提高施工人員施工質量和效果。除此之外，房屋建筑工程監理還能夠保證房屋建筑質量的水平，提高建筑安全性和舒適度。
二、房屋建筑土建監理控制措施
1、 以合同為準，強化信息與資料管理
合同是房屋建筑商與業主關系的直接連接體，其確定了兩者的經濟利益關系，在房屋建筑工程現場監理中，不僅要對施工中的環節，如圖紙、方案、預算、核算等進行管理，而且要求面向對合同權責進行事前定位，事中核實或變更，事后分析與解決。首先，進行合同責任落實，將承包商資質、權責進行嚴格定位，并且確定兩者之間的實際職責，以起到維護正常的房屋建筑市場環境，確保房屋建筑工程正?；\轉; 其次，進行工程招標管理，建立與工程清單相配套的管理制度，合同制度，并嚴格按照相關法律法規進行實施，以保證項目法治化實現，同時，推行工程量清單報價體制，嚴格進行工程環節動態控制; 最后，以合同與市場實際、以合同與工程變化結合點為基礎，進行合同條例、內容的對應性修改或補充，結合法律法規對變動性的部分，進行分析研究后，對于索賠項目達成一致意見，合理履行合同，以減少索賠。
2、加強對原材料的抽查
在建筑施工監理過程中監理人員有必要監理專門的材料樣品制度和獎懲制度。建筑工程的質量在很大程度上要受到原材料的影響。在今后的施工監理過程中工程人員要高度重視這一問題。監理人員要做好以下兩個方面的工作：
（1）要建立樣品檔案庫。對于那些進場材料必須要建立相應的書面技術檔案以及實物檔案，這對于保證建筑工程質里非常重要。
（2）要嚴格抽查各種樣品。對于那些不符合技術規范的材料要及時清理出去，高水平的施工監理就必須要對材料進行經常性的檢查，在檢查過程中針對樣品出現的偏差必須要對相關責任人進行懲處。獎懲制度的監理是保證原材料有效的重要措施。在今后的管理過程中要高度重視原材料抽查。原材料抽查是建筑施工監理的不可或缺的內容，實現對原材料的經常性檢查，對于保證建筑工程質量有重要意義。
3、 對施工人員的監理
施工人員是建筑工程項目進行的基礎，對施工集體中每一個人員的監理是至關重要的一步。所謂科學的監理規范，主要的方面就是要建設一個良好的施工內部環境，使施工人員注重彼此間的配合。施工監理人員要明確施工的主要目標，對于每一個施工人員的工作分配有一個良性的認知。在工程進行之前就要配合相應的策劃人員，對施工人員的統一安排工作及時高效完成。要使每一個參與施工的人員明確個人的工作目標和整體的工作目標，這樣在確定了自己的工作方向之后，整體工程就能準時按質、按量達到了逾期的效果。
4、安全監理
施工現場的安全監理一直是難題，因為施工現場的混亂程度太高。在施工現場中普遍存在電刀無人看管，電氣設備未鎖定，沒有保護接地的接線，在施工現場不戴頭盔的現象；高空作業沒有安全帶，安全網本身質量不過關，有漏洞現象。在施工現場使用電力設施，開挖及降水、土方開挖、人工挖孔樁、模板，腳手架、起重、爆破、卸貨平臺，還有采用的新結構、新工藝、新材料、新技術、新設備等都存在安全隱患，應對以上問題做出專項安全施工方案，審查合格后方可實施，同時要加強對施工單位和業主的安全教育。
5、 加強對工程造價工作的監理
（1）要根據工程項目的具體施工情況，對工程成本進行控制和監理，主要得做好施工項目的支出核對工作，編制施工成本計劃，有效地控制工程成本。
（2）要加強對施工過程中的額外支出費用的監理，這就要求監理人員加強工程質量監理，保證工程質量，避免出現大范圍返工的現象。
（3）在房屋建筑工程的初期造價預算中，工程材料費一般占總造價的50％以上。目前市場上有很多新型材料在性能方面優于替代產品，而且價格低廉，有效地降低了生產材料的成本。因此，我們要總結出材料市場的變化規律，對材料價格實行動態監理。
6、事后控制
事后控制要實行報驗制度，即完成分項、分部工程后，監理單位要對其進行檢查，合格后再交接至下道工序。如有任何質量問題產生，要求各相關人員深入分析原因; 制訂現場獎懲制度，通過有效的激勵措施提高施工人員的質量管理意識。針對編排的質量控制要點，監理人員要進行全面分析，保證后續分項、分部工程控制的效果。
綜上所述，隨著房屋建筑工程的快速發展，工程項目數量的不斷增加，施工監理和控制顯得更為重要，已成為當前工程項目中的核心和關鍵環節。因此在工程建設過程中，為了有效的保證工程的質量，需要加強建筑工程監理工作的力度，不斷強化和健全監理機制，從而使監理人員履行監理工作的職責，保證工程的質量。
參考文獻：
[1] 王世乾.房屋建筑工程質量監理的重要性淺析[J]. 中小企業管理與科技(下旬刊). 2011(08)
[2] 王洪濤.充分發揮監理機制房屋建筑施工監理工作科學開展的探討[J]. 中華民居. 2011(06)
關鍵詞：建筑監理；監理體系；保證質量
建筑監理其實就是建設單位項目管理的延伸，他們的主要工作就是監督工程質量，保護業主的合法權益，為業主服務，協助主管部門更好的完成項目管理工作。所以說，為保證工程項目的質量就應該加強監理體系建設。監理部門更新自身的傳統觀念，提高自身業務水平，在工作爭取得到業主的好評。
一、加強建筑監理體系，確保工程質量
1.明確建筑監理目標
建筑單位在進駐施工現場，準備施工時，建筑監理工程師要按照相關法律法規的要求，嚴格按照建筑質量驗收標準體系，結合業主的具體要求和施工現場的實際情況，進行建筑監理目標的制定。建筑監理的目標要充分反應施工現場的具體情況以及施工單位的施工特點，要根據現場的實際情況以及業主的要求采取有效的技術措施和合理的組織。在施工過程中，要嚴格按照建立目標的要求進行，工程全程都要實行專業的工程監理，確保建筑項目的整體質量。
2.建立完善的責任制度
實行建筑監理制度，就是為了保證工程的質量。但是一些工程自施工過程中，對建筑施工人員缺乏有效的責任制度，工程監理的工作也不到位，建筑單位本身責任感也不夠強，經常出現偷工減料的現象。要想從根本上加強建筑監理體系，保障建筑工程的質量，就要建立完善的責任制度。將工程建筑的質量問題落實到個人，完善施工中各項工序的責任制，任何一道工序出了問題都能夠落實到負責人身上，加強施工人員以及監理人員的責任感，保證各項工序都能夠保質保量的盡心。
3.把好建筑材料關
建筑材料是工程建設的基礎，是保證工程質量中最為重要的因素，高質量的建筑材料是建筑項目整體質量的有效保障。因此，工程監理在施工過程中，一定要嚴格把關進場的材料，發現不合格的建筑材料時，要嚴格禁止這類材料混進施工現場，給建筑工程的質量帶來安全隱患。對于建筑單位自選的材料，監理工程師應該對材料的每一次進場都進行嚴格的質量檢查，除此之外，還要核對工程實際的材料用量和購進的材料數量是否一致，避免材料購進和使用上存在較大的差異，防止材料積壓或是浪費。在材料購進方面一定要保證材料質量符合技術規范以及質量要求，禁止不合格材料的使用，嚴格把好建筑材料關。
4.加強技術指導
監理工程師在工程的施工過程中要加強對施工的技術指導，才能夠更好的保證工程的質量。首先，監理工程師要會審施工圖紙，因為施工圖紙是建筑工程施工的依據，所以在施工之前，要與圖紙設計人員進行交流，進行施工圖紙的會審，及時發現指出圖紙中存在的問題，并且和設計人員進行討論研究，盡快做出修改方案。避免由于施工圖紙審查不夠仔細，致使錯誤圖紙在施工過程中造成不必要的損失，從施工圖紙上徹底消除施工中的安全隱患，保證建筑工程的質量。其次，監理工程師一定要對施工過程中用到的特殊工藝以及重點施工部位的技術要求進行全方位的指導，在重點部位施工過程中，監理工程師甚至要進行全天候、全過程的監理，發現施工過程中存在的技術問題或是安全隱患，要及時進行糾正，避免工程的質量隱患。為了工程的整體質量，達到預期的質量要求，監理工程師要加強現場巡查，對施工中存在的問題和隱患及時進行整改，對現場進行測量，對軸線以及標高精度等問題親自進行測量。對不符合要求的數據，要進行書面數據分析，監督施工人員及時改進，保證工程質量。
5.做好工程驗收工作
工程完工以后，監理工程師要嚴格按照質量標準的要求對工程項目進行檢測、評價及驗收。也可成立驗收小組，對工程質量進行嚴格的驗收工作，保證工程在投入使用的過程中不會出現重大的問題。如果驗收過程中發現問題，要逐項列出，然后與施工單位商量整改方案，整改完成，確保無誤后，再由監理單位負責人做出質量評估報告。
二、正確處理監理工作涉及到的幾個要素
1.監理與業主
在施工過程中，業主其實已經將監理的權利委托出來了。但是在工程施工過程中，有些業主通常以領導的身份出現，對監理人員發號施令，對監理工作進行過多的干預，影響了監理工作的順利進行。如果出現這樣的情況，監理人員一定要冷靜面對，如果業主的要求是合理正確的，那么可以按照業主的要求進行施工，如果業主的號令是錯誤的，那么監理人員有權利指出業主的錯誤，并且按照正確的方法指導工程順利進行。
2.關于付款控制權
建筑監理一般是對投資、質量以及進度三個方面的內容進行控制，同時對施工合同進行管理，在工程施工過程中起到協調作用。有些業主會不經過監理工程師直接將工程合同款交付給施工單位，與監理工程師引起矛盾糾紛。施工單位是不應該不經監理工程師的監理就直接收取工程合同款的，因為付款控制權是監理工程師監理的一個重要手段。當這種情況發生時要對業主和施工單位進行耐心的教育，讓他們明白合同要求，按照合同進行工程建設。
3.關于投資、質量以及進度控制
投資、質量和進度這三大問題時監理工程師項目管理中的重要因素。監理工程師要處理這三者之間的關系，利用現代化的科學手段，同時結合考慮工程施工的具體情況，對建筑工程進行全面的控制，是工程施工良好進行，保證工程建筑的施工質量。
三、總結
建筑行業在我國綜合實力的發展過程中發揮著重要的作用，建筑工程質量的好壞直接影響我國經濟建設的發展。因此，在建筑行業中要加強建筑監理體系的建設，在施工過程中抓好質量監理工作。監理工程師在工作過程中要有一定的專業素質，并且在監理過程中認真負責的做好材料把關、技術指導等工作，對監理過程中發現的問題及時進行糾正，還要建立完善的責任制度，約束施工人員、施工單位以及監理人員的行為，將責任落實到人。監理工作是一項復雜的工作，監理人員要正確處理監理過程中的幾個要素，處理好與業主之間的關系，確保工程質量。
參考文獻：
[1] 王世平，劉志平，趙寶河.加強建筑監理體系建設確保建筑工程質量[J].城市建設，2013，（22）：23-24.
1智能建筑工程監理的性質和特點
智能建筑工程監理工作所涉及到的部門較多，主要包括業主、設備供應商、安裝公司、工程公司等各個單位，要想使得智能建筑工程監理工作可以有效的開展，就需要對各個部分進行有效的協調處理，使得各個部門之間的關系達到協調一致的狀態，同時將工程監理工作的職能進行明確的落實，只有這樣才能夠有效的保障智能建筑工程監理工作的正常開展。而就智能建筑工程監理的性質和特點來說，主要包括以下幾個方面內容：
1.1智能建筑工程監理與業主間關系
一般來說，監理工作的主要委托者就是業主，在業主授權的基礎上，智能建筑工程監理機構就可以代表業主來實施監督的權利，其可以對建筑的規劃設計以及設備選用等進行有效的咨詢，同時也可以對智能化的系統安裝進行一定的干預，可以對系統的安裝質量以及建設的周期進行有效的監督。從這一點來看，智能建筑工程監理與業主之間的關系是一種委托者和被委托者的關系，智能建筑工程監理工作在開展的過程中，可以提供咨詢服務，在智能系統建設的過程中，這一工作貫穿始終，在相關合同中，服務的內容會得到全面的體現。
1.2智能建筑工程監理與設備供應商、安裝公司、系統承包商間的關系
在接受到業主的授權后，智能建筑工程監理單位就可以實施監理的職能。而為了保障監理智能實施的有效性，就需要業主能夠將已經委托的消息通知相關的設備供應商、安裝公司以及系統承包商等，可以要求監理單位以及相關的人員能夠按照業主的意愿有效的實施監理工作，最大限度的發揮其監理的職能，保障智能系統安裝的質量。智能建筑工程監理單位雖然是受委托方，但是其并不需要與設備供應商、安裝公司以及系統承包商進行合約的簽訂，而這些商家只需要與業主之間簽訂合同即可，智能建筑工程監理單位只需要按照合同中的相關內容進行監理工作的執行即可。而就這些商家與智能建筑工程監理單位之間的關系來說，兩者之間的關系就是監理者與被監理者之間的關系。
1.3智能建筑工程監理與建設監理間的關系
在建筑智能化系統工程建設中，既有項目建設監理及其分支機構，又有建筑智能化專業監理機構。它們之間既有區別又有聯系。它們監理的根本目標是一致的，都是以投資、質量、進度為控制目標。從監理的業務看，建設監理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監理，包括土建和機電設備的監理。智能建筑工程監理則僅對其中的建筑弱電系統調試及弱電管道、線槽預留預埋施工過程進行監理，兩種監理的內容各有側重。因建筑智能化技術發展迅速，且愈來愈專業化，智能建筑工程監理進入施工現場，可以彌補建設監理機構和人員在專業技術、監理方式和管理經驗上的不足。
2建筑智能化系統工程的監理工作開展
2.1協助業主做好招標投標工作
招標文件是投標人編制投標文件的依據、評標定標的依據，招標文件內容要力求完整、詳盡.用詞準確嚴謹，對于建筑智能化系統應重點從技術方案上提出要求。主要包括：總體要求：設計標準和規范；系統包括的內容和功能；設備清單：安裝調試與驗收。通過公開、公平、公正的招標、評標，選擇一個合格的，最適合本工程的承包商，使業主得到技術先進、質量可靠的產品。
2.2設計交底與圖紙會審
一個智能建筑工程可能包括很多子系統，即設備自控系統、安保系統、消防報警系統、綜合布線系統等等，即有很多套系統設計圖紙，而集成商只有一家，有的甚至在設計子系統的時候集成商還沒有選定。監理工程師要做的工作不但要仔細審查該工程本身的系統流程.現場監測點、監控點、配線規格和布線要求等，還應注意核對智能建筑系統從其他專業引出的信息點、變送器和傳感器等是否在其他圖紙上均一應俱備，正確無誤。
2.3管線隱蔽預埋
智能建筑工程的預埋與電氣工程相比有以下幾個不同：
(1)圖紙多。每套圖紙單個獨立系統的理解上并沒有太大的困難，但預埋在樓層里合在一起時不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統，也難以找出不符合圖紙的地方；
(2)走放射線多。智能建筑為減少相互之間干擾，走放射線多，各系統之間以及與電氣之間交叉敷設普遍。使管子相互疊上后接近板厚而使混凝土失去保護層。因此，很多情況下，監理工程師要及時對現場的走管路線進行調整；
(3)管徑大。智能建筑的配線多以線的數量來體現。故越接近布線的始端，線的數量越多，結果造成這一塊混凝土呈現空洞。因此，由于上述三個不同，智能建筑工程的管線隱蔽預埋使監理工程師花費更多的時間和精力。
2.4模塊線路連接
智能建筑工程在實施的過程中，主要是采用控制器進行控制，而控制器的結構主要是采用的模塊化結構，該結構系統會依據監控點的類型和數量來進行具體的模塊設置，使得模塊保持合理的數量。而就目前智能建筑工程中所采用到的模塊來說，主要的類型包括數字輸入模塊以及數字輸出模塊等，這些模塊的應用功能都需要嚴格的按照相關的設計圖紙要求來進行安置，智能建筑工程監理人員要注意對水暖空調設備等進行合理的檢驗，保障其安裝位置的準確性，能夠有效的接受到所反饋的信號，從而更好的配合控制中心的調動，控制中心可以將接受到的信息再傳送會到各個控制點上，使得執行結構能夠將自身的狀態調節到最佳的狀態。
3結論
關鍵詞：建筑節能監理要點
Abstract: With the construction administrative departments at all levels of our country attaches great importance to the construction of energy-saving .Building energy conservation supervision and position in the work of supervision are more and more important. Then how to make energy saving engineering construction supervision work? This paper points the work of building energy saving engineering supervision from the aspects of the work in each phase of building energy conservation supervision,
Keywords: energy-saving building; supervision; points;
中圖分類號：TU201.5 文獻標識碼：A 文章編號:
建筑節能施工的目的是為了降低建筑物的使用能耗、提高能源的利用效率、改善環境質量，是節約能源、促進科技進步的重大舉措。所以對建筑節能施工的監理也成為了監理公司的重點，現將建筑節能工程監理的要點概括如下：一、施工準備階段的監理工作1：施工圖會審和設計交底。總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件中關于節能專篇方面的內容，參加施工圖會審和設計交底，審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會,總監理工程師應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。2：審查施工單位報送的建筑節能專項施工方案：建筑節能工程施工前，施工單位項目部技術負責人應編制建筑節能工程專項施工方案，并經施工單位技術負責人審核簽認后，由項目總監理工程師審批。首次采用的施工工藝，施工單位應制定專門的施工技術方案，施工前由項目總監理工程師組織建設、設計、施工（總承包企業、專業承包企業）單位技術負責人進行評價論證。節能專項施工方案是指導施工隊伍工作的關鍵性文件，總監和專業工程師要仔細審核，監理員應熟悉方案；3：監理單位應對施工單位的資質、人員資格及檢測單位的資質、業務范圍、人員資格等進行審核。針對工程特點，專業監理工程師應編制符合建筑節能要求的監理實施細則，并報項目總監理工程師批準。監理實施細則應包括下列主要內容：1）．建筑節能專業工程的特點；2）．建筑節能監理工作的流程；3）．建筑節能監理工作的控制要點及目標值；4）．建筑節能監理工作的方法及措施。
4：進場材料與設備的報驗，應由監理工程師或委托監理員對進場節能材料按照相關規定進行查驗，合格后才能進場。二、施工階段的監理工作1：監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：1）．質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。2）．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。3）．有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。4）．按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。
對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。
2：督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工?？偙O理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。
3：加強過程中的質量檢查，參加隱蔽工程驗收，并有詳細的文字記錄和必要的圖像資料4：檢驗批和分項工程驗收中，其主控項目必須全部合格，一般項目至少應有80%的檢查點合格，其他檢查點不得有嚴重缺陷和超過允許偏差1.5倍的偏差。5：節能工程監理需要旁站監理的關鍵工序、關鍵部位，應根據實際工程情況在旁站方案中加以明確，并在實施過程中進行旁站監理。6：對實體檢驗進行監理：實體檢驗時監理人員必須到場見證，并對檢驗方法、抽樣數量和抽樣部位等進行確認。
7：對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。
8：對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。 三、竣工驗收階段的監理工作
在竣工驗收之前要做好以下工作：1：參與建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。2：審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。
3：組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。
關鍵詞：房屋建筑；工程監理；重點分析
中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：
1 工程監理的概念
所謂工程建設監理，就是通過對工程建設者的行為進行監控、督導和評價，并采取相應的管理措施，保證工程建設行為符合國家法律、法規和有關政策，制止建設行為隨意性和盲目性，促使工程建設費用、進度、質量按計劃實現，確保工程建設科學推進，并達到節約費用、保持質量、高效運作的目的。
2 建筑工程監理的作用
在市場經濟條件下企業是以追求最大利潤為目標,一些不法的建筑企業和房地產開發商企圖通過授意或默許施工人員偷工減料、降低建設工程質量標準以實現其高額利潤,造成“豆腐渣”工程屢見不鮮,建筑物倒塌事故逐年上升,為從根本上解決質量問題,必須規范建設市場,嚴格執行工程監理制。實踐表明,有時監理人員提出一項改進建議,其節約投資往往就超出建設單位所支付監理費用。建筑工程監理是必不可少的。
3 監理工作的職責
建筑工程的監理不只是施工監理，監理工作的職責一般包括:工程項目建設的重大問題向建設單位提供決策建議,協助建設單位進行工程設計、生產設備和工程施工的招標,管理工
程設計、生產設備供應和工程施工合同,管理工程進度和質量,控制投資支出和合理支付工程款等。監理工程師的主要工作是對工程項目的投資、進度和質量三大目標實施有效的控制,
而要真正實現對三大目標的控制,要求建設單位在監理合同中給監理工程師充分的權力。
4 房屋建筑工程監理工作的重點分析
4.1 材料控制
建筑材料是建筑工程的基礎，只有好的建筑材料才能做好建筑工程。工程建設中，材料的優劣起著舉足輕重的作用，嚴格檢查工程中所使用的材料是否符合設計規范要求，是不可忽視的重要工作內容。因此，質量監理人員要嚴把建筑材料關?？刂撇牧腺|量，要做到貨比三家，擇優使用，對主要生產廠家進行實地考察。設置樣品，嚴格按樣品進貨。嚴格檢測和驗收。另外，應當搞好材料的檢測和施工試驗，確保檢測結果的真實可靠性，對某些重要部位進行抽查，有問題及時處理。在尊重承包商的自主選擇材料的基礎下，監理工程師應了解所需材料的狀況，要求承包人明確所需材料的質量要求和技術標準，必須保證水泥、砂、石、水、外加劑等滿足相關技術規范、標準的要求，說服承包商盡量用高質量的建筑材料，堅決杜絕使用劣質不合格的材料。特別是對于鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”，未經檢驗的材料不準用于工程，對于使用不合格材料的堅決不給予驗收，確保工程施工材料的質量。
4.2 進度控制
房屋建筑工程的建設、施工，有相應的時間限制，而這一點也標明在最初的合同當中，如果施工的進度難以滿足時間的要求，那么就會造成施工企業、單位的違約，從而引發賠償；相反，如果能夠加快建設的進度，則能夠幫助施工企業、單位獲取利益。正是因為這樣，必須積極的加強房屋建筑工程施工過程中的進度監理工作，既要保證工程的質量、安全，又要確保施工的進度。而具體的進度監理措施包括了以下幾點：第一，將審批過的施工總進度計劃目標書，分解為各季度、月、周進度計劃；第二，依據分解的進度計劃按時檢查、監督與管理協商，在相關的例會上及時提出整改和調整措施并檢查落實；第三，對于完不成進度計劃并嚴重滯后的施工工期，監理要與建設方協商，按照合同采取進一步的措施；第四，對于非承包商原因的工期延誤，應該及時予以辦理簽證并報告甲方代表。
4.3 質量控制
質量是整個房屋建筑工程的靈魂，如果質量存在問題，不僅僅會影響到施工企業、單位的聲譽，更會造成不必要的安全事故以及經濟損失。正是因為這樣，必須積極的加強房屋建筑工程的質量監理工作，以保證施工的質量能夠滿足預期的要求。具體的實施措施包括了以下幾點：第一，加強對施工材料的質量監理，因為材料的質量是構成房屋建筑工程質量的關鍵因素；第二，加強對施工工藝的監理，一旦出現不合格、不規范，就必須嚴厲懲罰，并斥之整改；第三，對施工中的鋼筋混凝土等材料的配用及檢測要核實，做好工程量的分配和質量檢查，保障施工進度的正常進行。
4.4 造價控制
房屋建筑工程的造價監理工作，直接的影響到建設企業、單位的經濟利益，不僅如此，一旦造價監理工作出現問題，就會引發造價的上漲，從而又帶動竣工后的銷售價格，從而不利于國家、社會的和諧發展、健康發展。正是因為這樣，必須積極的強化房屋建筑工程的造價監理工作，以最大限度的控制好施工的造價。具體的內容包括了以下幾點：第一，做好材料的采購監理，比如說做好市場價格調查工作等等，以避免在材料的采購上造成價格的大幅度波動；第二，做好宏觀的調控工作，以避免因為各種各樣的問題造成賠償，例如安全問題所引發的賠償、進度問題所引發的賠償等等。
4.5 安全監理
房屋建筑工程的施工現場具有復雜性、動態性以及多變性，從而存在一定的安全隱患，而安全事故一旦發生，不僅僅會影響到施工企業、單位自身的利益，威脅施工人員的健康、安全，更會對國家、社會造成負面的影響。由此可以看出，加強安全監理工作也是房屋建筑工程施工過程中的重要監理內容，因為通過有效的監理，能夠最大限度的、高效的杜絕安全事故的發生，從而推動房屋建筑工程的順利開展，推動施工企業、單位的發展。具體的內容包括了以下幾點：第一，加強對施工機械、設備的檢測，對于不合格的機械、設備，必須修整甚至淘汰；第二，加強對易發生安全事故地段的監督工作，比如說高處作業區等等；第三，加強對施工人員的安全監理工作，比如說對于沒有佩戴安全帽的工作人員，必須禁止其入內等等。
5 結語
經濟的高速發展和社會的急劇進步直接為我國建筑行業的發展創造了良好的客觀環境，而對于建筑領域來說，只有做好建筑工程監理工作，才能促進施工的順利進行，施工質量和施工進度以及利潤才能從最大程度上得到保證。建筑工程監理工作并不是一項階段性的工作，它存在于建筑工程項目的全過程，施工的每個階段、每個環節都會得到鮮明的體現，為什么我們如此的強調建筑施工工程監理工作呢？通常來說，建筑工程的施工質量是評價一個工程項目是否成功的主要指標之一，而建筑工程的質量依靠的就是建筑施工工程監理工作，只有現場的監理工作做到位，工程質量才能得到保證，才能增強建筑工程施工單位的核心競爭力，為其謀求更大的市場份額，在競爭如此激烈的建筑市場立于不敗之地甚至是處于領頭羊的地位，實現經濟效益和社會效益。
2建筑工程施工監理存在的問題及原因
2.1監理單位只有權力責任沒有權力
就目前來講，建筑工程的監理得到了施工單位和監理單位的重視，而且他們也深刻的認識到了工程監理對施工質量所發揮的重要作用，為了確保監理工作的順利開展，制定了有關的法律規定，對責任進行了細化，然而，實際情況相差甚遠，即使監理方面的法律法規已經出臺，但是某些工程監理單位對法律法規視而不見，不能切切實實的遵守和履行法律條文的規定，置監理職責于徹底的不顧。為什么會出現這種情況呢？作者總結了以下幾方面的原因：第一，與監理工作有關的法律條文或者規定缺乏系統性、約束力，法律自身存在諸多的漏洞和缺陷，某些條文十分的籠統，不夠細致，可以說是形同虛設，其自身不明確的缺點就直接致使監理單位和監理人員不去遵守，或者根本就可以說無法遵守；第二，監理工作的實施非但得不到支持，反而受到企業單位的不法干預，自身的編制在很大程度上約束和制約著工程監理，權利交叉的現象由此而出現，受這種現象的影響，施工單位一味的追逐經濟利益，不顧后果的，違規違法操作屢見不鮮并且屢禁不止，監理單位和施工單位二者串通一氣，監理單位收取了施工單位的好處費，開展監理工作的時候僅走形式，沒有實質性的展開；第三，客觀的市場環境迫使監理單位采取不正當的競爭方式，建筑行業的發展帶動了監理行業的發展，畢竟二者有著極為密切的關系，由于市場自身存在著自發性、盲目性、滯后性的弊端，致使大量的監理單位應運而生，數量的增多直接加劇了監理單位之間的競爭，為了在競爭如此激烈的市場之上占據一席之地，監理單位萌生了勾結施工單位的想法，為了獲取更多的業務，監理單位向施工單位“走后門”，依靠這樣的方式來維持自身的運行和發展，這樣做的后果就是降低了自己的權力，對施工單位的約束力全部喪失，自己的地位十分的被動和消極，然而，一旦施工單位進行違規操作并且造成巨大的損失，那么全部的責任就會直接落到建筑工程監理單位的頭上，可謂是得不償失。
2.2監理企業的內部不完善
雖然建筑行業在我國產生已久并且獲得了長足的進步和發展，但是建筑工程監理行業自產生以來并沒有太長的時間，還在不斷的探索和研究階段，監理企業的存在環境不是那么盡如人意，不正當競爭隨處可見，監理單位的發展和進步受到惡劣的客觀環境的影響。
2.3監理企業的待遇低下
就目前的市場狀況來看，監理行業的待遇是相當低下的，待遇的低下直接降低了監理單位的工作積極性，長期處于消極的狀態之下，缺乏高素質的監理人員，不僅是監理單位，就連整個的監理行業都無法提高監理水平，監理人員專業能力低下，缺乏足夠的社會責任感，在其位不謀其職，權利交叉、權利空位的現象比比皆是，工作的時候往往帶著較強的情緒。即使工程監理的第三方位置已經在有關規定中得到明確，但是行業之間的競爭激烈程度令人難以置信，所以，監理企業在市場上的發展可謂是步履維艱。
3建筑工程施工中存在問題的解決措施
3.1依靠完善的法律制度規范監理企業
法律法規的最大特點就是具有很強的約束力，所以，為了促進監理企業朝著規范化的方向發展，應該建立健全監理行業的法律法規，使得整個監理行業有章可循、有法可依，政府應該意識到自己的職責，依靠法律制度規范監理企業在市場上的運作，而監理企業和工作人員也要積極地配合，加強對這方面法律制度的了解和學習。
3.2做好圖紙會審
圖紙會審的主要目的就是讓施工企業以及其他各方更加了解施工圖紙和工程的特點以及設計人員的主要意圖，在最短的時間內發現施工圖紙中存在的各種問題，從而提出具有可行性和針對性的解決措施與解決方案，從而保證施工質量和施工進度。圖紙會審由承擔施工階段監理任務的監理單位負責組織，施工單位、建設單位、設計單位等相關參建單位參加。經過仔細的會審，會察覺到施工圖紙中的不足之處，接下來就會和施工單位進行探討，改進施工方法；或與設計單位進行探討，提出監理建議，看是否能做設計變更或對局部加以修改，并及時解決。同時對建設工程的使用功能、結構及設備選型、施工可行性和工程造價等方面提出監理意見，進行有效預控，也為全面開展監理工作建立一個良好的開端。當前的圖紙會審只是解決了技術上和便于施工的問題，并沒有真正的提出實質性的造價控制、功能要求等問題，很多問題在施工時才發現。
3.3加強對監理人員的培訓與教育
人才之間的競爭是企業單位之間競爭的核心，這個道理對于任何一個建筑工程施工單位都了然于胸，企業單位的發展依靠人才的盡心盡力，缺乏了人才，企業就會失去核心競爭力，很難立足。鑒于人才的作用這么重要、這么明顯，建筑工程監理單位就應該給予其以應有的重視，投入更多的人力、物力以及財力培養建筑施工工程監理這方面的專業人才，加大對監理人員的培訓力度，增強監理人員的科學文化素質和思想道德素質，以期達到監理工作的標準和規定，減少建筑工程監理工作中的失誤，強化監理人員的質量意識和安全觀念，提高其洞察時局的能力，使得建筑工程的監理水平得到提高和改善。
3.4仔細調查分包單位
分包制度在建筑施工領域極其常見，因為一個工程項目通常具有很大的施工量，一個施工單位難以獨自承包，所以分包制度被引入。這時，監理單位要在詳細考核承建單位的基礎之上再做決定，承建單位的施工水平、信譽度、設備數量等都在考核的范圍之內，一旦發現不過關的地方，立即棄用。
4結束語
