發布時間：2022-03-23 16:56:23
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的房價調查報告樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
而70個大中城市的非住宅商品房銷售價格同比上漲6.2%，漲幅比7月高0.2個百分點；環比上漲0.5%，漲幅與7月持平。其中，辦公樓、商業娛樂用房和工業倉儲用房銷售價格同比分別上漲6.5%、7.4%和6.1%。
業內人士指出，今年全國房價的確呈普漲態勢，似進入新一輪上升通道。根據國家發改委、國家統計局每月公布的數據，今年1-7月，70個大中城市的房屋售價同比分別上漲5.6%、5.3%、5.9%、5.4%、6.4%、7.1%，加上此次8月的7.5%，很顯然，當前全國房價的漲幅在加速放大。而在連續幾年政策調控的背景下，房價未見低頭卻又抬頭的形勢使樓市平穩發展的壓力再次加劇。
供求失衡應該是造成此輪房價上漲的主要因素。中國指數研究院華東院副院長陳晟分析，2004年起的土地供應下降所造成的住宅有效供給減少，70-90結構調控所導致的部分項目供應放緩，及不排除開發商中存在的捂盤惜售行為，都是目前樓市供應吃緊的原因。同時，供不應求所帶動的樓市增長又增強著市場對于未來的預期。
但是，陳晟又認為，強弩之末，力不能入魯縞，單純的預期支撐下的高漲樓市不會長久，目前高量交易的局面還會短暫延續，但隨著未來幾年結構調控等措施進一步發揮效應，供需矛盾將逐漸緩和。更有市場人士表示，不匹配的房價增長已造成一些城市有價無市的局面，房價調整或為期不遠。
阻礙消防社會化發展的主要矛盾和問題
一是適合全面建設小康社會的消防監督管理機制還尚未完全形成。
現行的消防監督機制，是在有計劃的商品經濟向市場經濟過渡時期形成的，有著很深的計劃經濟烙印，嚴重滯后于經濟建設，已經不能適應市場經濟的需要，在很大程度上已經制約著、阻礙著消防工作的社會化發展。消防行政審批是在計劃經濟條件下政府對企業事務包辦的產物，實際上是政企不分的一種表現形式。消防監督機構重審批、輕管理、監督不到位的問題依然存在。如建筑工程的消防監督管理，從可行性研究開始到立項、建筑設計、建筑施工、裝修設計、裝修施工，施工中管理直至工程驗收，都要經過層層的消防審批，事實上消防部門已經直接全面參與了企業基本建設和日常管理活動，承擔了不應承擔的管理責任，包辦了應當由企業自己做主的事項，甚至有的圖紙設計直接提出，消防設計以消防部門意見為準，消防產品必須消防部門指定才行等等不負責任的文字說明。這就制約了企業的自主意識和創造欲望，沒有人再愿意浪費時間和精力，探討如何才能將消防工作做得更好。另一方面，由于體制的原因，消防監督機構將大量的人力、物力、財力投入到職責范圍外的事務性工作中去，不能從深深介入的微觀消防監督領域中撤退出來，做到有所為，有所不為，監督職能不能得到有效體現，越俎代庖的現象突出。因此，消防社會化成了一句空洞的口號。
二是監督執法的法律依據存在較大缺陷。
應該說，以《消防法》為主的消防法規體系日趨完善，但目前還存在不少 立法的空白點，一些必須與《消防法》配套的規章有待制定。對于消防行政處置程序、社會消防安全培訓、消防設施施工企業資質管理、消防設施檢測維護等問題，目前只有地方規章或規范性文件作為執法的依據，因此在實際消防工作中遇到許多具體問題由于沒有規定政府及有關主管部門負責人的相應法律責任，造成部分地區的消防規劃、公共消防設施、消防裝備建設不落實。公安部61號令的頒布實施對于強化企事業單位消防安全責任主體意識和推動消防社會化進程起到了一定的作用，但是在目前我國始終沒有將消防教育作為國民素質教育來抓，公民的消防意識極其淡薄，對消防工作的認識僅限于生產生活中的積累的一點極其有限的經驗而已。61號令屬于部門規章，沒有強有力的法律保障措施。消防法僅僅對不履行消防安全職責的行為給予行政處分或者處警告，行政處分并不是消防監督的權限，警告處罰無關痛癢，實施了也不能起什么作用。這些問題都極大地阻礙了消防工作社會化的發展。
三是單位消防安全責任主體意識不強，消防安全組織尚不健全。
不少重點單位對消防安全責任主體已逐漸明確，自我負責的主體意識逐漸養成，但仍有少數單位消防安全責任主體意識不強，仍存在消防安全工作是公安消防部門或其主管部門的事情的錯誤想法，存在消防安全制度不完善，消防檔案建設不規范等問題。還有一些單位沒有真正建立起消防安全組織，沒有明確消防安全責任人和消防安全管理人，沒有明確消防安全歸口管理部門，沒有明確對消防安全管理工作的具體程序、內容、職責和獎懲措施。有的單位雖然明確了，但過于籠統、缺乏操作性，生搬硬套其它單位的規章制度，完全不顧及自身的實際情況，導致消防工作職責不明，各項消防安全管理措施無法落到實處。
二、如何實現消防工作社會化，為全面建設小康社會營造良好消防安全環境
按照適應社會主義市場經濟發展，社會全面進步和加入世貿組織的新形式，加強立法工作，提高立法質量的戰略部署，根據形勢任務的發展變化和我國入世后的實際，對現行的消防法律、法規、規章和技術規范認真進行清理，該制定的制定，該完善的完善，該廢除的廢除，盡快完善與社會主義市場經濟體制相適應的消防法律體系，使其更具操作性。
消防工作直接關系到經濟建設和社會穩定，是實現建設小康社會目標的有力保障，涉及到各行各業、千家萬戶，是各級政府的一項重要工作，既不可忽視也不能懈怠。《消防法》第三條規定：消防工作由國務院領導，由地方各級人民政府負責。各級人民政府應當將消防工作納入國民經濟和社會發展計劃，保障消防工作與經濟建設和社會發展相適應。因此，要做好消防工作首先要求各級政府應認真履行《消防法》賦予的各項職責，把確保消防安全作為維護社會穩定，促進改革開放，改善投資環境，保障經濟發展的一項重要舉措，列入政府工作的重要議程。同時充分發動和依靠群眾，大力推進消防工作社會化、走群防群治之路。
1、強化消防安全責任制，實現消防安全責任的社會化。
2、扎實開展消防宣傳，努力開創消防宣傳新局面。
3、強化消防設施建設，實現消防設施的社會化。
關注城市上班族在上班路上花費的時間,不是咱們的首創。去年,英國《經濟學家》雜志曾過調查,中國的上班族每天在上班路上花費的時間領先全球,每天平均有42分鐘用在上班的路上。分析還認為,中國城市的擁擠是導致上班時間過長的一個原因。
盡管是別人做在前面,但咱們做的這個調查還是讓人頗感欣慰與親切。
這個關于上班族每天花在路上時間的調查,不僅說出了咱們的心里話,還可以給城市的決策者以參考,甚至是提出要求。要么改善城市的交通,讓城市公共交通更便捷;要么改善城市的規劃與結構。不知我們的城市決策者看了這樣的調查報告作何感想?從上班花費時間多,可以聯想到過于龐大的城市規模和居高不下的房價;而在上下班路上耗費太多的時間和精力,也會讓上班族失去許多工作的快樂與激情。
其實,國外也曾經有過類似的調查。美國麻省理工學院調查過兩個人認識的概率,斯坦福研究中心調查過人脈對賺錢的重要性,歐洲委員會作過關于愛情仍是促使人們作出背井離鄉等重大決定的調查報告。當然,也有一些調查顯得比較“另類”:比如杜蕾斯全球性調查報告中,對各國的數作了統計、比較,得出的結論與人們想象中的不完全一樣,西方國家的數并非最多。
這些調查的切入點總能讓人讀出溫暖與敬佩。因為它們都是從“人”的角度出發,關心人的情感狀況,關心人與人之間的關系,關心人的負擔,關心人的最基本的生理、心理需要。反觀我們,盡管也有一些諸如留守兒童心理狀況、婚戀情感等方面的調查,但與國外關注“人”本身的調查報告相比,我們欠缺得太多太多。
分析人士認為，目前全國一、二、三線城市房價漲跌已呈現分化趨勢。在宏觀經濟面逐漸回穩的大背景下，房地產政策亟待長效機制推出。
開發商資金情況好于往年
央行調查報告顯示，對下季度房價，35.8%的居民預期“上漲”，45.2%的居民預期“基本不變”，6.5%的居民預期“下降”，12.5%的居民“看不準”。
剛到上海工作3個月的李小姐已經準備出手了。她告訴記者，由于其公積金尚未繳滿半年，只能申請商業貸款，還貸成本很高。“即便如此，也不能再等了。房價一天天漲下去，遠高于還貸成本；再加上銀行貸款額度的日趨緊張，今后還不知道能不能拿到優惠利率呢。”
市場分析人士也普遍認為，今年9―10月份的傳統銷售旺季里，一線樓市的房價將保持高位。中原地產市場研究部總監張大偉表示，大部分房企都不愿錯過樓市黃金銷售季，紛紛打算在此期間密集推盤。此外，各地“地王”再現導致需求恐慌，入市積極性增加。
張大偉認為：“目前開發商的資金情況好于往年，在這種情況下一線城市房價上漲壓力極大。”中原地產市場研究部的數據顯示，在今年全年還未過半時，包括萬科、融創、龍湖等在內的十大標桿房企國內外融資額就已經超過459.6億人民幣，較2012年上半年上漲了75.6%。
各地微調政策松緊不一
“在當前形勢下，預計各地房地產市場政策將呈現兩極分化，過熱城市的政策可能進一步收緊，而樓市冷清的區域可能出臺扶持性政策。一、二線城市在年底前依然有收緊政策的可能性。”張大偉表示。事實上，近期各地樓市政策已經出現新動向。北京房價已經連續數月保持著同比接近20%的高增長，環比增速也始終未見明顯下降。
在此背景下，北京市在全國范圍內率先推出“限房價、競地價”的措施，同時進一步收緊房地產預售審批，對開發企業的銷售價格進行直接干預。北京之外，南京出臺政策，明確國企退出商品房開發領域時間表；鄭州則進一步收緊限購政策，明確要求不滿20歲的單身人員暫停買房。
有政策收緊的，也有樓市松綁的：房價連續數月環比下跌的溫州率先微調了自己的限購政策，將2011年初開始執行的本地戶籍家庭只能新購買一套住房的限制放寬為兩套。曾經領跑全國房價的深圳樓市，由于最近的漲勢回落，也醞釀出臺了新的政策，放寬普通住宅稅收優惠門檻，以期讓更多的小戶型或者中低價位的普通住房享受到稅收優惠政策，從而鼓勵剛性自住購房需求。
除此之外，蕪湖、舟山等不少三線城市也都或明或暗地調整著已經出臺的房地產限制措施，為減少庫存、重啟樓市做鋪墊。
房貸收緊影響市場走向
張大偉認為，近期多家銀行房貸收緊，甚至有銀行暫停了房貸業務，對市場也將產生一定影響。記者近日走訪北京市多家商業銀行營業網點發現，一些銀行的確已經暫停個人房貸業務，部分國有四大銀行的網點還在經營房貸業務，但有的表示“要等到第四季度才能辦理，因為額度用完了”。
寒假學校布置了對親戚好友進行調查的活動，在大年初三，我帶著調查表來到了在中國建設銀行上班的姐姐家里。
當我一項項地調查后，我仔細地看完了調查表，感受頗深。姐姐是成都大學本科畢業生，在畢業后，面對如今人才輩出，激烈競爭的社會，她費盡了九牛二虎之力才找到這份工作，據調查表上所說，姐姐每天的工作時間在8小時以下，而且工資在1200—1800元。
我想，現在物價、房價都在飛速增長，競爭也相當激烈，大學文憑也已經不足為奇，若只是一名普通大學的大學生，又沒什么特長又怎么能夠在這樣的社會下生存下來呢?
焦慮不僅是心理病，也是一種社會病。它的彌漫讓我們陷入了危機四伏的生活。
從“無名的擔心”到“對未來的不安”
28歲的李莉是一家外企職員，獨自一人生活在北京。雖然每天上班她都會穿得漂漂亮亮、妝容精致，然而臉上總會帶著一點兒倦容，眼神和嘴角流露出些許不安。她說：“以前大家都說我心重，坐飛機的時候擔心失事，走出家門擔心門沒鎖好，領導點名發言會緊張害怕到手心冒汗，連打個電話聯系客戶都要準備上十幾分鐘，生怕對方態度不好。”李莉說，最近她覺得這種焦慮感越來越嚴重了，開車的時候，幾乎在每個路口都要停下來反復確認是否安全；和不熟悉的人共進晚餐，會讓她覺得極不舒服。
“一切都會好的，不用太擔心。”這是吳昊最近常聽到的一句勸說。他年過40，父母身體不太好，妻子在家當全職太太，兒子剛剛上初中，一家老小的生活重擔全壓在他一個人身上。為了讓家里人過上更好的生活，他聽信一個親戚投資股票的小道消息“殺”入股市。沒想到，這只股票最近節節走低，讓他每天一睜眼就覺得身上好像背負著千斤重的包袱，大腦被“何時能解套”這一焦慮的念頭掌控著。
李莉和吳昊的癥狀，多多少少都會出現在你或者周圍人的生活里。一項調查顯示，在中國，只有0.8%的人從來沒有過焦慮。也就是說，我們的焦慮人口，已經接近100%。這種焦慮成為我們情感中的“破壞分子”，讓我們變為“被不安的感覺追趕著生活的人”：擔心房價上漲、擔心職位不穩、擔心婚外情、擔心老無所依……只是一點兒小小的懷疑，就假設了各種最壞的情況。
所有人的焦慮情緒從輕到重都會分為4個層次，先是身體緊張，常覺得無法放松，習慣于眉頭緊鎖；然后愛出汗、眩暈、呼吸急促，這是自主神經系統反應強烈造成的后果；之后就會對未來產生無名的擔心，如擔心工作和健康；最后發展到對周圍環境的微妙變化和別人的言行都充滿了警覺。與其他心理疾病相比，焦慮的特點在于它的復雜性，它影響著個人，也影響著社會。讓人煩躁不安，降低個人工作、日常生活及與他人相處的能力；同時也會降低整個社會的幸福感，強化了對未來的不安全感。
怕窮、怕變是焦慮的核心
從田園牧歌中悠閑地漫步，到車水馬龍中狂摁喇叭催人快走，這之間究竟發生了什么變化，導致我們的心態如此的緊張焦慮？
焦慮的產生是因為對可預計的、即將到來或發生的事有所擔心，怕應付不了。將焦慮的原因可以更細致地歸納為：價值觀念的多樣化讓人們對未來產生“不確定感”；成就感的缺乏，讓人們感覺不到對自我的肯定；在社會高速轉動的齒輪上奔跑，讓人產生若不奮力向前，就可能被淘汰的擔心。
以下兩種是現代社會中最核心，也是最應解決的焦慮原因。
對貧窮的恐懼。成績不好怕考不上好大學、老了擔心沒人贍養沒錢看病……這些焦慮的根源實際上就是對貧窮的恐懼。《2010年中國居民生活質量指數調查報告》指出：約1/5受訪者認為自己比周圍人窮，而且無論男女、不分年齡、不管收入高低，對貧窮的畏懼遠超過對情感背叛、友誼和尊嚴喪失的畏懼。而《2009幸福指數調查報告》顯示，超過一半的受訪者認為，賺到錢才能“賺”到幸福。“錢＝幸福”，這種唯一的價值評判標準讓人們永遠處于不滿足的狀態中，焦慮隨之而來。
對變化的恐懼。剛工作擔心買不上房、買了房擔心還不上貸款、買早了擔心房價會降、還沒買擔心房價會升，這些大大小小的變化成為了焦慮的原因。從某種意義上來說，變化意味著對未知事物的不可預期和不可控，由此產生的焦慮常常伴隨著消極情緒。比如面對未知工作或挑戰時，悲觀地認為自己無力完成；對他人有較強的依賴性；做任何事之前都會想到最壞的一面，從而惶惶不可終日。
別讓焦慮成為“傳染病”
對于個人來說，要想避開如瘟疫一樣的焦慮傳染，可嘗試以下幾種方法：
尋找有香味的東西。淡淡的香味有安撫情緒的作用，比如薰衣草香可緩解焦慮。美國一項研究還證明，蘋果香味能減輕焦慮、分散注意力，使頸部、頭部肌肉變得松弛。
逼著自己“做決定”。對于那種由變化和未知引起的焦慮，最好的方法就是逼著自己盡快做出決定。這能讓自己更堅決一點兒，清楚地知道下一步應該做什么，將焦慮由負面情緒轉變為正面情緒。
默念“放松”。每當意識到自己陷入焦慮時，默念“放松”10次～15次。“放松”這個詞會讓身體得到一種信號，然后自然地松弛下來。
沒有人能想到一份普普通通的調查報告竟會引發一場全國范圍的激辯。
2009年9月4日，《東方早報》刊登了一份關于華東地區白領人群日常生活狀態的調查報告――《華東區白領生活形態調查研究報告》。報告結果顯示，在上海地區8成白領自認活得不如農民，58％的白領羨慕農民日出而作，日落而息，53％的白領認為比不上農民的理由是“他們沒有輻射和交通污染”，43％的白領希望能和農民一樣一日三餐都正常。
調查結果甫一公布，立即在全國上下引起了激烈的爭論，一時間成為國內各大報刊，網站論壇上的熱門話題。有的網友說白領們叫苦實在太矯情，是“得了便宜還賣乖”，有本事你也去種地!有的則認為現在都市白領面臨的生活壓力大，羨慕農民也可以理解。
截至記者發稿時，報告的結果已了將近一個月的時間，國內各大媒體上關于這一事件的爭論仍在繼續。而由此次激辯所引發的關于白領標準和白領人群生活壓力的討論也開始引起人們的注意。
一份報告引發的“口水仗”
“白領”。“羨慕”“農民”這幾個關鍵詞似乎從一開始就注定了這份《華東區白領生活形態調查研究報告》必將成為大家爭論的一個熱點話題。
9月4日，《東方早報》的文章刊出后，隨即引來全國上下的一片噓聲，“矯情”、“得了便宜還賣乖”的叫罵聲不絕于耳。9月7日，《北京青年報》刊發文章――《白領羨慕農民：矯情背后的真實》對這一話題進行評述。文章認為，寬容地看，8成白領自覺活得不如農民，并非全是矯情。他們所抱怨的現實生活際遇，也并不都是無病的小資情結在作怪。在房價、藥價高漲的現實下，白領們光鮮的外表背后，也有著不為外人知的艱難。但這一觀點隨即遭到了某省級衛視讀報欄目主持人的“撻伐”；白領們羨慕農民日出而作，日落而息――他們怎么不羨慕農民烈日當頭地享受紫外線的充分照射，而且經常的還要在暴風雨中“虎口奪食”?希望能和農民一樣三餐都正常――只要白領們放棄那些“小資情調”的夜生活，基本是可以實現的。
9月9日，《南方周末》發表了時事評論員熊培云的署名文章《白領為什么羨慕農民?》。文章稱，對于“白領羨慕農民”的調查結果，他并不感到意外，更不覺其荒誕。同時，他也能理解部分網民的憤怒。但是，都市白領人群對農民生活的“局部羨慕”也是非常真實的。
但隨后，在國內各大知名網站、論壇上就相繼出現了大量反駁熊培云觀點的文章，而網友們對此事件的評論更是不計其數。
國內知名網絡論壇――中華論壇《新聞觀察》版塊的版主郭一平親眼見證了這一網絡“盛況”。從月初起，相關的討論帖子就開始大量出現。最多的時候，這類帖子的日瀏覽量可以達到3萬以上。郭一平說，“差不多是創紀錄了”。
但在他看來，對這話題的爭論是沒有任何實際意義的。因為雙方各說各話，永遠都是“公說公有理，婆說婆有理。”
楊金強是上海某生活雜志的編輯，他到現在還記得半個月以前編輯部的一次選題策劃會上的情景：剛一談到這個調查報告，編輯部就炸開了鍋。有的說，整天坐在辦公室里的白領跟面朝黃土背朝天的農民去比不太厚道。有的說，白領們所承受的壓力是遠非農民們所能想象的。大家各執一辭，互不相讓，火藥味還挺濃。
楊金強聽著有些可笑：反對者總是在強調絕大多數農民生活的困苦現狀，而贊成白領說得有理的，實際上一直是在拿極少數的富裕農民來說事兒。“白領羨慕農民這本身就是一個偽命題。”他說。
誰算自領?
這次關于“白領羨慕農民”的激辯，還引發了人們對都市白領標準的大討論。在目前的中國，相較于農民階層身份的相對清晰，白領階層的身份似乎更難以界定。
“白領，在英文中的寫法是“white-collar”，它最早出現在上世紀20年代初的西方社會，意即“穿著白色衣領的員工”。這類人群主要是指受雇于人而領取薪水的從事腦力勞動而非體力勞動的職員，包括管理人員，技術人員、政府公務人員等。一般情況下，這類人員的工作條件較好，社會地位和經濟收入也較高，是令許多人羨慕的階層。
在中國，一般認為“白領”一詞是在改革開放以后才出現的，基本上沿用的是“從事腦力勞動的職員”這一概念。通常，在寫字樓上班，坐辦公室的職員都會被稱為白領，如果職位較低，工資不高，最多在白領前加一個“小”字。
按照中國社會科學院2007年11月公布的全國主要城市白領工資標準，綜合各城市物價水平，居住成本、交通成本城市現代化等諸多方面因素，共分7個檔次；香港與澳門分別以18500元與8900元位居一檔；上海、深圳、溫州、北京位居二檔，在上海成為個白領，月薪要達到5350元。而在北京這一數據為5000元；成都，哈爾濱等城市列第六檔，工資標準為1 900元與1 700元；最低的第七檔為拉薩，白領標準為900元。
這一“研究結果”的公布，在社會上引起了廣泛的關注與爭議。爭議的內容，大致包括以下幾方面。一是究竟什么是白領?能用工資標準劃分白領嗎?二是這樣的標準究竟是高還是低?
著名人力資源專家，北京綠洲源管理顧問有限公司人力資源部經理張錫民先生認為，雖然不同的地區不同的人們對白領階層的劃分仍然存在不同的意見，國際上也沒有什么統一的劃分標準。但現在為各方所公認的一個標準是，白領必須從事的是非體力勞動，其工資收入水平因各地的生活，消費成本不同可以上下浮動，但一般來說，是高于當地的平均收入水平的，至少要是當地平均消費和物價水平的1.5倍。
而北京鏈家地產資深置業顧問李二偉先生則認為：白領階層的一個顯著的特點就是有著良好的教育背景和專業技能，所從事的主要是腦力的而非體力的文職或管理性工作。相應地，其收入水平應當足以使其在工作所在地維持一種相對體面的生活。
“從這個意義上來看”，李二偉說，在這份調查報告中很多羨慕農民生活的所謂的白領，實際上都只是“偽白領”或“準白領”，而非真正意義上的白領人士。
白領生存狀況之辯
9月26日，京郊密云縣石城鄉寇大龍正在自家的院子里拾掇著剛剛收下來的玉米。
他坐在一只小矮凳上，左手扶著一個木制的玉米脫粒推子，右手拿著一棒玉米。玉米棒子在推子上使勁兒一推籽兒就落在了推子下面的簸箕里。
“那些整天坐在寫字樓里吹空調的白領會羨慕我們?您別跟我開玩笑了!”他覺得這事兒有點好笑，說話時連頭都沒有抬。
這并不是他第一次聽到這個說法，事實上，半個月前他就在一個網絡論壇上看見了這個調查報告。當時他用自己的網名在論壇上回了一句“太矯情了”。
“這幫人就是沒事兒閑的。”他一邊忙著手里的活兒一邊笑，“你們誰要是愿意跟我換換，我現在立馬就同意。”
大龍今年36歲，中專文化，曾是一名公交車司機。從2002年開始，他辭職搞起了貨物運輸，幾年下來賺了不少錢。現在，他住著二層小樓，家里電話電腦等一應俱全。
在外人看來，他的日子過得相當滋潤，但他自己卻不以為然：“啥時候有活兒了你不還得一點一點地干?他指著滿院子的玉米說：“哪里有你們坐在辦公室里舒服!”
對于這份說“白領羨慕農民”的調查報告，他說了一句：“光看見狼吃肉，沒看見狼挨打。”
但在北京某廣告公司的年輕白領張洪山看來，“只見狼吃肉，不見狼挨打”的恰恰正是寇大龍這樣的京郊農民們。
張洪山是河北人，今年28歲。2004年大學畢業以后他就進入了北京某廣告公司工作，現在月薪有8000多元。按照中國社會科學院2007年公布的北京白領工資標準，他無論如何都算得上是白領階層了。但他自己卻“從來都沒有感覺自己是白領”。
小張所在的廣告公司在北京的朝陽區，但他卻住在幾十公里之外的石景山區。每天上班光在路上就要跑上將近兩個小時。“別人是朝九晚五，我這兒卻是朝五晚九――每天早上5點就起床，晚上將近9點才回到家。”他自嘲道。
他曾經想過要搬到公司附近來住，但看看已接近他月薪一半的房租，他只得作罷。至于攢錢買房，他坦言“還沒有想過，也不敢想。”
舒偉是河南鄭州市鄭東新區某律師事務所的助理律師。他2005年6月從西南政法大學法律系畢業以后，先在一家公司做法律顧問，從2007年起進入這家律師事務所做起了助理律師。
舒偉現在的月收入大約有6000元，在鄭州這個尚不甚發達的中部城市，他的收入絕對屬于中上等水平。初進律師事務所時，他曾信心滿懷地要在五年以內買房買車，但隨著鄭東新區的建設，他很快發現，這并不現實。
“我的工資是比兩年前高了，但這里的房價漲的更快，前兩年一平米還不到5000，現在都漲到8000多了。”畢業好幾年了，他現在還幾乎沒攢下什么錢，至今仍住在單位附近某都市村莊的出租屋里。
他的房東是當地的村民。他們的生活讓舒偉十分艷羨：“不用上班，只要在自家的院中蓋上兩棟小樓出租每個月就有上萬元的收入。到了年底，還會有村里的集體分紅。
相較于收入上的失落，精神和心理狀態上的落差更讓舒偉牢騷滿腹：“我們每天起得比雞都早，干得比驢都累，最忙的時候每天的工作時間在10個小時以上，而他們卻可以每天都睡到自然醒，然后悠哉游哉地喝茶遛狗。我們娶不起，住不起，生不起，養不起、病不起，但他們似乎從來都不用擔心這些問題。”
“雖然他們很多人都只有初中文化，但和他們相比，我感覺不到任何的優越感。”舒偉說。
如何“解放”白領?
這些擁有良好的教育背景且有著一技之長的白領們本應處于整個社會金字塔的高端，是許多人羨慕的階層，卻又因何開始羨慕起農民的生活了呢?
智聯招聘網資深人力資源顧問孟婷女士認為，這與我國近年來農村、農民自身的發展以及都市白領人群生活壓力的增大有關。近年來，伴隨著我國整體經濟實力的高速發展，我國農村地區也有了很大的發展，許多農民的生活條件已經得到大大的改善。而與此同時，城市地區的各項生活成本、工作壓力卻在不斷提高，在我國目前各項社會保障制度尚未完善的情況下這勢必會讓一部分都市白領人士產生一些心理落差。
“比如，一些大城市周邊地區的農民幾乎不會為自身的住房問題擔憂，這對許多白領人士來說是不可想象的。而相較于白領們沉悶緊張的生活，農民們相對輕松，規律的生活又讓許多白領人士心向往之。”孟婷說。
而北京鏈家地產資深置業顧問李二偉認為，與其把這份《華東區白領生活形態調查研究報告》當成一份研究報告，還不如把它當成份趣味調查。“這份看似荒誕的報告背后折射出的是當下都市白領人群的普遍焦慮與無奈。其實，更多的白領是在借這份報告發泄自身的壓力。”他說。
在他看來，我們大可不必用“那你為什么不去當農民”之類的話語去嗆這些白領們，他們還不至于弱智到連自己的境遇比農民高都不知道。白領們的這些抱怨，是他們工作疲態的表現。而這種工作疲態的心理呈現則與他們所浸其中的企業文化有關。
在國內的各式公司、企業中，多數的老板和上司都喜歡聽話勤懇加班加點的員工，并將之視為勤奮努力和敬業的象征加以推廣。久而久之，這就造成了國內白領人群心理壓力過大生活節奏過快，甚至一日三餐都不能按時的情況。
“實際上，這是一種非常落后的企業文化。現代企業需要的更多的是員工內在的激情和創造力，而不是簡單的服從和老牛式的勤勤懇懇按部就班。”李二偉說。
“在谷歌微軟等一些知名的跨國公司，主管人員一般不會對員工的工作時間作要求。他們可以比較自由地安排自己的工作，或者像早起的烏一樣清晨五點就開始忙碌，或者像夜貓子一樣晝伏夜出。他們甚至可以帶著自己心愛的寵物來上班 只要它不在公司里亂跑，亂叫。如果工作累了還可以帶寵物到外面的草地上一起享受一下陽光和運動。”他說，在這種企業文化的熏染下，白領們生活工作的壓力就會小很多。
關鍵詞 職教 語文 技能 素養
葉圣陶先生早就說過，學語文說到底是要學會應用語文這一工具。因此，語文最基本的聽說讀寫的技能必須過關。但是職高學生基礎薄弱，在有限的時間里，職教的語文教學如何開展呢？筆者認為，應本著“實用第一”的原則，按照“以學生為本，提高學生語文基本應用能力”的要求來開展。張志公說過，語文課是“以知識為先導，以實踐為主體，并以實踐能力的養成為歸依”的課。所以我們必須針對學生的弱項，重點加強一些應用技能的訓練。根據筆者在教學中的經驗體會，具體從以下幾個方面進行：
1 培養學生的表達能力
口語交際能力是適應社會人際交往需要的基本素質，良好的口語表達已成為現代人追求的目標，也成為很多單位招聘和選拔人才的重要標準。職校的學生絕大部分來自農村，因此，學生在“說”的方面存在幾大問題：一是說不好，開口說話不是滿嘴的方言，就是一口的“塑料普通話”；二是不愿說，上課回答問題，不是拒絕回答，就是“我不會”；三是不會說，好不容易開口了，也是結結巴巴，語無倫次。這樣的表達能力如何適應社會正常交往的需要呢？尤其是現在招聘的面試關，如此蹩腳的口才，既不能充分地展示自我，也給招聘的老師留下不好的印象，如何能過得了關？針對以上情況，要想提高學生的口頭表達能力，應從以下幾個方面入手：一是要讓學生努力克服方言，盡量使用普通話，讓學生養成在任何場合都說普通話的良好習慣，努力營造一個寬松和諧的說普通話的語言環境。二是要在教學中多安排一些學生口頭訓練的機會，引導學生敢說、愿說、會說。比如：開展課前三分鐘演講活動。演講內容可先易后難，先從簡單的自我介紹開始，再到命題演講，進而到即興演講。課堂上可以拿一些社會的焦點話題如房價、醫保、就業等，讓學生暢所欲言、各抒己見，既鍛煉了他們的口才，又增強了他們的思辨能力，使他們的目光關注社會。還可以多開展一些諸如朗誦賽、演講賽、辯論賽等多種形式的比賽活動，讓學生有鍛煉表演的舞臺。三是要讓學生掌握說話的方法、技巧。一位心理學家說過：“在造就一個有教養的人的教育中，有一種訓練是必不可少的，那就是優美而文雅的談吐。”因此，要想給對方留下一個好的印象，還要注意說話的技巧。與人交談時應專心致志，努力揣摩說話人的意思，把握對方的說話要點，然后圍繞話題，語句暢達、清晰明了地表達自己的意思。
2 培養學生的寫作能力
寫作對于大部分職校生來說都是一道難關，更何況是文化素質相對較低的職業學校的學生。讓他們寫一段簡短的自我介紹也是表述不清，就連一張小小的請假條，都不能寫完整。不是沒有名稱，就是沒有時間，格式從來沒完整過。因此在寫作教學上，筆者先找他們最熟悉的題材寫。寫人，寫熟悉的人，如《我》《我的母親》；寫事，寫身邊的事，如《打工記》《誤會》。等學生能夠語句通順、表述清楚了，再寫《我最愛的一幅畫》《我印象最深的一本書》......再到《路》《窗戶》這類抽象的題目。這種由具體到抽象，由印象到聯想，由熟悉到陌生的思維轉換訓練學生能夠適應，提高得也快。同時應在教學中加強學生應用文寫作的能力。應用文寫作是中職學生必備的職業能力之一。由于應用文語言簡潔平實，不像記敘文有聲有色，也不如議論文深入淺出，曉之以理。故職校學生往往感到應用文寫作課枯燥乏味，難以引發職校生學習的主動性和積極性。因此，教師首先要聯系現實引證當代社會人才市場的生動實例資料，讓學生了解社會選拔人才對寫作能力和溝通能力越來越重視的事實來引起學生對寫好應用文的重視，比如通過介紹當代社會的應用文使用成功或失誤的案例，說明應用文對人才和事業的作用。其次，引證人才市場選拔人才時如何考查應聘者寫作能力的事例，比如應聘時的敲門磚——自薦信寫得如何直接影響考官對應聘者的第一印象。以此來提高學生的思想認識，從內心深處喚起他們的學習需求，激發他們學好應用文的興趣，進而化作學習的強大動力。最后，教會學生寫應用文的方法、格式。如履歷表、通知、便條、啟事、申請、合同等等。在教學應用文的寫作方法時，教師如果一味灌輸理論知識，勢必激發不起學生的興趣。這就要求教師采用多樣有效的教學方法來調動起學生寫作的積極性。如案例教學法，我們可以利用多媒體等現代教學手段，從教材外精選一些有典型性、現實性、實用性、新穎性的例文來做示范講解。利用PPT制作的寫作課件，將各種文體的要點、難點表述清楚，配以例文進行說明，對容易出錯的地方用病例文釋加以演示指教。這樣能幫助學生迅速有效把握應用文體的體例特征和寫作要求。另外還可以結合學生的專業進行作文訓練，因為學生將來參加工作，走向社會，需要寫的也往往是與專業有關的文章。如在花卉園藝專業講“調查報告”這種應用文體時，我就把全班學生分成四個組，鼓勵他們到市場進行調查，要求各組把調查的情況寫成調查報告。學生通過實地調查，多方查找資料，集小組成員的智慧把所見、所聞、所感寫成了不錯的調查報告。通過這種親身體驗，學生有材料可寫，也在寫作體驗中掌握了調查報告的寫作要求和寫作方法。
3 培養學生的閱讀能力
