發布時間：2022-10-25 14:31:49
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的住宅建筑樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
關鍵詞：住宅設計；個性；簡約；品質
第1章 緒論
現代住宅不單有居住和休憩的功能，而且具有學習、工作和娛樂交往等功能。它的功能是隨著社會、經濟、文化和科學技術的發展而不斷發展的。那么，現代住宅設計的理念也會隨著時代的發展而發展。如果能將理念和設計語言相結合，創造出新的設計語言，這將有利于現代住宅設計中獨創性和品味性的發展。
第2章 住宅設計概述
現在，人們已不再滿足于一般意義上的居住概念，而更重視在住宅中注入人性關懷的內容。無論是住宅樓的外觀還是內部格局，都呈現出新的趨勢。由此才產生了住宅設計。然而在現實的居家空間里，沒有一種風格可以一成不變，同時又永遠流行。因為人們的生活方式在不斷地發生著變化，審美眼光也在隨著流行趨勢的轉變以及整個社會文化狀態的變化而發生著變動，住宅設計就是這樣一門不斷發展的藝術語言。
第3章 住宅設計轉變
在建國以來至80年代末這個住宅發展的初期，這時期的住宅規劃布局主要是以行列式為主，模式平均、單一。80年代的經典的類型主要是：一梯三戶五開間和一梯二戶四開間。在當時由于它結構規整、分戶靈活、經濟實用、符合國情。這是它能長期占據中國大量性住宅主流地位的重要原因。隨著住宅面積標準逐步提高，繼五開間平面而起的是四開間平面。四開間平面在1979年的全國城市住宅設計競賽中集中亮相。它平面緊湊、戶間干擾少，也不存在五開間平面中單元通風不良的問題。一梯兩戶的公攤面積略有增加，但也標志著面積標準提高后戶型平面的改善。
90年代住宅設計
90年代的住宅設計主要是大廳小臥式和蛙式。由于面積標準進一步放寬，居民生活水平不斷提高，到1990年前后，集中出現了一大批大廳小臥式住宅。這一時期運用較廣的平面，在北方主要是穿廳入臥四進深方案。它進深較大，面寬較小，節地優勢明顯，同時還在一定程度上保證了主要廳室的采光通風。90年代前期此類方案一度成為北京等城市新建住宅的主流。而蛙式廣泛運用于西南地區，美中不足的是，該型住宅平立面一直沒有多大變化。
2000的住宅設計
90年代末開始，這時期主要的特征是產品素質得到了提高，出現了大批的優秀住區，而市場也逐步走向了成熟。所以呢現在的住宅設計已經更加的個性化，品位化。住宅設計已經更加注重個性化和品位化。所以各種形形的古怪的住宅都已經產生。這不僅是住宅居住的舒適問題，而且還有外形美觀和滿足人們追求獨特的功能。
第4章 千奇百怪的住宅建筑
世界之大，可謂是無奇不有。現在，住宅建筑也越來越千奇百怪了：1. 沒有釘子的樓房：這座13層高的木質樓房坐落在俄羅斯阿爾漢格爾斯克市。雖然是13層高的樓房，但是13層樓，沒有一個釘子。這樣奇特的建筑工藝，令人驚嘆。① 2. 僅一根懸臂支撐的可移動住宅：這座僅有一根懸臂支撐的可以移動的房屋建在烏克蘭，曠野中的這一奇特建筑，讓人眼前一亮。② 3. 轉了45°的立方塊體住宅：這個立方體房屋建于荷蘭，設計師把傳統的房子轉了45度，架在一個六邊形的柱子上，這樣三個面朝上，三個面朝下。每個房子有三層，底層包括廚房、書房和浴室，中層是臥室，頂層則是一個金字塔式的閣樓。
第5章 未來住宅設計的發展趨勢
住宅設計走向獨創化
信息時代的一個最主要特征是創新。“創新是住宅設計的靈魂”。當前出現的住宅設計活躍期，明顯特征就是創新，一些新設計理論和理念的形成，一些新型住宅的出現，一些新技術的推廣，都說明創新的活力和對住宅建設的貢獻。
住宅設計走向精品化
隨著居民生活水平的提高、對外開放的擴大，人們開始向往和追求高品質的生活。陳舊的設計觀念相手法將被逐一摒棄，新的設計觀念和手法應建立在“質量”的基礎上。創造精品應成為設計者的神圣追求。
住宅設計走向品位化
現代人已經不太懂得欣賞古典華麗的東西，他們喜歡很簡約的設計，但我對典雅的風格很有感覺，覺得很有味道。尤其住宅設計往往是炫耀自己身份的一種特殊形式。在這個時候，設計師步入住宅設計行列，從而帶來了一種新的住宅設計理念“品味設計”。我們從居住形態、居住建筑設計方面加以反思，提出我們在追求量的同時，也開始重視質的飛躍，使得我們的住宅設計向深層次走進。設計師當然應該把設計感與市場需求融入自己的作品，使建筑思想、設計理念、個人品位有機融合，設計師的力量就是改變生活，引領、改變社會。用本土的設計語言去豐富這個城市，增大住宅設計對城市文化的輻射效應”。
總結
住宅外形構成的靈活化。住宅中的組團由以往的“行列式”變為“半合圍式”，這對設計構思比較有利，各種不同的組團可以相對獨立地進行設計，形成獨立的個性與特點，從而達到意境。住宅設計已經更加注重個性化和品位化。所以各種形形的古怪的住宅都已經產生。這不僅是住宅居住的舒適問題，而且還有外形美觀和滿足人們追求獨特的功能。
參考文獻：
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關鍵詞: 高層建筑； 系統； 采暖設計
中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：
在我們的身邊,高級賓館、高層寫字樓、高層住宅……一幢幢拔地而起。這其中,由于高層住宅受到使用者及管理者方面的一些局限,其暖通設計仍以采暖為主,用戶自行安裝分散式空調機為輔。這里筆者簡要介紹一下高層住宅在采暖設計方面的一些特點。
1負荷計算
1. 1圍護結構的傳熱系數
圍護結構主要滿足冬季保溫要求,兼顧夏季防熱,其設計應執行《民用建筑節能設計標準》(采暖居住建筑部分)JGJ26-95。高層建筑為減小荷載,其圍護結構常為輕質結構加內(外)保溫。為了保證圍護結構的傳熱阻在任何情況下不小于按冬季保溫要求確定的最小熱阻值,必須反復校驗保溫材料的厚度,直到R>Rmin。其作用一是防止護結構內表面結露或內部受潮,提高建筑物的耐久性；二是使護結構內表面溫度能滿足人的衛生標準要求；三是為了節約供暖建筑的能源。
1. 2外窗傳熱系數
因室外風速隨高度增大而增大,從而使圍護結構外表面對流換熱系數隨樓層增高而變化。對居住建筑而言,由于其使用者有一部分是老、弱及兒童,對環境的保暖性要求較高,因此需要考慮到這部分熱負荷。引入系數βd,得到考慮了外表面對流換熱系數增大后的外窗計算用傳熱系數KJ.d= K(1+βd) 。
1. 3冷風滲透耗熱量的計算
低層建筑的冷風滲透耗熱量,主要考慮風壓, 即根據冬季室外平均風速確定冷風滲入量,而不考慮熱壓作用。高層建筑由于高度的增加,室內外溫差所形成的熱壓不容忽視。因此高層建筑的冷風滲透耗熱量需考慮風壓和熱壓的綜合影響。
2系統選擇
采暖系統的選擇是設計中至關重要的一環。依《采暖通風設計規范》高層建筑的采暖系統設計應符合下列規定: 一是建筑物高度超過50m時, 宜豎向分區供熱；二是一個垂直單管系統所供層數,不宜大于12層。另一方面,高層建筑熱水采暖系統的靜水壓力較大,因此,它與室外熱網連接時,應根據散熱器的承壓能力, 外網的壓力狀況等決定系統形式。
在當前的高層建筑中,多采用承壓能力較高的散熱器(如鋼制散熱器,加稀土的鑄鐵散熱器),為了簡化供暖系統,降低造價,施工與管理方便,系統盡量不分區。主要考慮避免立管過粗和垂直方向的失調問題。目前有以下幾種方案可供選擇。
(1)垂直單管系統。上部設跨躍管(或三通調節閥)(圖1a)。這種系統與多層建筑的垂直單管系統沒有區別,但最多不能超過12層。
（2)奇偶分層式系統(圖1b)。這種系統是垂直單管系統的變異,其原則是同一房間奇數層連接一立管,偶數層連接一立管,中間不設干管,但立管增多1倍,管材耗量增加,也不便于建筑裝修,影響美觀。
(3)單雙管混合式系統(圖1c)。這種系統的做法是將散熱器沿垂直方向分成若干組,每組2～3層左右。在每一組內為雙管系統, 組與組之間為單管系統,這樣做既能避免層數過多時,雙管系統的嚴重豎向失調現象,又能避免單管系統散熱器立、支管過粗的缺點,其散熱器還能進行局部調節,適用于大于12層又不便于分區的建筑。
(4)垂直方向分區,高低區均有獨立的供回水系統,但各區
供回水管均與外網直接連接。這種系統最好設豎井,供回水總立管設于豎井中。中間要設設備層,以免檢修管道時頻繁入戶(圖1d) 。
(5)水平式系統(圖2)。這種系統既適用于高層建筑,又適用于多層建筑,是目前提倡的一種有利于節能的系統。對住宅來說, 每個供熱單元設一組供回水立管,每戶的室內管路單獨引出,入口設熱量計量裝置和鎖閉閥門,作為計量收費的依據和供熱管理的手段。室內不設立管,各組散熱器串聯連接(或帶跨躍管),散熱器上設溫控閥,用戶可根據室溫自行調控,是一種節能的重要手段。但水平串聯的散熱器組數不宜過多,以免末端的水溫低而使散熱器片數過多,管道的脹縮問題處理不好形成漏水。這種系統管路簡單,節省管材,無穿過樓板的立管,施工方便。
高層住宅由于戶數多,衛生設備多,電器設施多,因此采暖設計中要特別注意采暖管道是否與給排水及電器設施相碰。要考慮主立管的伸縮問題及不具備自然排煙條件的防煙樓梯間及其前室的機械加壓送風問題。總之,設計人員要精心設計,根據不同工程的特點,選擇合適的系統。
【參考文獻】
楊琳；住宅建筑節能設計[J];科技情報開發與經濟；2007年08期
姜春明；住宅建筑設計的節能措施探討[J]；中國新技術新產品；2010年18期
住宅建筑周圍的自然地理環境、建筑的朝向、樓體之間的間距、建筑高度以及住宅小區內的道路分布和廣場綠地等都會對住宅區的采光、空氣流通和局地小氣候等產生重要影響，進而影響到住宅建筑的能源消耗。因此，在對住宅建筑進行設計的時候，要充分的考慮到住宅建筑與周圍自然地理環境的融合，充分的融入居民生活習慣和當地的人文民俗風情，在建筑結構布局、住宅朝向、樓體之間的間距以及太陽輻射等方面對住宅建筑布局進行綜合考慮。首先，在建筑布局方面，要在整體上考慮住宅區的布局，保證住宅樓之間的間距，在每個建筑單體上考慮住宅的朝向、功能設計，實現各戶的通風和采光要求，滿足居民行車、停車和日常活動的需求。其次，在建筑體型設計方面，要盡量的優化居民需求與節能要求之間的關系，一般來說，住宅建筑體型應當盡量的簡單，較少凸凹形體設計，建筑節能體型系數一般在0．3以內，住宅的進深應當適度的擴大，一般為10米到14米，長度控制在55米左右較為適宜。另外，在設計過程中應對建筑單體的組合方案進行合理設計，加強通風和采光優化設計，讓居民盡量的運用自然條件滿足自身對冷熱的需求，減少空調使用量，降低能耗。
2住宅建筑平面節能設計
建筑的平面設計是基于滿足住戶家庭構成、生活習慣和生活態度等方面要求的角度提出的，主要包括住宅建筑功能的多樣性設計、房屋的采光通風性能設計、住宅舒適度設計、住宅建筑面積的合理利用率以及房屋功能布局設計等五個重要方面。而建筑節能設計除了要滿足這個五個方面的要求之外，還要對住宅建筑的平面布局形狀、局部熱環境分布以及溫度阻尼區的設置等因素進行綜合考量。首先呢，住宅建筑的平面布局應當盡量的保持規整，在保證安全性的情況下盡量的減少建筑的護欄結構面積，這樣能夠實現夏季減少輻射、冬季增加室內光照面積的目的，進而降低住宅建筑的能源消耗。其次，在熱環境設計方面，要將住宅中的上下高度相對較低的廚房、廁所、過廳等設計在整個房屋的北側，將臥室、客廳等設計在南側，這樣就能夠提高住宅對太陽能利用度的大大提高，進而達到降低能耗的目的。另外，要在住宅建筑中設計一定的溫度阻尼區，例如設計封閉式的樓梯間、對屋面上的入孔進行密封處理，減少住宅建筑的傳熱損失。
3住宅建筑的圍護結構和材料設計
(1)住宅建筑的屋面節能設計。屋面在整個住宅建筑的面積中所占的比例不大，但是屋面對頂層樓房的舒適度有著重要的影響，在頂層樓房的節能設計中具有十分重要的作用。首先，在屋面保溫層材料選擇方面不宜選擇密度較高的保溫材料，避免造成屋面厚度過大。其次，吸水率較大的保溫材料也不宜在屋面上使用，這種材料會在大大降低屋面的保溫效果。目前，高校保溫材料保溫屋面、倒置式保溫屋面等節能屋面已經在住宅建筑中得到廣泛的應用。此外，在生態建筑理念下，很多建筑采用的種植屋面、遮陽屋面等也能夠大大降低屋面的能源消耗。(2)住宅建筑的墻體節能設計。建筑墻體在整個住宅建筑中的面積比例比較大，目前經常采用的住宅建筑墻體節能設計主要是復合墻體節能，這種墻體是在原有的墻體主結構上根據實際建設要求增加一層或者是幾層復合的絕熱保溫材料，進而對墻體的熱工性能產生積極影響。根據復合節能材料與墻體主結構之間的位置關系，住宅建筑的墻體節能設計主要分為墻體內部保溫技術和外部保溫技術兩大類，其中墻體外部保溫技術是目前大力推廣的一種節能設計方案，這種節能設計不僅能夠滿足新建住宅區的節能設計要求，而且在舊樓改造中也能夠起到積極的作用。(3)住宅建筑的外窗節能設計。住宅建筑的外窗窗框材料選擇、玻璃的種類以及遮陽措施都會對建筑的熱工性能產生影響。因此，為了實現降低能耗的需求，應當在住宅建筑中盡量的使用新型保溫節能外窗，在材料選擇上注重熱工性能較好的材料使用。另外，窗墻面積的設計也對住宅建筑的節能產生有效影響，窗墻面積直接影響到住宅的空調系統能耗量，因此在設計過程中，要根據實際情況合理的控制，一般北向的房屋北向面積不大于25%，南向房屋南向面積不超過35%，而東西向房屋面積不超過30%。
4結語
【關鍵詞】 住宅；創新；市場；現實性；實用性；結合實際；
住宅正在從安置型向實用型、舒適型發展。從實際調查看到，各個時期建成的住宅都有品位高低之分。但在居住擁擠時期，住宅發展的重中之重是解決有房可住的問題，沒有特別重視提高住宅品位的問題。今天，雖然住房擁擠問題在城市仍存在，但它所占比重已比較小，不少城市已完成住房解困任務，并向新的住宅建設階段發展。因此，提高住宅品位，對當前住宅建設具有普遍意義。
1 增強住宅設計的創新觀念。
一是居住功能多元化。當前，住宅從過去主要強調生存功能向同時重視發展功能、享受功能過渡。住宅不但是一個生存空間，同時也是發展空間、享受空間。住宅除了必須具備的基本生存條件之外，還要設計供住戶及其子女讀書學習、藝術培養、作畫寫書、健身鍛煉、文化娛樂……等空間以及能使住戶得到舒適享受、視覺享受、感覺享受的條件和設施。
二是住宅設計要有超前性和彈性。普通住宅應參照國家小康型示范小區設計導則進行設計，并在套型、功能、環境、配套設施等方面適當超前，預留可以調整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年齡、家庭成員的變化，或由于變換居住者，應在必要時可對室內布局、分隔靈活調整；也可以兩套合一套，三套變兩套。
三是居住空間設計多樣化。從平面空間設計向三維空間設計發展，根據市場需求，適當設計復式、躍式、錯層以至躍復式合體、三層錯層式等住宅模式，使居住空間更活，適合不同消費對象的愛好。
四是住宅設計的科技應用集成化。新科技的發展、推廣應用已由單一性逐步向集成化發展，住宅設計也應適應這趨勢。
五是住宅設計走向信息化。應適應知識經濟浪潮的發展，多掌握技術信息，包括設計理論、市場信息、設計科技、政策導向，不斷更新知識，設計出具有創新價值的住宅。
六是住宅設計要求精品化。要摒棄那種照套圖紙的陳舊設計手法，通過深入的市場調查，對各類住宅設計進行對比研究，多方面應用科技成果，設計出價值更高的精品。
2 住宅設計要以市場為導向。
居住潮流、住宅市場常有變化。在改革開放前很多住宅單元不設計起居廳（尤其在北方城市），后來又流行“三大一小”設計（大廳、大廚、大衛、小臥室），目前又在不少地方出現大臥室和特大起居廳（超過30平方米）的設計，出現大臥室和大衛生間的設計。增大客廳面積有方便親屬聚會、朋友交往的需要，還可表現住宅主人的身份。增大臥室和衛生間的面積，是人們已感到這兩處是最讓人能舒適享受的居住空間。
在套型面積方面，一些發達國家曾經出現過套型越建越大的傾向，發展到每套150平方米左右，甚至更大。但后又逐步回落到100-120平方米（美國除外，因其住房面積特別大）。我國個別城市近年也出現過120平方米左右的住宅單元暢銷，小單元滯銷現象。不少城市則仍是中小套型暢銷。 而在各個時段、各個城市、城市內的不同區域，人們對住宅及其功能的挑選也是有變化的，這就是市場變化，設計師必須及時地、敏銳地掌握（最好能預測）它的變化，才能設計出符合市場需要的住宅。
3 住宅設計要講究文化性、藝術性
文化性、藝術性最能反映住宅和住區的品位。住宅的外觀和內部設計都應力求美觀、高雅、和諧、明快、簡潔，營造高尚的視覺環境，滿足人的心理需求，反映深刻的文化內涵、蒸蒸日上的時代精神。外地的、外國的住宅設計可借鑒，但不宜照搬。成功的做法是，通過汲取其精華，發揚本身的長處，創出有地方特色和風格的高雅作品。 建筑造型反映城市的文化，地區的風貌，也是商品（房）的包裝。成功的作品都是文化內涵豐富，藝術性強的結晶。
4 住宅建筑應力求造型完美、比例適當、色彩協調，與環境配合相宜。
各地近年建成的優秀小區都十分注重住宅的立面造型和色彩。外立面可以說是建筑的時裝，城市的面容。建筑立面造型和色調采用可多式多樣，但應根據特定的環境精心設計。應注重協調性、和諧性、耐看性。立面要防止單調沉悶，盡量做到流暢大方，簡潔明朗，虛實有度，剛柔相濟，有節奏韻律感和時代特征，經得起時間的考驗。 建筑立面不強求一致，有的顯現浪漫情調，給人新潮之感。有的以清雅色彩、質樸形象，表現另一種風格。有的突出典雅端莊形象，使造型表現高貴。
5 建筑設計應顯現人的中心地位，現代性和實用性。
住宅內部平面布局要突出“以人為本”思想，不讓人屈就于建筑，成為建筑的附屬。而是符合人的生活活動規律，具有較好的舒適性、方便性、安全性。過去有的住宅在客廳布置了通往臥室、廚房、衛生間的四五個門戶，干擾很大，很難住得舒適，更難體現居住的私密性。
住宅的動靜功能分區已得到較多的體現，把工人房、餐廳、廚房、公用衛生間集中布置，與靜區臥室、書房、化妝間，以及半靜區客廳形成三個互相干擾相對較小的分區布局，顯得比較合理、適用。
主臥室的設計變化已從過去主要考慮用于睡眠，延伸到休息、核妝、看書……。主臥面積加大到12平方米以上，豪華型住宅超過20平方米；配舒適、多功能衛生間、化妝間和主臥陽臺；與書房相連，便于工作、學習、電腦操作。
起居廳是家屬聚會、娛樂和會客之處，不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內交通，防止出現交通面積過大、房門過多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對穩定的空間。
住宅次空間的功能要得到更多的重視。廚房與餐廳相鄰，構成餐飲空間。有的設計開放式廚房，使餐飲空間更覺寬敞。
衛生間的功能不單是洗臉和大小便，沐浴功能（衛生間內設沐浴小空間）、化汝功能應得到重視。但淋浴區與便溺區應隔開。主衛生間更宜適當增大面積，有的還設按摩浴缸，有的與衣帽間相連，力求舒適。儲物空間也在不少住宅單元中有了位置。
陽臺在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽光之處，應盡量發揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個功能（相鄰廚房的工作陽臺還有助廚工作功能），面積不要過小。有條件者，還可設計大面積陽臺、多個陽臺，以至面積比陽臺大得多的無頂蓋的露臺，使之成為空中私人小花園，讓人住得更愜意。
戶型設計、室內布局要盡可能滿足住戶的景觀需要，將室內景觀向室外延伸，讓住戶更多地親近自然。因此，窗戶要加大（有的住宅把窗的橫向尺寸加到八九十厘米寬），窗臺要降低，還可設計弧形窗、落地窗、轉角窗、寬角度窗，讓住戶對室外景觀一覽無遺。但窗戶加大后，夏天室內溫度高，能源消耗也高。
隨著經濟、科技的迅速發展，居住功能也日益增多。尤其是信息網絡發展后，在住宅內辦公也會多起來。健身的需要也比過去大得多。因此，在住宅單元內除了最基本的廳、房、廚、衛等空間外，適當設置書房、工作間（電腦室）、健身房或健身陽臺、露臺、化妝間、衣帽間、貯藏室、門廳……，已成為住宅新的功能空間。當然，這需要足夠的單元面積作基礎，一般實用型、中小型住宅單元難以辦得到。
6 住宅的層數構成應結合城市實際合理確定。
住宅層數的構成應從有利于提高土地利用率，豐富建筑空間，保證環境良好的原則出發，合理地科學地規劃。一般來說，小城市和鎮的住區應以多層、低層住宅占絕大多數，適當建一些中高層；大、中城內住區應是多層、低層、中高層住宅相結合，適當建一些高層；特大城市郊區住宅小區應以多層、中高層住宅為主，適當建一些高層；特大城市中心區還可以適當建一些超高層。別墅小區應適當控制。
參考文獻
關鍵詞：生態建筑；生態住宅；建筑設計
近年來我國越來越重視生態和社會的可持續發展，并將可持續發展理念融入到各行各業的發展中，其中住宅建筑行業表現較為突出。目前住宅建筑設計主流趨勢以及設計理念，僅僅圍繞生態建筑開展。我國不少地區出現了生態住宅小區，深受廣大住戶的青睞。加強生態理論的應用探究，注重自然條件與可再生資源的利用，正確處理生存發展和環境保護的關系，為生態環境建筑創造良好的條件，憑借生態建筑結構充分發揮其功能已成為未來生態建筑的趨勢。
一、生態住宅建筑概念
生態住宅建筑追求多維、立體空間的同時，更加注重環保，并且在設計之初就將經濟實用、環境保護和現代科技良好的融合，并將其建設在自然生態平衡環境之中。這就要求生態住宅適應原有環境，在保持原有生態平衡的前提下，更加注重節水、節能等內容，以達到減少建筑周圍環境污染，延長建筑的使用壽命目的。將生態、環保居住環境和自然平衡發展相統一，最終人們與環境的和諧相處。
二、生態住宅小區的特點與功能
1生態住宅小區的特點
生態住宅小區最大的特點是除了體現居住舒適、健康外，更加注意協調各個因素之間的關系，發揮最大經濟效益，為住戶營造良好的居住環境。它的主要特點表現在以下方面：
1.1提高綠化度
生態住宅綠化并不是單純的栽種花草樹木，而是注重利用生態學的相關原理和建筑學、地理學、美學等原理進行有機的融合，從整體角度出發對住宅小區環境進行規劃，并妥善處理人們生活和生態之間的關系，最大限度的發揮綠地作用：
1.2 節約土地資源
住宅建筑設計另一個較為重要的特點是重視建筑材料的選擇和應用。選擇綠色、環保建筑材料，結合施工的實際條件，以達到充分發揮|土地價值、節省用地的目的，更加注重生態環境的可持續發展。
1.3 節約水資源
目前生態環境的惡化，使我國淡水資源受到嚴重威脅，因此節約用水不僅是普通建筑設計考慮的重點，更是生態建筑設計不可忽視的重要內容。有關雨水收集、處理、再利用和西方發達國家相比還有很大差距，因此，為了實現生態建筑的目標，不管是住戶還是建筑的設計、施工單位都應未雨綢繆，將節約用水體現在日常生活和建設活動中去。
1.4 充分利用自然資源
生態住宅建設單位應采用相關措施，將生態理念融入到建設施工的各個環節中，結合實際住宅功能引入生態系統，并注意保持原有生態系統平衡和結構不被破壞。同時保持生態循環和生態能源的穩定性。比如可以利用現代科技進行太陽能和熱能的收集，以及使用節能燈具等，在降低建設成本的同時，又能發揮其最大的生態效益一舉多得。
1.5 垃圾分類處理
對生活垃圾進行分類、處理雖不是住宅建筑設計的重點內容，但是通過垃圾分類、處理再利用，能夠節省能源，對環境具有重要的保護作用，這樣以來生態住宅設計對垃圾分類應引起一定的重視。
2生態住宅建筑設計的作用
生態住宅小區作用很大它不但能夠保持城市生態系統的多樣性、穩定性以及循環性，而且在調節當地居住環境上起著不可替代的作用，并能最大限度的減少污染物對生態環境的影響，其主要體現在以下幾個方面：
2.1保持生態系統的多樣性
生態住宅建筑設計注重生態系統多樣性的保護，主要包括生物物種、遺傳多樣性等諸多內容。整體來看它既能保持城市自然生態系統的連續性，又能保持其完整性。將有利于營造良好居住環境的生活物種集中起來，提供現有的居住環境質量，為生物物種正常的生存和繁衍奠定基礎。
2.2調節氣候，減少污染物
生態住宅建筑設計應充分利用建筑結構，營造綠色生活環境。比如在陽臺、墻面等處栽種對環境有益的綠色植物，不但美化了原有建筑結構，而且綠色植物能夠吸收空氣中諸多有毒氣體，凈化生活空問空氣質量，調節環境溫度：另外，綠色植物還能起到阻擋城市噪音，隔離粉塵，為人們的生活提供優質、舒適的環境。總之，生態住宅設計不斷提高綠化面積，不但能夠體現住宅小區的美，還能最大限度的改善生活環境質量。
3現代生態住宅建筑設計構思
隨著城市建設的飛速發展，鋼筋混凝土似乎成了城市的主要標志，隨之而來的室內裝飾材料中的甲醛等諸多問題有毒氣體給人們的身體帶來嚴重的威脅。人們在享受社會進步成果的同時，對現代建筑環境的營造越來越重視，很多人更加渴望居住在環保、綠色住宅中，這成為新的都市情節。因此現代生態住宅建筑設計應將生態理念融入其中，創造清新、自然的生活環境，不斷促進現代社會的進步和發展。
組成生態環境的基本要素是“綠”、“水”，其中綠色不僅僅是單純的顏色概念，而是現代社會環保的代名詞，代表著天然、環保的設計理念。水在維持生命上扮演者不可替代的角色，除此之外，它和空氣相融合成為生態環境重要組成部分。所目前生態建筑設計注重與自然的融合，將成為未來發展方向成為建筑設計企業主要考慮的設計方向。
3.1對人與環境的思考
人們的生存和自然環境密不可分，人們的存在和健康狀況都來自于自然環境的給養，反過來自然環境參與到人們的活動中去，才能成為人們生活的重要要素。目前建筑行業的發展給生態環境平衡造成嚴重的影響，其主要目的并非是改造自然那么簡單，而是帶著較強的功利目的。鑒于這種情況，我們應清楚的認識環境在人們生活發揮的重要作用，在從事住宅建筑設計活動時，應最大限度的減少生態環境的破壞，使人與自然和諧相處，樹立保護生態環境就是保護人們自身的生產發展理念。
3.2從現代生態住宅建筑設計角度看可持續性發展
從目前生態住宅建筑設計發展趨勢看，居住環境設計包含諸多方面，并且更加注重設計的系統性。比如環境的整體布局、自然條件的利用以及各種空間元素的拼接等，進行這些因素設計時應將可持續發展作為根本出發點和最終目標。設計時應充分考慮整體結構的厚重感和層次感，注重實際住宅和建筑風格的協調性，認真對待各個細節的處理，比如使小范圍的綠色植物和住宅彼此映襯等，充分發揮綠色在生態環境的作用。比如，防止噪音等對人們生活的影響等。住宅建造要考慮的內容更加廣泛，總的來講應以保護生態為基礎，充分利用現代技術手段達到節約能源的目的，同時還應對住戶的需求做充分的了解等。
3.3 自然再造環境
部分住宅建筑企業對生態住宅的認識不透徹，認為生態住宅就是人造自然環境。其實人工打造的住宅環境生態系統不管從生態結構上，還是生態組成要素上看和自然生態環境相比具有很大的差距，比如自我凈化能力弱等。讓生態住宅小區具備自然再造功能是生態住宅設計應考慮的又一個重點內容，因此，設計時應注重分析自然環境和人文環境之間的契合點，從而使兩者相互依存。比如，可以將活水引入到住宅小區內。
關鍵詞：全壽命期；綠色住宅；室內適用；通風
1 住宅區規劃設計中的節能措施選擇
我國是全球能耗最大的國家， 建筑能耗占社會總能耗的1/3，而建筑能耗中，住宅建筑能耗所占比重最大，影響住宅區能耗的規劃因子中，建筑師能調控的主要有建筑密度，建筑間距，建筑朝向等方面。
1.1 建筑密度對節能的影響
據有關單位研究，在相同用地，相同建筑面積下測試結果得出：建筑密度對住宅區能耗影響較大，住宅區全年總能耗的變化趨勢是隨著建筑密度的減少而不斷升高， 這是因為建筑密度較少時從外窗進入室內的太陽幅射量越多， 從而增加了制冷能耗。住宅區供暖能耗因為建筑密度較小時從外窗進入室內的輻射量越多，從而降低了供熱能耗，由于供熱能耗相比較制冷的能耗變化較小， 所以為了節能， 建筑密度應適當加大，并研究尋求合理系數。
1.2 建筑間距對節能理想選擇
建筑間距包括前后間距和側面間距， 對于行列式布局的住宅區來說， 建筑的最小前后間距需滿足當地的日照間距要求。建筑的最小側面間距需滿足建筑防火規范規定的距離。建筑側面間距不變時， 在滿足最小日照間距的基礎上增大建筑前后間距， 夏季和冬季從外窗進入室內的太陽輻射量均隨著間距的增大而增大，從而造成建筑前后間距增大時，住宅區制冷能耗會升高，而供暖能耗則會降低，但由于冬季進入室內的太陽輻射量增幅比夏季的大， 使得住宅區全年總能耗隨著建筑前后間距的增大而降低，但總體來講，通過增大建筑間距對住宅區能耗的影響很少。據有關單位模擬得出，當日間間距系數為1.6 時，住宅區能耗達到最低值，比日照間距系數為1.2的住宅區降低0.3%，住宅區全年制冷能耗達到最高值，比日照間距系數為1.2 的住宅區高出0.2%， 住宅區全年供暖能耗達到最低值，比月照間距系數為1.2 的住宅區降低1%。建筑前后間距不變時， 在滿足最小防火間距基礎上增大建筑側面間距， 夏季和冬季從外窗進入室內的太陽輻射量均隨著間距的增大而增大，從而造成建筑側面間距越大時，住宅區制冷能耗會升高，住宅區供暖能耗會降低，但由于從外窗進入室內的太陽輻射量隨著建筑側面間距的增大增量較小，因此對住宅區能耗的影響不大。
綜上所述，在滿足最小日照間距和最小防火間距的條件下，通過增大建筑前后間距和側面間距對住宅區能耗影響不大。
1.3 建筑朝向對住宅區能耗的影響
有關單位模擬測試得出，住宅區建筑位于正南向時，住宅區全年總能耗最低，建筑越往東，西向偏移，總能耗越大。全年制冷能耗和全年供暖能耗也呈現相同的趨勢。東向布局的住宅區全年總能耗比南向布局的住宅高出6.9%，西向布局的住宅區全年總能耗比南向布局的住宅區高出7.6%。全年制冷能耗高出8.9%，全年供暖能耗高出6.8%。由此可知，建筑進向對住宅區能耗的影響較大。通常情況下，南向為最節能朝向，越偏向東，西方向，住宅區全年制冷能耗，全年供暖能耗和全年總能耗均逐漸增大。湖南地區建筑平面布置時，宜使居室窗口朝南或南偏東15°至南偏西15°以內。
由于朝向對住宅區能耗影響較大， 通常南向為最節能朝向，越偏向東和西向，住宅區能耗越高，所以住宅區規劃時，滿足建筑朝向是必須重點考慮，放在第一位的。
2 建筑單體設計時對節能方案的選擇
2.1 空間適用
采用大空間體系，減少結構承重墻體，使居住者可以根據不同時期家庭結構的生活方式進行空間布局的調整， 讓住宅建筑有長久的適用性，延長建筑適用使用壽命。同時可以優化室內環境設計，使室內在自然條件下的采光、通風以及在置換新風系統下的氣流組織及舒適度，都便于進行優化設計。
2.2 室內環境設計
包括采光、通風、溫度控制、溫度調節、隔聲等。
2.2.1 采光
一套住宅的天然采光是否良好是居住者較為關心的問題，良好的天然采光，是滿足居住者生活需要，也是極為重要的心理影響因素。同時天然采光降低了人工照明的需求量和時間，節省了能耗。在戶型設計中，所有功能用房內都能夠直接采光， 使自然的陽光到達每一個功能區域是應首先重點考慮的。對于像客廳等公用房間可以通過擴大開窗面積，保證采光效果良好。對于住宅中的西向房間， 既要滿足基本采光需求，又要減少“西曬”的影響。西向房間利用采光的開窗類型通常有很多種，如西南向拐角窗、西向飄窗，西南拐角飄窗，西南向傾斜開窗，弧形開窗等。但其中以西向飄窗具有最好室內光環境，采光均勻，不過度眩光。像臥室等開窗較少，采光欠佳時，也可采用淺色涂料（如白色、米色等）增強室內光感。廚房和衛生間應盡量采用明廚、明衛。室內外照明燈具應盡可能采用“LED”燈，以節省能耗。
2.2.2 通風
對于室內環境來說，自然通風可以提高居住者的舒適感，有助健康。
自然通風從規模大小來說， 分為群體建筑通風系統和單體建筑內部通風系統。從通風原理來說，分為兩種：①風壓通風：風壓是利用空氣流動中的壓力變化，通常是指外界氣流吹向建筑物時，由于建筑物自身對氣流的遮擋，使得建筑表面周圍空氣密度不均勻，從而形成相鄰空間的空氣交換。②熱壓通風，熱壓是利用溫度差異導致的壓力變化，空氣密度的不均勻來形成冷熱空氣的交換，從而達到通風換氣的目的。
一般住宅建筑通常采用風壓通風， 通風目的是降低室內溫度和調節濕度， 利用建筑物的迎風面和背風面之間的壓力差，促進住宅室內空氣的流動，改善室內空氣環境質量，調節室內環境溫度和濕度。所以風壓通風布局一般取東至南向，引導夏季季風進入群組內部，住宅造型成“一”字型為首選，戶型南北通透，保證房間具有良好的穿堂風，降低室內溫度，減少空調能耗。
對于進深較大的塔式或工字型等類型住宅， 則宜利用熱壓通風，設置通風管井或大型天井。利用管井或天井上部由于陽光照射形成高溫空氣與下方靠地面被建筑陰影覆蓋區域內的低溫空氣之間的熱壓差，形成好的大煙囪效應，加速自下而上的氣流速度，降低樓層內部熱量集聚，空氣的流動一定程度上降低了建筑內部的溫度。實際上是把傳統居民冷巷風的基本節能觀念融合于現代大開間高層住宅設計中的垂直利用，產生了出乎意料的效果。
2.2.3 圍護結構節能
（1）墻體：合理增加墻體的保溫措施，是創造住宅室內熱舒適性十分必要且有效設計途徑之一。保溫宜采用自保溫墻體或合理的保溫構造措施， 如小高層及以上綠色住宅一般都是框架結構，外填充墻可采用粉煤灰加氣混凝土砌塊等，亦可加貼保溫板材。合理的保溫設計，有助于減少住宅的熱損失，降低能耗。
（2）外墻上的窗戶：遮陽可有效阻擋通過窗戶的太陽輻射熱，從而減少能耗，可采用活動卷簾外遮陽系統或在窗戶上沿設計挑板（棚）進行遮陽。
（3）屋面：湖南地區的屋面隔熱性能對住宅建筑能耗影響很大，夏季屋頂傳給室內熱量最多，冬季屋頂失熱量也最多。省內常用措施有： 采用保溫隔熱屋面、蓄水屋面和植被屋面等，亦有用粘土瓦斜屋面，利用三角空氣隔熱。
參考文獻
[1]湖南省住房和城鄉建設廳.《湖南省綠色建筑評價標準》（DBJ43/T004-2010）.中國建筑工業出版社，2010.
關鍵詞：現代住宅；環保設計
一 當前住宅的現狀
隨著我國經濟和文化的發展，社會的進步，住宅產業的不斷提升，東西方建筑文化的進一步融合，以及人群消費理念的需求，現代住宅已不簡單的局限于滿足于有房有居，而講究于風格，結構，朝向，地理位置，附近配套設施等多方面因素。
（一）住宅風格
現代住宅風格多種多樣，按國家分就有中國風格、日本風格、新加坡風格等。按照歷史發展流派也可分為古希臘建筑風格、古羅馬建筑風格、歐洲中世紀建筑風格等。按建筑方式來分有哥特式建筑風格、巴洛克建筑風格、園林風格、概念式風格等。這些住宅建筑風格或華麗雄偉，或簡約優雅，或個性色彩很強。但總的來說現代住宅的風格大都以體現時代特征為主，沒有過分的裝飾，一切從功能出發，講究造型比例適度、空間結構圖明確美觀，強調外觀的明快、簡潔、大方，追求一種輕松、清新的氛圍。體現了現代生活快節奏卻又不失簡約和實用，充分洋溢著富有朝氣的生活氣息。
（二）內在結構
內在結構的主要特點以簡約實用為主，所以現在建筑多為框架結果，內部構造比較容易變動，更貼合現代人的需求。住宅設計平面布局的規范性主要體現在戶型面積標準下的配套合理性。如設計較大的臥室、廚房、衛生間和貯藏室，并體現開敞與私密分離、飲食與寢居分離的原則。又如住宅單元設計以寬敞明亮的起居室作為家庭活動中心，將大大方便家庭內部成員的學習、家務和娛樂。從居民生活習慣考慮，住宅單元設計結果往往都是通過注重細節設計來滿足居住者的方便與實用。
（三）住宅的朝向
凡是到過中國或是對中國古建筑物有所研究的人士，都知道中國大部分的古建筑之座向，皆是坐北朝南，也就是把正門開在南方，而不開在北方，主要是冬暖夏涼且光線充足，即使在冬天，陽光也一樣能照射到房間的深處，令人有明亮溫暖的感覺，只要一進屋，就會覺得很舒服。而且，這種坐向的屋宅，到了夏季，當太陽升到接近頭頂的上空之時，屋內也受不到強烈日光的照射。除此之外，東南風也可以通過窗口與門戶吹進屋里，讓人感到涼爽舒適。故此，當前的住宅朝向都是坐北朝南。
（四）地段的選擇
好的住宅，地段是首要因素。而好的地理位置就是交通暢順方便，視野開闊，與自然和諧相處。現代住宅設計大多體現人文關懷，在地理位置這塊考慮到居住者的基本居住需求，設計符合人性化。住宅小區內可進行完全無障礙通道和完全遮雨通道的設計。例如在南方地區，由于日照時間比較長，尤其是一些大盤小區就考慮到用局部遮陽通道的問題，從而避免了進入自己的家園還被曬的大汗淋漓。
（五）附近配套設施
當前人們對住宅周圍的配套設施也相當重視，醫院、超市、購物廣場都缺一不可，現代住宅為符合人們的需求，在選擇設計修建住宅的時候，也充分考慮到體育、醫療、購物、娛樂等相應的生活設施。
二 當前住宅設計的發展方向
當前雖然人們的經濟收入和生活質量不斷提升，對住宅的要求雖然越來越多的體現到更多的方面，但是在環境污染愈加嚴重，能源問題日益嚴峻的今天，在未來最為普遍的應該還是要求住宅的設計在節能環保和環境優化這方面。這就要求設計要圍繞著保護自然而進行，不單單是追求房屋的美觀和功能。據了解，我國現已啟動了全世界號召115個國家可再生能源建筑應用示范城市項目，實施了38個省級可再生能源建筑應用示范項目和133個省地節能環保型住宅建設，與時俱進，未來住宅建筑設計將會更多的考慮到要走可持續發展道路，倡導節能降耗。
1.充分合理的利用自然資源
住宅建筑不僅要節約環境資源，也要適合人類健康，在占地高效的使用空間時，也要與自然更加和諧。建筑物的單體設計應控制其體型系數，將體型系數控制在一個較低的水平上，以減少其護結構的傳熱損失，降低建筑能耗。眾所周知，各地的自然資源是極為豐富的，充分利用自然條件，如氣候條件、水文地質條件，使用太陽能、風能、沼氣、地熱和有機廢棄物等再生資源，利用建筑物遮陽，減少采暖和空調的使用。根據自然通風的原理設置冷風系統，使建筑能夠有效地利用夏季的主導方向，減少太陽的熱輻射，且與當地夏季的主導風向一致。
2.使用節能的綠色建筑材料
注重采用實用新型的墻體材料和有利于環保的建筑材料，注意推廣節能新技術的應用，實現降低建筑能耗。目前就有國家建造的“健康住宅”除了整個住宅盡可能選用人體無害的建材外，墻體還被設計成雙重結構，每個房間建有通風口，整個房屋系統的空氣采用全熱交換器和除濕機進行循環。全熱交換器能夠有效地回收熱量并加以再次利用，其過濾器可有效地收集空氣中細小的塵埃，從而能夠抑制霉菌等過敏生物繁殖。我國現階段的建筑材料的熱工性普遍較低，建筑材料整體的耗能量大。因此，使用節能的綠色建筑材料，能有效提高房屋建筑的保溫隔熱功能，同時，節能意識的提高也帶來了節能技術、產品、工藝的發展，從而為降低建筑能耗創造了條件。
3.建造耐久性的房屋住宅
目前，住宅的使用壽命按其設計圖紙來說一般是在50年左右，人們用幾十年以至終身的積蓄來購買一棟房屋，在使用之后就要報廢，這不僅大大浪費了人力財力和物力，環境也相應得到破壞，實在是不利于人類生存的發展。所以人們迫切的要求提高房屋的耐久性，在不遠的將來可以采用超耐久型混凝土搭建的框架結構，實現擁有超耐久型住宅的夢想，使之既環保又經濟。
三 結束語
眾所周知，優化新型住宅的核心唯一途徑就是住宅設計，設計必須考慮在運用新科技的手段下，也要與自然和諧發展，打造出既原生態又不失現代時尚的住宅建筑。這也就要求設計師們不僅要時刻注意時展的路線，同時也要具備一定的創新性和超前意識，只有這樣，才能設計出更高更好的房屋建筑，符合人們對房屋住宅的審美情趣。
參考文獻：
[1] 付祥釗，建筑節能原理與技術（C），重慶大學出版社，2008.09
[2] 劉桂娟，淺談當前住宅建筑設計（J），科技資訊，2010（24）.
關鍵詞：鋼結構住宅工業化市場化
1．鋼結構住宅成長的外部環境
我國的鋼結構住宅起步比較晚。上世紀90年代，國家建設部和國家經貿委一致通過，將"輕型鋼結構住宅建筑通用體系的開發和應用"作為我國建筑業用鋼的突破點，并正式列入國家重點技術創新項目。這一舉措為我國的鋼結構發展奠定了基礎。
進入21世紀，隨著我國城市進程的加快和人民生活水平的提高，住宅也成為第一為消費。國家也把發展住宅建設作為拉動國民經濟增長的重要環節。同時也出臺了一系列的輔助政策。2000年5月建設部建筑用鋼協調組在京召開了"全國建筑用鋼技術發展研討會"，會上成立了鋼結構專家組，討論了國家建筑鋼結構產業"十五"計劃和2010年發展規劃綱要及建筑鋼結構工程技術政策。并確定"十五"期間應以住宅鋼結構為發展重點。2002年11月5日建設部建筑金屬結構協會鋼結構委員會組織鋼結構專家組召開"鋼結構住宅產業研討會"，總結示范工程經驗，帶動全國住宅鋼結構體系的發展和提供整體建設水平。2003年4月6日中國建筑金屬結構協會鋼結構委員會與北京國瑞通信息技術有限公司聯合舉辦了"2003年上海鋼結構住宅產業與住宅科技博覽會"，在會上，通過展示近年鋼結構住宅的試點、示范工程和鋼結構配套體系的科研成果，總結經驗、加強信息交流，并加大了鋼結構住宅的宣傳力度。這些條件都極大地促進了我國鋼結構住宅建筑產業的快速發展。
2.鋼結構住宅“錢景”誘人
90年代以來，國家政策大力支持、建設部積極推廣鋼結構住宅的發展和應用。國務院1999年指示：發展鋼結構住宅，擴大鋼結構住宅的市場占有率，加速住宅產業化過程；國家經貿委在《2000年建筑業技術發展方向和重點》中明確：要建立現代化住宅產業工業體系，重點進行輕鋼結構體系、住宅節能體系和新型建筑材料的開發；國家建設部和冶金工業局已于1999年發出通知，要求各省市在建筑鋼工程中推廣應用國產H型鋼，并出臺了相關政策。我國鋼結構住宅產業化已蓄勢待發。
從1999年北京埃姆思特鋼結構住宅技術有限公司引進美國MST式輕鋼結構住宅樣房到現在，全國各地鋼結構住宅如雨后春筍般破土而出。北京、上海、天津、山東、安徽、廣東等地建了大量低層、多層、高層鋼結構住宅試點示范工程.這些試點示范工程的成功，體現鋼結構住宅發展的良好勢頭。
我國鋼結構雖有十年的發展歷史，但鋼結構住宅目前還只是剛起步，而在美國、英國等國家發展和應用鋼結構建筑已有上百年歷史，如日本的鋼結構建筑占建筑總面積的50％左右，韓國約占20％。美國等國家建筑業用鋼材占國家鋼材產量的比例高達50％，而我國建筑用鋼僅占鋼材產量比例的20％。鋼結構建筑在整個建筑中所占比重，發達國家達到50％以上，但在我國卻不到5％，建筑鋼結構用鋼量只占我國鋼產量的1．5％～2％，差距十分巨大。因此中國鋼結構市場的要求及產業的發展具有廣闊的前景。
就浙江省而言，浙江房產是全國房產的領頭羊。在全國房產中具有舉足輕重的作用。休閑永遠是浙江人生活的主題，住宅的個性化永遠是我們不變的住居理念。鋼結構住宅寬敞的空間恰好提供了一個DIY的平臺。因此這樣一個以自我為中心的生活主題，勢必會成為浙江人的新貴。如今，由于國家的宏觀調控作用，房市出現了前所未有的低迷。在這個時機推出鋼結構住宅，利用鋼結構住宅的優勢來吸引市民目光，刺激消費，增加市場的購買力，有著事半功倍的作用。這是一個千載難逢的機會。
3.鋼結構住宅的優點
輕鋼結構住宅是目前最具有發展潛力的環保節能型住宅，在歐美及日本等經濟發達國家已被普及性推廣，它不僅代替了傳統的住宅模式，而且完全使用工業化生產的建材，集眾多優點于一身，是二十一世紀人類社會居住環境的最佳產品。
1)替代傳統的紅磚及混凝土。鋼結構住宅突破了中國“秦磚漢瓦”式的傳統建造模式，被譽為“第四次住宅革命。它工業化程度高，便于形成標準的建筑體系，實現了構件的工廠化和施工的機械化生產。
2)節能效果好，不僅高于木結構住宅，而且比磚混住宅節能60％以上。建筑服務期滿拆除時，鋼結構材料可全部回收。
3)鋼結構住宅強度大，抗風、抗震性能好。特別是在地震區，鋼結構住宅同磚混結構住宅比較，具有壓倒性的優勢。
4)外形設計自如，室內大空間無梁無柱，跨度可達12米。這也是鋼結構住宅的最大的優點。鋼結構寬敞的空間正好給了業主一個根據自己的愛好來布置自己的生活空間，再也不用因為承重墻、構造柱來影響房子個性化的設計。
5)地基及基礎的處理非常簡單，且由于主體和基礎中設有防潮層，防潮效果會更加突出。
6)施工速度快、周期短、全天候施工，不受季節影響，施工周期短，鋼結構的自重輕，干式施工無污染、無燥音。是環保型建筑的典范。
7)戶內的有效平面增大，比相應的磚混和鋼筋混凝土結構提高了6%。增大了有效的生活空間。
8)保溫隔熱隔音效果突出。
4.工程實例
目前北京、天津、山東、安徽、上海、廣東等地新建了大量的鋼結構住宅試點示范工程。這些工程深受當地居民的歡迎，取得了顯著的成績。如：北京亦莊經濟技術開發區青年公寓。建筑面積：12萬㎡，由6棟單身公寓（10萬㎡）和公共建筑（鍋爐房食堂等）（2萬㎡）組成。地點：北京亦莊經濟技術開發區。用途：開發區單身職工居住。結構型式：混凝土核心筒+鋼框架。梁柱：熱軋H型鋼，樓板：組合混凝土壓型鋼板，外墻：粉煤灰砌塊+加氣混凝土板，內墻：防火石膏板+輕鋼龍骨。防火措施：加氣混凝土板+石膏板+薄型防火涂料。現場用工：2.52工日/㎡、而磚混結構為7～8工日/㎡。是磚混結構的1/3。工程造價（達到粗裝飾）：1150元/㎡。和磚混結構造價持平。用鋼量：37㎏/㎡（僅為200元/㎡，是總造價的17.4%）。鋼結構吊裝：一棟住宅樓僅用20天（670噸）。施工工期：僅為磚混結構的一半。
我們從上面例子可以看出，無論是從材料、造價還是工期，鋼結構住宅都具有很明顯的優勢，因此，如何推廣鋼結構住宅，讓廣大的市民了解，接受，喜歡鋼結構住宅就顯得尤為重要。
5.鋼結構住宅應注意的幾個問題
1、鋼結構住宅建筑要以建筑設計為主導，其他專業緊密互動配合。鋼結構住宅建筑除要遵循住宅建筑設計一般原則外、要注重解決：
（1）如何發揮鋼結構的優勢？梁跨度可增大、開間更靈活、為住戶創造更大的空間。但又如何避免鋼結構帶來的建筑平、立面單調呆板。
（2）要解決鋼結構住宅建筑防火、防腐蝕問題。特別是在多雨的浙江，防腐、防銹工作處理的好壞直接影響到鋼結構住宅的推廣。
2、選擇和開發外墻板，是鋼結構住宅建筑推廣中的關鍵問題之一。除滿足外墻板的各項技術要求外，還要做到墻板原材料應地之宜、工廠化生產、運輸、安裝連接方便。
3、鋼結構要做到安全合理、節點構造方便可靠、并為構件制作、運輸、吊裝創造條件。
4、建筑設備與鋼結構住宅配合，是住戶首先遇到的問題。因此如何采用先進的技術來開發適合于鋼結構住宅的各項設備是我們必須要解決的問題。
