發布時間：2022-07-29 05:05:21
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的防滲漏施工技術樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
【關鍵詞】隧道；防滲漏；施工；技術
中圖分類號： TU74 文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
隧道的滲漏問題會影響到隧道的使用效果，同時，也會給交通帶去一定的不安全因素，因此，隧道的防滲漏施工技術非常重要，需要我們的隧道施工隊伍按照施工技術要求進行嚴格的施工，確保隧道不會出現滲漏事件，保證交通安全。
二、隧道工程中出現滲漏的原因分析
1、自然因素的影響
隧道開挖的時候，破壞原水文地質條件，會對地下水造成一定的影響，從而使隧道存在著滲漏的隱患。地下水的水位一般是從高壓向低壓的，流向是固定的，但是在隧道開挖的時候，很容易形成一個低壓區，使得圍巖的性質以及地下水的流向發生了改變，從而導致地下水涌向隧道的內部，容易帶來滲漏水的隱患。開挖隧道中，自然條件的影響跟水位的高低、地層的滲透性等有關，同時，降水量以及隧道附近的一些江河湖泊等也會給隧道滲漏水帶來影響。
2、結構自身因素的影響
第一，混凝土是一種非均性材料，從微觀看屬于多孔體，體內含有許多大小不同的微細孔隙，這些孔隙或因不同分為施工孔隙（由于澆注、振搗質量的不良所引起）和構造孔隙（由于配比不同等原因索引起）。
第二，混凝土本身水化熱過程中產生混凝土收縮變形而導致的約束效應裂縫和溫差效應裂縫，其中約束效應裂縫即前澆筑混凝土已經基本完成收縮，約束后澆筑混凝土收縮而產生收縮變形裂縫。
3、人為因素的影響
（一）對隧道滲漏水狀況以及危害認識不充分。隧道的施工技術人員在施工過程中，對隧道滲漏水的狀況以及其危害沒有充分的認識，因此，在設計的時候很容易疏忽了防水設計，只注重結構上的布局。很多設計人員一般都會比較精準地計算結構的強度以及穩定性，但是很少進行防水和排水的計算。
（二）防水的砼施工結果不良。在下穿隧道的防水結構設計中，應將重點放在防水砼的設計和施工上，但是目前，很多施工人員在施工中經常沒有遵循一定的施工規范。具體體現在：施工前沒有按照設計書中的規范來配制混凝土；施工時沒有按照施工要求進行混凝土的澆筑，因此很容易使混凝土發生離析；沒有按照一定的規范來振搗混凝土；模板拆除的時間太早，混凝土成型差；沒有進行混凝土的養護工作。
三、隧道滲漏水的危害
根據調研和觀測結果，可得出隧道滲漏水將會產生以下幾個方面的危害：
1、隧道襯砌結構滲漏水會促使襯砌開裂或原有裂縫加速發展，加快混凝土碳化，當地下水具有腐蝕性時，還會造成混凝土襯砌失穩破壞的嚴重后果。
2、隧道洞內滲漏水會增加隧道內的濕度，更嚴重的是直接滲漏在電源設備上，會造成電源設備短路、跳閘等事故。
3、隧道滲漏水引起路面積水，對于瀝青路面會加速破壞；當隧底積水還會造成路基翻漿、冒水，使水泥混凝土路面發生斷板破壞。
4、隧道滲漏水造成路面積水時，會降低路面的抗滑性能，引起行駛車輛在洞內打滑，造成交通事故頻頻發生。
5、隧道滲漏水，特別是洞內涌水，會造成地表水井、池塘干枯等，造成生態環境破壞，嚴重影響當地居民的生產生活。
四、隧道防水技術及施工措施
1.防水混凝土防滲漏
混凝土是一種非均性材料，從微觀上看屬于多孔體，體內含有許多大小不同的微細孔隙。這些孔隙或因不同分為施工孔隙（由于澆灌、振搗質量的不良所引起）和構造孔隙（由于配比不當等原因索引起）。防水混凝土是從材料和施工兩方面抑制和減少混凝土內部孔隙的生成，改變孔隙的特性（形狀和大小），堵塞漏水通路提高混凝土本身密實性來達到防水的目的。它可分為防水混凝土，外加劑混凝土和膨脹水泥防水混凝土三種。
（一）普通防水混凝土
普通防水混凝土是以調整配合比的方法來提高自身的密實度和抗滲性的一種混凝土。要配制出質量良好的防水混凝土，一定要遵循以下技術要求：
a.水灰比不得大于0.6。
b.混凝土的水泥用量不小于300kg/m3。
c.含砂率尾30～40%，灰砂比1∶2～1∶2.5。
（二）外加劑防水混凝土
外加劑防水混凝土是依靠摻入少量有機或無機物外加劑來改混凝土的和易性，提高其密實性和抗滲性，以適應工程防水需要的一種混凝土。按所摻外加劑的種類不同可分為減水劑防水混凝土，加氣劑防水混凝土，三醇胺防水混凝土和化鐵防水混凝土。
a.防水混凝土
減水劑對水泥有強烈的分散作用，提高了混凝土的和易性。因此摻入減水劑后，可大大降低拌和用水，這樣就減少了游離子，可以改善混凝土孔隙的分布，其孔徑劑總孔隙率均顯著減少，混凝土的密實性和抗滲性從而得提高。在使用時，木鈣、糖蜜得摻量占水泥重量的0.2%~0.3%，超過0.3%時，將使用混凝土強度降低劑過分緩凝。
b.加氣劑防水混凝土
c.三乙醇胺水防水混凝土
d.氯化鐵防水混凝土
氯化鐵防水劑的主要成分是三氯化鐵和氯化亞鐵，摻入適量的氯化鐵防水劑，可以大大提高混凝土的抗滲透性。是幾種常用外加劑防水混凝土中抗滲性最好的一種。
2.各種縫隙防漏
混凝土襯砌一般有三種縫隙，即施工縫、伸縮縫、沉降縫。這縫隙都是地下隧道滲漏的主要部位，必須注意處理。
施工縫是襯砌混凝土間歇灌注時造成的，是防水工程的薄弱環節之一。一般在灌注第二次混凝土前，將第一次襯砌接頭表面刷洗干凈，鋪上20~25m厚的水泥砂漿。
沉降縫又稱變形縫，是為防止不均勻沉降引起襯砌的開裂而設置的。伸縮縫是考慮混凝土的熱脹冷縮而設置的縫隙。這兩種縫隙也是滲漏水的主要通道。防水措施有瀝青防水、瀝青木板或橡膠帶防水等方法。其中橡膠防水適用要求較嚴的襯砌工程。
五、隧道滲漏水治理時的注意事項
1、滲漏點的查找
比較嚴重的滲漏部位用肉眼就能很容易觀察到，對于不易查找的滲漏部位，可采取一下方法：
（一）首先將隧道四周的墻壁及地面擦干，進行通風，觀察是否有結霜；
（二）如果查找不到，可以在擦干后，將干水泥粉均勻地撒一層，觀察有無濕點，若有即可確定滲漏的部位；
（三）如果撒水泥粉不易實現，可以在基層表面涂抹速凝水泥膠漿，再撒干水泥灰，如出現濕點或濕線即為滲漏部位；
（四）當有大面積滲漏水時，用烤燈烘烤時較易發現滲漏的部位；（五）還可以使用毛筆或毛刷查找。
2、明確滲漏水情況，制定治理方案
（一）隔離水源，盡量使治理過程在無水的狀態下進行；
（二）分析滲漏原因首要從結構上查找，結構治水是根本，對結構進行補強后再做防水堵漏；
（三）制定方案時，必須先了解施工時施工縫、變形縫的留置及處理方式，還有混凝土的攪拌、振搗、養護等環節，以判斷工程滲漏水的原因；
（四）檢驗所使用的防水材料是否合格；
（五）根據現場勘查的結果，確定使用哪些施工方法，進而達到治漏防水的目的；
（六）堵漏時應先大漏后小漏，先高處后低處，先拱頂后墻身，進行注漿堵漏時應由下而上。
3、剛柔結合多道防線
多道防線即指回填土防水、結構自身的防水、附加柔性防水層、地面排水等措施，施工時嚴格控制從而減弱地下水的危害。剛柔結合是把混凝土的自防水作為主要防水屏障，并用柔性防水材料加以完善，進而使混凝土結構能夠承受各種內外力的影響而不產生有害裂縫滲漏水。
六、結束語
隧道防滲漏施工技術是我們的隧道施工隊伍要長期注意的一個施工環節，因為涉及到隧道的使用效果，所以，在今后的施工中，防滲漏技術應該被作為最需要重視的施工環節之一來把握。
【參考文獻】
[1] 彭榮生.淺談公路隧道滲漏水與防排水[J].中國高新技術企業.2009(09)
[2] 李大偉.淺談公路隧道滲漏水的防治[J].科技信息(科學教研).2008(23)
關鍵詞：滲漏斜屋面裂縫防水
現針對廣東某項目辦公樓斜屋面結構闡述一下該工程防滲漏施工技術措施，該住宅屋頂采用西班牙斜屋面，斜屋面防滲漏要求比較高，施工單位針對該部位制定了專項施工技術措施，措施如下：
一、斜屋面滲漏成因分析
(1)斜屋面砼施工時由于有一定坡度，當采用坍落度高的砼，砼易于流淌，不容易震搗密實，當采用坍落度低的砼，由于砼比較干硬，接口容易出現硬縫，亦難以震搗密實。留有滲漏隱患，日后的修補施工比較困難、費時。
(2)該工程屋面為四坡斜屋面與拱形老虎窗交接，有一定變截面、造型復雜。在變坡交接處，如該部位的受力鋼筋設置不足，則不能滿足應力變形要求，變坡處易出現貫通裂縫。
(3)現澆鋼筋混凝土板施工坍落度選擇不當。如水灰比過大，混凝土將產生較多微細水通道，抗滲性能下降；同時容易產生裂縫；水灰比過低，容易產生蜂窩、麻面及狗洞等缺陷。以上情況均直接影響屋面結構防水性能。
(4)施工方法不當。斜屋面的坡度在30°以上時，仍采用板底支模法(即單面模板)灌筑，便容易造成施工質量事故，如局部板厚不滿足設計要求，致使結構出現裂縫；負筋很容易被工人踩低，造成鋼筋配置不到位，無法和混凝土一起抵抗彎矩，而使板產生裂縫，混凝土振搗不夠密實，也是屋面滲漏的隱患。
(5)屋面瓦鋪貼不嚴實，上下接縫搭接尺寸不足，因而造成屋面雨水滲入基層。混凝土板出現裂縫且沒有設置防水層，則極易導致雨水滲漏。
二、防滲漏施工技術措施
(1)模板及支撐系統
模板工程是保證坡屋面砼施工質量，加快屋面施工進度的關鍵環節之一，應結合本工程坡屋面的特點、規模，選擇適宜的模板及支撐體系。
本工程屋面坡度在30°以下，適宜采用板底支模法(即單面模板)。對于坡度大的屋面板底模采用18厚建筑夾板，支撐體系采用
100×100mm的木枋和中48×3.5mm焊接鋼管及配套扣件。
坡屋面底模支撐搭設滿堂紅腳手架，立桿縱橫間距為0.8至1.2m，水平桿步距為1.5m，并在離地150設掃地桿一道，伍緊靠現澆屋面板底模沿屋面坡度方向加設橫桿道，以使支撐系統形成井字架結構。
在搭設滿堂紅腳手架前，根據電腦AUTOCAD模擬放線得出的轉折點、梁位置及標高進行拉線分別設置一排腳手架，然后以此為基準點搭設屋面板的底模，在確定其每個轉折坡度均準確無誤后，再在其間接上述要求設置滿堂紅腳手架。
由于模板支撐系統承受斜崖面的橫向推力，因此，必須設置斜撐。并應兩面同時順向澆筑混凝土，以減少側壓力，使焊接鋼筋同時雙面受力。防止混凝土單側澆筑使支架發生位移而一邊倒，甚至發生坍塌事故。
支架搭設完畢后，應認真反復檢查板下木楞與支架立桿連接是否穩定、牢固，根據給定的標高線，認真調節校正木枋下橫桿高度，將木楞找平。底模鋪設完畢后，用靠尺、塞尺和水平儀檢查平整度與樓板底標高，并進行校正。一切無誤后，才進行下道工序的施工。
(2)鋼筋安裝
屋面板的鋼筋通長布置，鋼筋在每個轉折處均要在加工棚中用冷彎機按設計角度完成，以保證其結構在轉折處的斷面尺寸；鋼筋開料要注意在圖紙上所標注的鋼筋間距及負筋長度是指水平投影長度還是實際長度，工人綁扎鋼筋要嚴格按照設計間距排布分布筋，落實成品保護措施，不得隨意踩踏鋼筋。另外，在屋脊梁的位置按屋脊的方向每隔1.5m加設一根高于屋脊的鋼筋彎鉤，以便在屋面砼的澆筑施工中方便操作人員系安全帶。
(3)混凝土澆筑
屋面砼的施工重點在于對砼的配比控制、砼的運輸及砼的澆搗控制。
①砼的配比控制
砼的配制嚴格按照配合比要求進行，并嚴格控制砼的水灰比、和易性及坍落度。到達現場的砼坍落度控制在下限3以內，以確保坡屋面砼的澆筑施工質量。
②砼的運輸
根據本工程單體建筑物分散的特點，且整個屋面砼的澆筑不允許出現冷縫，所以砼必須一次性澆筑完畢，因而屋面現澆砼的1二作量較大，宜進場混凝土泵車流動泵送砼。由于坡屋面模板為斜模板支撐體系，屋面砼澆筑時不得直接對模板噴射砼，確保整個模板支撐體系的穩定性，并將砼自由下落高度控制在2m以內。
③砼的澆搗控制
在整個屋面結構砼澆筑的過程中，砼的澆搗控制(即澆筑順序)對砼的澆筑質量起很大的作用。施工關鍵就是對屋面砼工程量和砼初凝時間進行計算，保證屋面砼的澆筑不出現冷縫，一次性完成砼的澆筑。另外，為了保證板面的平整度及收閉干縮裂紋，隨搗隨用1:2.5水泥砂漿抹平。施工安排如下：
屋面砼的澆筑沿屋面以屋脊為分界線兩邊同時進行，向屋脊處推進交圈。人員安排兩組作業，兩組作業人員同時施工，兩班制連續施工。第一組人員從屋脊外環線的屋檐處以寬為500mm的環線按順時針進行砼澆筑，并在最初澆筑的砼初凝前進行交圈，然后按寬為500mm的環線進行第二固的澆筑，逐漸向屋脊靠近，在第一組人員進行砼澆筑的同時，第二組人員從屋脊內環線的屋檐處以寬為500mm的環線按逆時針進行砼澆筑，并也在最初澆筑的砼初凝前進行交圈，然后按寬為日500mm的環線進行第二圈的澆筑，逐漸向屋脊靠近，然后和第一一組人員在屋脊處進行交圈封閉，完成整個屋面砼的澆筑施工。
坡屋面砼澆筑為斜面澆筑，在確定砼的澆筑流向后，由低往高對稱坡屋面同時進行，采用人工拍打使砼稍密實，并用振動捧振搗、密實，反漿，再將下墜的砼漿刮回上面，最后用翻鏟拍實和壓平砼面。在此過程中要注意澆筑砼的行進速度和時間，利用砼的初凝前逐漸形成的初凝，防止澆筑上段砼重心下移面造成下段砼表面凹凸，因此在每段砼澆筑時既留有一定的時間間隔，又要防止砼的初凝前形成冷縫。
本工程坡屋面面積較大，砼先澆筑至與水平梁相交的粱面以下的梁板及檐口反梁，接著再澆筑剩余坡屋面，坡屋面的砼均由低向高推進，砼的下料點要分散布置循環推進，連續進行。
為了充分保證砼的澆筑質量，在砼澆筑前，配置好插入式振搗器、平板振動器和備用發電機等；現場砂石水泥等材料準備充分。屋面砼養護、保溫等材料準備齊全。項目部組織有關人員最后一次進行檢查和控制、調整模板、鋼筋、保護層和預埋件等尺寸、規格、數量和位置，經檢查合格后，才進行砼澆筑。砼下料時，為了將砼自由下落高度控制在2ml以內，采用溜槽下料。砼表面采用塑料薄膜覆蓋養護。
(4)混凝土養護及防裂
砼澆筑完成后，應及時進行養護，特別是7天內的早期養護，應保持混凝土表面濕潤，做好成品保護工作，養護期間嚴禁在屋面放置各種材料，以免重力下產生較大應力造成結構變形等因素影響下導致屋面砼板產生微細裂縫，留下滲漏隱患。屋面砼的養護時間不少于14天。
斜屋面板砼的防裂措施：要求攪拌站對砼進行試配，施工中采用統一的配合比，謹慎選用外加劑的品種，嚴格控制外加劑的質量，水泥的收縮性能、砼的水灰比、坍落度。
所選用的水泥、砂、石均有出廠合格證或試驗報告。可摻入一定量的粉煤灰，改善砼的和易性，降低砼的水化熱。粉煤灰要有出廠合格證或檢驗報告以及符合《粉煤灰應用技術規范》的各項要求。
關鍵詞：房屋建筑；施工；防滲漏；施工技術
1滲漏部位介紹
在房屋建筑中，最常出現的滲漏部位主要集中于外墻以及屋頂，當然也包括廚衛在內。接下來筆者分析了該類滲漏部位。
1.1外墻滲漏介紹
外墻施工活動中，若多個連接墻體需同時做好拉結筋施工；或施工技術本身不太先進，則必然會對砌筑質量造成極大的影響，使外墻部位引起滲漏。若是出現嚴重的砌筑質量問題，特別是在雨天，墻體極易引起滲漏。除上述外，如何對建筑材料進行選擇，這同樣也是外墻滲漏應當思考的因素。外墻施工若引入了不恰當的材料，那么墻體勢必會變形。此時，墻體及其部位均會形成裂縫，對外墻滲漏留下嚴重的隱患。
1.2屋面滲漏介紹
屋面滲漏，多是由于施工未能符合行業準，質量低劣引起。另外，為挑選恰當的防水材料，極易引起開裂。上述，同樣可能引起屋面滲漏。屋面找平層或是細部結構不當，缺乏可靠的方法來對雨水口或是出水口進行處理，容易造成門窗漏水。
1.3廚衛滲漏介紹
家庭中用水最多的部位就是廚衛，所以廚房是最容易漏水的。在房屋施工過程中，如果廚房和衛生間承重鋼筋位置錯位，鋼筋混凝土墻體裂縫和厚度不夠等問題，就會導致滲漏問題。此外，建筑材料的選擇也是至關重要的，一旦選擇不合格、不合適的建筑材料、防水細節做得不是很到位的話，就會造成廚衛部位滲漏。
2房屋建筑滲漏現象產生的原因分析
隨著人口的增加和社會規范的提高，房屋滲漏的處理也在不斷發展。為了客觀地取得更好的效果，我們必須確保了解房屋滲漏的原因。在以往的工作中，在施工隊都采用了傳統的防滲漏手段，盡管在短期內有一定效果，但長期居住后，依然會出現滲漏情況，一定的泄漏的概率比以前更加嚴重，造成對居民生產生活造成了嚴重的威脅。
2.1前期設計中的不足
施工技術在建筑的早期設計中，設計者忽視了對于防滲漏工藝的處理。外墻的設計需要根據實際的地理和氣象條件設計。屋頂的設計規范應遵循標準，建筑外墻的設計更具針對性。施工過程中應根據現實狀況挑選恰當的施工材料、器材。鑒于防漏的考慮，建議在保溫層上鋪設排氣口，促進空氣、水分更好地流通，同時也能減少水分過多地蒸發，讓防水層擁有正常的防水功能。
2.2施工材料的因素
在實際施工過程中，往往由于成本等諸多因素的干擾，不少施工單位可能會選購質量不合格的防滲漏材料。該類材料，其防水性能極其差勁，是真正意義上的劣質產品。譬如說：不少地方會挑選價格有對比優勢的油氈青，由于物料中所含蠟比重比較大，如果溫度太高，一旦溫度過高，它的強度就下降，建筑滲漏的可能性很大。它的溫度太低，強度增大，容易開裂，受一些外部因素影響，裂紋會斷裂，防水性也會下降。因此，建筑材料的質量是一個至關重要的選擇。
2.3施工過程中的不足
防滲，可以說是建筑施工相當關鍵的部分。房屋施工活動中，不少企業未能根據行業規范開始操作。該種情況，勢必會令建筑引起滲漏。部分施工企業，甚至未能根據行業的規范進行施工，日常行為也不是很規范。為圖設計之便，甚至過早地開始操作。很顯然，這會對建筑結構造成很大的損傷[1]。
3房屋建筑中防滲漏施工技術的具體應用對策
3.1房屋建筑施工的防滲漏技術要點
3.1.1外墻面防滲漏
錯誤的外墻施工或是油漆，必然會引起外墻滲漏。防滲漏技術，即在樓面10cm甚至更高的部位上裝載混凝土墻板，對樓層平臺或是外墻翻口做好澆筑，使樓層對接的地方，其外模不再引起滲漏，防止對建筑主體帶來惡劣的影響。對混凝土進行澆筑時，我們還需對模板做好施工，定時清理縫隙處益處的混凝土或是砂漿等常見雜物，充分保證混凝土結構的嚴密性，混凝土澆筑后進行科學合理的維護工作，及時灑水，防止混凝土裂縫的產生。
3.1.2衛生間防滲漏
衛生間無疑是最容易積水的地方，這點幾乎得到了廣大群眾的認可。而衛生間的管道和墻角越多，漏水問題就越可能出現。建筑防滲活動中，衛生間防漏同樣相當迫切，理應引起更多的關注。衛生間也可稱之為浴室，房屋建筑工程要求暴露在外面的混凝土，其厚度應達到標準要求，以確保其牢固可靠，避免發生滲漏。應注意衛生間施工的泛水坡度，應當留出合理的孔位，管道附近混凝土還應當做好灌注[2]。主滲漏工程結束之后，應當對衛生間漏水做好常規的功能測試。衛生間若有漏水問題，應及時查明漏水原因，并采取有效措施解決。在衛生間墻面涂裝時，在涂料中加入防水粉等物質，最大限度地發揮浴室墻面的防水效果。
3.2房屋建筑施工中的防滲漏技術方案
3.2.1防治外墻滲漏的措施
外墻防水構造圖及其各項設計工作，必然要在正式施工前做好。同時，應當綜合考慮現實情況以及施工圖紙情況。整個防滲漏的工作應當建立在嚴格的外墻防水構造圖的基礎之上，這樣才能夠確保整合設計達到標準和要求。當然，在設計過程中需要考慮其特殊性。所以施工過程應當做好主次矛盾的區分，做好就是施工人員具備一定的預判性。比如說在進行鋼絲網環節上，需要預判是否與凹凸不平的外墻墻面相一致，是否能夠滿足需要。再有，在窗戶滴水槽環節，應當設置科學合理。可參見圖1所示。一般來說，滴水結構可以設置到保溫層的外凸線腳的位置，這樣就可以更好的進行相應操作，也使得保溫效果得到了保證。對于材料的選擇上，外墻施工應當避免利用空心磚的情況，假如要求必須采用，也應當使其菱角朝外，使得空心磚可以達到建筑施工標準，發揮最大的有效性。
3.2.2防治廚衛滲漏的措施
在房屋建設當中，遇到滲透性問題通常集中在衛生間部分和廚房部分。因此這兩個地方是需要集中關注的，如何能夠提升兩者的防滲漏性非常關鍵。對此，在開展相應的工作過程中，應當首先考慮利用防水實驗來對各種實際工作進行檢驗，這樣一來一旦發現了問題就可以及時進行處理和解決，避免滲漏的發生。還有必要的情況，可以通過預留縫的方式來給今后的修補工作創造條件。施工設計過程中，可以通過對設備的選用，來控制施工標準和質量，必須選擇質量有保證，標準嚴格把關的相關設備產品和管線。從過去的施工案例當中可以看到，很多都是通過對打孔的方式來影響防水層，這樣會造成防水層受到破壞。因此，需要在現實生活中，避免在廚房、衛生間等墻面或者是地面進行打孔操作[3]。
3.2.3防治屋面滲漏的措施
另外在建筑施工的過程中，面板施工也是很重要的環節之一。通常來說鋼筋混凝土中的鋼筋如果發生了變形，必然會受到很大的損害。而平層在工程質量方面同樣也有影響，因此通過清理工作來確保平常的剛度以及結構至關重要。施工前后，都應當采取相應的保護工作。保溫層的排氣縫進行設計時，應當充分考慮防水和保溫兩個效果，還需要及時對防水層開展清理工作。總的來看，設計以及科研單位必須對防滲技術作出更深度地探討，從源頭上提升建筑行業的施工水平。
3.3防治地下室滲漏的措施
針對地下室這一結構，同樣有相應的施工流程。其中變形縫，應當成為我們處理的關鍵點。針對止水帶，應當集中考慮其密封性和質量水平。要能夠最大限度的防治出現變形情況。另外，如果有需要的情況下，可以通過增加外加劑的方式來實現對地下室混凝土成型質量的保護。整個環節，必須考慮對對接縫滲漏工作的考慮，最好是能夠采用等級相似的混凝土開展鋪設，以此降低滲漏發生。
4結語
近幾年來，住宅工程施工為了防止出現質量通病，每年針對質量通病制定了明確的目標，強調住宅工程必須做好預防措施，避免出現更多的質量通病。住宅工程進入到竣工階段，將達到預期效果。文章探討了住宅工程該采取哪些措施，才能有效預防滲漏通病的發生。住宅工程必須采取有效措施，預防質量通病的出現，這樣才能得到高質量的住宅。唯有如此，人們的住宅環境才會越來越好，當然要做到這一點離不開防滲漏技術，這對房屋建筑來說是必不可少的，對整個建筑行業也起到決定性作用，這就要求所有的從業人員必須引起高度重視。
參考文獻
[1]張錦旺.房屋建筑工程防滲漏施工技術探究[J].中國新技術新產品，2012（4）：182~183.
[2]盧緒財.房屋建筑工程防滲漏施工技術探究[J].工程技術：全文版，128.
關鍵詞：房建施工；防滲漏技術；應用
中圖分類號：TU8文獻標識碼： A
近年來，許多居民反映新裝修的房屋或者是剛住進沒幾年的房屋出現了滲漏現象，為此還出現了很多糾紛，造成了極其嚴重的社會影響。最常見的滲漏有外墻面的滲漏和屋內的滲漏。包括墻體、屋頂、廚房和衛生間等重要的地方，給居民生活帶來了不便，而且存在重大安全隱患。
一、房建施工中主要滲漏部位及原因
1、 主要滲漏部位
在房屋建筑中常見的滲漏部位有廚房、衛生間、外墻面、屋面（檐溝、落水溝、天溝）、空調孔和門窗等。浴室、廚衛和屋面是最容易發生滲漏的地方。
2、原因分析
2.1 整體性分析
2.1.1 建筑材料不合格
很多建筑材料都是選用便宜且質量次的材料，許多劣質的防水材料的防水性能很差，因為瀝青制的油氈便宜所以很多建筑工地選用這種防水材料，由于它的蠟成分高，隨著溫度的變化會熱脹冷縮，降低了防水性能。防水材料的選擇和審核上要非常細心，防水材料的好壞設計到防水性能的好壞，在廚衛防水時防水材料要選擇防水性能好、嚴密性好的材料。
2.1.2 施工技術不過關
在施工過程中，防滲漏的技術不過關，為趕進度不惜草草完工，防滲漏工作是一項要求非常細致、準確且耐心的工作，不僅要求工人細心而且要求施工技術過硬。如果在防水卷材鋪設時不細心，接縫沒接好，連接和過渡沒有做好，沒有按照施工規范和設計標準來施工，就會導致滲漏現象的發生；在混凝土養護過程中沒有按要求來養護，養護時間不夠、間隔太短、涂刷不合格都會使墻面和屋面的防滲漏效果下降。
2.1.3 施工設計不合理
很多人認為房屋滲漏是因為施工沒有做到位或者是工人施工馬虎，其實，這也跟建筑設計有很大關系，因為有很多建筑在設計過程中沒有充分考慮到防滲漏這一層，房屋的墻面設計和廚衛設計不合理，沒有兼顧防滲漏層面。
2.2 具體分析
屋面的滲漏主要是因為不規范的防水層涂刷、不規范的鋪貼防水卷材以及防水材料劣質，沒有按照標準施工導致的屋面板開裂、空鼓，從而使屋面出現了滲漏的問題。
許多廚衛滲漏是因為鋼筋混凝土質量低、混凝土出現了裂縫、防水建筑選擇不當、防水層的施工不達標、搭接長度和厚度不達標等原因造成的[1]。在外墻方面，外墻裂縫的出現就會導致房屋滲漏，如果在拉結筋過程中施工不規范、數量較多，那么墻體的砌筑質量就會下降許多，出現裂縫也不可避免。另外，如果建筑材料不合格就會出現混凝土裂縫和墻體變形，這些情況在雨水的侵蝕下就會出現滲漏，并造成安全隱患。外墻砌體材料要選用蒸壓性加氣混凝土材料，確保其抗壓性強、質量過關，保證墻體的防滲漏性能。
二、建筑施工過程中的防滲漏技術的應用
1、前提條件
首先，為確保房建施工中防滲漏技術更好的應用，確保建筑材料的合格和質量達標，保障工人們的施工技術是基本前提。其次，在建筑設計中應該充分重視防滲漏的重要性，要在保溫層上面設計排氣口，在廚衛設計中也要充分考慮到防滲漏。
2、建筑物外墻施工中的防滲漏技術
在常見的導致建筑物外墻發生滲漏現象的主要原因就是，外墻施工中混凝土的質量和外墻粉刷控制這兩個方面，在施工過程中要嚴格的遵循以下兩點要求，才能有效地避免外墻的滲漏現象:
2.1 由于小砌塊具有較強的收縮性，所以在施工過程中要嚴格的保障外墻用的小砌塊質量。在建筑工程的材料標準中明確的規定，要使用養護超過 28 天的小砌塊，因為這樣的小砌塊在物理和化學性質都已經達到穩定狀態，不會發生收縮現象，有效地保障漏水現象的產生。同樣，在小砌塊的運輸和儲存過程中都應該時刻注意有效地養護工作，及時的進行防潮保護，防止砌塊收縮。還要嚴格的控制砂漿、水泥、混凝土等建筑材料的配比，嚴格的遵循正確的攪拌工序，提高小砌塊的質量，有效避免漏水現象的出現。在保存的過程中，還應該避免小砌塊與其他材料之間的混合，保障外墻混凝土的強度與耐久性能。
2.2 避免混凝土墻板的滲漏，也是建筑物的外墻施工過程中有效防止漏水現象的措施。要想保障混凝土墻板的施工質量，就必須嚴格的控制混凝土墻板的建筑過程，確保其高強度的澆筑質量。在澆筑的過程中，可以將每層樓外墻的模板高于樓面 100mm，這樣就能夠實現其與樓層平臺同時進行澆筑振搗，有效地避免漏漿現象的發生。使用短頭鋼筋與板筋進行牢固的焊接來當做限位筋，以便能夠準確的進行混凝土板面定位。在封膜前，應該及時的去除墻面的塵埃以及雜質，使用空壓機進行高度的清洗，保障緊密的混凝土接縫連接，避免出現漏縫。同時，還應該考慮天氣狀況對于混凝土的影響，采取有效地養護措施，增強混凝土的防滲漏能力。
3、建筑物外墻窗口的防滲漏技術
在建筑項目施工中防滲漏工藝最關鍵的環節就是建筑物外墻窗口的施工，在進行施工的過程中應該嚴格的按照施工標準進行，將窗口的尺寸與窗體尺寸控制在 50mm 以內，盡最大全力保障外墻窗口的施工質量。如果遇到外墻窗口使用多孔磚等空洞較大的材料，就必須嚴格的進行混凝土梁后澆筑，確保嚴密的封口后在進行安裝。在安裝時還應該注意窗口窗盤泛水的預留量，窗框的安裝過程要注意連接件之間的距離控制，確保鋪設均勻、外低內高。采取外低內高的設置方法，能夠保障在使用過程中雨水順利排出，有效地減小外墻窗口的滲漏現象。同時，還應該確保窗框與窗洞的連接處之間有良好的密封效果，這樣能夠在很大程度上避免漏水現象的發生。對于窗框上的孔洞應該采取塑料或者銅帽等進行及時的密封，并且加以密封膠固定，必要時還可以設置泄水口來避免雨水淤積發生滲漏。
4、建筑物屋面的防滲漏技術
在進行建筑物屋面的防滲漏施工時，不僅僅要保障屋面板的施工質量，還應該注重平面層的施工工序。預留出合適的空間來當做屋面板的保護層，并且在設置全面的預防措施后方可進行澆筑振搗，防止鋼筋、面板發生擠壓變形，建筑完畢后及時的進行混凝土的養護。進行找平層施工時確保現場的清潔，限定合理的分隔縫位置，防止水量過大發生保溫層的開裂。使用吸水率低、保溫性能好的材料進行施工，設定正確的分倉縫，形成方面空氣流通的網絡，提高屋面的保溫與防水性能。
5、廚衛防滲漏技術
廚房和衛生間是用水比較多的部位，因此在施工過程中要注意管道在穿透樓板時需預留的空洞尺寸要符合要求，做到規范；廚衛的防水處理要做好；排水管道無需使用套管，但供熱管線必須要使用套管，而且在所有的管道結合處都要涂刷嚴密，做好衛生間地面和墻面的防水處理，安裝好設備之后要進行通水試驗。
結束語
房屋建筑施工中的防滲漏技術關系到房屋建筑的整體質量，對百姓生活的影響巨大，房屋滲漏的現象出現在方方面面，但原因多半是因為建筑材料低劣和施工工藝不合格，許多建筑單位為了趕工程趕進度，對工人的施工質量要求低，導致在防滲漏方面做得粗糙、不細致，很多問題都是很細小的地方出現了裂縫或結合處斷裂造成的。要想做好房建施工中的防滲漏就要從建筑材料、施工質量、設計等方面全面入手，細致分析，但最關鍵的是防滲漏技術的運用要合理、科學、到位。
參考文獻
[1]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].中華民居，2013（6）:27.
[2]黃鐘卓.工民建防滲漏技術探討[J].現代商貿工業，2012（11）：185.
關鍵詞：住宅；防滲漏；外墻；屋面；衛生間
中圖分類號：TU2文獻標識碼： A
一、住宅施工中防滲漏技術的重要性
住宅出現滲漏的情況在日常生活中屢見不鮮，住宅滲漏現象不僅降低了人們的居住質量，同時也會嚴重影響住宅結構的穩定性，如果不能及時采取有效的施工措施加以事前防范，將危及到整個住宅的使用安全，可以說，滲漏問題已經成為了制約住宅施工質量提高的主要因素之一。
在施工中采取必要的防滲漏技術操作可以大大緩解這一問題，住宅防滲技術效果可以通過兩種途徑來實現，一是在住宅施工過程中對于基層結構增加防滲施工環節，以彌補住宅內部結構的缺陷；二是在施工住宅完成的基礎上，對重點區域進行后期防滲修補作業，對住宅結構中出現的裂縫和滲漏情況及時加以修整。但是要想從根本上解決住宅滲漏問題，施工單位就要在施工環節不斷提高防滲施工技術水平，將滲漏隱患杜絕于源頭。防滲漏技術施工質量的優劣將直接影響住宅施工質量，為此施工單位要予以高度重視。
二、住宅施工中易發生滲漏的位置及其形成原因
（一）住宅施工中易發生滲漏的位置
一般情況下，在住宅施工中容易發生滲漏的主要部位有外墻面、屋面、廚房、衛生間、門窗及空調孔等多個部位，在這幾個常發生滲漏的部位中也有極易出現滲漏的地方，就是廚衛和浴室。
（二）住宅施工出現滲透現象的原因
1、外墻滲漏原因
若在外墻拉結筋施工中拉結筋使用數量過多或施工沒有嚴格按照相關規范進行施工，會使住宅墻體砌筑質量大大下降，從而導致外墻出現滲漏。此外，在外墻施工中選擇施工材料也十分重要，若施工材料質量不合格，在施工過程中會直接導致墻體變形及混凝土裂縫現象。這種現象不僅會直接影響住宅施工整體質量，在雨水侵蝕下很容易造成滲漏現象，給住宅的安全性埋下一定的安全隱患。在住宅施工中要避免外墻滲漏，在施工中應該選擇蒸壓性加氣混凝土材料，這種材料抗壓性較強，具有一定的防滲漏功能。
2、屋面滲漏原因
屋面滲漏的原因可以從 3 個方面來說:
（1）在屋面施工中需要對防水層進行涂刷，以免防水層在外被侵蝕，但若涂刷施工手段不正確，與相關施工規范不符，那么就容易導致屋面滲漏；
（2）屋面施工中主要施工的材料是防水卷材，在防水卷材鋪設施工中具有一定的施工要求，目前部分住宅施工企業內部的施工人員一味按照自身經驗進行施工，并沒有充分考慮防水卷材鋪設相關規范；
（3）屋面施工中有諸多施工環節，需要施工人員嚴格按照施工工序進行相關操作，如若不然極易造成屋面滲漏。
3、廚衛滲漏原因
廚衛滲漏出現的原因有很多種，比如混凝土材料質量不過關，混凝土在澆筑施工中出現裂縫、防水層施工建設與住宅施工標準不符，搭接長度及厚度不達標準等多種因素，要對其采取防滲漏措施，首先要結合住宅施工實際情況，了解實際滲流原因之后，才能夠有針對性的進行防滲漏施工操作。
4、安裝器件滲漏
住宅建筑需要安裝器件，方便居民生活，如：熱水器、衛浴等，器件在施工的過程中，涉及大量的水資源，引發滲漏的原因較為復雜，例如：安裝不到位、配件不合理等，導致器件安裝不規范，無法體現防水效果。
三、住宅防滲漏施工技術要點
（一）外墻防滲技術
外墻防滲需要按照明確的參數規定進行，特別是在外墻連接或縫隙處理方面，需按照標準規范執行，例如：針對外墻施工過程中的縫隙，采用砂漿填充，盡量不使用干磚體施工，防止磚體過量吸收砂漿中的水分，影響砂漿的工藝性能。磚體是外墻的主要組成，盡量保障磚體的優質性，滿足外墻的防滲需求。因此，針對外墻防滲技術，提出幾點注意事項：
第一，控制外墻施工材料的混合，取含砂量＜5%，嚴格進行防滲材料的配合，適當控制防水劑的使用量，以此增強外墻本體的防滲效果；
第二，合理安排外墻的磚層結構，部分房屋建筑偏向于空心磚的使用，容易引發滲漏，必須保障空心磚的質量，符合防滲技術的需求，才可投入外墻防滲處理，杜絕不合格的材料投入使用；
第三，利用水泥提高墻體抗剪力，確保墻體受力平衡，嚴禁利用收縮性能明顯的材料，通過有效的試驗，檢測水泥質量，避免水泥影響外墻防滲。
（二）屋面防滲技術
首先，要對住宅工程屋面施工的質量進行檢查和監督，依據實際具體的標準來檢驗和審查設計的圖紙，提高對設計單位的要求，監督設計圖紙的科學性和合理性。
其次，在具體施工時，要進一步強化屋面的施工管理，屋面作為一個特殊位置，必須在施工時依照標準進行施工，減少設施的工縫，其安排必須科學可行。彎形鋼筋在屋面結構中比較常見，要在澆筑時盡量去保護鋼架結構，不要過早的
拆除屋面的模板，混凝土硬化之后便可拆除。在屋面完工后，要定期養護和管理屋面，避免生長草類植物破壞屋面結構，保護防水層。
另外，屋面通水口要保持暢通，雜物應及時清理，防止滲漏。對于防水材料，應挑選高強度的、使用時間長、質量高、防水效果好的，嚴格監督防水材料的使用，提高防水施工的質量。為了提高防水效果，在進行屋面施工時可以適當使用一些防水粉。對施工人員的專業素質一定要嚴格要求，施工時要嚴格按照操作標準，細心注意一些角落，增強屋面整體的防水效果。物業和居民要注意保護屋面，不亂打孔，保護防水層，大大提高屋面防水效果。
（三）衛生間、廚房的防滲漏技術
首先，對設計質量要進一步的加強，嚴格要求衛生間、廚房的設計圖紙，監控并實施具體實際的防滲漏方案，比如：鋪設管道的具置、施工中所要用到的材料規格等都要有設計的方案。
然后，對于衛生間、廚房的施工，要嚴格監控設計建構的施工，必須通過多次振搗來夯實混凝土，避免產生氣泡軟化，真正處于密實的狀態。在安裝多種基礎設施時，難免會造成一些小孔、小洞，對于這些小孔小洞，都要進行及時填充，以防止衛生間、廚房的滲漏。對于防水材料，不僅要進行合理選擇，盡可能選擇防水性能優的，還要加強管理。在衛生間、廚房的施工過程中，要留意死角的部分，可以摻加一些防水粉，并且要嚴格按照施工的標準，增強防水效果。
（四）門窗防滲漏施工技術
門窗與墻體的銜接地帶也會發生滲漏，雖然門窗滲漏現象不是很常見，但是也會影響房建施工整體質量，因此要給予足夠的重視。門窗位置出現滲漏的多半原因是因為施工工藝操作不規范不合格、建筑材料質量不過關，一些施工企業為了縮短施工工期，降低施工成本，使用價格低廉，質量無法保證的材料，嚴重影響了門窗施工質量，是導致門窗出現滲漏的根源，施工人員在門窗防滲漏施工中應從這兩方面入手，確保門窗防滲漏施工技術的合理應用。
（五）器件防滲漏施工技術
針對器件提出的防滲技術，首先需要確保器件打孔尺寸的準確性，按照打孔規范執行，提高打孔專業度；其次處理打孔漏洞，尤其是在容易積水或積水量比較多的地方，給予防滲處理；最后做好排水工作，避免水量過多，發生滲漏。
參考文獻
關鍵詞：高層住宅；原因；防滲漏施工技術
中圖分類號：TU97 文獻標識碼： A
前言
隨著我國經濟的快速發展，城市腳步建設加快。隨著土地資源的稀缺和土地利用率的高要求，高層建筑在城市建設中越來越多。在高層建筑中，由于施工量大，施工工期長的特點，在施工中，尤其要對施工技術和手段進行控制。在高層住宅中，存在外墻漏水等雨水滲漏問題，這就是施工中缺乏對施工技術和施工手段管理造成的。
一、高層住宅滲漏的原因
1、外墻滲漏原因分析
當前的高層住宅多為框剪結構或剪力墻，其滲漏情況主要有以下幾個方面的原因：
（1）施工方面：外墻即剪力墻和內墻即填充墻之間的拉結鋼筋遺漏，在施工時，可能填充墻的砌筑沒有密實，砌體與框架梁柱沒有鑲嵌好，特別是框架梁底的部分如果沒有鋼筋鑲嵌連接，導致那個地方不易填充緊實，滲漏自然容易發生。
（2）材料方面：內墻的磚體與鋼筋混凝土的對溫度的敏感不同，鋼筋混凝土是磚體的2倍，所以即使是相同的溫度，兩者因為材料的不同而產生了不同形狀的變形，導致在他們連接的地方出現了裂縫，此時如果下雨，雨水就會被吹進裂縫，形成滲漏。
（3）有些地區采用多孔磚，在砌墻時，砂漿往往不密實，如果沒有按照施工規定先濕潤磚，砂漿就有可能風干后開裂，造成滲漏。
（4）在施工時為了后來需要留了一些穿墻螺栓孔，預先留著的空洞，在后期封墻的時候沒有認真封鎖，產生了縫隙，也會間接導致滲漏。
（5）外墻在后期粉刷的時候沒有按照施工要求來，造成施工質量不過關，控制的不到位，有的甚至沒有用防水砂漿粉刷墻壁，導致粉刷層變得很厚，墻面開裂或空鼓等現象，可能引發滲漏。
2、門窗滲漏問題原因分析
一般住宅采用的都是鋁合金門窗，有些住戶還喜歡設計一些組合窗、落地窗等，導致從門窗滲漏的可能性更大。門窗滲漏主要有兩個方面：門窗本身的滲漏；門窗與墻壁的接合處滲漏，原因有如下幾個：
（1）鋁合金厚度不過關，施工單位選用的是次品。施工企業加工精度不夠，有些拼補處縫隙太大，五金件的安裝也粗制濫造，造成滲漏情況的出現。
（2）門窗的框與周圍墻壁連接的不牢固，預留位置不準確，導致門窗在安裝時捉襟見肘，連接處距離太大，使得牢固性堪憂，造成滲漏。
（3）門窗框與墻壁的縫隙沒有用密封的材料如發泡劑填充緊合，工藝粗糙，施工時不按規定預設凹槽，不做防腐處理，僅憑經驗辦事，不按照設計圖紙來。
（4）安裝玻璃的橡膠密封條規格不對或脫落導致滲漏。
（5）在門窗安裝的時候沒有校正其垂直度，使得窗體傾斜，導致滲漏。
3、廚衛間滲漏問題原因分析
一般高層住宅的衛生間基本上都是光線比較暗的，在施工的時候可能照明做的不到位，使得防水漆涂抹的不完善，等等原因，造成滲漏。
防水施工完成后，如果保護工作沒有及時做到位，或者在其他工種施工時，把原本的防水層破壞了，就會導致衛生間滲漏。
衛生間的下水管道破裂或在墻面出現裂縫，管道內的介質不斷改變，使得管道內一直在熱脹冷縮，經過時間的變換，會在管道與樓板間產生裂縫。
二、高層住宅防滲漏施工技術
1、外墻、門窗
（1）雨落管引起外墻滲漏的預防與處理：
房屋建筑工程設計時，建議一般房屋工程不要把雨落管設在柱或墻內，若確實需要的，應用鍍鋅鋼管埋設，特別是接頭要嚴密，并需進行灌水試驗。
外墻雨落管在使用過程中，應保持雨落管完好和雨落管暢通，損壞應及時修理，以免長時間在外墻面流水而造成滲漏。
（2）外墻預留孔密封不良引起滲漏的預防與處理：
通過改進施工工藝，盡量減少外墻操作洞孔的留置。
在清除操作洞孔內的雜物和澆水濕潤后，用水泥砂漿及磚塊對外墻孔進行認真填塞，確保填塞密實。
嚴格落實檢查制度，在對工程主體結構進行檢查時，要對外墻填塞不規范、不密實的洞孔堅決返工。
（3）窗臺和鋁合金或塑鋼窗施工不規范引起滲漏的預防與處理：窗的防滲漏技術一直是困擾建筑工程技術工作者的難題，高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術中，控制關鍵工序的質量是關鍵。
窗臺。保證窗臺低于室內窗臺板并設置順水坡，如修整粉刷層高于混凝土預埋磚，此處粉刷層應用切割機切開。
窗框。高層住宅樓外墻窗框安裝時要首先檢查其平整度和垂直度，門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20mm.還要注意把好材料，制作，施工，驗收幾關。
（4）做好窗口外墻節點細部處理
a.窗臺向外坡度應大于5% b.窗上口面磚作鷹嘴處理c.陽臺面磚作45°倒口后，用水泥砂漿（摻20%益膠泥）做表面抹縫處理。d.外墻塑鋼或鋁合金窗外沿采用發泡聚氨酯塞縫，外墻面磚施工完后，沿外框打密封膠防水。
2、廚房及衛生間
樓面廚房和衛生間較容易出現排水不暢與積水外溢的問題，因此在高層住宅樓廚房及衛生間防滲漏技術上，需要做到以下幾點：
需要嚴格控制管材、設備及配件的質量標準，保證材料必須具有產品出廠合格證、質量保證書及復試證明。每道工序完成后必須經過嚴格的驗收。排水管道安裝后須進行通球試驗，衛生及洗滌設備安裝后須進行盛水試驗。
在高層住宅樓衛生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上加做防水層可以采用聚氨酯防水涂料。樓地面完成后應進行潑水試驗來保證流水坡度準確。在高層住宅樓室內管道預留洞口的修補工作上，管道與預埋套管之間的空隙一般采用水泥石棉打鑿密實或采用油膏填嵌密實。
在高層住宅樓廚房及衛生間裝修時切勿在地面上打孔、釘鑿，以免破壞管線及防水層。廚房、衛生間與普通房間交界處為防水層的收口部位，上下水管與地面交接處都要做好水泥護根，可以用聚氨酯防水涂料反復涂刷，墻與地面的接縫及上下水管道與地面的接縫處要特別認真涂刷到位。
3、屋面
水泥砂漿找平層必須按設計要求掛線或做標志找坡，并安裝好分格縫板條。分格縫可完全斷開，也可上部1/2分縫，下部不斷開，分格縫內嵌填密封材料。防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。
當有高低跨時，防水層施工應按先高后低的原則施工，在同一跨中應按先遠后近的原則，從最低處開始。
涂膜防水層施工前必須對基層的干燥程度進行測試，測試時將lm2防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4 h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。
大面積涂膜施工前，應先對水落口、陰陽角、天溝、檐口等部位做附加增強處理。
合成高分子防水涂膜厚度應大于或等于2miD_，改性瀝青防水涂膜應大于或等于3mm，瀝青基防水涂膜應大于或等于8mlTl.8.防水涂膜應分遍涂刷，涂刷時應待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。
結束語
高層住宅工程的滲漏形成的原因是多方面的，施工中只要其中一個環節出現問題就可能產生滲漏。雖然滲漏是質量通病，但在實際的施工過程中只要對各相關分項工程嚴格的按規范、規定執行，認真對待每一道施工步驟，就能有效地控制滲漏問題。
參考文獻
[1]高麗琴GAO Li-qin高層住宅防滲漏施工技術研究[期刊論文]《山西建筑》2011
關鍵詞：建筑；滲透；防滲漏
各種先進的科學方法措施在建筑工程施工中的應用使得當前建筑工程質量在日益變化。人們對當前建筑施工的要求也在不斷的提高，對建筑工程施工中的滲透問題的要求也在不斷的增加。如何消除這些滲透現象保證施工質量是當前建筑施工的關鍵，是目前建筑業急需解決的問題。
一 導致建筑工程滲漏的原因
隨著社會的不斷進步，建筑物的標準也在不斷的提高。滲漏問題長期以來一直影響著建筑物正常使用和建筑行業的發展。目前解決建筑物滲漏已成為工程技術人員研究的重要課題，是當前建筑工程施工中的主要管理措施。那么當前建筑工程施工中的滲透是怎樣造成的呢？
首先，與建筑工程的設計有關，有的設計單位片面強調藝術和美觀，忽視了建筑物防滲漏的需要。其次，施工人員的素質低，操作不規范、工藝不合理，沒有合格的原材料也易使建筑物出現滲漏的現象。最后，建筑地段的地下水位過高、地基沉降以及滑坡破壞或隨意改變建筑物主體功能上進而引發形狀上變化，都能導致滲漏現象的發生。
二 施工建設防滲漏施工的要點
首先，控制好施工材料和防滲漏材料的質量，原材料是建筑防滲漏施工的物質基礎，并且做好施工人員的技術交底和培訓工作，推進規范化施工工藝。其次，嚴把檢測關，從施工圖紙的會審、施工過程的監測以及到施工完畢后的復檢都要嚴格把關，從施工一開始就著手進行檢測手，把監測工作層層落實到具體的單位和負責人，這樣會使房屋滲漏情況大大降低。在施工時要對澆搗的混凝土坍落度進行檢測，控制好各種構件的水灰比，避免水灰比過大而導致混凝土收縮過大產生裂縫。在做樓板鋼筋和管線的敷設工時，要特別注意板支座負筋的位置，力求準確，保證鋼筋能按設計要求發揮作用。要盡量避免管線立體交叉穿越，在交叉布線處要采用線盒。特別要做好廚房、衛生間（圖1）防水處理，并在施工完畢后要做防水試驗。進行外墻施工時，特別注意外墻的密實程度，要控制好灰縫的密度以及豎縫砂漿的飽滿度，盡量避免留置腳手眼的情況出現。要嚴格按照工藝流程進行外墻抹灰，確保施工質量。窗臺宜設置細石混凝土壓頂，加強管道在外墻出入部位的防水強化，避免或減少在外墻上鑿眼打孔。在地下室（圖2），高壓力和高水位的條件下要防止材料會老化引發縫的變形，因此要加強變形縫的防預，要嚴格選取符合規格的止水帶，在仔細檢查確定無缺陷之后再進行安裝，在安裝過程中要特別注意密封，安裝完畢后用混凝土灌注，防止止水帶因擠壓而產生變形。
三 在框架結構施工中防滲漏的措施
框架結構是當前建筑施工過程中的主要施工方法和施工手段，在施工中框架結構外墻混凝土砌塊，砌塊具有強度低、收縮大、與砂漿的粘結性差等特性，造成墻體出現灰縫開裂、是引起外墻滲漏的主要原因，因此要對墻體砌筑進行全過程的跟蹤控制。在砌體選材要選用抗壓強度好，收縮值不大的砌塊。利用其良好的保水性能，以克服砌塊自身收縮引起的裂縫。
砌筑時嚴格按照砌體施工規范，合理安放構造柱、 梁、墻體拉結筋。在砌筑過程中尤其注意不同強度等級的砌塊不應混砌，加氣混凝土砌塊也不應與其他砌塊混砌，每日砌筑高度應控制在1.40m以內，砌筑至梁底約200mm左右處應靜停7天，待砌體沉降穩定，再用同種材質的小型砌塊擠緊頂牢。外墻部位最下一皮磚應刷防水劑以確保不滲漏。框架結構由于材料強度不同收縮不一致，易形成裂縫，施工中在其交接部位加釘300寬鋼絲網，在釘網處用水泥漿抹平，，避免交接處產生裂縫而形成滲漏。
四 防水層的施工要求
防水層施工前對基層先進行清理，確保其平整、清潔以及排水暢通。不同的防水材料需要按不同的規范要求施工。天溝、檐溝、泛水（圖3）、變形縫等重要部位應先進行專門處理。防水施工完工后要做好成品的保護工作，以預防損壞防水外墻面防滲漏工程。在外墻面施工時，嚴格按施工技術規范要求控制砂漿的配比與攪拌質量。外墻模板應一次配置到樓面以上100mm處，使樓層平臺與外墻混凝土同時澆搗，以防止樓層接槎處外模漏漿導致該部位的混凝土疏松而滲水。澆搗位于墻板筋部位的混凝土時，應采用若干短頭鋼筋與板筋焊接作為限位筋，以此控制板面混凝土標高，并有利于加固墻模。在封模前鑿除施工縫處浮漿及疏松混凝土，再用空壓機高壓力清洗，以保證新澆混凝土的接縫緊密。在安裝窗框前，必須先檢查洞口尺寸的偏差情況，滿足規范要求。當外窗墻采用小型混凝土空心砌塊等墻體材料時。
五 結語
綜上所述，處理滲漏問題需要按規范施工以及技術的創新和嚴格的質量控制。在施工的過程中各種施工工藝操作及不重視提高滲透技術都易引發房屋滲透。因此，可以說建筑物防滲漏工作是一項復雜的工作。需要我們在工作中不斷總結經驗。找出有效控制建筑工程滲漏的辦法和措施。做好建筑的防滲工作。
參考文獻：
[1]曹昌.建筑工程防滲漏施工策略探討[J].中國建設信息，2009，2.
關鍵詞：房屋建筑；施工；防滲漏；施工技術
中圖分類號：TU74文獻標識碼： A
房屋住宅的滲漏現象會降低建筑物結構的穩定性和安全性，也會減少建筑物的使用壽命。因此在建筑施工過程中必須要重視工程的防滲漏，采取有效的措施與合理的施工技術，從而避免滲漏現象的發生。
一、 房屋建筑滲漏的原因分析
（一）設計方面
在房屋建筑工程的設計之初，設計單位沒有考慮到防滲環節。可能主要有三方面的原因：一是沒有因地制宜，未考慮當地的地理環境和氣象數據，沒有進行有針對性的設計，而采用通用的設計方法；二是專業設計技術不過關，保溫屋面沒有設計排氣口，保溫層的水分蒸發會破壞防水層，導致防水層失去防水功能；三是施工方法、施工材料的單一，沒有達到個性化考慮，靈活施工的要求。
（二）材料方面
一方面是由于建筑防水材料選擇不當導致滲漏。屋面工程通常采用SBS卷材，在選取時，一定要注意其低溫柔度指標必須要達到本地區年最低溫度，否則在冬季時會產生縮裂，從而導致屋面滲漏；在廚衛建筑部分的防水材料選用片材、卷材, 而未用防水涂料等等。另一方面，建筑防水材料質量不合格導致滲漏。為了節約成本選用砂子，水泥的各項指標不合格，外加劑選取不合理，造成砌體結構強度、抹灰面強度都降低，也是導致墻面裂縫的原因
（三）施工方面
防滲的關鍵環節就是施工，施工質量參差不齊是最容易產生滲漏現象的。施工時未按設計方案及相關技術標準施工，施工過程不夠嚴格，導致結構層產生裂縫，如施工時砂漿的水灰比控制不好，沒有精心養護，導致水泥砂漿失水快，使砂漿在凝結硬化初期砂漿體積收縮大，引起裂縫等；在做防水處理時，卷材之間的搭接、收頭等不符合要求而造成滲漏；細部處理不到位，造成砌筑時砂漿飽滿度不夠，抹灰時砂漿不密實，產生基底裂縫。
二、建筑施工中關鍵位置防滲漏技術
（一）外墻的防滲漏技術
在工民建施工當中經常出現外墻滲漏問題，是因為在施工環節沒有嚴格控制外墻面的施工質量所造成的，其主要的防治措施有以下幾點：
1、使用的小砌塊養護齡需要28天，小砌塊的收縮性很大，所以不合標準的小砌塊要禁止使用，防止其做成的墻出現收縮裂縫，導致墻面滲水。
2、小砌塊進場之后，要使用一定的措施來避免砌塊受潮，在砌筑之前防止出現打濕的砌塊，因為砌塊如果受潮的話會出現膨脹或干縮現象，在砌筑后容易導致墻體出現裂縫。
3、按照施工的技術規范和標準來嚴格地控制砂漿配制比例和攪拌質量，將小砌塊與其他墻體材料分別放置防止混砌，防止墻體出現裂縫從而影響了砌體的強度，避免線膨脹值出現不一致的情況而使得墻體出現裂縫。
（二） SBS屋面的防滲漏技術
1、卷材鋪設方法
（1）多跨和高低跨的房屋鋪貼卷材時,應先高后低,先遠后近的順序進行。
（2）水落口、檐口、斜溝、天溝等排水比較集中的部位應先鋪貼，并由低到高、由下向上鋪貼，卷材應要按照水流的方向搭接。
（3）根據屋面坡度決定鋪貼方向。當坡度小于3%時，卷材宜平行于屋脊方向鋪貼;坡度在3-15%時,卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼;屋面坡度應大于15%或屋面受震動時,應垂直于屋脊鋪貼。
（4）卷材在平行屋脊鋪貼時，長邊搭接不小于70mm;短邊搭接平屋面不應小于10cm，坡屋面不應小于15cm，當第一層卷材采用條鋪、花鋪或空鋪時，長邊不應小于10cm，短邊不應小于15cm，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應錯開不小于50cm，上下兩層卷材應錯開1/3或1/2幅卷材高。
（5）平行于屋脊的搭接縫，應順流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫應順主導風向搭接。卷材平行于屋脊鋪貼的搭接要求
（6）上下兩面三刀層卷材不能相互垂直鋪貼。
（7）坡度超過25%拱形屋面與天窗下面的坡面，應盡量避免短邊搭接，否則，應在搭接處采取避免卷材下滑的對策，例如用釘子釘，嵌條等。
（8）卷材應鋪貼在干燥的找平層上。
2、重點部位鋪設方法
（1）在檐口、斜溝、泛水、屋面和突出曲面結構的連接處以及落水口四周，均應加鋪一層卷材附加層；天溝宜加1-2層卷材附加層；內部排水的落水口四周，還宜再加鋪一層瀝青麻布油氈或再生膠油氈。
（2）內部排水的水落口應用鑄鐵制品，水落口杯應牢固地固定在承重結構上，全部零件應預先除凈鐵銹，并涂刷防銹漆。與水落口連接的各層卷材，均應粘貼在水落口杯上，并用漏斗罩。底盤壓緊寬度到少為
100mm，底盤與卷材間應涂瀝青膠結材料，底盤周圍應用瀝青膠結材料填平。
（3）水落口杯與豎管承口的連接處，用瀝青麻絲堵塞，以防漏水。
（4）混凝土檐口宜留凹槽，卷材端部應固定在凹槽骨，并用瑪帝脂或油膏封嚴。
（5）屋面與突出屋面結構的連接處，貼在立面上的卷材高度應大天或等于250mm，如用薄鋼板泛水覆蓋時，應用釘子將泛水卷材層的上端釘在預埋的墻上木磚上，泛水上部與墻間的縫隙應用瀝青砂漿填平。并將釘帽蓋住。薄鋼板泛水長向接縫處應焊牢。如用其它泛水時，卷材上端應用瀝青砂漿或水泥砂將封嚴。
（三）地下室的防滲漏技術
地下室引起的滲漏常見現象：墻縫的變形導致的滲漏、混凝土結構出現滲漏、墻體相銜接間的縫隙出現的滲漏等。處理方法：針對墻縫可能變形的問題，我們要使用質量合格的止水帶，并在其貼合前確保墻體平整無縫隙，貼合后保證密封性，在進行混凝土灌注時要保證止水帶不收縮變形；在外界腐蝕性較強的狀況下，不同牌號的水泥要有針對性地合理使用，一般規定混凝土的主體厚度和抗滲能力分別至少要保證在250mm和0.6MPa，并要保證器械足夠的攪拌時間；進行地面和墻面硬化施工時，一定要確保混凝土表面具備較高的干燥度，并用同材質的水泥砂漿鋪墊其上；進行地板澆筑時，要在離開地面300mm以上的位置給墻體預留連接縫；在澆筑結束后一定要維持養護至少14天。
（四）衛生間的防滲漏技術
聚氨酯防水涂膜一般厚度為1.1mm，1.5mm，2.0mm，根據設計厚度不同，可分成兩道或三道進行涂膜施工。
1、配料。同細部附加層配料。
2、第一層涂層。將已配好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面上，厚度為0.6mm，要均勻一致，刮涂量以0.6～0.8kg／m2為宜，操作時先墻面后地面，從內向外退著操作。
3、第二道涂層。第一層涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料配比及施工方法，進行第二道涂膜防水施工。為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度為0.5mm為宜。
4、第三層涂膜。第二層涂膜固化后，按前述兩遍的材料配比攪拌好涂膜材料，進行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg/m2為宜(如設計厚度為1.5mm以上時，可進行第四次涂刷)。
5、撒石渣結合層。為了保護防水層，地面的防水層可不撒石渣結合層，其結合層可用1∶l的791膠或眾霸膠水泥漿進行掃毛處理，地面防水保護層做完后，在墻面防水層滾涂一遍防水涂料，未固化時，在其表面上撤干凈的2～3mm砂粒，以增加其與面層的粘結力。
6、涂刷過程中遇到問題的處理。在操作過程中根據當天的操作量配料，不得配制過多。如涂料粘度過大不便涂刮時，可加入少量二甲苯進行稀釋，加入量不得大于乙料的10％。如甲乙料混合后固化過快，影響施工時，可加入少許的磷酸或苯磺酰氯做緩凝劑，加入量不得大于甲料的0.5％；如涂膜固化太慢，可加入少許二月桂酸二丁基錫做促凝劑：加入量不得大于甲料的0.3％。
（五）外門窗的防滲漏技術
1、外門窗產生滲漏的原因。大多都出現在門窗安裝方面，主要為門窗框和墻體間縫隙的設置不合理。
2、處理方法。要保證門窗框和墻體間縫隙距離維持在2～3cm之間，將嵌砂漿或者其他柔性材料充分填充。進行防水嵌縫膏的涂抹操作前，門窗框四周縫隙表面要保證凹槽的深度在5～8mm之間，保證防水膏涂抹后能有一定的高度。
三、結語
房屋住宅的防滲漏必須要得到重視，在施工過程中，對容易出現滲漏現象的地方，要采取有針對性的措施和施工技術，并要做好工程的質量控制，嚴格把關，避免滲漏現象的發生，從而保證建筑物的安全性和穩定性。
參考文獻：
[1]石章.淺談房屋建筑防滲漏施工技術要點[J].房地產導刊,2013,(3).